Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Cena łączna
1 230 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia działek
46 445m²
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 46 445 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41580
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315/2 (44 222 m²) oraz działkę nr 315/3 (2 223 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0020.315/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.315/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 971 700 zł | 133 zł/m² | 7 291 m² | 3 lipca 2025 | 876 m | |
| 2 200 000 zł | 87 zł/m² | 25 353 m² | 26 czerwca 2025 | 173 m | |
| 746 700 zł | 150 zł/m² | 4 978 m² | 20 grudnia 2024 | 720 m | |
| 747 450 zł | 150 zł/m² | 4 983 m² | 20 grudnia 2024 | 735 m | |
| 1 055 000 zł | 263 zł/m² | 4 000 m² | 18 lipca 2024 | 798 m | |
| 200 000 zł | 184 zł/m² | 1 089 m² | 21 czerwca 2024 | 903 m | |
| 520 000 zł | 22 zł/m² | 23 810 m² | 10 maja 2024 | 559 m | |
| 170 000 zł | 142 zł/m² | 1 200 m² | 24 stycznia 2024 | 899 m | |
| 1 164 810 zł | 160 zł/m² | 7 291 m² | 29 grudnia 2023 | 876 m | |
| 90 000 zł | 113 zł/m² | 800 m² | 23 sierpnia 2023 | 943 m | |
| 800 000 zł | 78 zł/m² | 10 316 m² | 29 czerwca 2022 | 760 m | |
| 40 000 zł | 2,23 zł/m² | 17 943,5 m² | 11 stycznia 2022 | 479 m | |
| 410 000 zł | 43 zł/m² | 9 536 m² | 31 sierpnia 2021 | 894 m | |
| 30 000 zł | 3,03 zł/m² | 9 898 m² | 11 sierpnia 2021 | 201 m | |
| 520 000 zł | 22 zł/m² | 24 158 m² | 25 marca 2021 | 536 m | |
| 1 000 000 zł | 39 zł/m² | 25 353 m² | 24 lutego 2021 | 173 m | |
| 1 250 000 zł | 77 zł/m² | 16 255,75 m² | 12 października 2020 | 0 m | |
| 1 045 500 zł | 64 zł/m² | 16 255,75 m² | 12 października 2020 | 0 m | |
| 856 910 zł | 62 zł/m² | 13 933,5 m² | 12 października 2020 | 210 m | |
| 46 000 zł | 5,16 zł/m² | 8 918 m² | 7 października 2020 | 349 m | |
|
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 53 |
90 000 zł | 92 zł/m² | 980 m² | 16 września 2020 | 990 m |
|
Działka
Smardzów, ulica Bursztynowa 7 |
561 025 zł | 25 zł/m² | 22 441 m² | 2 września 2020 | 846 m |
| 182 275 zł | 25 zł/m² | 7 291 m² | 2 września 2020 | 876 m | |
| 10 000 zł | 1,89 zł/m² | 5 294 m² | 9 lipca 2020 | 722 m | |
|
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 58 |
93 250 zł | 103 zł/m² | 904 m² | 12 lutego 2020 | 997 m |
| brak danych | brak danych | 18 583 m² | 26 kwietnia 2018 | 423 m | |
| 30 000 zł | 2,44 zł/m² | 12 276 m² | 16 czerwca 2016 | 890 m | |
| 40 000 zł | 2,23 zł/m² | 17 943,5 m² | 14 kwietnia 2016 | 479 m | |
| 130 000 zł | 5,92 zł/m² | 21 944 m² | 13 listopada 2015 | 826 m | |
| 100 000 zł | 3,18 zł/m² | 31 464 m² | 6 listopada 2015 | 528 m | |
| 85 000 zł | 2,60 zł/m² | 32 730 m² | 5 listopada 2015 | 603 m | |
| 75 000 zł | 6,71 zł/m² | 11 172,5 m² | 22 października 2015 | 814 m | |
| 50 000 zł | 2,24 zł/m² | 22 345 m² | 23 lipca 2014 | 814 m | |
| 45 000 zł | 4,50 zł/m² | 10 000 m² | 15 lipca 2014 | 668 m | |
| 9 920 zł | 9,02 zł/m² | 1 100 m² | 11 lipca 2013 | 683 m | |
| 30 000 zł | 0,84 zł/m² | 35 800 m² | 26 marca 2013 | 479 m | |
| 37 000 zł | 1,99 zł/m² | 18 575 m² | 26 marca 2012 | 423 m | |
| 25 000 zł | 1,12 zł/m² | 22 300 m² | 6 października 2011 | 961 m | |
| 80 000 zł | 4,00 zł/m² | 20 000 m² | 18 października 2010 | 439 m | |
| 81 557 zł | 55 zł/m² | 1 480 m² | 11 października 2010 | 948 m | |
| 5 000 zł | 2,27 zł/m² | 2 200 m² | 25 czerwca 2009 | 908 m | |
| 370 000 zł | 123 zł/m² | 3 000 m² | 14 listopada 2008 | 555 m | |
| 5 500 000 zł | 58 zł/m² | 94 400 m² | 7 lutego 2008 | 549 m | |
| 1 888 000 zł | 20 zł/m² | 94 400 m² | 18 stycznia 2008 | 549 m | |
|
Działka
Smardzów 30c |
370 000 zł | 95 zł/m² | 3 896 m² | 8 sierpnia 2007 | 720 m |
| 14 762 zł | 51 zł/m² | 288 m² | 6 lutego 2007 | 907 m | |
|
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska |
39 430 zł | 19 zł/m² | 2 120 m² | 8 lutego 2006 | 926 m |
| 4 500 zł | 0,42 zł/m² | 10 800 m² | 30 grudnia 2005 | 707 m | |
|
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska |
19 230 zł | 27 zł/m² | 700 m² | 12 grudnia 2005 | 852 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 46 445 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.