Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.07.2026 Borowska 96, Wrocław

Cena brutto

665 000 zł

12 091

zł / m² lokalu

55 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Borowska 96, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (55 m²), budynek nr 1_BUD (55 m²), budynek nr 2_BUD (55 m²) oraz działkę nr 90/2 (55 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 55 m²

Cena lokali mieszkanie: 665 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 12 091 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Borowska 96, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Borowska 96, Wrocław

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

026401_1.0022.AR_27.90.1_BUD.21_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

21_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Cena brutto

665 000 zł

Cena / m²

12 091 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Borowska 96

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0022.AR_27.90.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Borowska 96

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0022.AR_27.90.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0022.AR_27.90/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

90/2

Powierzchnia ewidencyjna

55 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Borowska 96

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_27.90/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1849SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,84% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie3 346,96 m² z 3 352,26 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 16 761,28 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

44SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,16% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie5,29 m² z 3 352,26 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

99,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 500 zł/m² 2020 41 transakcji

8 818 zł/m² 2021 25 transakcji

9 322 zł/m² 2022 16 transakcji

9 573 zł/m² 2023 18 transakcji

11 667 zł/m² 2025 17 transakcji

11 902 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Borowska 96, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Borowska 96

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Borowska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Południe, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

665 000 zł

Powierzchnia

55 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 665 000 zł 12 091 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,8% mediana: 11 996 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 9 500–10 288

4 10 288–11 075

4 11 075–11 863

Ta nieruchomość 4 11 863–12 650

2 12 650–13 438

1 13 438–14 225

1 14 225–15 013

4 15 013–15 800

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 996 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Borowska 55 m² · 2025-06 · 0 m ul. Borowska 55 m² · 2026-07 · 3 m ul. Borowska 42 m² · 2025-09 · 111 m ul. Borowska 52 m² · 2025-06 · 155 m ul. Wieczysta 16 m² · 2025-06 · 194 m ul. Wieczysta 33 m² · 2026-04 · 196 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2025-08 · 213 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2026-04 · 213 m ul. Kamienna 55 m² · 2025-08 · 217 m ul. Śliczna 41,6 m² · 2026-07 · 231 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2026-06 · 231 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-07 · 234 m ul. Śliczna 54,5 m² · 2025-05 · 234 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-04 · 234 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-09 · 235 m ul. Śliczna 32,1 m² · 2026-03 · 235 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-08 · 235 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2026-03 · 236 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2025-07 · 236 m ul. Śliczna 38,4 m² · 2025-07 · 238 m ul. Śliczna 60,5 m² · 2026-04 · 238 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 239 m ul. Śliczna 55,2 m² · 2026-05 · 253 m ul. Śliczna 34,8 m² · 2025-05 · 259 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2026-03 · 259 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2025-09 · 259 m ul. Kamienna 34,9 m² · 2026-07 · 260 m ul. Śliczna 36,6 m² · 2025-03 · 275 m ul. Łódzka 63,8 m² · 2026-02 · 278 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-07 · 283 m ul. Śliczna 35,8 m² · 2025-07 · 283 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-05 · 283 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 283 m ul. Tomaszowska 54,6 m² · 2026-04 · 294 m ul. Tomaszowska 46,4 m² · 2026-03 · 294 m ul. Kamienna 62,9 m² · 2025-06 · 303 m ul. Kamienna 54,5 m² · 2025-05 · 303 m ul. Kamienna 45,2 m² · 2025-10 · 304 m ul. Kamienna 41,5 m² · 2025-08 · 304 m ul. Kamienna 13,8 m² · 2025-09 · 304 m ul. Kamienna 45,3 m² · 2025-08 · 304 m ul. Przestrzenna 94,8 m² · 2025-07 · 304 m ul. Tomaszowska 67,7 m² · 2026-02 · 321 m ul. Przestrzenna 56,5 m² · 2026-03 · 333 m ul. Przestrzenna 48,9 m² · 2026-03 · 333 m ul. Śliczna 54 m² · 2026-07 · 343 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 345 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-09 · 345 m ul. Przestrzenna 84,7 m² · 2025-05 · 349 m ul. Łódzka 34,8 m² · 2026-01 · 366 m ul. Łódzka 55,7 m² · 2025-09 · 366 m ul. Przestrzenna 52,8 m² · 2026-03 · 381 m ul. Gajowa 111,3 m² · 2026-02 · 390 m ul. Gajowa 120,9 m² · 2026-03 · 390 m ul. Armii Krajowej 45,1 m² · 2026-03 · 393 m ul. Gajowa 70,1 m² · 2025-06 · 396 m ul. Wesoła 51,5 m² · 2025-09 · 400 m ul. Wieczysta 52 m² · 2025-06 · 414 m ul. Wesoła 63,4 m² · 2026-03 · 417 m ul. Wesoła 107,1 m² · 2026-03 · 428 m ul. Przestrzenna 36,4 m² · 2025-07 · 428 m ul. Przestrzenna 46,9 m² · 2025-06 · 428 m ul. Łódzka 49,6 m² · 2025-08 · 432 m ul. Wapienna 46,6 m² · 2025-05 · 464 m ul. Wapienna 66 m² · 2025-05 · 471 m ul. Przestrzenna 100,9 m² · 2025-04 · 472 m ul. Wesoła 57,3 m² · 2025-05 · 474 m ul. Wesoła 48,1 m² · 2026-04 · 477 m ul. Wapienna 63 m² · 2025-09 · 477 m ul. Wapienna 94,8 m² · 2025-08 · 477 m ul. Wapienna 60,1 m² · 2026-03 · 477 m ul. Gajowa 55,8 m² · 2026-03 · 477 m ul. Przestrzenna 49,6 m² · 2026-04 · 477 m ul. Wesoła 48,1 m² · 2026-02 · 480 m ul. Wieczysta 52 m² · 2026-03 · 491 m ul. Wesoła 49,6 m² · 2025-04 · 494 m ul. Przestrzenna 62,2 m² · 2026-02 · 497 m ul. Gajowa 63,7 m² · 2026-06 · 500 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 502 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 502 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-09 · 502 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-04 · 506 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-08 · 506 m ul. Wieczysta 54 m² · 2025-09 · 506 m ul. Wieczysta 9 m² · 2025-08 · 506 m ul. Tomaszowska 57,2 m² · 2025-06 · 507 m ul. Wesoła 57,9 m² · 2026-03 · 511 m ul. Wesoła 48,8 m² · 2025-07 · 515 m ul. Wapienna 66 m² · 2025-07 · 521 m ul. Wesoła 48,4 m² · 2026-04 · 532 m ul. Wieczysta 55 m² · 2026-02 · 541 m ul. Przestrzenna 44,2 m² · 2026-04 · 541 m ul. Przestrzenna 82,6 m² · 2026-03 · 542 m ul. Wesoła 63,6 m² · 2025-07 · 548 m ul. Gajowa 35,6 m² · 2026-03 · 549 m ul. Wesoła 50,8 m² · 2025-05 · 550 m ul. Wesoła 70,3 m² · 2026-07 · 551 m ul. Żegiestowska 28,3 m² · 2025-07 · 562 m ul. Żegiestowska 28,4 m² · 2025-05 · 562 m ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-04 · 572 m ul. Hubska 39 m² · 2026-07 · 575 m ul. Łódzka 64,6 m² · 2025-04 · 580 m ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-07 · 584 m ul. Wieczysta 54,8 m² · 2026-07 · 586 m ul. Borowska 72,4 m² · 2026-07 · 589 m ul. Hubska 56 m² · 2026-04 · 591 m ul. Ciepła 27,3 m² · 2025-04 · 596 m ul. Łódzka 50,8 m² · 2025-09 · 597 m ul. Gliniana 62,2 m² · 2026-03 · 604 m ul. Gliniana 59,3 m² · 2026-04 · 604 m ul. Żegiestowska 40,6 m² · 2025-06 · 607 m ul. Łódzka 33,8 m² · 2026-03 · 615 m ul. Gliniana 95,6 m² · 2026-03 · 616 m ul. Orzechowa 68,4 m² · 2026-04 · 619 m ul. Gliniana 64 m² · 2025-04 · 619 m ul. Ciepła 69,5 m² · 2026-06 · 622 m ul. Gliniana 56,1 m² · 2025-08 · 628 m ul. Gajowa 41,6 m² · 2025-06 · 628 m ul. Armii Krajowej 47,6 m² · 2025-07 · 628 m ul. Armii Krajowej 61,6 m² · 2026-05 · 628 m ul. św. Jerzego 29,5 m² · 2025-08 · 629 m ul. Borowska 34,4 m² · 2025-06 · 630 m ul. Borowska 34,4 m² · 2025-06 · 630 m ul. Widna 32,9 m² · 2025-05 · 634 m ul. Gliniana 56,1 m² · 2026-06 · 637 m ul. Ciepła 62,3 m² · 2025-09 · 642 m ul. Ciepła 81,2 m² · 2026-05 · 642 m ul. Orzechowa 68 m² · 2025-04 · 644 m ul. Lniana 54,1 m² · 2025-09 · 647 m ul. Lniana 55,1 m² · 2025-08 · 647 m ul. Lniana 80,2 m² · 2026-07 · 651 m ul. Borowska 52,1 m² · 2025-07 · 663 m ul. Gliniana 53 m² · 2025-04 · 670 m ul. Gajowa 55,1 m² · 2025-07 · 680 m ul. Gliniana 81,1 m² · 2025-08 · 682 m ul. Jabłeczna 62,1 m² · 2026-07 · 685 m ul. Gliniana 51,7 m² · 2025-04 · 686 m ul. Gliniana 34,4 m² · 2025-05 · 686 m ul. Brzoskwiniowa 60,3 m² · 2026-04 · 686 m ul. Hubska 38 m² · 2025-07 · 687 m ul. Hubska 28,3 m² · 2025-06 · 687 m ul. Gliniana 54,1 m² · 2026-07 · 689 m ul. Gliniana 33,2 m² · 2026-03 · 690 m ul. Gliniana 51,3 m² · 2026-03 · 690 m ul. Gliniana 33,2 m² · 2025-08 · 690 m ul. Gliniana 51,3 m² · 2025-07 · 690 m ul. Hubska 51,6 m² · 2026-03 · 693 m ul. Gliniana 64,8 m² · 2025-06 · 693 m ul. Gliniana 41,1 m² · 2026-04 · 695 m ul. Gajowa 74,5 m² · 2026-06 · 697 m ul. Gajowa 46,7 m² · 2025-06 · 698 m ul. Gliniana 65,5 m² · 2025-04 · 700 m ul. Gliniana 47 m² · 2026-02 · 701 m ul. Hubska 28,5 m² · 2026-02 · 703 m ul. Hubska 41,8 m² · 2025-09 · 705 m ul. Hubska 41 m² · 2026-03 · 705 m ul. Hubska 41,5 m² · 2025-05 · 705 m ul. Lniana 38,3 m² · 2026-07 · 706 m ul. Lniana 39,7 m² · 2025-04 · 707 m ul. Gliniana 23,8 m² · 2025-05 · 715 m ul. Orzechowa 44,5 m² · 2025-07 · 718 m ul. Hubska 52,1 m² · 2026-06 · 724 m ul. Gliniana 51,8 m² · 2025-07 · 729 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 29.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

15 251 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 996 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

27,1%

Mieszkań w sprzedaży

12 240 od 116 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie - trzy pokoje blisko parku, osobna kuchnia, balkon, klimatyzacja, garaż podziemny 72 m² · 9918 m

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,2%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

1849SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

44SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Borowska 96

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski