metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

19.08.2025 Czerniawska 2a, Wrocław
Cena brutto
715 000 zł
mieszkanie: 675 000 zł; garaż: 40 000 zł
7 038
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 664 zł/m²; garaż: 1 411 zł/m²
81,64 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,3 m²; garaż: 28,34 m²
4 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Czerniawska 2a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 123_LOK (53 m²), lokal nr 100_LOK (28 m²), budynek nr 1_BUD (28 m²), budynek nr 1_BUD (1 147 m²), działkę nr 143/1 (64 m²), działkę nr 143/1 (2 654 m²), działkę nr 151/1 (252 m²) oraz działkę nr 151/1 (6 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0013.AR_15.151/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0013.AR_15.151/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0013.AR_15.143/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0013.AR_15.143/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 719 zł/m² 2020 32 transakcje
7 639 zł/m² 2021 42 transakcje
9 139 zł/m² 2022 53 transakcje
9 521 zł/m² 2023 31 transakcji
12 000 zł/m² 2025 22 transakcje
13 043 zł/m² 2026 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Czerniawska 2a, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Czerniawska 2a

do 1 km
Lokal 649 900 zł 06.07.2026 10 365 63 m² · 312 m Lokal 19 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 03.07.2026 814 23 m² · 94 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 11.06.2026 12 943 53 m² · 256 m Lokal 625 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 21.05.2026 13 355 47 m² · 234 m Lokal 480 975 zł Wrocław, ul. Działkowa 17 · 20.05.2026 17 522 27 m² · 229 m Lokal 456 049 zł Wrocław, ul. Działkowa 17 · 20.05.2026 16 822 27 m² · 229 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Piławska 28 · 13.05.2026 15 432 37 m² · 338 m Lokal 540 000 zł 06.05.2026 15 557 35 m² · 254 m Lokal 697 000 zł 29.04.2026 20 185 35 m² · 254 m Lokal 424 000 zł 21.04.2026 16 091 26 m² · 254 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 20.04.2026 11 770 59 m² · 83 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5 · 20.04.2026 12 223 44 m² · 278 m Lokal 699 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 14.04.2026 9 457 74 m² · 234 m Lokal 192 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 10.04.2026 8 230 23 m² · 85 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 02.04.2026 6 679 54 m² · 311 m Lokal 571 778 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25 · 02.04.2026 13 400 43 m² · 343 m Lokal 113 985 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 01.04.2026 1 660 69 m² · 250 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 31.03.2026 13 143 43 m² · 239 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Niemczańska 38 · 27.03.2026 14 279 41 m² · 285 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 23.03.2026 11 454 60 m² · 239 m Lokal 542 000 zł 20.03.2026 10 093 54 m² · 277 m Lokal 497 000 zł Wrocław, ul. Działkowa 68 · 18.03.2026 18 106 27 m² · 275 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 12.03.2026 12 527 46 m² · 295 m Lokal 950 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 09.03.2026 14 264 67 m² · 193 m Lokal 590 000 zł 09.03.2026 9 127 65 m² · 343 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 06.03.2026 12 474 48 m² · 193 m Lokal 649 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 03.03.2026 10 617 61 m² · 234 m Lokal 427 179 zł Wrocław, ul. Działkowa 68 · 24.02.2026 16 224 26 m² · 275 m Lokal 507 000 zł Wrocław, ul. Działkowa 68 · 19.02.2026 16 136 31 m² · 275 m Lokal 584 000 zł 13.02.2026 18 736 31 m² · 275 m Lokal 524 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 26.09.2025 14 937 35 m² · 239 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 23.09.2025 10 531 55 m² · 290 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 12 · 18.09.2025 14 043 47 m² · 340 m Lokal 950 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 15.09.2025 13 100 73 m² · 234 m Lokal 760 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 05.09.2025 11 847 64 m² · 250 m Lokal 702 000 zł 28.08.2025 17 808 39 m² · 254 m Lokal 87 500 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 11.08.2025 13 620 6 m² · 83 m Lokal 37 500 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 04.08.2025 1 607 23 m² · 85 m Lokal 765 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 29.07.2025 12 240 63 m² · 325 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 6 · 15.07.2025 11 010 47 m² · 143 m Lokal 60 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 11.07.2025 2 192 27 m² · 234 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 07.07.2025 10 423 66 m² · 83 m Lokal 330 840 zł 16.06.2025 12 000 28 m² · 254 m Lokal 415 920 zł 16.06.2025 12 000 35 m² · 254 m Lokal 532 000 zł 27.05.2025 16 975 31 m² · 254 m Lokal 600 000 zł 22.05.2025 10 848 55 m² · 343 m Lokal 533 000 zł Wrocław, ul. Działkowa 68 · 16.05.2025 16 964 31 m² · 254 m Lokal 629 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 12.05.2025 10 064 63 m² · 325 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 09.05.2025 4 491 3 m² · 239 m Lokal 599 000 zł Wrocław, ul. Dzierżoniowska 7 · 17.04.2025 15 331 39 m² · 319 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 02.11.2023 12 220 43 m² · 239 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 6 · 30.10.2023 11 129 49 m² · 143 m Lokal 784 000 zł Wrocław, ul. Strońska 12 · 27.10.2023 7 326 107 m² · 323 m Lokal 725 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 17.10.2023 10 696 68 m² · 83 m Lokal 465 000 zł Wrocław, ul. Działkowa 52 · 17.10.2023 8 643 54 m² · 306 m Lokal 15 500 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 29.09.2023 664 23 m² · 85 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 22.09.2023 9 153 62 m² · 83 m Lokal 563 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 20.09.2023 8 958 63 m² · 250 m Lokal 900 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 23.08.2023 13 373 67 m² · 193 m Lokal 28 500 zł 10.07.2023 18 1 541 m² · 343 m Lokal 495 000 zł 06.07.2023 11 980 41 m² · 285 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 22.06.2023 856 12 m² · 83 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 20.06.2023 9 531 60 m² · 83 m Lokal 593 750 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 07.06.2023 12 500 48 m² · 193 m Lokal 17 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 05.06.2023 1 356 13 m² · 83 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 31.05.2023 10 777 49 m² · 343 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 26.05.2023 12 571 53 m² · 193 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 17.04.2023 10 563 43 m² · 239 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 12 · 14.04.2023 6 809 47 m² · 340 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 11.04.2023 9 521 62 m² · 239 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 04.04.2023 9 030 60 m² · 290 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 31.03.2023 11 000 60 m² · 290 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 08.03.2023 1 487 20 m² · 234 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 16.02.2023 857 23 m² · 85 m Lokal 625 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 59 · 16.02.2023 9 899 63 m² · 209 m Lokal 75 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 07.02.2023 4 320 17 m² · 239 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 05.01.2023 10 119 45 m² · 273 m Lokal 389 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 19.12.2022 11 788 33 m² · 146 m Lokal 433 000 zł Wrocław, ul. Strońska 12 · 09.12.2022 370 1 171 m² · 323 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 08.12.2022 185 1 568 m² · 328 m Lokal 485 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 26.10.2022 8 195 59 m² · 273 m Lokal 755 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 25.10.2022 11 319 67 m² · 241 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 57 · 17.10.2022 8 866 54 m² · 229 m Lokal 70 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 06.10.2022 2 889 24 m² · 203 m Lokal 558 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 27.09.2022 9 300 60 m² · 293 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 23.09.2022 9 031 61 m² · 146 m Lokal 38 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 16.09.2022 2 857 13 m² · 85 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 14.09.2022 9 211 54 m² · 273 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 30.08.2022 852 628 m² · 85 m Lokal 1 430 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 6,8 · 30.08.2022 9 885 145 m² · 138 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 24.08.2022 1 921 13 m² · 85 m Lokal 830 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 19.08.2022 464 1 791 m² · 85 m Lokal 537 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 12.08.2022 10 814 50 m² · 203 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Strońska 12 · 12.08.2022 940 32 m² · 323 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 10.08.2022 241 1 575 m² · 328 m Lokal 750 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 03.08.2022 11 029 68 m² · 184 m Lokal 249 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 14a · 02.08.2022 9 610 26 m² · 309 m Lokal 667 500 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 29.07.2022 10 023 67 m² · 241 m Lokal 469 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 12a · 29.07.2022 9 958 47 m² · 347 m Lokal 865 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 06.07.2022 7 666 113 m² · 203 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 01.07.2022 11 268 43 m² · 146 m Lokal 542 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 23.06.2022 10 061 54 m² · 85 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 23.06.2022 11 597 46 m² · 206 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 27.05.2022 9 278 49 m² · 241 m Lokal 573 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 23.05.2022 9 139 63 m² · 312 m Lokal 418 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 29.04.2022 9 882 42 m² · 320 m Lokal 820 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 28.04.2022 373 2 199 m² · 94 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 25.04.2022 10 608 42 m² · 273 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 20.04.2022 3 058 16 m² · 273 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 14.04.2022 8 710 44 m² · 293 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 13.04.2022 9 410 54 m² · 94 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 07.04.2022 1 121 40 m² · 328 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 57 · 06.04.2022 7 854 64 m² · 229 m Lokal 470 000 zł 24.03.2022 7 568 62 m² · 281 m Lokal 373 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 6,8 · 23.03.2022 9 267 40 m² · 138 m Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 11.03.2022 308 1 591 m² · 328 m Lokal 14 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 15.02.2022 582 24 m² · 85 m Lokal 351 173 zł Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 11.02.2022 9 193 38 m² · 296 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 59 · 02.02.2022 7 127 63 m² · 211 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 28.01.2022 2 028 2 m² · 328 m Lokal 225 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 28.01.2022 7 404 30 m² · 328 m Lokal 800 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 2a · 16.12.2021 17 061 47 m² · 28 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Piławska 22 · 10.11.2021 6 242 83 m² · 293 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 15.10.2021 8 123 48 m² · 250 m Lokal 412 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 57 · 14.10.2021 7 610 54 m² · 229 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 08.10.2021 10 927 49 m² · 85 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 21.09.2021 2 871 12 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 21.09.2021 8 128 49 m² · 85 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 14a · 07.09.2021 9 663 46 m² · 309 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 03.09.2021 10 556 63 m² · 146 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 59 · 30.08.2021 7 277 48 m² · 211 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 26.08.2021 6 812 64 m² · 296 m Lokal 444 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 28.07.2021 8 907 50 m² · 85 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 28.07.2021 1 533 16 m² · 85 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Piławska 9-13 · 23.07.2021 9 049 50 m² · 350 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 19.07.2021 1 324 15 m² · 328 m Lokal 630 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 19.07.2021 7 888 80 m² · 328 m Lokal 328 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 08.07.2021 10 677 31 m² · 203 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 45 · 07.07.2021 8 508 48 m² · 312 m Lokal 6 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 28.06.2021 521 12 m² · 85 m Lokal 67 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 22.06.2021 2 302 29 m² · 244 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 21.06.2021 1 545 16 m² · 328 m Lokal 635 000 zł Wrocław, ul. Wandy Rutkiewicz 25,27,29 · 21.06.2021 8 280 77 m² · 328 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 25.05.2021 10 224 31 m² · 203 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 6,8 · 24.05.2021 9 151 41 m² · 138 m Lokal 229 321 zł Wrocław, ul. Strońska 12 · 24.05.2021 3 620 63 m² · 323 m Lokal 437 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 06.05.2021 6 252 70 m² · 296 m Lokal 630 000 zł 20.04.2021 20 970 30 m² · 28 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 09.04.2021 9 554 31 m² · 256 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 25.03.2021 9 042 48 m² · 256 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 59 · 23.03.2021 9 605 39 m² · 211 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 17.03.2021 220 1 772 m² · 85 m Lokal 16 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 03.03.2021 8 2 123 m² · 94 m Lokal 19 900 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 26.02.2021 9 2 123 m² · 94 m Lokal 569 000 zł Wrocław, ul. Działkowa 42 · 23.02.2021 7 668 74 m² · 334 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 4a · 12.02.2021 7 330 48 m² · 85 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 10.02.2021 7 283 51 m² · 94 m Lokal 20 500 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 10.02.2021 10 2 123 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 03.02.2021 11 648 46 m² · 206 m Lokal 483 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 53 · 21.01.2021 6 175 78 m² · 270 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 14.01.2021 5 2 123 m² · 94 m Lokal 284 000 zł Wrocław, ul. Strońska 8c · 14.01.2021 10 035 28 m² · 247 m Lokal 12 500 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 22.12.2020 6 2 123 m² · 94 m Lokal 426 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 18.12.2020 6 675 64 m² · 250 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 17.12.2020 7 360 63 m² · 312 m Lokal 409 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 12.12.2020 6 544 63 m² · 312 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 26.11.2020 8 499 35 m² · 320 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 02.11.2020 10 2 123 m² · 94 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 24.10.2020 5 153 83 m² · 203 m Lokal 453 000 zł Wrocław, ul. Strońska 4 · 22.10.2020 9 978 45 m² · 206 m Lokal 275 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 59 · 21.10.2020 7 139 39 m² · 211 m Lokal 16 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 02.10.2020 8 2 123 m² · 94 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 55 · 23.09.2020 6 762 63 m² · 250 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 17.09.2020 7 2 123 m² · 94 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 11.09.2020 7 821 54 m² · 203 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 10.09.2020 7 961 52 m² · 94 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 10.09.2020 6 653 75 m² · 273 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 03.09.2020 1 605 19 m² · 203 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 13.08.2020 7 778 45 m² · 94 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 14a · 05.08.2020 6 189 46 m² · 309 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Orzechowa 53 · 30.07.2020 6 999 54 m² · 270 m Lokal 29 000 zł Wrocław, ul. Piławska 5a · 29.07.2020 1 608 18 m² · 273 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 23.07.2020 9 790 29 m² · 283 m Lokal 865 000 zł Wrocław, ul. Czerniawska 2a · 21.07.2020 713 1 213 m² · 28 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 16.07.2020 8 511 42 m² · 283 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 14 · 16.07.2020 6 012 67 m² · 300 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 02.07.2020 177 2 175 m² · 94 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 15.06.2020 1 869 19 m² · 203 m Lokal 323 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 09.06.2020 7 178 45 m² · 94 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Strońska 10 · 03.06.2020 8 455 34 m² · 320 m Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Strońska 23 · 01.06.2020 6 647 74 m² · 203 m Lokal 495 000 zł 04.10.2018 1 843 091 0 m² · 146 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Świeradowska 43 · 25.01.2007 9 604 33 m² · 94 m Lokal 11 399 zł 09.08.2005 26 487 0 m² · 120 m Lokal 7 864 zł 14.07.2005 400 20 m² · 203 m Lokal 145 000 zł 07.09.2004 2 409 60 m² · 347 m Lokal 16 104 zł 14.04.2004 823 20 m² · 256 m Lokal 86 536 zł 22.03.2004 1 691 51 m² · 203 m Lokal 86 840 zł 22.03.2004 1 691 51 m² · 256 m Lokal 137 442 zł 03.10.2003 2 562 54 m² · 203 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Czerniawska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gaj, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
715 000 zł
Powierzchnia
81,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 715 000 zł 8 758 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,6% mediana: 12 617 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 240 m ?
  • Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 153 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 617 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czerniawska 53,3 m² · 2025-08 · 2 m 675 000 zł 12 664 zł/m² ul. Czerniawska 28,3 m² · 2025-08 · 2 m 40 000 zł 1 411 zł/m² ul. Strońska 17,3 m² · 2025-07 · 76 m 40 000 zł 2 307 zł/m² ul. Strońska 48,9 m² · 2025-07 · 76 m 650 000 zł 13 303 zł/m² ul. Strońska 46,3 m² · 2026-04 · 76 m 650 000 zł 14 051 zł/m² ul. Strońska 12,4 m² · 2026-04 · 76 m 40 000 zł 3 236 zł/m² ul. Czerniawska 6,4 m² · 2025-08 · 76 m 87 500 zł 13 629 zł/m² ul. Czerniawska 23,3 m² · 2025-08 · 89 m 37 500 zł 1 607 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 617 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,5%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,4%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości