Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 13 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

04.09.2025 Bogatyńska 20, Wrocław

Cena brutto

10 000 zł

796

zł / m² lokalu

12,57 m²

Powierzchnia lokalu

5 działek, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 182/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Bogatyńska 20, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_G_LOK (13 m²), budynek nr 1_BUD (14 m²), budynek nr 2_BUD (33 m²), budynek nr 3_BUD (34 m²), działkę nr 19/7 (56 m²), działkę nr 28/4 (1 m²), działkę nr 50/6 (11 m²), działkę nr 50/8 (229 m²) oraz działkę nr 59/1 (16 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 12,57 m²

Cena lokali garaż: 10 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 796 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 04.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 182/10000

Pełny adres Bogatyńska 20, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bogatyńska 20, Wrocław

Składniki transakcji

9 składników

Id lokalu

026401_1.0035.AR_22.50/8.2_BUD.20_G_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

20_G_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

691 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

13 m²

Cena brutto

10 000 zł

Cena / m²

796 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Bogatyńska 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0035.AR_22.19/7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0035.AR_22.50/8.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0035.AR_22.50/8.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0035.AR_22.19/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

19/7

Powierzchnia ewidencyjna

3 063 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

56 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0035.AR_17.28/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

28/4

Powierzchnia ewidencyjna

56 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Bogatyńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0035.AR_22.50/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/6

Powierzchnia ewidencyjna

600 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

11 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Turoszowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0035.AR_22.50/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/8

Powierzchnia ewidencyjna

12 605 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

229 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0035.AR_22.59/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

59/1

Powierzchnia ewidencyjna

897 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

16 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

182/10000

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Węgliniecka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0035.AR_22.59/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0035.AR_22.59/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0035.AR_22.50/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0035.AR_22.50/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0035.AR_17.28/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0035.AR_17.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 252 zł/m² 2020 5 transakcji

6 277 zł/m² 2021 151 transakcji

6 602 zł/m² 2022 16 transakcji

8 468 zł/m² 2023 3 transakcje

11 885 zł/m² 2025 22 transakcje

16 805 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Bogatyńska 20, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maślice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Bogatyńska 20

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bogatyńska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Maślice, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

10 000 zł

Powierzchnia

12,57 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 10 000 zł 795 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −20,2% mediana: 997 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 730–956

3 956–1 182

3 1 182–1 408

2 1 408–1 634

0 1 634–1 859

1 1 859–2 085

0 2 085–2 311

2 2 311–2 537

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 180 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
Cena o 20,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 23 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

997 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+82,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bogatyńska 12,6 m² · 2025-09 · 121 m ul. Bogatyńska 9,9 m² · 2026-04 · 121 m ul. Śliwowa 26,2 m² · 2025-05 · 128 m ul. Śliwowa 26,2 m² · 2025-05 · 128 m ul. Śliwowa 26,2 m² · 2025-06 · 128 m ul. Węgliniecka 24,3 m² · 2026-07 · 175 m ul. Węgliniecka 39,7 m² · 2025-07 · 181 m ul. Węgliniecka 27,3 m² · 2025-09 · 181 m ul. Węgliniecka 40,1 m² · 2025-07 · 181 m ul. Węgliniecka 25,9 m² · 2025-07 · 191 m ul. Węgliniecka 25,9 m² · 2025-05 · 191 m ul. Węgliniecka 9,8 m² · 2025-06 · 191 m ul. Węgliniecka 25,9 m² · 2026-04 · 191 m ul. Bogatyńska 25 m² · 2026-04 · 199 m ul. Węgliniecka 21,4 m² · 2025-08 · 236 m ul. Węgliniecka 30,1 m² · 2025-09 · 239 m ul. Węgliniecka 23,2 m² · 2025-07 · 239 m ul. Węgliniecka 21,4 m² · 2025-08 · 242 m ul. Węgliniecka 21,4 m² · 2025-07 · 242 m ul. Węgliniecka 27 m² · 2025-04 · 242 m ul. Węgliniecka 20,6 m² · 2025-05 · 257 m ul. Węgliniecka 20,6 m² · 2025-08 · 257 m ul. Bogatyńska 33,3 m² · 2025-06 · 271 m ul. Bogatyńska 24,1 m² · 2025-08 · 271 m ul. Zawidowska 29,3 m² · 2025-05 · 276 m ul. Zawidowska 29,3 m² · 2025-08 · 276 m ul. Zawidowska 58,5 m² · 2026-04 · 276 m ul. ul. Zawidowska 24,2 m² · 2025-09 · 294 m ul. ul. Zawidowska 34,8 m² · 2025-07 · 294 m ul. Zawidowska 23,5 m² · 2025-05 · 297 m ul. Śliwowa 25,7 m² · 2026-03 · 319 m ul. Śliwowa 25,7 m² · 2026-03 · 319 m ul. Śliwowa 25,7 m² · 2025-03 · 319 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-07 · 363 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-09 · 363 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-05 · 363 m ul. Śliwowa 53,6 m² · 2025-04 · 363 m ul. Śliwowa 53,6 m² · 2025-06 · 363 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-08 · 363 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-04 · 363 m ul. Śliwowa 26,8 m² · 2025-04 · 363 m ul. Śliwowa 21,4 m² · 2026-03 · 412 m ul. Śliwowa 30,2 m² · 2026-04 · 412 m ul. Potokowa 24 m² · 2026-07 · 684 m ul. Potokowa 24,2 m² · 2025-03 · 706 m ul. Potokowa 24,2 m² · 2025-04 · 725 m ul. Potokowa 24,2 m² · 2025-09 · 725 m ul. Ostródzka 24 m² · 2026-03 · 725 m ul. Ostródzka 23 m² · 2025-05 · 725 m ul. Ostródzka 23,7 m² · 2026-07 · 733 m ul. Gosławicka 17,8 m² · 2025-09 · 811 m ul. Paniowicka 16,2 m² · 2026-05 · 835 m ul. Augustowska 15,9 m² · 2025-08 · 914 m ul. Maślicka 42,3 m² · 2026-07 · 947 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2026-06 · 947 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2025-06 · 951 m ul. Maślicka 42,3 m² · 2025-07 · 951 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2025-06 · 951 m ul. Maślicka 42,3 m² · 2025-05 · 951 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2025-06 · 951 m ul. Maślicka 10,6 m² · 2025-08 · 951 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2025-06 · 951 m ul. Maślicka 42,3 m² · 2025-02 · 951 m ul. Maślicka 42,3 m² · 2025-07 · 951 m ul. Maślicka 21,2 m² · 2025-06 · 951 m ul. Północna 23,3 m² · 2026-07 · 1024 m ul. Królewiecka 41,5 m² · 2025-09 · 1030 m ul. Królewiecka 27,2 m² · 2025-04 · 1030 m ul. Królewiecka 33,1 m² · 2026-03 · 1030 m ul. Królewiecka 48,5 m² · 2026-07 · 1038 m ul. Królewiecka 47,8 m² · 2026-03 · 1063 m ul. Królewiecka 24,2 m² · 2025-03 · 1063 m ul. Królewiecka 23,9 m² · 2025-07 · 1081 m ul. Królewiecka 26,8 m² · 2025-05 · 1081 m ul. Królewiecka 25,5 m² · 2025-04 · 1083 m ul. Królewiecka 32,4 m² · 2025-09 · 1083 m ul. Królewiecka 25,6 m² · 2025-08 · 1083 m ul. Maślicka 27,7 m² · 2025-04 · 1086 m ul. Maślicka 27,1 m² · 2026-04 · 1109 m ul. Maślicka 32,2 m² · 2026-07 · 1112 m ul. Maślicka 32,2 m² · 2025-07 · 1132 m ul. Maślicka 32,2 m² · 2026-03 · 1132 m ul. Maślicka 25,6 m² · 2025-04 · 1166 m ul. Maślicka 24,7 m² · 2025-06 · 1192 m ul. Maślicka 25 m² · 2025-04 · 1215 m ul. Maślicka 25 m² · 2025-07 · 1215 m ul. Maślicka 50 m² · 2025-03 · 1215 m Maślice 72,4 m² · 2025-04 · 1507 m ul. Wilkaska 5,6 m² · 2026-04 · 1507 m Maślice 48,4 m² · 2025-04 · 1507 m Maślice 24,6 m² · 2025-04 · 1507 m Maślice 24,2 m² · 2025-04 · 1507 m Maślice 23,1 m² · 2025-06 · 1507 m Maślice 24,4 m² · 2025-04 · 1507 m ul. Lotnicza 25,2 m² · 2025-03 · 1861 m ul. Tkacka 15,8 m² · 2026-03 · 1884 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 450 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

997 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

1 349,3%

Mieszkań w sprzedaży

9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,2%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.