Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 712 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.07.2026 Orzechowa 13, Wrocław

Cena brutto

712 000 zł

15 021

zł / m² lokalu

47,4 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 47 m². Łączna cena transakcji wyniosła 712 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 13, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1000_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (47 m²), budynek nr 2_BUD (47 m²), budynek nr 3_BUD (47 m²) oraz działkę nr 27/4 (47 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 47,4 m²

Cena lokali mieszkanie: 712 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 15 021 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Orzechowa 13, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowa 13, Wrocław

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026401_1.0013.AR_3.27/4.1_BUD.1000_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1000_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

712 000 zł

Cena / m²

15 021 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Orzechowa 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_3.27/4.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Orzechowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_3.27/4.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Orzechowa 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_3.27/4.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Orzechowa 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0013.AR_3.27/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

27/4

Powierzchnia ewidencyjna

47 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Orzechowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_3.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,88% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie6 735,04 m² z 9 369,62 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

3.3

orientacyjnie 30 919,75 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,10% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie2 633,11 m² z 9 369,62 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.1

orientacyjnie 936,96 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

Maksymalna wysokość zabudowy

6 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

60%

33SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1,48 m² z 9 369,62 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 191 zł/m² 2020 10 transakcji

7 366 zł/m² 2021 40 transakcji

8 785 zł/m² 2022 40 transakcji

8 461 zł/m² 2023 100 transakcji

15 210 zł/m² 2025 11 transakcji

12 173 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowa 13, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Orzechowa 13

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Orzechowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gaj, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

712 000 zł

Powierzchnia

47,4 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 712 000 zł 15 021 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +23,4% mediana: 12 173 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–135 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 9 847–10 546

2 10 546–11 245

2 11 245–11 944

2 11 944–12 643

0 12 643–13 342

0 13 342–14 041

1 14 041–14 740

Ta nieruchomość 4 14 740–15 438

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 107 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 23,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 173 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-04 · 0 m ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-07 · 11 m ul. Orzechowa 68,4 m² · 2026-04 · 46 m ul. Orzechowa 68 m² · 2025-04 · 72 m ul. Żegiestowska 40,6 m² · 2025-06 · 96 m ul. Żegiestowska 28,3 m² · 2025-07 · 143 m ul. Żegiestowska 28,4 m² · 2025-05 · 143 m ul. Orzechowa 44,5 m² · 2025-07 · 153 m ul. Brzoskwiniowa 60,3 m² · 2026-04 · 172 m ul. Armii Krajowej 45,1 m² · 2026-03 · 187 m ul. Orzechowa 47,7 m² · 2025-04 · 240 m ul. Orzechowa 61,5 m² · 2025-05 · 240 m ul. Orzechowa 67,3 m² · 2026-07 · 243 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 251 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 251 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-09 · 251 m ul. Armii Krajowej 47,6 m² · 2025-07 · 255 m ul. Armii Krajowej 61,6 m² · 2026-05 · 255 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 271 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-09 · 271 m ul. Śliczna 54 m² · 2026-07 · 273 m ul. Jabłeczna 47,5 m² · 2025-09 · 276 m ul. Jabłeczna 71,5 m² · 2026-03 · 276 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-07 · 290 m ul. Śliczna 35,8 m² · 2025-07 · 290 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-05 · 290 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 290 m ul. Śliczna 36,6 m² · 2025-03 · 298 m ul. Śliczna 34,8 m² · 2025-05 · 316 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2026-03 · 316 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2025-09 · 316 m ul. Jabłeczna 63,2 m² · 2026-07 · 324 m ul. Śliczna 55,2 m² · 2026-05 · 326 m ul. Jabłeczna 48,3 m² · 2025-04 · 326 m ul. Śliczna 38,4 m² · 2025-07 · 339 m ul. Śliczna 60,5 m² · 2026-04 · 339 m ul. Jabłeczna 62,1 m² · 2026-07 · 339 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 358 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2025-08 · 360 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2026-04 · 360 m ul. Jabłeczna 71,6 m² · 2026-03 · 363 m ul. Borowska 72,4 m² · 2026-07 · 366 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2026-03 · 369 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2025-07 · 369 m ul. Wieczysta 52 m² · 2026-03 · 376 m ul. Jabłeczna 38,2 m² · 2026-03 · 379 m ul. Jabłeczna 53,6 m² · 2025-07 · 379 m ul. Jabłeczna 38,2 m² · 2026-04 · 379 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-09 · 381 m ul. Śliczna 32,1 m² · 2026-03 · 381 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-08 · 381 m ul. Orzechowa 60,2 m² · 2025-08 · 387 m ul. Orzechowa 37,9 m² · 2026-03 · 387 m ul. Krynicka 62,6 m² · 2026-07 · 392 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-07 · 393 m ul. Śliczna 54,5 m² · 2025-05 · 393 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-04 · 393 m ul. Śliczna 41,6 m² · 2026-07 · 395 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2026-06 · 395 m ul. Wieczysta 16 m² · 2025-06 · 399 m ul. Jabłeczna 53,7 m² · 2026-03 · 407 m ul. Orzechowa 53,9 m² · 2026-04 · 414 m ul. Orzechowa 62,5 m² · 2025-07 · 414 m ul. Orzechowa 62,5 m² · 2025-05 · 414 m ul. Borowska 52 m² · 2025-06 · 419 m ul. Orzechowa 62,7 m² · 2026-07 · 427 m ul. Wieczysta 55 m² · 2026-02 · 429 m ul. Wieczysta 33 m² · 2026-04 · 444 m ul. Działkowa 53,2 m² · 2025-05 · 458 m ul. Wieczysta 52 m² · 2025-06 · 459 m ul. Widna 32,9 m² · 2025-05 · 461 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-04 · 462 m ul. Wieczysta 22,5 m² · 2025-08 · 462 m ul. Wieczysta 54 m² · 2025-09 · 462 m ul. Wieczysta 9 m² · 2025-08 · 462 m ul. Borowska 42 m² · 2025-09 · 476 m ul. Krynicka 66,8 m² · 2025-05 · 476 m ul. Wieczysta 54,8 m² · 2026-07 · 478 m ul. Działkowa 27,6 m² · 2025-06 · 489 m ul. Działkowa 27,5 m² · 2026-03 · 489 m ul. Działkowa 31,4 m² · 2025-05 · 489 m ul. Działkowa 26,3 m² · 2026-02 · 489 m ul. Działkowa 39,4 m² · 2025-08 · 489 m ul. Działkowa 31,3 m² · 2025-05 · 489 m ul. Działkowa 31,4 m² · 2026-02 · 489 m ul. Działkowa 34,5 m² · 2026-04 · 489 m ul. Działkowa 31,2 m² · 2026-02 · 489 m ul. Działkowa 34,7 m² · 2025-06 · 489 m ul. Działkowa 26,4 m² · 2026-04 · 489 m ul. Działkowa 34,7 m² · 2026-05 · 489 m ul. Orzechowa 64,2 m² · 2025-09 · 491 m ul. Orzechowa 68,7 m² · 2026-04 · 491 m ul. Krynicka 41 m² · 2025-05 · 510 m ul. Krynicka 41 m² · 2026-04 · 510 m ul. Krynicka 28 m² · 2025-08 · 510 m ul. Krynicka 72 m² · 2025-09 · 510 m ul. Krynicka 56 m² · 2025-08 · 510 m ul. Krynicka 41 m² · 2025-08 · 510 m ul. Kamienna 45,2 m² · 2025-10 · 529 m ul. Kamienna 41,5 m² · 2025-08 · 529 m ul. Kamienna 13,8 m² · 2025-09 · 529 m ul. Kamienna 45,3 m² · 2025-08 · 529 m ul. Kamienna 47,2 m² · 2026-04 · 541 m ul. Kamienna 38,7 m² · 2026-04 · 541 m ul. Kamienna 34,9 m² · 2026-07 · 544 m ul. Borowska 55 m² · 2026-07 · 571 m ul. Borowska 55 m² · 2025-06 · 572 m ul. Borowska 57,7 m² · 2025-09 · 583 m ul. Krynicka 64,7 m² · 2025-04 · 584 m ul. Krynicka 35 m² · 2026-04 · 584 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2025-09 · 584 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2025-05 · 584 m ul. Krynicka 62,6 m² · 2026-04 · 584 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 30.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

15 205 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

12 173 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

24,9%

Mieszkań w sprzedaży

12 307 od 116 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,5%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 23,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

33SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Orzechowa 13

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski