Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.08.2026
Cena brutto
17 000 zł
274
zł / m²
62 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 62 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 000 zł (tj. 274 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 620 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0012.9/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m² 2021 11 transakcji
42 zł/m² 2022 5 transakcji
86 zł/m² 2023 2 transakcje
102 zł/m² 2024 4 transakcje
150 zł/m² 2025 5 transakcji
137 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Narama)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 345 000 zł 20.03.2026 259 1 330 m² · 415 m Działka 240 000 zł 12.03.2026 235 1 021 m² · 717 m Działka 670 204 zł 25.02.2026 95 7 082 m² · 220 m Działka 750 000 zł 25.02.2026 200 3 746 m² · 298 m Działka 140 000 zł 05.02.2026 66 2 116 m² · 645 m Działka 140 000 zł 28.10.2025 156 900 m² · 759 m Działka 360 000 zł 01.08.2025 69 5 248 m² · 743 m Działka 5 000 zł 30.05.2025 27 189 m² · 484 m Działka 450 000 zł 08.05.2025 150 3 000 m² · 183 m Działka 120 000 zł 15.04.2025 27 4 434 m² · 659 m Działka 163 000 zł 28.03.2025 180 904 m² · 784 m Działka 195 000 zł 07.03.2025 93 2 094 m² · 434 m Działka 40 000 zł 12.11.2024 25 1 610 m² · 385 m Działka 200 000 zł 27.09.2024 79 2 543 m² · 707 m Działka 140 000 zł 23.09.2024 141 994 m² · 713 m Działka 100 000 zł 17.07.2024 126 792 m² · 758 m Działka 252 000 zł 27.06.2024 210 1 200 m² · 20 m Działka 400 000 zł 29.11.2023 78 5 129 m² · 465 m Działka 250 000 zł 18.10.2023 114 2 202 m² · 997 m Działka 70 000 zł 07.09.2022 30 2 303 m² · 665 m Działka 100 000 zł 23.08.2022 40 2 500 m² · 442 m Działka 25 000 zł 12.07.2022 50 500 m² · 968 m Działka 390 000 zł 05.07.2022 130 3 003 m² · 83 m Działka 250 000 zł 28.02.2022 47 5 273 m² · 435 m Działka 20 000 zł 04.02.2022 42 480 m² · 651 m Działka 327 000 zł Narama, ul. Kolonia 3 · 11.01.2022 210 1 557 m² · 663 m Działka 340 000 zł 05.11.2021 86 3 959 m² · 179 m Działka 165 000 zł 02.11.2021 64 2 586 m² · 683 m Działka 225 000 zł 02.11.2021 55 4 078 m² · 695 m Działka 2 000 001 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 112 · 26.10.2021 690 2 900 m² · 665 m Działka 60 000 zł 26.10.2021 21 2 900 m² · 707 m Działka 115 000 zł 04.10.2021 60 1 913 m² · 407 m Działka 60 000 zł 20.09.2021 19 3 198 m² · 398 m Działka 240 000 zł 03.08.2021 87 2 748 m² · 425 m Działka 60 000 zł 26.04.2021 11 5 500 m² · 369 m Działka 150 000 zł 30.03.2021 119 1 258 m² · 45 m Działka 166 000 zł 26.03.2021 138 1 200 m² · 20 m Działka 195 000 zł Narama, ul. Pod Kopcem 6 · 10.02.2021 105 1 862 m² · 969 m Działka 149 000 zł 15.01.2021 90 1 651 m² · 997 m Działka 200 000 zł 09.11.2020 72 2 781 m² · 662 m Działka 106 000 zł 06.11.2020 94 1 133 m² · 807 m Działka 700 000 zł 19.08.2020 51 13 825 m² · 538 m Działka 40 000 zł 17.08.2020 4 10 300 m² · 544 m Działka 40 000 zł 10.08.2020 24 1 675 m² · 409 m Działka 180 000 zł 16.06.2020 100 1 801 m² · 701 m Działka 130 000 zł 03.10.2019 24 5 500 m² · 926 m Działka 50 000 zł 19.09.2019 86 581 m² · 489 m Działka 785 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019 335 2 340 m² · 871 m Działka 930 000 zł Narama, ul. Śliczna 30 · 30.05.2019 341 2 726 m² · 714 m Działka 100 000 zł 05.04.2019 86 1 162 m² · 947 m Działka 1 000 zł 05.03.2018 11 92 m² · 504 m Działka 70 000 zł 15.02.2018 35 2 002 m² · 434 m Działka 70 000 zł 18.12.2017 42 1 686 m² · 846 m Działka 117 000 zł 20.11.2017 65 1 798 m² · 846 m Działka 99 000 zł 12.10.2017 66 1 497 m² · 747 m Działka 95 000 zł 25.09.2017 57 1 670 m² · 725 m Działka 90 000 zł 25.04.2017 34 2 615 m² · 698 m Działka 160 000 zł 14.03.2017 70 2 292 m² · 812 m Działka 80 000 zł 29.11.2016 27 2 995 m² · 830 m Działka 120 000 zł 29.11.2016 115 1 045 m² · 939 m Działka 30 000 zł 12.09.2016 11 2 700 m² · 519 m Działka 95 000 zł 23.06.2016 55 1 720 m² · 764 m Działka 150 000 zł 25.04.2016 41 3 650 m² · 726 m Działka 170 000 zł 24.02.2016 153 1 113 m² · 643 m Działka 115 000 zł 26.01.2016 64 1 807 m² · 837 m Działka 155 000 zł 05.11.2015 62 2 500 m² · 450 m Działka 20 000 zł 15.10.2015 7 2 800 m² · 485 m Działka 10 000 zł 10.09.2015 7 1 500 m² · 716 m Działka 65 000 zł 04.09.2015 39 1 686 m² · 858 m Działka 115 000 zł 03.09.2015 21 5 600 m² · 990 m Działka 40 000 zł 20.08.2015 8 5 300 m² · 757 m Działka 320 000 zł 17.08.2015 62 5 145 m² · 645 m Działka 50 000 zł 01.07.2015 43 1 176 m² · 751 m Działka 200 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 18.06.2015 271 738 m² · 617 m Działka 15 000 zł 16.06.2015 6 2 504 m² · 845 m Działka 40 000 zł 25.07.2014 41 968 m² · 912 m Działka 40 000 zł 04.07.2014 6 6 580 m² · 309 m Działka 85 000 zł 16.01.2014 94 905 m² · 980 m Działka 80 000 zł 17.12.2013 12 6 580 m² · 309 m Działka 154 000 zł 31.10.2013 103 1 500 m² · 483 m Działka 30 000 zł 09.07.2013 21 1 400 m² · 201 m Działka 5 000 zł 20.02.2013 12 426 m² · 624 m Działka 60 000 zł 08.01.2013 36 1 660 m² · 745 m Działka 85 000 zł 24.08.2012 66 1 281 m² · 367 m Działka 30 000 zł 23.07.2012 91 330 m² · 644 m Działka 120 000 zł Szczodrkowice 255 · 04.01.2012 35 3 426 m² · 755 m Działka 105 000 zł 08.08.2011 81 1 300 m² · 960 m Działka 155 000 zł 08.07.2011 83 1 868 m² · 659 m Działka 33 000 zł 09.02.2011 50 654 m² · 523 m Działka 25 000 zł 24.05.2010 6 3 908 m² · 624 m Działka 67 440 zł 26.03.2010 14 4 863 m² · 684 m Działka 70 000 zł 26.02.2010 47 1 497 m² · 747 m Działka 70 000 zł 09.11.2009 27 2 586 m² · 683 m Działka 680 000 zł 15.10.2009 486 1 399 m² · 368 m Działka 150 000 zł 02.10.2009 83 1 809 m² · 515 m Działka 100 000 zł 27.08.2009 55 1 802 m² · 827 m Działka 100 000 zł 27.08.2009 55 1 802 m² · 864 m Działka 13 000 zł 22.06.2009 52 250 m² · 825 m Działka 240 000 zł 27.02.2009 172 1 398 m² · 538 m Działka 23 000 zł 30.12.2008 16 1 399 m² · 368 m Działka 3 000 zł 08.12.2008 59 51 m² · 954 m Działka 50 000 zł 02.12.2008 23 2 158 m² · 297 m Działka 105 000 zł 08.10.2008 116 903 m² · 672 m Działka 30 000 zł 30.09.2008 9 3 397 m² · 469 m Działka 5 000 zł 30.09.2008 4 1 400 m² · 712 m Działka 200 000 zł 19.08.2008 26 7 810 m² · 496 m Działka 333 000 zł 11.08.2008 59 5 600 m² · 804 m Działka 4 000 zł 07.08.2008 3 1 400 m² · 712 m Działka 135 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 206 · 03.07.2008 100 1 344 m² · 598 m Działka 100 000 zł 26.06.2008 37 2 700 m² · 509 m Działka 70 000 zł 21.05.2008 80 875 m² · 817 m Działka 610 000 zł 03.03.2008 131 4 653 m² · 891 m Działka 50 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 23.01.2008 68 738 m² · 617 m Działka 500 000 zł 03.09.2007 44 11 370 m² · 648 m Działka 100 000 zł 03.09.2007 84 1 193 m² · 650 m Działka 104 400 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 34 · 26.07.2007 80 1 305 m² · 571 m Działka 27 000 zł 03.07.2007 13 2 116 m² · 645 m Działka 53 650 zł Szczodrkowice 204 · 18.06.2007 50 1 073 m² · 624 m Działka 395 000 zł 16.05.2007 69 5 721 m² · 711 m Działka 10 000 zł 08.05.2007 17 579 m² · 707 m Działka 250 000 zł 08.05.2007 96 2 596 m² · 751 m Działka 100 000 zł 12.04.2007 84 1 193 m² · 650 m Działka 130 000 zł 05.04.2007 23 5 600 m² · 591 m Działka 126 000 zł 31.03.2007 109 1 153 m² · 267 m Działka 50 000 zł 28.02.2007 19 2 700 m² · 509 m Działka 59 000 zł Narama, ul. Przylasek 3 · 13.02.2007 46 1 278 m² · 799 m Działka 80 000 zł 06.02.2007 22 3 677 m² · 153 m Działka 30 000 zł 06.02.2007 14 2 158 m² · 297 m Działka 150 000 zł 05.01.2007 25 6 000 m² · 854 m Działka 85 000 zł 03.01.2007 12 7 035 m² · 301 m Działka 60 000 zł 31.05.2006 15 3 943 m² · 771 m Działka 70 000 zł 08.05.2006 11 6 451 m² · 902 m Działka 85 000 zł 29.03.2006 48 1 779 m² · 98 m Działka 20 000 zł 16.03.2006 19 1 051 m² · 907 m Działka 51 000 zł 07.03.2006 17 3 003 m² · 118 m Działka 12 000 zł 02.02.2006 30 400 m² · 720 m Działka 39 000 zł 12.01.2006 31 1 259 m² · 824 m Działka 33 200 zł 09.01.2006 20 1 684 m² · 858 m Działka 127 500 zł 02.12.2005 64 2 003 m² · 757 m Działka 4 200 zł 27.10.2005 2 2 800 m² · 850 m Działka 23 500 zł 12.10.2005 4 6 000 m² · 854 m Działka 44 000 zł 12.10.2005 10 4 300 m² · 964 m Działka 1 000 zł 22.09.2005 21 47 m² · 643 m Działka 68 000 zł 14.06.2005 17 4 004 m² · 128 m Działka 27 000 zł 31.05.2005 9 2 862 m² · 692 m Działka 300 000 zł 22.03.2005 91 3 300 m² · 661 m Działka 56 000 zł 15.03.2005 31 1 803 m² · 697 m Działka 20 000 zł 07.03.2005 4 5 145 m² · 645 m Działka 80 000 zł 14.01.2005 52 1 544 m² · 450 m Działka 33 000 zł 10.11.2004 27 1 237 m² · 848 m Działka 7 500 zł 01.09.2004 25 301 m² · 625 m Działka 5 000 zł 05.08.2004 2 2 900 m² · 637 m Działka 28 000 zł 27.07.2004 5 5 600 m² · 692 m Działka 35 000 zł 01.07.2004 6 5 600 m² · 823 m Działka 4 050 zł 03.06.2004 1 5 434 m² · 858 m Działka 3 000 zł 18.05.2004 2 1 400 m² · 842 m Działka 20 000 zł 18.12.2003 4 5 500 m² · 956 m Działka 52 500 zł 24.11.2003 9 6 170 m² · 951 m Działka 8 000 zł 24.11.2003 4 2 195 m² · 959 m Działka 9 000 zł 23.10.2003 3 2 850 m² · 696 m Działka 60 000 zł 17.07.2003 30 1 998 m² · 737 m Działka 40 000 zł Narama, ul. Spacerowa 24 · 01.07.2003 14 2 857 m² · 454 m Działka 55 640 zł 26.06.2003 20 2 782 m² · 547 m Działka 5 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 246 · 08.05.2003 1 5 500 m² · 947 m Działka 3 000 zł 03.04.2003 5 601 m² · 938 m Działka 36 000 zł 11.03.2003 16 2 301 m² · 768 m Działka 52 000 zł Narama, ul. Narama 182 · 06.02.2003 23 2 243 m² · 788 m Działka 1 000 zł 31.01.2003 2 579 m² · 707 m Działka 45 000 zł 31.01.2003 22 2 003 m² · 757 m Działka 10 000 zł 25.01.2003 2 5 700 m² · 969 m Działka 25 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003 9 2 730 m² · 867 m Działka 38 000 zł 13.12.2002 7 5 400 m² · 870 m Działka 13 000 zł 24.10.2002 5 2 718 m² · 929 m Działka 10 000 zł 02.09.2002 2 4 818 m² · 947 m Działka 6 000 zł 23.05.2002 7 860 m² · 848 m Działka 7 000 zł 08.03.2002 4 1 761 m² · 911 m Działka 30 000 zł 14.02.2002 4 6 748 m² · 486 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 62 m² została zawarta za kwotę 17 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
17 000 zł
Powierzchnia
62 m²
Cena za metr kwadratowy
274 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 17 000 zł 274 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +91,7% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 249 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 91,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+45,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pod Lasem 62 m² · 2026-08 · 0 m 17 000 zł 274 zł/m² Łaziec 3 000 m² · 2025-05 · 183 m 450 000 zł 150 zł/m² Pod Lasem 966 m² · 2026-02 · 220 m 132 208 zł 137 zł/m² Pod Lasem 2 340 m² · 2026-02 · 249 m 98 113 zł 42 zł/m² Łaziec 1 112 m² · 2026-02 · 298 m 200 000 zł 180 zł/m² Łaziec 2 634 m² · 2026-02 · 310 m 550 000 zł 209 zł/m² Pod Lasem 1 610 m² · 2024-11 · 385 m 40 000 zł 25 zł/m² Łaziec 2 002 m² · 2025-03 · 434 m 195 000 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 91,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości