Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
7 000 zł
143
zł / m²
49 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 49 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 143 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.408/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
408/24
Powierzchnia ewidencyjna
49 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
7 000 zł
Cena / m²
143 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.408/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
6 transakcji
30 zł/m²
2022
7 transakcji
17 zł/m²
2023
2 transakcje
33 zł/m²
2024
4 transakcje
30 zł/m²
2025
1 transakcja
31 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
08.05.2026
5
218 m² · 940 m
Działka 150 000 zł
07.04.2026
94
1 604 m² · 962 m
Działka 70 000 zł
28.03.2026
58
1 208 m² · 673 m
Działka 111 500 zł
12.08.2025
12
9 200 m² · 701 m
Działka 1 164 600 zł
29.05.2025
870
1 338 m² · 339 m
Działka 100 000 zł
26.05.2025
30
3 281 m² · 835 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
18
7 098 m² · 920 m
Działka 220 000 zł
27.03.2025
32
6 859 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
31.12.2024
56
1 077 m² · 561 m
Działka 48 000 zł
04.12.2024
10
4 833 m² · 913 m
Działka 110 000 zł
05.08.2024
10
11 471 m² · 940 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 874 m
Działka 190 000 zł
21.05.2024
164
1 158 m² · 604 m
Działka 180 000 zł
20.05.2024
137
1 312 m² · 582 m
Działka 30 000 zł
12.03.2024
5
5 694 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 596 m
Działka 315 000 zł
22.02.2023
30
10 339 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
21.11.2022
6
7 836 m² · 948 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 392 m
Działka 175 000 zł
19.05.2022
115
1 521 m² · 176 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 53 m
Działka 255 000 zł
19.04.2022
30
8 627 m² · 684 m
Działka 142 000 zł
31.03.2022
25
5 628 m² · 977 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 104 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 563 m
Działka 320 000 zł
03.02.2022
32
10 000 m² · 530 m
Działka 11 080 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022
7
1 600 m² · 321 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 102 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 359 m
Działka 60 000 zł
13.10.2021
13
4 453 m² · 998 m
Działka 159 000 zł
13.09.2021
27
5 868 m² · 996 m
Działka 590 000 zł
17.06.2021
79
7 439 m² · 824 m
Działka 108 000 zł
08.06.2021
88
1 221 m² · 176 m
Działka 250 000 zł
12.05.2021
66
3 809 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021
1
8 000 m² · 321 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 77 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 77 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 102 m
Działka 160 000 zł
15.03.2021
26
6 117 m² · 726 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 327 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
3
29 374 m² · 822 m
Działka 100 000 zł
21.08.2020
66
1 521 m² · 165 m
Działka 50 000 zł
21.08.2020
19
2 700 m² · 638 m
Działka 84 000 zł
30.07.2020
46
1 812 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
02.06.2020
39
1 775 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
15.04.2020
40
1 762 m² · 926 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 18 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
49
3 648 m² · 390 m
Działka 72 000 zł
22.10.2019
40
1 809 m² · 962 m
Działka 26 000 zł
16.10.2019
10
2 700 m² · 571 m
Działka 27 000 zł
16.10.2019
10
2 800 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
04.09.2019
3
10 600 m² · 430 m
Działka 97 000 zł
12.07.2019
34
2 890 m² · 951 m
Działka 66 000 zł
21.11.2018
73
900 m² · 192 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
62
803 m² · 938 m
Działka 220 000 zł
08.05.2017
115
1 910 m² · 615 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 534 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 590 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 53 m
Działka 144 000 zł
05.02.2016
87
1 661 m² · 904 m
Działka 90 000 zł
31.07.2015
64
1 406 m² · 840 m
Działka 20 000 zł
17.04.2015
7
2 918 m² · 645 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 598 m
Działka 60 000 zł
10.04.2014
6
10 000 m² · 547 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 566 m
Działka 44 000 zł
09.07.2012
3
17 176 m² · 971 m
Działka 144 000 zł
16.11.2011
87
1 661 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 484 m
Działka 23 000 zł
28.09.2010
2
10 300 m² · 812 m
Działka 3 500 zł
30.07.2010
3
1 169 m² · 324 m
Działka 52 000 zł
24.03.2010
10
5 200 m² · 430 m
Działka 60 000 zł
22.02.2010
6
10 600 m² · 430 m
Działka 60 000 zł
06.10.2009
11
5 600 m² · 667 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 130 m
Działka 1 700 000 zł
05.05.2009
89
19 142 m² · 576 m
Działka 12 000 zł
04.03.2009
4
2 800 m² · 871 m
Działka 40 000 zł
19.01.2009
44
902 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
05.01.2009
312
320 m² · 949 m
Działka 150 000 zł
15.10.2008
169
888 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
12.05.2008
33
3 020 m² · 886 m
Działka 100 000 zł
24.04.2008
31
3 210 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
29.03.2008
2
9 800 m² · 846 m
Działka 7 000 zł
27.03.2008
3
2 800 m² · 871 m
Działka 274 125 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008
75
3 655 m² · 508 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 57 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 83 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 18 m
Działka 72 000 zł
08.11.2007
80
901 m² · 988 m
Działka 83 000 zł
08.10.2007
63
1 320 m² · 932 m
Działka 13 000 zł
20.08.2007
8
1 642 m² · 790 m
Działka 12 500 zł
20.07.2007
8
1 558 m² · 766 m
Działka 7 000 zł
04.06.2007
1
10 000 m² · 782 m
Działka 138 852 zł
11.05.2007
38
3 654 m² · 459 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 511 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
23
1 286 m² · 369 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 612 m
Działka 110 000 zł
31.01.2007
21
5 200 m² · 522 m
Działka 96 000 zł
30.01.2007
15
6 378 m² · 653 m
Działka 70 000 zł
27.01.2007
6
10 800 m² · 507 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 911 m
Działka 36 000 zł
12.07.2006
12
3 001 m² · 974 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
4 800 m² · 966 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
5 600 m² · 988 m
Działka 6 000 zł
19.06.2006
1
10 000 m² · 939 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 376 m
Działka 48 000 zł
14.02.2006
20
2 442 m² · 668 m
Działka 9 000 zł
03.02.2006
7
1 348 m² · 961 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 972 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 972 m
Działka 24 000 zł
19.01.2006
7
3 254 m² · 955 m
Działka 15 000 zł
05.01.2006
2
10 000 m² · 712 m
Działka 24 000 zł
29.12.2005
2
10 000 m² · 900 m
Działka 12 500 zł
27.12.2005
2
5 600 m² · 825 m
Działka 12 500 zł
29.11.2005
2
5 600 m² · 825 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 736 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 360 m
Działka 29 000 zł
12.10.2005
5
5 363 m² · 974 m
Działka 20 000 zł
10.10.2005
3
5 719 m² · 803 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 297 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 297 m
Działka 35 000 zł
19.01.2005
4
7 924 m² · 972 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 338 m
Działka 10 000 zł
20.10.2004
4
2 855 m² · 965 m
Działka 4 500 zł
03.09.2004
3
1 485 m² · 951 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 105 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 573 m
Działka 1 000 zł
12.05.2004
0
2 587 m² · 980 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 337 m
Działka 3 000 zł
11.02.2004
1
4 800 m² · 966 m
Działka 2 100 zł
27.11.2003
1
3 100 m² · 891 m
Działka 13 365 zł
12.11.2003
9
1 485 m² · 951 m
Działka 72 000 zł
06.10.2003
665
108 m² · 975 m
Działka 200 zł
15.07.2003
1
270 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
09.07.2003
18
3 305 m² · 341 m
Działka 3 000 zł
27.06.2003
0
6 140 m² · 991 m
Działka 13 000 zł
30.05.2003
1
10 600 m² · 967 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 84 m
Działka 41 000 zł
01.03.2003
2
18 600 m² · 576 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 90 m
Działka 5 000 zł
10.01.2003
3
1 643 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
18.12.2002
2
10 000 m² · 530 m
Działka 58 000 zł
02.12.2002
19
2 988 m² · 310 m
Działka 20 000 zł
12.11.2002
5
4 163 m² · 664 m
Działka 20 000 zł
11.11.2002
5
4 163 m² · 664 m
Działka 5 000 zł
22.05.2002
1
5 454 m² · 784 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 49 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
49 m²
Cena za metr kwadratowy
143 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
7 000 zł
143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+159,7%
mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
15–40
2
40–65
0
65–90
0
90–115
0
115–140
Ta nieruchomość
1
140–165
0
165–190
2
190–214
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 159,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−67,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
Transakcja
51 000 zł 7 zł/m²
Krajgaje
22 000 zł 30 zł/m²
Lipówki
175 000 zł 53 zł/m²
Krajgaje
58 170 zł 30 zł/m²
Stara Wieś
259 000 zł 214 zł/m²
Stara Wieś
260 000 zł 215 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 159,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 159,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości