Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
649 000 zł
12 928
zł / m² lokalu
50,2 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Śliczna 22e, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (179 m²), budynek nr 1_BUD (906 m²), budynek nr 2_BUD (11 m²), działkę nr 2/31 (1 001 m²), działkę nr 2/33 (19 m²) oraz działkę nr 2/46 (4 616 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId lokalu
026401_1.0013.AR_1.2/31.1_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
9_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Cena brutto
649 000 zł
Cena / m²
12 928 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Śliczna 22e
Id budynku
026401_1.0013.AR_1.2/31.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0013.AR_1.2/46.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Śliczna 22d
Id budynku
026401_1.0013.AR_1.2/46.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0013.AR_1.2/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 001 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0013.AR_1.2/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/33
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0013.AR_1.2/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/46
Powierzchnia ewidencyjna
4 616 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Śliczna 22d
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0013.AR_1.2/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_1.2/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1799SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
12
orientacyjnie 234,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0013.AR_1.2/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_1.2/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1804SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 485,31 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 27 647,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
1799SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 122,52 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
12
orientacyjnie 55 294,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0013.AR_1.2/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_1.2/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1804SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 6 000,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 500 zł/m²
2020
37 transakcji
9 463 zł/m²
2021
21 transakcji
9 850 zł/m²
2022
10 transakcji
9 848 zł/m²
2023
17 transakcji
11 275 zł/m²
2025
15 transakcji
12 796 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Śliczna 22e
do 1 km
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 14 · 06.05.2026
9 957
55 m² · 66 m
Lokal 635 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22e · 30.04.2026
10 496
61 m² · 32 m
Lokal 715 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna · 20.04.2026
14 243
50 m² · 0 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 4 · 17.03.2026
15 128
32 m² · 122 m
Lokal 612 000 zł
13.03.2026
11 348
54 m² · 62 m
Lokal 559 000 zł
05.03.2026
15 836
35 m² · 109 m
Lokal 449 000 zł
26.09.2025
12 829
35 m² · 122 m
Lokal 600 000 zł
24.09.2025
11 126
54 m² · 62 m
Lokal 385 000 zł
14.08.2025
11 000
35 m² · 122 m
Lokal 610 000 zł
31.07.2025
15 885
38 m² · 32 m
Lokal 497 600 zł
25.07.2025
9 074
55 m² · 70 m
Lokal 392 700 zł
25.07.2025
10 978
36 m² · 70 m
Lokal 398 000 zł
16.07.2025
11 275
35 m² · 109 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Borowska 112 · 25.06.2025
12 308
52 m² · 66 m
Lokal 176 000 zł
Wrocław, ul. Wieczysta 95 · 02.06.2025
11 000
16 m² · 69 m
Lokal 1 500 000 zł
29.05.2025
18 405
82 m² · 32 m
Lokal 495 000 zł
28.05.2025
14 236
35 m² · 62 m
Lokal 477 200 zł
27.05.2025
11 362
42 m² · 70 m
Lokal 542 000 zł
27.05.2025
9 883
55 m² · 70 m
Lokal 490 000 zł
22.05.2025
11 667
42 m² · 96 m
Lokal 361 200 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 20.03.2025
9 882
37 m² · 64 m
Lokal 468 000 zł
23.11.2023
13 460
35 m² · 62 m
Lokal 640 000 zł
17.11.2023
11 208
57 m² · 32 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Wieczysta 75 · 06.11.2023
10 758
33 m² · 94 m
Lokal 407 400 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 23.10.2023
9 474
43 m² · 64 m
Lokal 395 000 zł
19.10.2023
11 043
36 m² · 70 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Borowska 112 · 13.10.2023
5 000
40 m² · 66 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 10.10.2023
8 961
55 m² · 64 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 12 · 22.08.2023
8 641
35 m² · 74 m
Lokal 544 000 zł
21.08.2023
9 848
55 m² · 61 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 12 · 03.08.2023
9 054
54 m² · 74 m
Lokal 330 000 zł
20.06.2023
13 636
24 m² · 32 m
Lokal 460 000 zł
30.05.2023
11 500
40 m² · 69 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 26.04.2023
9 462
50 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
12.04.2023
9 848
54 m² · 96 m
Lokal 308 000 zł
04.04.2023
7 700
40 m² · 69 m
Lokal 480 000 zł
28.03.2023
11 429
42 m² · 70 m
Lokal 410 000 zł
20.01.2023
11 792
35 m² · 62 m
Lokal 340 000 zł
10.11.2022
15 247
22 m² · 39 m
Lokal 285 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 16.09.2022
12 780
22 m² · 39 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Borowska 102 · 08.09.2022
12 576
33 m² · 128 m
Lokal 451 200 zł
09.08.2022
8 309
54 m² · 107 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 04.07.2022
10 870
30 m² · 39 m
Lokal 275 256 zł
Wrocław, ul. Borowska 102 · 02.06.2022
8 341
33 m² · 128 m
Lokal 475 000 zł
22.04.2022
8 826
54 m² · 94 m
Lokal 387 000 zł
01.04.2022
11 057
35 m² · 121 m
Lokal 311 250 zł
Wrocław, ul. Śliczna 14 · 18.03.2022
8 830
35 m² · 64 m
Lokal 440 000 zł
03.03.2022
7 971
55 m² · 58 m
Lokal 1 526 400 zł
23.12.2021
10 000
153 m² · 59 m
Lokal 345 000 zł
24.11.2021
9 922
35 m² · 59 m
Lokal 232 560 zł
04.11.2021
7 200
32 m² · 39 m
Lokal 393 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 04.11.2021
7 172
55 m² · 39 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 27.10.2021
7 039
41 m² · 39 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 03.09.2021
9 850
37 m² · 61 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Borowska 102 · 15.07.2021
8 818
55 m² · 128 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 04.06.2021
9 535
43 m² · 61 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 10 · 01.06.2021
9 463
35 m² · 82 m
Lokal 175 000 zł
24.05.2021
6 446
27 m² · 107 m
Lokal 299 900 zł
22.04.2021
10 235
29 m² · 39 m
Lokal 340 000 zł
26.03.2021
9 673
35 m² · 94 m
Lokal 326 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 20 · 16.03.2021
8 452
39 m² · 61 m
Lokal 270 000 zł
10.03.2021
9 343
29 m² · 39 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Wieczysta 75 · 09.03.2021
7 143
42 m² · 95 m
Lokal 350 000 zł
26.02.2021
6 972
50 m² · 39 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 05.02.2021
10 507
28 m² · 39 m
Lokal 323 000 zł
26.01.2021
8 075
40 m² · 68 m
Lokal 257 000 zł
17.11.2020
7 312
35 m² · 94 m
Lokal 375 000 zł
21.10.2020
6 968
54 m² · 94 m
Lokal 395 000 zł
08.10.2020
8 369
47 m² · 39 m
Lokal 393 000 zł
30.09.2020
7 287
54 m² · 59 m
Lokal 360 000 zł
16.09.2020
6 689
54 m² · 94 m
Lokal 405 000 zł
27.07.2020
7 510
54 m² · 59 m
Lokal 4 023 600 zł
Wrocław, ul. Śliczna 22d · 09.06.2020
8 610
467 m² · 39 m
Lokal 3 055 500 zł
09.06.2020
7 500
407 m² · 39 m
Lokal 200 000 zł
16.02.2016
99 096
2 m² · 94 m
Lokal 43 000 zł
27.12.2001
797
54 m² · 121 m
Lokal 25 000 zł
03.03.2000
462
54 m² · 72 m
Lokal 40 000 zł
03.03.2000
743
54 m² · 94 m
Lokal 25 116 zł
03.03.2000
600
42 m² · 107 m
Lokal 13 810 zł
29.02.2000
250
55 m² · 64 m
Lokal 24 000 zł
24.02.2000
577
42 m² · 72 m
Lokal 20 000 zł
24.02.2000
481
42 m² · 72 m
Lokal 20 000 zł
18.02.2000
547
37 m² · 64 m
Lokal 42 354 zł
17.02.2000
780
54 m² · 107 m
Lokal 12 600 zł
11.02.2000
300
42 m² · 94 m
Lokal 7 000 zł
01.02.2000
200
35 m² · 121 m
Lokal 28 356 zł
01.02.2000
680
42 m² · 121 m
Lokal 33 144 zł
27.01.2000
600
55 m² · 61 m
Lokal 31 635 zł
27.01.2000
900
35 m² · 94 m
Lokal 34 400 zł
27.01.2000
639
54 m² · 94 m
Lokal 42 775 zł
25.01.2000
780
55 m² · 68 m
Lokal 27 901 zł
25.01.2000
780
36 m² · 68 m
Lokal 27 300 zł
24.01.2000
780
35 m² · 59 m
Lokal 11 048 zł
20.01.2000
200
55 m² · 58 m
Lokal 7 310 zł
20.01.2000
200
37 m² · 58 m
Lokal 16 082 zł
20.01.2000
440
37 m² · 58 m
Lokal 8 600 zł
20.01.2000
200
43 m² · 58 m
Lokal 8 600 zł
20.01.2000
200
43 m² · 58 m
Lokal 8 600 zł
20.01.2000
200
43 m² · 58 m
Lokal 7 310 zł
20.01.2000
200
37 m² · 58 m
Lokal 8 600 zł
20.01.2000
200
43 m² · 58 m
Lokal 11 048 zł
20.01.2000
200
55 m² · 58 m
Lokal 7 310 zł
20.01.2000
200
37 m² · 58 m
Lokal 10 000 zł
18.01.2000
274
37 m² · 64 m
Lokal 24 300 zł
18.01.2000
107 m
Lokal 381 952 zł
10.01.2000
11 001
35 m² · 72 m
Lokal 23 813 zł
10.01.2000
440
54 m² · 72 m
Lokal 24 004 zł
10.01.2000
680
35 m² · 107 m
Lokal 41 477 zł
10.01.2000
769
54 m² · 121 m
Lokal 28 356 zł
10.01.2000
680
42 m² · 121 m
Lokal 36 924 zł
28.12.1999
680
54 m² · 107 m
Lokal 27 534 zł
28.12.1999
780
35 m² · 107 m
Lokal 42 097 zł
Wrocław, ul. Śliczna 4 · 28.12.1999
780
54 m² · 121 m
Lokal 32 526 zł
28.12.1999
780
42 m² · 121 m
Lokal 32 651 zł
23.12.1999
780
42 m² · 107 m
Lokal 28 356 zł
23.12.1999
680
42 m² · 121 m
Lokal 35 081 zł
23.12.1999
650
54 m² · 121 m
Lokal 40 000 zł
23.12.1999
741
54 m² · 121 m
Lokal 42 065 zł
22.12.1999
780
54 m² · 59 m
Lokal 32 409 zł
22.12.1999
780
42 m² · 59 m
Lokal 36 924 zł
22.12.1999
680
54 m² · 107 m
Lokal 42 354 zł
22.12.1999
780
54 m² · 107 m
Lokal 28 465 zł
22.12.1999
680
42 m² · 107 m
Lokal 18 418 zł
22.12.1999
440
42 m² · 107 m
Lokal 36 924 zł
22.12.1999
680
54 m² · 107 m
Lokal 36 700 zł
22.12.1999
680
54 m² · 121 m
Lokal 24 306 zł
21.12.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 15 576 zł
21.12.1999
440
35 m² · 82 m
Lokal 15 400 zł
21.12.1999
440
35 m² · 121 m
Lokal 18 418 zł
16.12.1999
440
42 m² · 107 m
Lokal 28 465 zł
16.12.1999
680
42 m² · 107 m
Lokal 18 418 zł
14.12.1999
440
42 m² · 107 m
Lokal 32 760 zł
10.12.1999
780
42 m² · 94 m
Lokal 28 509 zł
09.12.1999
780
37 m² · 58 m
Lokal 18 920 zł
09.12.1999
440
43 m² · 64 m
Lokal 23 813 zł
09.12.1999
440
54 m² · 72 m
Lokal 18 313 zł
09.12.1999
440
42 m² · 72 m
Lokal 42 480 zł
09.12.1999
1 200
35 m² · 82 m
Lokal 18 260 zł
09.12.1999
440
42 m² · 82 m
Lokal 24 306 zł
01.12.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 24 306 zł
01.12.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 42 065 zł
01.12.1999
780
54 m² · 59 m
Lokal 18 920 zł
01.12.1999
440
43 m² · 64 m
Lokal 18 920 zł
29.11.1999
440
43 m² · 58 m
Lokal 27 417 zł
29.11.1999
780
35 m² · 94 m
Lokal 27 417 zł
29.11.1999
780
35 m² · 94 m
Lokal 42 354 zł
29.11.1999
780
54 m² · 107 m
Lokal 18 418 zł
29.11.1999
440
42 m² · 107 m
Lokal 42 097 zł
29.11.1999
780
54 m² · 121 m
Lokal 27 121 zł
23.11.1999
780
35 m² · 59 m
Lokal 18 920 zł
23.11.1999
440
43 m² · 61 m
Lokal 24 306 zł
23.11.1999
440
55 m² · 61 m
Lokal 23 892 zł
23.11.1999
440
54 m² · 107 m
Lokal 24 306 zł
18.11.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 33 540 zł
18.11.1999
780
43 m² · 58 m
Lokal 32 409 zł
18.11.1999
780
42 m² · 59 m
Lokal 32 760 zł
18.11.1999
780
42 m² · 94 m
Lokal 24 306 zł
16.11.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 18 920 zł
08.11.1999
440
43 m² · 58 m
Lokal 24 306 zł
08.11.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 16 082 zł
08.11.1999
440
37 m² · 61 m
Lokal 38 192 zł
08.11.1999
1 100
35 m² · 72 m
Lokal 24 064 zł
08.11.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 28 509 zł
02.11.1999
780
37 m² · 58 m
Lokal 39 000 zł
02.11.1999
1 067
37 m² · 64 m
Lokal 16 082 zł
02.11.1999
440
37 m² · 64 m
Lokal 24 306 zł
02.11.1999
440
55 m² · 64 m
Lokal 15 277 zł
02.11.1999
440
35 m² · 72 m
Lokal 42 658 zł
02.11.1999
780
55 m² · 82 m
Lokal 24 064 zł
02.11.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 16 082 zł
29.10.1999
440
37 m² · 64 m
Lokal 18 313 zł
29.10.1999
440
42 m² · 72 m
Lokal 16 083 zł
25.10.1999
440
37 m² · 58 m
Lokal 24 306 zł
25.10.1999
440
55 m² · 64 m
Lokal 25 306 zł
25.10.1999
458
55 m² · 64 m
Lokal 18 920 zł
25.10.1999
440
43 m² · 64 m
Lokal 16 082 zł
25.10.1999
440
37 m² · 64 m
Lokal 23 813 zł
25.10.1999
440
54 m² · 72 m
Lokal 18 313 zł
25.10.1999
440
42 m² · 72 m
Lokal 23 813 zł
25.10.1999
440
54 m² · 72 m
Lokal 24 064 zł
25.10.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 27 612 zł
25.10.1999
780
35 m² · 82 m
Lokal 24 064 zł
20.10.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 24 306 zł
18.10.1999
440
55 m² · 58 m
Lokal 24 306 zł
18.10.1999
440
55 m² · 61 m
Lokal 18 920 zł
18.10.1999
440
43 m² · 64 m
Lokal 24 064 zł
18.10.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 24 064 zł
18.10.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 23 813 zł
11.10.1999
440
54 m² · 72 m
Lokal 24 306 zł
07.10.1999
440
55 m² · 61 m
Lokal 18 920 zł
07.10.1999
440
43 m² · 61 m
Lokal 15 277 zł
04.10.1999
440
35 m² · 72 m
Lokal 23 813 zł
04.10.1999
440
54 m² · 72 m
Lokal 33 500 zł
27.09.1999
779
43 m² · 61 m
Lokal 15 576 zł
20.09.1999
440
35 m² · 82 m
Lokal 24 306 zł
02.09.1999
440
55 m² · 64 m
Lokal 16 082 zł
02.09.1999
440
37 m² · 64 m
Lokal 24 064 zł
02.09.1999
440
55 m² · 82 m
Lokal 10 366 zł
02.09.1999
440
24 m² · 82 m
Lokal 28 356 zł
01.02.1999
680
42 m² · 121 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
649 000 zł
Powierzchnia
50,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
649 000 zł
12 928 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+12,3%
mediana: 11 514 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–71 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
9 321–10 078
3
10 078–10 835
7
10 835–11 592
7
11 592–12 348
Ta nieruchomość
3
12 348–13 105
1
13 105–13 862
2
13 862–14 619
4
14 619–15 376
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 281 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 514 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Śliczna
649 000 zł 12 928 zł/m²
ul. Śliczna
715 000 zł 14 243 zł/m²
ul. Śliczna
610 000 zł 15 885 zł/m²
ul. Śliczna
635 000 zł 10 496 zł/m²
ul. Śliczna
495 000 zł 14 236 zł/m²
ul. Śliczna
612 000 zł 11 348 zł/m²
ul. Śliczna
600 000 zł 11 126 zł/m²
ul. Śliczna
361 200 zł 9 882 zł/m²
ul. Borowska
640 000 zł 12 308 zł/m²
ul. Śliczna
550 000 zł 9 957 zł/m²
ul. Wieczysta
176 000 zł 11 000 zł/m²
ul. Śliczna
497 600 zł 9 074 zł/m²
ul. Śliczna
392 700 zł 10 978 zł/m²
ul. Śliczna
542 000 zł 9 883 zł/m²
ul. Śliczna
477 200 zł 11 362 zł/m²
ul. Śliczna
490 000 zł 11 667 zł/m²
ul. Śliczna
559 000 zł 15 836 zł/m²
ul. Śliczna
398 000 zł 11 275 zł/m²
ul. Śliczna
449 000 zł 12 829 zł/m²
ul. Śliczna
485 000 zł 15 128 zł/m²
ul. Śliczna
385 000 zł 11 000 zł/m²
ul. Borowska
380 000 zł 9 048 zł/m²
ul. Wieczysta
453 000 zł 13 727 zł/m²
ul. Śliczna
495 000 zł 11 902 zł/m²
ul. Śliczna
420 900 zł 11 787 zł/m²
ul. Śliczna
433 000 zł 12 125 zł/m²
ul. Śliczna
565 000 zł 10 369 zł/m²
ul. Śliczna
540 000 zł 15 122 zł/m²
ul. Śliczna
560 000 zł 10 370 zł/m²
ul. Śliczna
520 000 zł 12 381 zł/m²
ul. Śliczna
409 000 zł 9 738 zł/m²
ul. Armii Krajowej
549 000 zł 12 173 zł/m²
ul. Borowska
665 000 zł 12 091 zł/m²
ul. Borowska
520 000 zł 9 455 zł/m²
ul. Kamienna
480 000 zł 13 738 zł/m²
ul. Kamienna
629 000 zł 13 928 zł/m²
ul. Kamienna
510 000 zł 12 295 zł/m²
ul. Kamienna
160 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Kamienna
511 512 zł 11 292 zł/m²
ul. Kamienna
635 000 zł 11 545 zł/m²
ul. Śliczna
480 000 zł 13 333 zł/m²
ul. Śliczna
350 000 zł 9 722 zł/m²
ul. Śliczna
536 150 zł 14 893 zł/m²
ul. Wieczysta
460 000 zł 8 846 zł/m²
ul. Kamienna
560 000 zł 8 899 zł/m²
ul. Kamienna
585 000 zł 10 740 zł/m²
ul. Wieczysta
550 000 zł 10 577 zł/m²
ul. Orzechowa
550 000 zł 11 603 zł/m²
ul. Żegiestowska
430 000 zł 15 210 zł/m²
ul. Żegiestowska
448 000 zł 15 780 zł/m²
ul. Orzechowa
712 000 zł 15 021 zł/m²
ul. Wieczysta
145 000 zł 6 444 zł/m²
ul. Wieczysta
200 000 zł 8 889 zł/m²
ul. Wieczysta
690 000 zł 12 778 zł/m²
ul. Wieczysta
64 000 zł 7 111 zł/m²
ul. Tomaszowska
505 000 zł 9 249 zł/m²
ul. Tomaszowska
67 440 zł 1 454 zł/m²
ul. Żegiestowska
587 000 zł 14 462 zł/m²
ul. Gajowa
812 370 zł 7 296 zł/m²
ul. Gajowa
147 360 zł 1 219 zł/m²
ul. Orzechowa
632 000 zł 9 240 zł/m²
ul. Wieczysta
490 000 zł 8 909 zł/m²
ul. Gajowa
770 000 zł 10 981 zł/m²
ul. Łódzka
598 000 zł 9 376 zł/m²
ul. Tomaszowska
635 000 zł 9 387 zł/m²
ul. Orzechowa
754 000 zł 11 088 zł/m²
ul. Armii Krajowej
480 000 zł 10 084 zł/m²
ul. Armii Krajowej
545 000 zł 8 847 zł/m²
ul. Przestrzenna
710 000 zł 7 489 zł/m²
ul. Wapienna
460 000 zł 9 878 zł/m²
ul. Borowska
745 000 zł 10 297 zł/m²
ul. Wieczysta
73 800 zł 1 347 zł/m²
ul. Wapienna
550 000 zł 8 330 zł/m²
ul. Wapienna
650 000 zł 10 314 zł/m²
ul. Wapienna
865 000 zł 9 127 zł/m²
ul. Wapienna
90 360 zł 1 504 zł/m²
ul. Przestrzenna
790 000 zł 9 331 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
890 000 zł 14 764 zł/m²
ul. Przestrzenna
668 000 zł 6 620 zł/m²
ul. Widna
410 000 zł 12 470 zł/m²
ul. Orzechowa
485 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Łódzka
370 000 zł 10 638 zł/m²
ul. Łódzka
459 000 zł 8 241 zł/m²
ul. Przestrzenna
410 000 zł 11 251 zł/m²
ul. Przestrzenna
320 000 zł 6 820 zł/m²
ul. Jabłeczna
673 000 zł 10 837 zł/m²
ul. Wapienna
750 000 zł 11 360 zł/m²
ul. Przestrzenna
599 000 zł 9 630 zł/m²
ul. Przestrzenna
625 000 zł 11 056 zł/m²
ul. Przestrzenna
703 000 zł 14 382 zł/m²
ul. Gajowa
700 000 zł 12 545 zł/m²
ul. Przestrzenna
525 000 zł 10 595 zł/m²
ul. Przestrzenna
800 000 zł 9 685 zł/m²
ul. Przestrzenna
61 444 zł 1 391 zł/m²
ul. Hubska
546 000 zł 14 000 zł/m²
ul. Jabłeczna
490 000 zł 10 316 zł/m²
ul. Jabłeczna
660 000 zł 9 231 zł/m²
ul. Hubska
737 000 zł 13 161 zł/m²
ul. Przestrzenna
505 000 zł 9 564 zł/m²
ul. św. Jerzego
455 000 zł 15 434 zł/m²
ul. Wesoła
599 000 zł 11 636 zł/m²
ul. Łódzka
549 000 zł 11 071 zł/m²
ul. Gajowa
688 000 zł 10 801 zł/m²
ul. Orzechowa
560 000 zł 11 740 zł/m²
ul. Orzechowa
750 000 zł 12 187 zł/m²
ul. Orzechowa
690 000 zł 10 253 zł/m²
ul. Hubska
415 000 zł 10 921 zł/m²
ul. Hubska
360 000 zł 12 721 zł/m²
ul. Wesoła
680 000 zł 10 732 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 999 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 514 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,3%
Mieszkań w sprzedaży
15 838 od 129 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości