Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · Skałeczna 8, Wrocław
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 113zł/m²
Powierzchnia budynku
109,83m²
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 497 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 113 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8C9D44D3FE884188A4FA71036EA0934B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Skałeczna 8, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Skałeczna 8, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (11 m²), budynek (99 m²) oraz działkę nr 167 (497 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3426SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 111 |
665 000 zł | 9 067 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 967 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 1 |
140 000 zł | 4 391 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 190 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 27a |
1 360 000 zł | 6 182 zł/m² | 220 m² | 1 czerwca 2026 | 235 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 53a |
1 925 000 zł | 20 604 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 maja 2026 | 644 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kaliski 8 |
540 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 836 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 31 |
793 000 zł | 8 876 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 468 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 18 |
185 000 zł | 12 736 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 26 marca 2026 | 278 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 31 |
560 000 zł | 6 268 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 18 lutego 2026 | 468 m |
| Budynek | 600 000 zł | 461 ~ zł/m² | 1 301 ~ m² | 8 lipca 2025 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosmonautów |
650 000 zł | 18 045 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 981 m |
| Budynek | 615 000 zł | 15 314 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 985 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 581 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 24 lutego 2025 | 86 m |
| Budynek | 1 290 000 zł | 10 841 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14 |
616 100 zł | 4 366 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 959 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szara 2 |
815 000 zł | 8 251 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 513 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 102 |
750 000 zł | 8 554 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 545 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 56 |
630 000 zł | 4 478 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 143 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 13 |
630 000 zł | 5 734 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 20 września 2022 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5 |
1 200 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 221 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 136 |
450 000 zł | 9 466 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 14 lipca 2022 | 991 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesiennicka 5A |
1 113 000 zł | 9 237 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 221 m |
| Budynek | 1 370 000 zł | 12 400 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biała 30 |
1 180 000 zł | 10 259 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 574 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złota 2 |
650 000 zł | 5 791 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 marca 2022 | 394 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 12 |
480 000 zł | 5 912 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 666 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12 |
1 778 000 zł | 9 924 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 72 |
465 000 zł | 3 267 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 250 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Średzka 29a |
747 400 zł | 3 516 zł/m² | 213 m² | 8 grudnia 2021 | 937 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 3 |
735 000 zł | 8 081 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 listopada 2021 | 715 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 83 |
900 000 zł | 8 643 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 9 listopada 2021 | 599 m |
| Budynek | 925 000 zł | 13 416 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 371 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
690 000 zł | 5 253 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 29 lipca 2021 | 325 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Źródlana 26 |
570 000 zł | 4 133 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 22 lipca 2021 | 222 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 6 |
675 000 zł | 5 051 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 16 lipca 2021 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wielkopolska 38 |
450 000 zł | 2 191 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 8 lipca 2021 | 897 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 51 |
740 000 zł | 4 328 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 7 lipca 2021 | 307 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Śnieżna 6 |
600 000 zł | 5 695 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 2 lipca 2021 | 680 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 947 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 3 marca 2021 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 22 |
685 000 zł | 5 190 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 641 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 54a |
545 000 zł | 5 587 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 stycznia 2021 | 131 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Boguszowska 78 |
745 000 zł | 6 976 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 807 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 15 |
800 000 zł | 10 662 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 785 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żółta 36 |
516 000 zł | 3 928 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 25 listopada 2020 | 325 m |
| Budynek | 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2011 | 797 m |
| Budynek | 8 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2009 | 754 m |
| Budynek | 92 600 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2003 | 982 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.