Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.07.2026 Jabłeczna 25, Wrocław

Cena brutto

650 000 zł

10 291

zł / m² lokalu

63,16 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Jabłeczna 25, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (63 m²), budynek nr 1_BUD (63 m²), budynek nr 2_BUD (63 m²), budynek nr 3_BUD (63 m²) oraz działkę nr 31/8 (63 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 63,16 m²

Cena lokali mieszkanie: 650 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 291 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Jabłeczna 25, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jabłeczna 25, Wrocław

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026401_1.0013.AR_8.31/8.2_BUD.30_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

30_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

650 000 zł

Cena / m²

10 291 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Jabłeczna 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_8.31/8.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Jabłeczna 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_8.31/8.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Jabłeczna 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0013.AR_8.31/8.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0013.AR_8.31/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

31/8

Powierzchnia ewidencyjna

63 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Jabłeczna 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_8.31/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,62% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1 793,11 m² z 3 223,81 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

3.3

orientacyjnie 10 638,58 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,34% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1 429,55 m² z 3 223,81 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.1

orientacyjnie 322,38 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

Maksymalna wysokość zabudowy

6 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

60%

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1,15 m² z 3 223,81 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.3

orientacyjnie 7 414,77 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 677 zł/m² 2020 13 transakcji

7 345 zł/m² 2021 66 transakcji

8 741 zł/m² 2022 51 transakcji

9 534 zł/m² 2023 34 transakcje

11 794 zł/m² 2025 16 transakcji

11 881 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jabłeczna 25, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Jabłeczna 25

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jabłeczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gaj, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

650 000 zł

Powierzchnia

63,16 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 650 000 zł 10 291 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −13,1% mediana: 11 847 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 870–6 540

1 6 540–8 211

3 8 211–9 881

Ta nieruchomość 10 9 881–11 551

7 11 551–13 221

2 13 221–14 891

5 14 891–16 562

6 16 562–18 232

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 209 m ?
Cena o 13,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 261 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 847 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jabłeczna 48,3 m² · 2025-04 · 0 m ul. Jabłeczna 63,2 m² · 2026-07 · 3 m ul. Jabłeczna 47,5 m² · 2025-09 · 83 m ul. Jabłeczna 71,5 m² · 2026-03 · 83 m ul. Jabłeczna 71,6 m² · 2026-03 · 94 m ul. Orzechowa 53,9 m² · 2026-04 · 100 m ul. Orzechowa 62,5 m² · 2025-07 · 100 m ul. Orzechowa 62,5 m² · 2025-05 · 100 m ul. Jabłeczna 38,2 m² · 2026-03 · 108 m ul. Jabłeczna 53,6 m² · 2025-07 · 108 m ul. Jabłeczna 38,2 m² · 2026-04 · 108 m ul. Orzechowa 62,7 m² · 2026-07 · 113 m ul. Orzechowa 60,2 m² · 2025-08 · 141 m ul. Orzechowa 37,9 m² · 2026-03 · 141 m ul. Jabłeczna 53,7 m² · 2026-03 · 157 m ul. Działkowa 53,2 m² · 2025-05 · 161 m ul. Brzoskwiniowa 60,3 m² · 2026-04 · 162 m ul. Działkowa 27,6 m² · 2025-06 · 163 m ul. Działkowa 27,5 m² · 2026-03 · 163 m ul. Działkowa 31,4 m² · 2025-05 · 163 m ul. Działkowa 26,3 m² · 2026-02 · 163 m ul. Działkowa 39,4 m² · 2025-08 · 163 m ul. Działkowa 31,3 m² · 2025-05 · 163 m ul. Działkowa 31,4 m² · 2026-02 · 163 m ul. Działkowa 34,5 m² · 2026-04 · 163 m ul. Działkowa 31,2 m² · 2026-02 · 163 m ul. Działkowa 34,7 m² · 2025-06 · 163 m ul. Działkowa 26,4 m² · 2026-04 · 163 m ul. Działkowa 34,7 m² · 2026-05 · 163 m ul. Orzechowa 64,2 m² · 2025-09 · 186 m ul. Orzechowa 68,7 m² · 2026-04 · 186 m ul. Orzechowa 47,7 m² · 2025-04 · 193 m ul. Orzechowa 61,5 m² · 2025-05 · 193 m ul. Orzechowa 44,5 m² · 2025-07 · 195 m ul. Orzechowa 67,3 m² · 2026-07 · 202 m ul. Jabłeczna 62,1 m² · 2026-07 · 246 m ul. Żegiestowska 40,6 m² · 2025-06 · 248 m ul. Orzechowa 68 m² · 2025-04 · 270 m ul. Działkowa 27,5 m² · 2026-05 · 275 m ul. Działkowa 27,1 m² · 2026-05 · 275 m ul. Żegiestowska 28,3 m² · 2025-07 · 279 m ul. Żegiestowska 28,4 m² · 2025-05 · 279 m ul. Orzechowa 68,4 m² · 2026-04 · 292 m ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-07 · 318 m ul. Orzechowa 47,4 m² · 2026-04 · 326 m ul. Borowska 57,7 m² · 2025-09 · 342 m ul. Świeradowska 47 m² · 2025-09 · 342 m ul. Borowska 72,4 m² · 2026-07 · 364 m ul. Borowska 59,7 m² · 2026-07 · 387 m ul. Borowska 41 m² · 2025-05 · 404 m ul. Czerniawska 53,3 m² · 2025-08 · 420 m ul. Orzechowa 65,6 m² · 2025-07 · 446 m ul. Orzechowa 65,8 m² · 2025-04 · 446 m ul. Orzechowa 47,7 m² · 2026-05 · 446 m ul. Orzechowa 60,8 m² · 2026-04 · 446 m ul. Świeradowska 45,2 m² · 2026-04 · 447 m ul. Puszczykowska 75 m² · 2025-08 · 452 m ul. Puszczykowska 47,7 m² · 2025-09 · 452 m ul. Armii Krajowej 45,1 m² · 2026-03 · 457 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2026-07 · 460 m ul. Strońska 48,9 m² · 2025-07 · 495 m ul. Strońska 46,3 m² · 2026-04 · 495 m ul. Czerniawska 6,4 m² · 2025-08 · 495 m ul. Krynicka 64,7 m² · 2025-04 · 495 m ul. Krynicka 35 m² · 2026-04 · 495 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2025-09 · 495 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2025-05 · 495 m ul. Krynicka 62,6 m² · 2026-04 · 495 m ul. Orzechowa 62,6 m² · 2025-06 · 495 m ul. Orzechowa 64,7 m² · 2025-08 · 495 m ul. Krynicka 62,6 m² · 2026-07 · 497 m ul. Krynicka 66,8 m² · 2025-05 · 500 m ul. Piławska 53,7 m² · 2026-03 · 519 m ul. Borowska 39,8 m² · 2025-09 · 528 m ul. Armii Krajowej 47,6 m² · 2025-07 · 533 m ul. Armii Krajowej 61,6 m² · 2026-05 · 533 m ul. Dzierżoniowska 39,1 m² · 2025-04 · 545 m ul. Świeradowska 68,3 m² · 2026-04 · 546 m ul. Czerniawska 47,2 m² · 2025-07 · 553 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 570 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-06 · 570 m ul. Śliczna 36 m² · 2025-09 · 570 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-07 · 577 m ul. Śliczna 35,8 m² · 2025-07 · 577 m ul. Śliczna 54,8 m² · 2025-05 · 577 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 577 m ul. Śliczna 36,6 m² · 2025-03 · 580 m ul. Śliczna 34,8 m² · 2025-05 · 586 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2026-03 · 586 m ul. Śliczna 53,9 m² · 2025-09 · 586 m ul. Piławska 54,6 m² · 2025-09 · 589 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 589 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-09 · 589 m ul. Krynicka 41 m² · 2025-05 · 590 m ul. Krynicka 41 m² · 2026-04 · 590 m ul. Krynicka 28 m² · 2025-08 · 590 m ul. Krynicka 72 m² · 2025-09 · 590 m ul. Krynicka 56 m² · 2025-08 · 590 m ul. Krynicka 41 m² · 2025-08 · 590 m ul. Śliczna 55,2 m² · 2026-05 · 590 m ul. Śliczna 54 m² · 2026-07 · 592 m ul. Strońska 48,1 m² · 2026-03 · 595 m ul. Strońska 66,6 m² · 2026-03 · 595 m ul. Krynicka 83,3 m² · 2026-05 · 599 m ul. Śliczna 42 m² · 2025-05 · 604 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2026-03 · 609 m ul. Śliczna 35,3 m² · 2025-07 · 609 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-09 · 615 m ul. Śliczna 32,1 m² · 2026-03 · 615 m ul. Śliczna 35 m² · 2025-08 · 615 m ul. Czerniawska 50,8 m² · 2026-04 · 615 m ul. Długopolska 46,8 m² · 2026-05 · 615 m ul. Czerniawska 42,5 m² · 2026-03 · 615 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-07 · 621 m ul. Śliczna 54,5 m² · 2025-05 · 621 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2025-04 · 621 m ul. Śliczna 41,6 m² · 2026-07 · 623 m ul. Śliczna 35,7 m² · 2026-06 · 623 m ul. Śliczna 38,4 m² · 2025-07 · 631 m ul. Śliczna 60,5 m² · 2026-04 · 631 m ul. Krynicka 58,9 m² · 2026-04 · 642 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2025-08 · 643 m ul. Śliczna 50,2 m² · 2026-04 · 643 m ul. Borowska 37,2 m² · 2025-05 · 652 m ul. Strońska 35,1 m² · 2025-09 · 656 m ul. Strońska 60,2 m² · 2026-03 · 656 m ul. Strońska 43,4 m² · 2026-03 · 656 m ul. Czerniawska 72,5 m² · 2025-09 · 673 m ul. Piławska 43,8 m² · 2026-04 · 675 m ul. Strońska 53,3 m² · 2026-06 · 675 m ul. Krynicka 41 m² · 2025-05 · 675 m ul. Krynicka 41 m² · 2026-05 · 675 m ul. Borowska 52 m² · 2025-06 · 689 m ul. Niemczańska 41,3 m² · 2026-03 · 690 m ul. Piławska 37,3 m² · 2026-05 · 691 m ul. Wieczysta 52 m² · 2026-03 · 696 m ul. Wieczysta 16 m² · 2025-06 · 697 m ul. Strońska 45,9 m² · 2026-03 · 699 m ul. Borowska 42 m² · 2025-09 · 733 m ul. Krynicka 61,5 m² · 2025-04 · 739 m ul. Wieczysta 55 m² · 2026-02 · 743 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

15 275 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 847 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

28,9%

Mieszkań w sprzedaży

12 212 od 116 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie - trzy pokoje blisko parku, osobna kuchnia, balkon, klimatyzacja, garaż podziemny 72 m² · 10659 m

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Jabłeczna 25

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski