Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
75 338 zł
110
zł / m²
687 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Bagieniec, obejmującą działkę o powierzchni 687 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 338 zł (tj. 110 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021904_5.0001.168/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
168/4
Powierzchnia ewidencyjna
687 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
75 338 zł
Cena / m²
110 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Bagieniec
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_5.0001.168/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
9 transakcji
16 zł/m²
2022
3 transakcje
83 zł/m²
2023
3 transakcje
26 zł/m²
2024
3 transakcje
100 zł/m²
2025
2 transakcje
109 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bagieniec
do 1 km
Działka 150 000 zł
Bagieniec · 06.05.2026
69
2 170 m² · 539 m
Działka 36 000 zł
13.04.2026
149
241 m² · 943 m
Działka 142 000 zł
Bagieniec · 03.07.2025
123
1 152 m² · 680 m
Działka 18 600 zł
Bolesławice · 17.06.2025
9
2 000 m² · 766 m
Działka 245 000 zł
Bagieniec · 06.06.2025
159
1 540 m² · 622 m
Działka 90 000 zł
Bolesławice · 24.10.2024
8
11 900 m² · 397 m
Działka 316 000 zł
Bagieniec · 21.10.2024
125
2 528 m² · 725 m
Działka 1 000 zł
Bolesławice · 04.10.2024
5
206 m² · 817 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 25.09.2024
29
3 483 m² · 19 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 24.06.2024
26
3 785 m² · 733 m
Działka 70 000 zł
Bagieniec · 05.09.2023
59
1 189 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 02.06.2023
83
1 198 m² · 201 m
Działka 350 000 zł
Bagieniec · 08.05.2023
53
6 647 m² · 690 m
Działka 90 000 zł
Bagieniec · 27.04.2023
90
1 000 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 27.02.2023
78
1 280 m² · 750 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 03.10.2022
24
3 379 m² · 533 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 26.09.2022
4
19 600 m² · 520 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 06.09.2022
24
3 379 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 02.09.2022
24
3 379 m² · 552 m
Działka 112 950 zł
Bagieniec · 31.08.2022
41
2 740 m² · 263 m
Działka 125 000 zł
Bolesławice · 11.04.2022
42
2 967 m² · 330 m
Działka 125 001 zł
Bolesławice · 18.03.2022
43
2 935 m² · 330 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 11.03.2022
78
1 284 m² · 573 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 08.02.2022
16
3 785 m² · 733 m
Działka 150 000 zł
Bolesławice · 15.12.2021
150
1 000 m² · 943 m
Działka 112 000 zł
Bolesławice · 09.12.2021
94
1 190 m² · 342 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 30.11.2021
58
864 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 14.10.2021
50
1 598 m² · 650 m
Działka 145 000 zł
Bagieniec · 08.10.2021
73
2 000 m² · 746 m
Działka 130 000 zł
Bolesławice · 26.07.2021
130
1 000 m² · 943 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 30.04.2021
78
1 280 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
Bagieniec · 30.04.2021
67
1 483 m² · 819 m
Działka 92 000 zł
Bagieniec · 29.04.2021
31
3 015 m² · 188 m
Działka 20 000 zł
Bolesławice · 29.04.2021
4
5 300 m² · 515 m
Działka 79 000 zł
Bagieniec · 08.09.2020
56
1 400 m² · 734 m
Działka 90 000 zł
Bagieniec · 26.06.2020
70
1 280 m² · 750 m
Działka 150 000 zł
Bolesławice · 28.05.2020
25
5 887 m² · 330 m
Działka 80 000 zł
Bagieniec · 23.05.2020
27
2 938 m² · 188 m
Działka 110 000 zł
Bagieniec · 10.06.2019
74
1 483 m² · 802 m
Działka 115 000 zł
Bagieniec · 17.04.2019
64
1 783 m² · 940 m
Działka 300 000 zł
Bagieniec · 27.03.2019
17
17 989 m² · 386 m
Działka 62 115 zł
Bolesławice · 15.03.2019
21
2 900 m² · 884 m
Działka 65 000 zł
Bolesławice · 22.01.2019
4
16 163 m² · 424 m
Działka 80 000 zł
Bolesławice · 22.10.2018
25
3 151 m² · 330 m
Działka 52 000 zł
Bagieniec · 05.09.2018
41
1 280 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
Bolesławice · 02.08.2018
40
1 000 m² · 944 m
Działka 515 000 zł
Bagieniec · 19.06.2018
172
3 000 m² · 769 m
Działka 99 000 zł
Bagieniec · 05.01.2018
37
2 660 m² · 845 m
Działka 6 704 zł
Bagieniec · 12.12.2017
31
214 m² · 36 m
Działka 6 310 zł
Bagieniec · 12.10.2017
7
946 m² · 183 m
Działka 30 000 zł
Bolesławice · 02.10.2017
3
9 800 m² · 992 m
Działka 400 100 zł
Bagieniec · 09.12.2016
89
4 480 m² · 186 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 14.09.2016
30
1 994 m² · 618 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 14.09.2016
20
1 994 m² · 706 m
Działka 900 000 zł
Bagieniec · 29.04.2016
3
261 353 m² · 692 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 21.04.2016
28
1 783 m² · 902 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 08.01.2016
36
1 111 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 29.09.2015
47
215 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
Bolesławice · 26.09.2015
3
14 000 m² · 463 m
Działka 150 000 zł
Bagieniec · 23.07.2015
174
863 m² · 566 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 30.01.2015
18
2 740 m² · 160 m
Działka 45 000 zł
Bagieniec · 07.05.2014
21
2 195 m² · 680 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 25.04.2014
25
2 004 m² · 680 m
Działka 10 240 zł
Bagieniec · 14.03.2014
45
226 m² · 578 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 07.02.2014
45
1 330 m² · 820 m
Działka 24 550 zł
Bolesławice · 27.11.2013
9
2 599 m² · 984 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 26.09.2013
23
2 194 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 03.09.2012
30
2 000 m² · 779 m
Działka 130 320 zł
Bagieniec · 24.07.2012
2
58 300 m² · 730 m
Działka 65 000 zł
Bagieniec 16 · 13.06.2012
43
1 500 m² · 625 m
Działka 76 691 zł
Bagieniec · 29.05.2012
21
3 600 m² · 622 m
Działka 73 000 zł
Bagieniec · 29.12.2011
49
1 500 m² · 782 m
Działka 50 000 zł
Bagieniec · 05.12.2011
50
1 000 m² · 667 m
Działka 292 000 zł
Bolesławice 34 · 25.10.2010
65
4 500 m² · 773 m
Działka 6 000 zł
Bolesławice · 01.06.2010
1
6 100 m² · 672 m
Działka 45 000 zł
Bagieniec · 17.05.2010
43
1 035 m² · 634 m
Działka 55 000 zł
Bolesławice · 29.03.2010
55
1 000 m² · 943 m
Działka 47 128 zł
Bolesławice 37 · 29.03.2010
152
311 m² · 967 m
Działka 120 000 zł
Bolesławice · 04.03.2009
80
1 500 m² · 842 m
Działka 140 000 zł
Bagieniec · 20.02.2009
70
2 000 m² · 746 m
Działka 110 000 zł
Bagieniec · 05.08.2008
6
17 989 m² · 386 m
Działka 47 000 zł
Bolesławice · 24.04.2008
41
1 136 m² · 799 m
Działka 61 610 zł
Bagieniec · 16.04.2008
22
2 740 m² · 186 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 11.04.2008
40
1 483 m² · 819 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 18.10.2007
10
1 047 m² · 681 m
Działka 47 500 zł
Bolesławice · 11.09.2007
22
2 200 m² · 744 m
Działka 40 000 zł
Bagieniec · 27.07.2007
20
2 000 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 15.06.2007
10
1 000 m² · 697 m
Działka 37 000 zł
Bolesławice · 30.05.2007
7
5 100 m² · 641 m
Działka 60 000 zł
Bagieniec · 30.05.2007
15
4 000 m² · 664 m
Działka 30 000 zł
Bagieniec · 18.04.2007
15
2 000 m² · 746 m
Działka 93 536 zł
Bagieniec · 13.04.2007
37
2 528 m² · 725 m
Działka 150 000 zł
Bagieniec · 20.11.2006
23
6 401 m² · 706 m
Działka 6 000 zł
Bolesławice · 29.11.2005
0
38 000 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
Bagieniec · 18.10.2005
5
2 100 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
Bagieniec · 30.09.2005
7
4 301 m² · 779 m
Działka 145 000 zł
Bolesławice · 30.09.2005
55
2 640 m² · 838 m
Działka 3 000 zł
Bolesławice · 26.10.2004
0
16 300 m² · 650 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 687 m² została zawarta za kwotę 75 338 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 338 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 338 zł
Powierzchnia
687 m²
Cena za metr kwadratowy
110 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 338 zł
110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−12,3%
mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
77–90
0
90–103
Ta nieruchomość
1
103–116
1
116–130
0
130–143
1
143–156
0
156–169
1
169–182
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 137 m ?
- Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bagieniec
75 338 zł 110 zł/m²
Bagieniec
150 000 zł 69 zł/m²
Bagieniec
244 000 zł 190 zł/m²
Bagieniec
316 000 zł 125 zł/m²
Bagieniec
36 000 zł 149 zł/m²
Wiśniowa
420 000 zł 478 zł/m²
Wiśniowa
80 000 zł 60 zł/m²
Tomkowa
170 000 zł 170 zł/m²
Bolesławice
132 000 zł 109 zł/m²
Tomkowa
170 000 zł 139 zł/m²
Bolesławice
217 000 zł 119 zł/m²
Wierzbna
138 000 zł 162 zł/m²
Bolesławice
217 000 zł 119 zł/m²
Bolesławice
187 000 zł 89 zł/m²
Wierzbna
162 000 zł 139 zł/m²
Wierzbna
115 000 zł 99 zł/m²
Wierzbna
500 zł 1 zł/m²
Wierzbna
104 000 zł 95 zł/m²
ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu
490 000 zł 299 zł/m²
ul. Zielone Wzgórze
140 000 zł 113 zł/m²
Wierzbna
110 000 zł 110 zł/m²
Wierzbna
330 000 zł 75 zł/m²
ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu
72 360 zł 40 zł/m²
Wierzbna
240 000 zł 69 zł/m²
Tomkowa
235 000 zł 84 zł/m²
Tomkowa
1 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 21.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 198 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 147 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości