Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 2 czerwca 2026 · Nad Wodą 46C, Zabierzów

  • 2 czerwca 2026
  • Nad Wodą 46C, Zabierzów
  • 5 składników

Cena łączna

844 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

131m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 659 m²
Powierzchnia działki głównej
131 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
6 443 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95742
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nad Wodą 46C, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 131 m². Łączna cena transakcji wyniosła 844 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Wodą 46C, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 307/17 (131 m²), działkę nr 307/13 (737 m², udział 1/5), działkę nr 331 (591 m², udział 1/5) oraz działkę nr 301 (200 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

5 składników

3D
131 m² 3D
147,4 m² 6,78 zł/m² 3D
118,2 m² 1,69 zł/m² 3D
20 m² 5,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,82 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.307/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0022.307/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 130,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 7 855 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 238 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 8 595 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Nad Wodą 46C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 537 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 974 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 451 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 11 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 545 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 6 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 232 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 880 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 462 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 477 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 469 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 246 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 17 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 6 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 261 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 871 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 255 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 284 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 546 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 278 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 499 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 200 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 439 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 483 m
300 000 zł 8 571 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2025 887 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 505 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 201 m
970 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 576 m
1 725 000 zł 9 473 zł/m² 182,1 m² 11 lipca 2025 841 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 199 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 468 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 651 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 601 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 463 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 455 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 418 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 278 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 656 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 549 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 552 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 672 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 656 m
138 000 zł 1 997 zł/m² 69,1 m² 30 września 2024 830 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 569 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 685 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 672 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 542 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 688 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 504 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 837 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 824 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 475 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 546 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 197 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 716 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 471 m
770 000 zł 7 333 zł/m² 105 m² 26 września 2023 566 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 630 m
580 000 zł 6 062 zł/m² 95,68 m² 4 września 2023 533 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 562 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 79 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 99 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 531 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 985 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 603 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 342 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 528 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 727 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 603 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 971 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 536 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 603 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 531 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 24 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 496 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 100 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 895 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 46 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 624 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 11
 647 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 980 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 544 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 13
 655 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 974 m
645 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 986 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 650 m
663 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 968 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 345 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 508 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 512 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 844 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 520 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 525 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 918 m
629 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 951 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 591 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 373 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 657 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 415 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 169 m
330 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 886 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 46 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 959 m
412 950 zł brak danych brak danych 14 września 2018 946 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 133 m
425 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 951 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 651 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 945 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 909 m
464 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 931 m
358 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 886 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 33 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 331 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 780 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 566 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 718 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 577 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 932 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 218 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 966 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 867 m
150 000 zł 667 zł/m² 225 m² 18 czerwca 2013 848 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 162 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 556 m
510 000 zł 3 505 zł/m² 145,5 m² 23 maja 2013 572 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 348 m
495 000 zł 3 402 zł/m² 145,5 m² 14 marca 2013 591 m
340 000 zł 4 250 zł/m² 80 m² 7 lutego 2013 886 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 509 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 918 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 455 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 851 m
16 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 912 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 833 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 728 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 592 m
450 000 zł 5 862 zł/m² 76,76 m² 12 lipca 2011 479 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2011 891 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 622 m
635 000 zł 5 648 zł/m² 112,42 m² 3 marca 2010 946 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 622 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 584 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 509 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 926 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 921 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 624 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 14 października 2008 939 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 899 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 9 października 2008 946 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 878 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 844 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 904 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2008 911 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 535 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 544 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 788 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 880 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 529 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 919 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 645 m
393 500 zł 5 621 zł/m² 70 m² 14 maja 2007 964 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 650 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 418 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 161 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 22 m
83 000 zł 319 zł/m² 260 m² 22 listopada 2005 773 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 779 m
23 560 zł 603 zł/m² 39,1 m² 21 października 2005 822 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 698 m
170 000 zł 791 zł/m² 215 m² 22 czerwca 2005 846 m
14 530 zł 557 zł/m² 26,1 m² 16 czerwca 2005 824 m
220 000 zł 7 333 zł/m² 30 m² 13 czerwca 2005 657 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 468 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 431 m
170 000 zł 1 491 zł/m² 114 m² 30 grudnia 2004 843 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 536 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 4 listopada 2004 577 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 198 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 919 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 889 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 903 m
29 300 zł 536 zł/m² 54,67 m² 2 października 2003 818 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 801 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 715 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 679 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 175 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 844 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl