Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 459 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.09.2025 Łódzka 26, Wrocław

Cena brutto

459 000 zł

8 241

zł / m² lokalu

55,7 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 459 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Łódzka 26, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (56 m²), budynek nr 1_BUD (316 m²) oraz działkę nr 55/1 (316 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 55,7 m²

Cena lokali mieszkanie: 459 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 241 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Łódzka 26, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łódzka 26, Wrocław

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

026401_1.0022.AR_27.55/1.1_BUD.15_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

15_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

459 000 zł

Cena / m²

8 241 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Łódzka 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0022.AR_27.55/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Łódzka 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0022.AR_27.55/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

55/1

Powierzchnia ewidencyjna

316 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Łódzka 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0022.AR_27.55/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 390 zł/m² 2021 60 transakcji

8 294 zł/m² 2022 44 transakcje

9 130 zł/m² 2023 39 transakcji

9 494 zł/m² 2024 1 transakcja

10 229 zł/m² 2025 16 transakcji

10 638 zł/m² 2026 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Łódzka 26, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Łódzka 26

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łódzka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Południe, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

459 000 zł

Powierzchnia

55,7 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 459 000 zł 8 241 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −22,9% mediana: 10 685 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 490–5 566

0 5 566–6 641

2 6 641–7 716

Ta nieruchomość 2 7 716–8 792

8 8 792–9 867

6 9 867–10 943

9 10 943–12 018

3 12 018–13 094

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 290 m ?
Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 273 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 685 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Łódzka 34,8 m² · 2026-01 · 0 m ul. Łódzka 55,7 m² · 2025-09 · 0 m ul. Przestrzenna 84,7 m² · 2025-05 · 53 m ul. Przestrzenna 94,8 m² · 2025-07 · 76 m ul. Łódzka 49,6 m² · 2025-08 · 79 m ul. Łódzka 63,8 m² · 2026-02 · 93 m ul. Tomaszowska 67,7 m² · 2026-02 · 119 m ul. Tomaszowska 54,6 m² · 2026-04 · 148 m ul. Tomaszowska 46,4 m² · 2026-03 · 148 m ul. Tomaszowska 57,2 m² · 2025-06 · 153 m ul. Przestrzenna 36,4 m² · 2025-07 · 158 m ul. Przestrzenna 46,9 m² · 2025-06 · 158 m ul. Wesoła 51,5 m² · 2025-09 · 158 m ul. Wesoła 63,4 m² · 2026-03 · 160 m ul. Gajowa 63,7 m² · 2026-06 · 184 m ul. Wesoła 48,8 m² · 2025-07 · 184 m ul. Wesoła 63,6 m² · 2025-07 · 186 m ul. Wesoła 57,3 m² · 2025-05 · 188 m ul. Wesoła 57,9 m² · 2026-03 · 196 m ul. Wesoła 107,1 m² · 2026-03 · 198 m ul. Przestrzenna 52,8 m² · 2026-03 · 205 m ul. Wesoła 48,1 m² · 2026-04 · 210 m ul. Kamienna 55 m² · 2025-08 · 211 m ul. Przestrzenna 56,5 m² · 2026-03 · 211 m ul. Przestrzenna 48,9 m² · 2026-03 · 211 m ul. Łódzka 64,6 m² · 2025-04 · 221 m ul. Wesoła 48,1 m² · 2026-02 · 221 m ul. Gajowa 55,8 m² · 2026-03 · 237 m ul. Przestrzenna 49,6 m² · 2026-04 · 237 m ul. Łódzka 50,8 m² · 2025-09 · 237 m ul. Gliniana 62,2 m² · 2026-03 · 239 m ul. Gliniana 59,3 m² · 2026-04 · 239 m ul. Gliniana 95,6 m² · 2026-03 · 252 m ul. Łódzka 33,8 m² · 2026-03 · 254 m ul. Gliniana 64 m² · 2025-04 · 258 m ul. Wesoła 48,4 m² · 2026-04 · 259 m ul. Kamienna 62,9 m² · 2025-06 · 263 m ul. Kamienna 54,5 m² · 2025-05 · 263 m ul. Wesoła 49,6 m² · 2025-04 · 268 m ul. Gajowa 35,6 m² · 2026-03 · 272 m ul. Gajowa 70,1 m² · 2025-06 · 279 m ul. Gajowa 111,3 m² · 2026-02 · 291 m ul. Gajowa 120,9 m² · 2026-03 · 291 m ul. Wesoła 70,3 m² · 2026-07 · 291 m ul. Wesoła 50,8 m² · 2025-05 · 300 m ul. Ciepła 27,3 m² · 2025-04 · 304 m ul. Przestrzenna 62,2 m² · 2026-02 · 305 m ul. Gliniana 56,1 m² · 2025-08 · 306 m ul. Gajowa 41,6 m² · 2025-06 · 306 m ul. Kamienna 34,9 m² · 2026-07 · 309 m ul. Ciepła 62,3 m² · 2025-09 · 310 m ul. Ciepła 81,2 m² · 2026-05 · 310 m ul. Ciepła 69,5 m² · 2026-06 · 310 m ul. Przestrzenna 100,9 m² · 2025-04 · 314 m ul. Gliniana 81,1 m² · 2025-08 · 318 m ul. Gliniana 56,1 m² · 2026-06 · 319 m ul. Gajowa 55,1 m² · 2025-07 · 320 m ul. Gliniana 51,7 m² · 2025-04 · 325 m ul. Gliniana 34,4 m² · 2025-05 · 325 m ul. Gliniana 53 m² · 2025-04 · 330 m ul. Gliniana 33,2 m² · 2026-03 · 335 m ul. Gliniana 51,3 m² · 2026-03 · 335 m ul. Gliniana 33,2 m² · 2025-08 · 335 m ul. Gliniana 51,3 m² · 2025-07 · 335 m ul. Wapienna 63 m² · 2025-09 · 340 m ul. Wapienna 94,8 m² · 2025-08 · 340 m ul. Wapienna 60,1 m² · 2026-03 · 340 m ul. Gliniana 64,8 m² · 2025-06 · 341 m ul. Kamienna 45,2 m² · 2025-10 · 342 m ul. Kamienna 41,5 m² · 2025-08 · 342 m ul. Kamienna 13,8 m² · 2025-09 · 342 m ul. Kamienna 45,3 m² · 2025-08 · 342 m ul. Gajowa 74,5 m² · 2026-06 · 343 m ul. Gajowa 46,7 m² · 2025-06 · 346 m ul. Wapienna 66 m² · 2025-05 · 350 m ul. Gliniana 65,5 m² · 2025-04 · 355 m ul. Przestrzenna 44,2 m² · 2026-04 · 359 m ul. Borowska 34,4 m² · 2025-06 · 361 m ul. Borowska 34,4 m² · 2025-06 · 361 m ul. Borowska 55 m² · 2026-07 · 364 m ul. Borowska 55 m² · 2025-06 · 366 m ul. Wapienna 66 m² · 2025-07 · 368 m ul. Wapienna 46,6 m² · 2025-05 · 374 m ul. Gliniana 54,1 m² · 2026-07 · 377 m ul. Gliniana 41,1 m² · 2026-04 · 381 m ul. Przestrzenna 82,6 m² · 2026-03 · 388 m ul. Lniana 54,1 m² · 2025-09 · 394 m ul. Lniana 55,1 m² · 2025-08 · 394 m ul. Borowska 52,1 m² · 2025-07 · 394 m ul. Wieczysta 33 m² · 2026-04 · 402 m ul. Gliniana 51,8 m² · 2025-07 · 409 m ul. Gliniana 19,9 m² · 2025-06 · 409 m ul. Gajowa 80,1 m² · 2025-05 · 418 m ul. Gliniana 23,8 m² · 2025-05 · 418 m ul. Lniana 80,2 m² · 2026-07 · 419 m ul. Gliniana 52,1 m² · 2025-06 · 420 m ul. Hubska 39 m² · 2026-07 · 423 m ul. Gajowa 97,6 m² · 2026-07 · 424 m ul. Gliniana 47 m² · 2026-02 · 424 m ul. Hubska 56 m² · 2026-04 · 440 m ul. Hubska 54,8 m² · 2026-06 · 455 m ul. Wieczysta 16 m² · 2025-06 · 456 m ul. Gliniana 50,8 m² · 2025-07 · 456 m ul. Gliniana 48,6 m² · 2026-07 · 461 m ul. Gliniana 64,2 m² · 2026-07 · 461 m ul. Lniana 39,7 m² · 2025-04 · 465 m ul. Gliniana 38,7 m² · 2026-01 · 466 m ul. Gliniana 55,7 m² · 2026-03 · 466 m ul. Gliniana 47,8 m² · 2025-05 · 466 m ul. Lniana 38,3 m² · 2026-07 · 466 m ul. Borowska 42 m² · 2025-09 · 468 m ul. Gliniana 19,3 m² · 2025-07 · 469 m ul. Hubska 52,1 m² · 2026-06 · 471 m ul. Wieczysta 52 m² · 2025-06 · 472 m ul. Borowska 52 m² · 2025-06 · 485 m ul. Hubska 41,8 m² · 2025-09 · 492 m ul. Hubska 41 m² · 2026-03 · 492 m ul. Hubska 41,5 m² · 2025-05 · 492 m ul. Hubska 28,5 m² · 2026-02 · 497 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2025-08 · 515 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2026-04 · 515 m ul. św. Jerzego 29,5 m² · 2025-08 · 520 m ul. Hubska 37,5 m² · 2025-08 · 521 m ul. Śliczna 38,4 m² · 2025-07 · 522 m ul. Śliczna 60,5 m² · 2026-04 · 522 m ul. Hubska 35,9 m² · 2026-01 · 537 m ul. Hubska 69,8 m² · 2025-05 · 537 m ul. Hubska 69,6 m² · 2025-08 · 537 m ul. Hubska 71,7 m² · 2026-03 · 537 m ul. Hubska 85,2 m² · 2025-05 · 537 m ul. Hubska 46,6 m² · 2025-04 · 537 m ul. Hubska 51,6 m² · 2026-03 · 550 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-04 · 551 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-08 · 551 m ul. Wieczysta 54 m² · 2025-09 · 551 m ul. Wieczysta 9 m² · 2025-08 · 551 m ul. Gajowa 47,1 m² · 2025-04 · 563 m ul. Hubska 43,1 m² · 2025-06 · 571 m ul. Śliczna 54 m² · 2026-07 · 572 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 574 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-09 · 574 m ul. Śliczna 36,6 m² · 2025-03 · 576 m ul. Śliczna 34,8 m² · 2025-05 · 576 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2026-03 · 576 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2025-09 · 576 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-07 · 576 m ul. Śliczna 35,8 m² · 2025-07 · 576 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-05 · 576 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 576 m ul. Śliczna 55,2 m² · 2026-05 · 576 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 581 m ul. Hubska 72,4 m² · 2025-03 · 582 m ul. Prudnicka 71,6 m² · 2025-05 · 582 m ul. Hubska 55 m² · 2025-04 · 582 m ul. Joannitów 63,6 m² · 2026-03 · 582 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2026-03 · 583 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2025-07 · 583 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-09 · 586 m ul. Śliczna 32,1 m² · 2026-03 · 586 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-08 · 586 m ul. Śliczna 41,6 m² · 2026-07 · 587 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2026-06 · 587 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-07 · 589 m ul. Śliczna 54,5 m² · 2025-05 · 589 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-04 · 589 m ul. Wieczysta 52 m² · 2026-03 · 593 m ul. Hubska 51,6 m² · 2025-04 · 605 m ul. Hubska 54,6 m² · 2026-04 · 605 m ul. Hubska 34,2 m² · 2025-06 · 605 m ul. Hubska 54,3 m² · 2026-04 · 605 m ul. Hubska 34,3 m² · 2025-07 · 605 m ul. Hubska 58,4 m² · 2025-03 · 605 m ul. Hubska 54,3 m² · 2025-05 · 605 m ul. Hubska 50,9 m² · 2026-04 · 605 m ul. Wieczysta 55 m² · 2026-02 · 607 m ul. Gajowa 63,2 m² · 2026-03 · 612 m ul. Wieczysta 54,8 m² · 2026-07 · 623 m ul. Hubska 38 m² · 2025-07 · 623 m ul. Hubska 28,3 m² · 2025-06 · 623 m ul. Gajowa 58,6 m² · 2026-07 · 624 m ul. Dyrekcyjna 49,7 m² · 2026-03 · 626 m ul. Gajowa 108,2 m² · 2026-02 · 634 m ul. Boczna 42,5 m² · 2025-07 · 636 m ul. Boczna 68 m² · 2025-08 · 636 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 450 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 685 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

35,2%

Mieszkań w sprzedaży

9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,0%.
Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.