metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

28.07.2026 Elektryczna, Tarnów
Cena brutto
3 500 000 zł
283
zł / m²
2 962,11 m²
Powierzchnia
2 działki i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 962 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Elektryczna, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 41_BUD (186 m²), budynek nr 43_BUD (780 m²), budynek nr 44_BUD (1 772 m²), budynek nr 45_BUD (52 m²), budynek nr 46_BUD (10 m²), budynek nr 50_BUD (69 m²), budynek nr 87329_BUD (93 m²), działkę nr 2/27 (7 903 m²) oraz działkę nr 2/34 (4 455 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0108.2/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0108.2/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0108.2/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0108.2/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 646 zł/m² 2021 19 transakcji
1 359 zł/m² 2022 15 transakcji
8 177 zł/m² 2023 29 transakcji
3 668 zł/m² 2024 30 transakcji
5 975 zł/m² 2025 32 transakcje
1 668 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Elektryczna, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0108)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Elektryczna

do 1 km
Budynek 30 000 zł Tarnów · 10.08.2026 1 220 ~ 25 ~ m² · 480 m Budynek 75 750 zł Tarnów · 09.07.2026 1 268 ~ 60 ~ m² · 486 m Budynek 440 000 zł Tarnów · 17.06.2026 2 263 ~ 194 ~ m² · 886 m Budynek 3 075 000 zł 16.03.2026 3 795 ~ 810 ~ m² · 904 m Budynek 55 000 zł 11.03.2026 2 221 ~ 25 ~ m² · 482 m Budynek 880 000 zł 06.03.2026 13 684 ~ 64 ~ m² · 481 m Budynek 26 000 zł 24.02.2026 298 ~ 87 ~ m² · 491 m Budynek 150 000 zł 18.02.2026 1 668 ~ 90 ~ m² · 908 m Budynek 49 261 977 zł 30.12.2025 7 287 6 760 m² · 907 m Budynek 577 500 zł 28.10.2025 8 980 ~ 64 ~ m² · 481 m Budynek 605 000 zł 21.10.2025 9 066 ~ 67 ~ m² · 491 m Budynek 1 021 638 zł 19.09.2025 1 261 ~ 810 ~ m² · 904 m Budynek 40 000 zł 25.06.2025 2 838 ~ 14 ~ m² · 829 m Budynek 140 000 zł 30.05.2025 5 102 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 500 000 zł 15.04.2025 5 679 ~ 88 ~ m² · 978 m Budynek 460 000 zł Tarnów, ul. Jabłoniowa · 17.03.2025 6 709 ~ 69 ~ m² · 446 m Budynek 3 780 000 zł 14.03.2025 6 271 ~ 603 ~ m² · 143 m Budynek 444 000 zł 14.02.2025 3 266 ~ 136 ~ m² · 620 m Budynek 90 000 zł 27.01.2025 3 280 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 99 800 zł 05.11.2024 336 ~ 297 ~ m² · 981 m Budynek 213 333 zł 03.10.2024 1 296 ~ 165 ~ m² · 736 m Budynek 220 000 zł 22.08.2024 4 267 ~ 52 ~ m² · 505 m Budynek 630 000 zł 31.07.2024 6 354 ~ 99 ~ m² · 792 m Budynek 200 000 zł 19.07.2024 2 293 ~ 87 ~ m² · 928 m Budynek 990 000 zł 17.07.2024 8 964 ~ 110 ~ m² · 782 m Budynek 18 000 zł 29.06.2024 166 ~ 108 ~ m² · 578 m Budynek 200 000 zł 10.04.2024 990 ~ 202 ~ m² · 360 m Budynek 44 800 zł 04.03.2024 4 898 ~ 9 ~ m² · 736 m Budynek 600 000 zł 19.02.2024 4 092 ~ 147 ~ m² · 574 m Budynek 160 000 zł 24.10.2023 5 831 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 340 000 zł 20.10.2023 8 167 ~ 42 ~ m² · 481 m Budynek 308 837 zł 16.10.2023 502 ~ 615 ~ m² · 971 m Budynek 120 000 zł 02.10.2023 4 373 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 140 000 zł 02.10.2023 5 102 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 659 000 zł Tarnów, ul. Rady Europy 15C · 19.09.2023 8 177 81 m² · 756 m Budynek 250 002 zł 25.04.2023 2 769 ~ 90 ~ m² · 515 m Budynek 479 097 zł 21.04.2023 960 ~ 499 ~ m² · 858 m Budynek 204 000 zł 17.04.2023 1 761 ~ 116 ~ m² · 587 m Budynek 120 000 zł 14.10.2022 4 373 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 50 000 zł 13.09.2022 902 ~ 55 ~ m² · 626 m Budynek 35 000 zł 30.08.2022 1 359 ~ 26 ~ m² · 477 m Budynek 19 500 zł 12.08.2022 757 ~ 26 ~ m² · 477 m Budynek 195 000 zł 24.03.2022 1 370 ~ 142 ~ m² · 817 m Budynek 60 000 zł 04.01.2022 1 468 ~ 41 ~ m² · 610 m Budynek 220 000 zł 19.10.2021 1 003 ~ 219 ~ m² · 475 m Budynek 120 000 zł 12.10.2021 4 373 ~ 27 ~ m² · 736 m Budynek 180 000 zł 11.10.2021 1 326 ~ 136 ~ m² · 938 m Budynek 36 000 zł 02.09.2021 374 ~ 96 ~ m² · 947 m Budynek 265 000 zł 21.07.2021 3 865 ~ 69 ~ m² · 452 m Budynek 660 000 zł 13.05.2021 28 412 ~ 23 ~ m² · 972 m Budynek 850 000 zł 30.04.2021 4 784 ~ 178 ~ m² · 561 m Budynek 860 000 zł 29.03.2021 5 781 ~ 149 ~ m² · 901 m Budynek 180 000 zł 15.03.2021 2 045 ~ 88 ~ m² · 654 m Budynek 400 000 zł 30.10.2020 4 158 ~ 96 ~ m² · 784 m Budynek 8 250 200 zł 05.10.2020 2 487 ~ 3 317 ~ m² · 230 m Budynek 464 600 zł 08.09.2020 2 485 ~ 187 ~ m² · 341 m Budynek 260 000 zł 08.09.2020 1 960 ~ 133 ~ m² · 996 m Budynek 385 000 zł 28.05.2020 5 690 ~ 68 ~ m² · 959 m Budynek 415 000 zł 12.05.2020 3 704 112 m² · 878 m Budynek 400 000 zł 19.04.2020 3 571 112 m² · 879 m Budynek 577 777 zł 24.02.2020 810 ~ 714 ~ m² · 950 m Budynek 175 000 zł 20.02.2020 847 ~ 207 ~ m² · 686 m Budynek 405 000 zł 30.01.2020 2 822 ~ 144 ~ m² · 796 m Budynek 425 000 zł 10.10.2019 3 788 112 m² · 855 m Budynek 425 000 zł 03.10.2019 3 791 112 m² · 856 m Budynek 370 000 zł 27.09.2019 3 192 ~ 116 ~ m² · 997 m Budynek 100 000 zł 17.09.2019 2 792 ~ 36 ~ m² · 434 m Budynek 1 950 000 zł 03.09.2019 2 066 944 m² · 263 m Budynek 90 000 zł 20.12.2018 4 182 ~ 22 ~ m² · 304 m Budynek 1 332 000 zł 27.11.2018 1 411 944 m² · 263 m Budynek 1 750 000 zł 05.11.2018 1 170 1 496 m² · 235 m Budynek 470 000 zł 26.10.2018 3 660 128 m² · 487 m Budynek 100 000 zł 09.08.2018 517 ~ 193 ~ m² · 988 m Budynek 219 500 zł 06.08.2018 1 007 ~ 218 ~ m² · 928 m Budynek 302 207 zł 12.04.2018 1 002 ~ 302 ~ m² · 285 m Budynek 45 000 zł 14.12.2017 631 ~ 71 ~ m² · 816 m Budynek 560 000 zł 16.08.2017 3 511 ~ 159 ~ m² · 299 m Budynek 8 000 zł 06.04.2017 145 ~ 55 ~ m² · 903 m Budynek 10 000 zł 23.03.2017 395 ~ 25 ~ m² · 476 m Budynek 315 000 zł 13.03.2017 1 982 ~ 159 ~ m² · 303 m Budynek 235 000 zł 27.01.2017 1 175 200 m² · 754 m Budynek 230 000 zł 30.11.2016 1 665 ~ 138 ~ m² · 955 m Budynek 170 000 zł 20.10.2016 1 609 ~ 106 ~ m² · 735 m Budynek 50 000 zł 22.09.2016 790 ~ 63 ~ m² · 520 m Budynek 790 000 zł 29.06.2016 1 222 ~ 647 ~ m² · 833 m Budynek 2 000 zł 27.05.2016 134 ~ 15 ~ m² · 942 m Budynek 150 000 zł 02.05.2016 794 ~ 189 ~ m² · 349 m Budynek 178 000 zł 14.04.2016 456 ~ 390 ~ m² · 251 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Elektryczna Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0108, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 500 000 zł
Powierzchnia
2 962,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 500 000 zł 1 182 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −81,2% mediana: 6 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 81,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 46 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 271 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−71,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Elektryczna 1 772 m² · 2026-07 · 21 m 3 500 000 zł 1 975 zł/m² ul. Elektryczna 185,6 m² · 2026-07 · 39 m 3 500 000 zł 18 857 zł/m² ul. Elektryczna 780,4 m² · 2026-07 · 50 m 3 500 000 zł 4 485 zł/m² ul. Elektryczna 602,8 m² · 2025-03 · 130 m 3 780 000 zł 6 271 zł/m² ul. Jabłoniowa 68,6 m² · 2025-03 · 439 m 459 000 zł 6 695 zł/m² ul. Sadowa 64,3 m² · 2026-03 · 480 m 880 000 zł 13 685 zł/m² ul. Sadowa 64,3 m² · 2025-10 · 480 m 577 500 zł 8 981 zł/m² ul. Elektryczna 24,6 m² · 2026-08 · 483 m 30 000 zł 1 220 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 23.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 271 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,7%
Mieszkań w sprzedaży
566 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

53,9dB
P03/Elektryczna
D_12_000335_004 · 259 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,6 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,0dB
P02/Elektryczna
D_12_000335_003 · 291 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,0 dB Noc48,7 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,0 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,7 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
P01/Elektryczna
D_12_000335_001 · 297 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,8dB
P04/Elektryczna
D_12_000335_002 · 319 m · 11.08.2023 Raczej cicho
Dzień49,8 dB Noc45,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,8 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,6 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 81,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości