metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.01.2025 Rędzińska 54, Częstochowa
Cena brutto
30 000 zł
25
zł / m²
362,93 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 363 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 185 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Rędzińska 54, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 599_BUD (170 m²), budynek nr 600_BUD (82 m²), budynek nr 601_BUD (92 m²), budynek nr 602_BUD (19 m²) oraz działkę nr 242/2 (1 185 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0433.242/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 659 zł/m² 2021 33 transakcje
2 420 zł/m² 2022 12 transakcji
4 576 zł/m² 2023 16 transakcji
5 341 zł/m² 2024 17 transakcji
4 871 zł/m² 2025 33 transakcje
6 322 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rędzińska 54, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wyczerpy Górne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Rędzińska 54

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. Lucjusza Władysława Cyganowskiego · 25.06.2026 6 322 174 m² · 983 m Budynek 870 000 zł 24.02.2026 3 174 ~ 274 ~ m² · 804 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 15.01.2026 3 148 ~ 10 ~ m² · 466 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 05.12.2025 4 029 ~ 199 ~ m² · 414 m Budynek 234 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 28.11.2025 1 207 ~ 194 ~ m² · 159 m Budynek 1 095 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 31.10.2025 7 755 141 m² · 793 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 26.08.2025 1 175 ~ 185 ~ m² · 475 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 30.06.2025 1 269 ~ 110 ~ m² · 228 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 24.06.2025 1 079 ~ 464 ~ m² · 507 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 30.05.2025 6 090 ~ 148 ~ m² · 858 m Budynek 108 000 zł Częstochowa · 22.05.2025 1 162 ~ 93 ~ m² · 652 m Budynek 1 040 000 zł Częstochowa, ul. Cyprysowa · 29.04.2025 6 087 171 m² · 475 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 05.02.2025 828 ~ 290 ~ m² · 686 m Budynek 309 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 27.09.2024 3 113 ~ 99 ~ m² · 467 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 01.03.2024 5 341 ~ 120 ~ m² · 416 m Budynek 212 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 19.02.2024 1 338 ~ 158 ~ m² · 295 m Budynek 890 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 14.02.2024 2 426 ~ 367 ~ m² · 886 m Budynek 287 000 zł 24.01.2024 2 034 ~ 141 ~ m² · 741 m Budynek 762 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 20.12.2023 3 344 ~ 228 ~ m² · 117 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 08.11.2023 3 956 ~ 138 ~ m² · 263 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 15.09.2023 2 671 ~ 116 ~ m² · 435 m Budynek 1 250 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 08.09.2023 3 421 ~ 365 ~ m² · 932 m Budynek 227 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 31.08.2023 1 458 ~ 156 ~ m² · 210 m Budynek 195 000 zł Częstochowa · 24.05.2023 1 718 ~ 114 ~ m² · 364 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 27.04.2023 3 451 ~ 101 ~ m² · 582 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 20.12.2022 3 687 ~ 178 ~ m² · 910 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 15.03.2022 751 ~ 133 ~ m² · 234 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 08.02.2022 359 ~ 28 ~ m² · 344 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 28.12.2021 539 ~ 46 ~ m² · 344 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 27.10.2021 1 127 ~ 284 ~ m² · 537 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 17.08.2021 1 998 ~ 195 ~ m² · 500 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 12.08.2021 3 111 ~ 64 ~ m² · 623 m Budynek 820 000 zł Częstochowa · 22.06.2021 6 692 123 m² · 821 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 369A · 09.06.2021 1 206 ~ 257 ~ m² · 971 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 7 · 02.06.2021 943 ~ 85 ~ m² · 383 m Budynek 44 832 zł 05.05.2021 361 ~ 124 ~ m² · 927 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Cyprysowa · 12.04.2021 3 336 171 m² · 475 m Budynek 1 166 098 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 14.01.2021 236 4 951 m² · 628 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 17.12.2020 1 951 ~ 123 ~ m² · 624 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 26.10.2020 1 133 ~ 265 ~ m² · 161 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 02.10.2020 55 ~ 363 ~ m² · 0 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Cyprysowa · 08.06.2020 4 813 ~ 119 ~ m² · 494 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 25 · 03.06.2020 416 ~ 41 ~ m² · 660 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 03.06.2020 3 392 ~ 133 ~ m² · 793 m Budynek 4 305 000 zł 28.04.2020 5 220 ~ 825 ~ m² · 404 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 377B · 12.02.2020 1 532 ~ 202 ~ m² · 899 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Sasankowa · 24.10.2019 3 569 ~ 122 ~ m² · 991 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 103 · 10.09.2019 423 ~ 378 ~ m² · 786 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 75 · 27.08.2019 1 472 ~ 259 ~ m² · 301 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 12.07.2019 1 380 ~ 71 ~ m² · 428 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza · 09.05.2019 1 113 ~ 252 ~ m² · 387 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 54A · 06.05.2019 1 355 ~ 210 ~ m² · 360 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 04.04.2019 1 438 ~ 167 ~ m² · 181 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Sasankowa · 29.03.2019 2 335 ~ 120 ~ m² · 997 m Budynek 166 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 26.03.2019 1 720 ~ 97 ~ m² · 222 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 25.03.2019 2 887 ~ 156 ~ m² · 523 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 13.03.2019 3 190 ~ 132 ~ m² · 795 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 4A · 28.12.2018 3 451 ~ 101 ~ m² · 568 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 19.11.2018 845 ~ 71 ~ m² · 428 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 09.10.2018 399 ~ 45 ~ m² · 296 m Budynek 180 000 zł 04.07.2018 1 752 ~ 103 ~ m² · 548 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 5 · 28.06.2018 106 ~ 2 595 ~ m² · 541 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 14.05.2018 2 716 ~ 118 ~ m² · 593 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 08.05.2018 2 494 ~ 116 ~ m² · 608 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 26.02.2018 2 971 ~ 133 ~ m² · 771 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lazurowa · 07.12.2017 2 992 ~ 150 ~ m² · 651 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 23.11.2017 1 713 ~ 379 ~ m² · 535 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 15.11.2017 3 174 ~ 132 ~ m² · 793 m Budynek 67 500 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 27.10.2017 1 983 ~ 34 ~ m² · 468 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 06.10.2017 1 983 ~ 68 ~ m² · 468 m Budynek 60 000 zł 13.09.2017 566 ~ 106 ~ m² · 443 m Budynek 20 000 zł 11.09.2017 2 045 ~ 10 ~ m² · 959 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 18/20 · 06.09.2017 1 331 ~ 751 ~ m² · 332 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 24.08.2017 1 533 ~ 179 ~ m² · 625 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 119 · 28.07.2017 1 063 ~ 287 ~ m² · 684 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 403/405 · 21.06.2017 1 099 ~ 141 ~ m² · 741 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 07.06.2017 894 ~ 185 ~ m² · 567 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 19.01.2017 2 036 ~ 589 ~ m² · 39 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.01.2017 317 ~ 41 ~ m² · 447 m Budynek 395 000 zł 09.01.2017 743 ~ 532 ~ m² · 663 m Budynek 389 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 22.12.2016 3 750 ~ 104 ~ m² · 564 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 107 · 09.12.2016 1 559 ~ 170 ~ m² · 873 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 15.09.2016 675 ~ 104 ~ m² · 564 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.07.2016 293 ~ 41 ~ m² · 447 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 11 · 15.06.2016 554 ~ 144 ~ m² · 420 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego · 13.05.2016 780 ~ 126 ~ m² · 467 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka 2A · 12.05.2016 3 060 ~ 136 ~ m² · 472 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 12.02.2016 382 ~ 432 ~ m² · 311 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 91 · 15.09.2015 1 102 ~ 254 ~ m² · 437 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 113 · 07.09.2015 841 ~ 107 ~ m² · 911 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 446 · 22.04.2015 914 ~ 274 ~ m² · 907 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 24.03.2015 418 ~ 383 ~ m² · 262 m Budynek 150 000 zł 02.04.2014 2 340 ~ 64 ~ m² · 892 m Budynek 4 632 112 zł 28.10.2013 1 396 ~ 3 319 ~ m² · 876 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 47B · 28.08.2013 2 190 ~ 80 ~ m² · 288 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 103 · 26.08.2013 787 ~ 191 ~ m² · 520 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 74 · 06.06.2013 3 707 ~ 50 ~ m² · 335 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 75 · 05.03.2013 2 396 ~ 259 ~ m² · 301 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 111 · 11.02.2013 1 877 ~ 112 ~ m² · 898 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 103 · 25.10.2012 1 573 ~ 48 ~ m² · 520 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 116 · 28.05.2012 1 022 ~ 10 ~ m² · 959 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 69 · 17.10.2011 1 636 ~ 64 ~ m² · 483 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 111 · 04.10.2011 2 101 ~ 112 ~ m² · 898 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 110 · 14.06.2011 586 ~ 85 ~ m² · 533 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 25A · 28.10.2010 1 625 ~ 105 ~ m² · 289 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 60/62 · 21.06.2010 1 435 ~ 199 ~ m² · 770 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 99A · 28.05.2010 424 ~ 165 ~ m² · 729 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 47A · 19.05.2010 1 438 ~ 83 ~ m² · 285 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 117 · 17.03.2010 2 095 ~ 716 ~ m² · 965 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 10 · 03.03.2010 92 ~ 272 ~ m² · 443 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 113 · 25.01.2010 112 ~ 89 ~ m² · 911 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 415A · 24.08.2009 891 ~ 112 ~ m² · 666 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 60 · 25.06.2009 712 ~ 281 ~ m² · 512 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 94/96 · 14.04.2009 8 646 ~ 90 ~ m² · 769 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 117 · 19.01.2009 1 388 ~ 122 ~ m² · 650 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 93 · 12.11.2008 2 021 ~ 124 ~ m² · 427 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka 2 · 29.10.2008 584 ~ 171 ~ m² · 433 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 111 · 15.10.2008 864 ~ 174 ~ m² · 586 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 11 · 18.07.2008 126 ~ 159 ~ m² · 484 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 45 · 15.07.2008 2 213 ~ 136 ~ m² · 144 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 14A · 08.07.2008 326 ~ 77 ~ m² · 634 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 63 · 04.06.2008 660 ~ 409 ~ m² · 225 m Budynek 219 600 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 12 · 14.12.2007 715 ~ 307 ~ m² · 328 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 23 · 28.08.2007 267 ~ 30 ~ m² · 410 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 5A · 28.08.2007 1 037 ~ 414 ~ m² · 535 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 11 · 09.03.2007 573 ~ 87 ~ m² · 210 m Budynek 45 796 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 17 · 23.10.2006 639 72 m² · 379 m Budynek 29 400 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 9A · 21.09.2006 63 464 m² · 494 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 80 · 06.09.2006 1 039 149 m² · 348 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 52 · 25.08.2006 746 161 m² · 320 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 14.07.2006 1 212 165 m² · 729 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 39 · 13.06.2006 1 230 98 m² · 246 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 47B · 13.06.2006 626 80 m² · 288 m Budynek 75 000 zł 29.05.2006 305 246 m² · 824 m Budynek 267 000 zł Częstochowa, ul. Widłaków 7 · 25.04.2006 402 664 m² · 156 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 71 · 29.03.2006 224 67 m² · 263 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Sąsiedzka 14 · 14.02.2006 1 380 254 m² · 739 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 379A · 31.01.2006 2 745 55 m² · 883 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 93 · 15.09.2005 184 38 m² · 731 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 19 · 28.04.2005 647 116 m² · 344 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 105 · 22.04.2005 751 93 m² · 544 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 27 · 22.12.2004 561 464 m² · 412 m Budynek 107 500 zł Częstochowa, ul. Widłaków 23 · 29.07.2004 159 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 10 · 30.06.2004 221 272 m² · 635 m Budynek 45 000 zł 17.05.2004 230 196 m² · 242 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 37 · 30.04.2004 80 426 m² · 209 m Budynek 55 000 zł 22.04.2004 572 96 m² · 752 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rędzińska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wyczerpy Górne, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
362,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −96% mediana: 2 073 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 073 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−64,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rędzińska 91,8 m² · 2025-01 · 3 m 30 000 zł 327 zł/m² ul. Rędzińska 19 m² · 2025-01 · 23 m 30 000 zł 1 578 zł/m² ul. Rędzińska 81,9 m² · 2025-01 · 32 m 30 000 zł 366 zł/m² ul. Rędzińska 170,2 m² · 2025-01 · 45 m 30 000 zł 176 zł/m² ul. Batalionów Chłopskich 48 m² · 2025-11 · 155 m 234 000 zł 4 871 zł/m² ul. Batalionów Chłopskich 13,3 m² · 2025-11 · 158 m 234 000 zł 17 574 zł/m² ul. Batalionów Chłopskich 24,7 m² · 2025-11 · 163 m 234 000 zł 9 465 zł/m² ul. Batalionów Chłopskich 107,8 m² · 2025-11 · 174 m 234 000 zł 2 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 073 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
221,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości