metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

19.11.2024 Zielonego Dębu 1, Jeszkowice
Cena brutto
1 320 000 zł
1 320
zł / m²
138,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Zielonego Dębu 1, Jeszkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 153_BUD (138 m²), działkę nr 357/1 (976 m²) oraz działkę nr 357/14 (24 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0006.357/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0006.357/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0006.357/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0006.357/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 566 zł/m² 2021 10 transakcji
3 944 zł/m² 2022 22 transakcje
2 328 zł/m² 2023 6 transakcji
7 957 zł/m² 2024 13 transakcji
8 588 zł/m² 2025 15 transakcji
8 983 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zielonego Dębu 1, Jeszkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeszkowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jeszkowice, ul. Zielonego Dębu 1

do 1 km
Budynek 1 329 000 zł Jeszkowice, ul. Brzozowa 4 · 12.03.2026 7 647 ~ 174 ~ m² · 634 m Budynek 749 000 zł 26.01.2026 8 937 ~ 84 ~ m² · 700 m Budynek 900 000 zł 26.09.2025 8 834 ~ 102 ~ m² · 840 m Budynek 720 001 zł 24.09.2025 8 588 ~ 84 ~ m² · 693 m Budynek 740 001 zł 18.09.2025 17 676 ~ 42 ~ m² · 683 m Budynek 1 130 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 63 · 18.08.2025 11 759 ~ 96 ~ m² · 602 m Budynek 690 000 zł 05.08.2025 6 726 ~ 103 ~ m² · 839 m Budynek 895 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 5B · 22.07.2025 10 801 ~ 83 ~ m² · 798 m Budynek 700 000 zł 03.07.2025 2 212 ~ 316 ~ m² · 723 m Budynek 700 000 zł Wojnowice, ul. Miętowa 3 · 02.07.2025 3 920 ~ 179 ~ m² · 989 m Budynek 1 280 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 40 · 13.02.2025 5 645 ~ 227 ~ m² · 861 m Budynek 750 000 zł Wojnowice, ul. Bursztynowa 1 · 24.09.2024 8 945 ~ 84 ~ m² · 700 m Budynek 1 700 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 61 · 06.08.2024 1 815 ~ 937 ~ m² · 672 m Budynek 890 000 zł 18.07.2024 10 354 ~ 86 ~ m² · 713 m Budynek 1 070 000 zł Jeszkowice, ul. Zielonego Dębu 14 · 29.05.2024 9 842 ~ 109 ~ m² · 180 m Budynek 550 000 zł 24.05.2024 6 381 ~ 86 ~ m² · 927 m Budynek 672 500 zł 18.01.2024 7 984 ~ 84 ~ m² · 736 m Budynek 672 500 zł Wojnowice, ul. Szmaragdowa 6 · 09.01.2024 7 957 ~ 85 ~ m² · 747 m Budynek 670 000 zł 03.01.2024 7 933 ~ 84 ~ m² · 731 m Budynek 210 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 73 · 24.11.2023 630 ~ 334 ~ m² · 450 m Budynek 702 799 zł Wojnowice, ul. Szmaragdowa 8 · 14.09.2023 5 341 132 m² · 713 m Budynek 852 000 zł 08.05.2023 9 938 ~ 86 ~ m² · 744 m Budynek 200 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 97 · 06.09.2022 1 037 ~ 193 ~ m² · 359 m Budynek 65 000 zł 06.09.2022 209 ~ 311 ~ m² · 376 m Budynek 519 000 zł Wojnowice, ul. Rubinowa 3A · 08.07.2022 3 944 132 m² · 713 m Budynek 519 000 zł 23.05.2022 3 944 132 m² · 670 m Budynek 519 000 zł 23.05.2022 3 944 132 m² · 704 m Budynek 519 000 zł 27.04.2022 3 944 132 m² · 713 m Budynek 598 000 zł 26.04.2022 4 544 132 m² · 672 m Budynek 539 000 zł 26.04.2022 4 096 132 m² · 684 m Budynek 598 000 zł 25.04.2022 4 544 132 m² · 687 m Budynek 519 000 zł 25.04.2022 3 944 132 m² · 687 m Budynek 874 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 77 · 22.04.2022 8 325 ~ 105 ~ m² · 393 m Budynek 300 000 zł Jeszkowice, ul. Świerkowa 4 · 20.01.2022 1 862 ~ 161 ~ m² · 980 m Budynek 810 000 zł Jeszkowice, ul. Leśna 1 · 10.01.2022 7 053 ~ 115 ~ m² · 533 m Budynek 479 000 zł 14.10.2021 5 572 ~ 86 ~ m² · 725 m Budynek 519 000 zł 14.10.2021 6 076 ~ 85 ~ m² · 736 m Budynek 479 000 zł 14.10.2021 5 564 ~ 86 ~ m² · 738 m Budynek 479 000 zł 14.10.2021 5 563 ~ 86 ~ m² · 744 m Budynek 479 000 zł Wojnowice, ul. Szafirowa 3A · 14.10.2021 5 587 ~ 86 ~ m² · 744 m Budynek 474 210 zł 14.10.2021 5 551 ~ 85 ~ m² · 744 m Budynek 479 001 zł 29.09.2021 5 576 ~ 86 ~ m² · 713 m Budynek 479 001 zł 29.09.2021 5 568 ~ 86 ~ m² · 713 m Budynek 335 000 zł Wojnowice, ul. Groszkowa 7B · 21.04.2021 4 035 ~ 83 ~ m² · 798 m Budynek 335 000 zł 15.04.2021 4 024 ~ 83 ~ m² · 818 m Budynek 289 000 zł Wojnowice, ul. Główna 2C · 18.12.2020 3 691 ~ 78 ~ m² · 998 m Budynek 750 000 zł Jeszkowice, ul. Słoneczna 4 · 17.12.2020 6 827 ~ 110 ~ m² · 774 m Budynek 289 000 zł Wojnowice, ul. Główna 2D · 04.11.2020 3 705 ~ 78 ~ m² · 997 m Budynek 289 000 zł Wojnowice, ul. Główna 2E · 20.10.2020 3 718 ~ 78 ~ m² · 998 m Budynek 6 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 95 · 24.04.2020 74 ~ 81 ~ m² · 352 m Budynek 540 000 zł 14.04.2020 5 064 ~ 107 ~ m² · 948 m Budynek 690 000 zł Jeszkowice, ul. Zielonego Dębu 13 · 15.03.2020 3 763 ~ 183 ~ m² · 246 m Budynek 380 100 zł Wojnowice, ul. Rumiankowa 6A · 05.03.2020 4 240 ~ 90 ~ m² · 951 m Budynek 380 001 zł 04.03.2020 4 254 ~ 89 ~ m² · 890 m Budynek 380 001 zł Wojnowice, ul. Rumiankowa 8B · 07.02.2020 4 240 ~ 90 ~ m² · 890 m Budynek 380 001 zł Wojnowice, ul. Rumiankowa 8A · 22.01.2020 4 231 ~ 90 ~ m² · 890 m Budynek 570 000 zł Jeszkowice, ul. Wojnowicka 10 · 29.11.2019 5 051 ~ 113 ~ m² · 181 m Budynek 160 000 zł 25.11.2019 462 m Budynek 445 000 zł 19.11.2019 4 756 ~ 94 ~ m² · 588 m Budynek 271 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 5B · 25.10.2019 3 271 ~ 83 ~ m² · 798 m Budynek 250 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 3B · 10.10.2019 2 228 112 m² · 827 m Budynek 250 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 5A · 20.09.2019 3 023 ~ 83 ~ m² · 812 m Budynek 250 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 3A · 09.08.2019 2 228 112 m² · 841 m Budynek 480 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 29.07.2019 6 336 ~ 76 ~ m² · 719 m Budynek 250 000 zł Jeszkowice, ul. Zielonego Dębu 21 · 15.07.2019 2 042 ~ 122 ~ m² · 352 m Budynek 310 000 zł Wojnowice, ul. Zielona 4 · 24.05.2019 2 682 ~ 116 ~ m² · 977 m Budynek 283 010 zł Jeszkowice, ul. Główna 59 · 14.05.2019 550 ~ 514 ~ m² · 723 m Budynek 406 200 zł Jeszkowice, ul. Główna 63 · 25.02.2019 4 227 ~ 96 ~ m² · 608 m Budynek 230 000 zł 04.01.2019 2 492 ~ 92 ~ m² · 975 m Budynek 430 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 79a · 27.11.2018 5 643 ~ 76 ~ m² · 353 m Budynek 495 000 zł Jeszkowice, ul. Zielonego Dębu 5 · 07.06.2018 3 345 148 m² · 60 m Budynek 490 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 75 · 11.04.2018 3 696 ~ 133 ~ m² · 417 m Budynek 386 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 27.03.2018 2 791 ~ 138 ~ m² · 740 m Budynek 490 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna 1A · 19.12.2017 6 458 ~ 76 ~ m² · 731 m Budynek 453 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 16.11.2017 3 266 ~ 139 ~ m² · 731 m Budynek 210 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 40 · 04.08.2017 926 ~ 227 ~ m² · 861 m Budynek 6 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 95 · 27.10.2016 74 ~ 81 ~ m² · 352 m Budynek 500 000 zł Jeszkowice, ul. Leśna 3c · 08.08.2016 3 362 149 m² · 647 m Budynek 316 500 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 26.07.2016 4 193 ~ 75 ~ m² · 705 m Budynek 312 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 15.07.2016 4 128 ~ 76 ~ m² · 731 m Budynek 317 140 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 31.05.2016 4 246 ~ 75 ~ m² · 707 m Budynek 324 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna 5A · 31.05.2016 4 344 ~ 75 ~ m² · 710 m Budynek 314 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 28.12.2015 4 145 ~ 76 ~ m² · 731 m Budynek 326 000 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 23.12.2015 4 296 ~ 76 ~ m² · 731 m Budynek 316 500 zł Jeszkowice, ul. Radosna · 06.10.2015 4 193 ~ 75 ~ m² · 716 m Budynek 307 900 zł Jeszkowice, ul. Radosna 3B · 23.09.2015 3 248 95 m² · 713 m Budynek 299 000 zł Jeszkowice, ul. Modrzewiowa · 04.11.2014 2 010 ~ 149 ~ m² · 332 m Budynek 485 000 zł Jeszkowice, ul. Modrzewiowa · 29.07.2014 3 508 ~ 138 ~ m² · 283 m Budynek 299 000 zł Jeszkowice, ul. Modrzewiowa 5a · 29.05.2014 2 010 ~ 149 ~ m² · 322 m Budynek 299 000 zł Jeszkowice, ul. Modrzewiowa · 07.02.2014 2 006 ~ 149 ~ m² · 268 m Budynek 150 000 zł Jeszkowice, ul. Leśna 3b · 24.01.2014 1 410 ~ 106 ~ m² · 617 m Budynek 675 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 77b · 18.03.2013 2 366 285 m² · 392 m Budynek 7 240 zł 12.10.2012 175 ~ 41 ~ m² · 550 m Budynek 200 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 79 · 12.01.2012 1 176 ~ 170 ~ m² · 350 m Budynek 200 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 63 · 05.09.2011 625 ~ 320 ~ m² · 631 m Budynek 205 000 zł Jeszkowice, ul. Jesionowa 3 · 05.07.2011 92 m Budynek 220 000 zł Jeszkowice, ul. Jesionowa 7 · 05.07.2011 136 m Budynek 20 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 80 · 05.07.2011 236 m Budynek 180 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 68 · 05.07.2011 286 m Budynek 145 000 zł Jeszkowice, ul. Leśna 4 · 05.07.2011 537 m Budynek 3 569 zł 05.07.2011 548 m Budynek 2 100 000 zł Jeszkowice, ul. Leśna 24 · 05.07.2011 622 m Budynek 350 000 zł Jeszkowice, ul. Główna 61 · 05.07.2011 672 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielonego Dębu Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska, Jeszkowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jeszkowice, Jeszkowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 320 000 zł
Powierzchnia
138,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 320 000 zł 9 545 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +6,7% mediana: 8 946 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–83 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 216 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 946 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielonego Dębu 138,3 m² · 2024-11 · 8 m 1 320 000 zł 9 545 zł/m² ul. Główna 96,1 m² · 2025-08 · 603 m 1 129 000 zł 11 748 zł/m² ul. Brzozowa 147,9 m² · 2026-03 · 632 m 1 329 000 zł 8 983 zł/m² ul. Bursztynowa 83,8 m² · 2026-01 · 680 m 748 999 zł 8 936 zł/m² ul. Bursztynowa 83,8 m² · 2025-09 · 695 m 720 000 zł 8 588 zł/m² ul. Bursztynowa 83,9 m² · 2024-09 · 702 m 749 999 zł 8 944 zł/m² Jeszkowice 316,5 m² · 2025-07 · 704 m 700 000 zł 2 212 zł/m² ul. Zielona 82,9 m² · 2025-07 · 801 m 895 000 zł 10 801 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 946 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
4,4%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości