Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
120 000 zł
60
zł / m²
2 010 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 010 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0005.145/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
145/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 010 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0005.145/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2017
1 transakcja
5 zł/m²
2018
1 transakcja
4 zł/m²
2019
1 transakcja
34 zł/m²
2020
1 transakcja
1 zł/m²
2021
9 transakcji
3 zł/m²
2022
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 411 200 zł
16.04.2026
8
51 400 m² · 695 m
Działka 77 600 zł
16.04.2026
8
9 700 m² · 824 m
Działka 95 000 zł
25.09.2025
11
8 900 m² · 436 m
Działka 90 000 zł
18.01.2022
32
2 802 m² · 883 m
Działka 80 000 zł
07.12.2021
1
83 724 m² · 803 m
Działka 41 850 zł
18.02.2021
9
4 800 m² · 323 m
Działka 49 500 zł
16.02.2021
6
8 100 m² · 888 m
Działka 51 300 zł
19.01.2021
5
11 400 m² · 925 m
Działka 120 000 zł
05.08.2020
34
3 500 m² · 153 m
Działka 68 388 zł
11.04.2019
21
3 294 m² · 900 m
Działka 20 400 zł
22.01.2019
4
5 100 m² · 596 m
Działka 45 000 zł
27.11.2018
5
9 000 m² · 625 m
Działka 735 000 zł
21.06.2018
23
32 455 m² · 945 m
Działka 320 000 zł
29.12.2017
6
53 900 m² · 491 m
Działka 1 800 000 zł
19.12.2017
12
145 613 m² · 849 m
Działka 97 800 zł
08.08.2017
3
32 600 m² · 959 m
Działka 60 979 zł
18.11.2016
21
2 863 m² · 851 m
Działka 244 650 zł
27.04.2016
6
40 775 m² · 939 m
Działka 84 000 zł
22.03.2016
34
2 500 m² · 656 m
Działka 98 700 zł
20.11.2015
6
17 400 m² · 932 m
Działka 74 000 zł
31.08.2015
30
2 500 m² · 642 m
Działka 105 000 zł
15.01.2015
46
2 300 m² · 957 m
Działka 99 400 zł
25.07.2014
4
28 400 m² · 732 m
Działka 9 700 zł
11.07.2014
8
1 200 m² · 921 m
Działka 22 000 zł
08.07.2014
10
2 300 m² · 162 m
Działka 6 200 zł
16.01.2014
5
1 300 m² · 803 m
Działka 5 000 zł
23.10.2013
23
216 m² · 285 m
Działka 156 150 zł
13.09.2013
5
34 700 m² · 956 m
Działka 53 940 zł
10.05.2013
4
12 400 m² · 762 m
Działka 67 860 zł
28.03.2013
4
15 600 m² · 777 m
Działka 51 000 zł
28.12.2012
5
10 200 m² · 655 m
Działka 310 000 zł
28.12.2012
5
62 000 m² · 968 m
Działka 2 690 zł
27.09.2012
3
824 m² · 715 m
Działka 45 000 zł
21.08.2012
4
12 600 m² · 936 m
Działka 70 000 zł
21.06.2012
3
21 300 m² · 734 m
Działka — zł
19.04.2012
3 294 m² · 883 m
Działka 159 000 zł
16.02.2012
4
39 700 m² · 837 m
Działka 37 000 zł
14.10.2011
4
10 100 m² · 455 m
Działka 61 930 zł
23.08.2011
22
2 802 m² · 930 m
Działka 10 000 zł
03.08.2011
2
4 800 m² · 304 m
Działka 25 000 zł
03.08.2011
2
12 500 m² · 504 m
Działka 5 500 zł
05.07.2011
1
10 100 m² · 455 m
Działka 28 000 zł
05.07.2011
1
53 900 m² · 491 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
0
7 300 m² · 654 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
1
10 200 m² · 767 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
1
50 500 m² · 896 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
15 500 m² · 943 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
0
10 100 m² · 948 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
0
11 800 m² · 969 m
Działka 35 595 zł
05.07.2011
0
117 800 m² · 994 m
Działka 40 000 zł
21.04.2011
3
12 500 m² · 883 m
Działka 62 500 zł
15.04.2011
6
10 600 m² · 593 m
Działka 18 000 zł
02.12.2010
12
1 500 m² · 274 m
Działka 26 160 zł
09.11.2010
3
9 100 m² · 487 m
Działka 344 200 zł
22.07.2010
2
191 981 m² · 445 m
Działka 548 500 zł
22.07.2010
4
154 495 m² · 572 m
Działka 33 600 zł
10.06.2010
4
8 400 m² · 563 m
Działka 46 000 zł
26.04.2010
3
14 400 m² · 792 m
Działka 77 000 zł
16.04.2010
27
2 828 m² · 883 m
Działka 46 000 zł
25.03.2010
3
14 400 m² · 792 m
Działka 49 960 zł
04.01.2010
20
2 452 m² · 872 m
Działka 52 650 zł
04.01.2010
21
2 501 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
29.12.2009
2
17 000 m² · 788 m
Działka 9 900 zł
04.12.2009
2
4 200 m² · 613 m
Działka 50 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 16 · 23.02.2009
167
300 m² · 263 m
Działka 4 650 zł
29.12.2008
2
2 000 m² · 623 m
Działka 54 600 zł
30.10.2008
13
4 100 m² · 288 m
Działka 40 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 30.10.2008
3
12 700 m² · 376 m
Działka 74 420 zł
24.09.2008
37
2 000 m² · 0 m
Działka 12 000 zł
24.09.2008
47
254 m² · 88 m
Działka 70 000 zł
01.09.2008
5
14 226 m² · 759 m
Działka 123 830 zł
21.08.2008
54
2 300 m² · 957 m
Działka 308 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 5 · 25.01.2008
38
8 100 m² · 103 m
Działka 23 000 zł
24.01.2008
5
4 989 m² · 653 m
Działka 85 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 30.11.2007
7
12 700 m² · 376 m
Działka 14 000 zł
21.09.2007
3
4 100 m² · 288 m
Działka 60 000 zł
11.09.2007
4
15 300 m² · 342 m
Działka 60 000 zł
05.09.2007
6
9 900 m² · 619 m
Działka 55 000 zł
26.06.2007
17
3 310 m² · 304 m
Działka 18 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 20.06.2007
1
12 700 m² · 376 m
Działka 110 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 2b · 15.06.2007
22
5 000 m² · 310 m
Działka 6 400 zł
24.04.2007
1
6 400 m² · 552 m
Działka 15 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 8 · 05.04.2007
10
1 500 m² · 104 m
Działka 120 000 zł
13.03.2007
4
29 500 m² · 602 m
Działka 5 900 zł
20.02.2007
1
5 900 m² · 789 m
Działka 12 500 zł
08.01.2007
1
12 200 m² · 235 m
Działka 29 200 zł
29.12.2006
4
7 300 m² · 247 m
Działka 12 000 zł
18.12.2006
1
9 700 m² · 661 m
Działka 120 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 4c · 05.12.2006
26
4 600 m² · 143 m
Działka 10 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 30.11.2006
1
12 700 m² · 376 m
Działka 5 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 29.11.2006
0
12 700 m² · 376 m
Działka 10 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 18 · 29.11.2006
1
12 700 m² · 376 m
Działka 14 450 zł
28.07.2006
1
11 200 m² · 684 m
Działka 25 000 zł
24.07.2006
1
24 400 m² · 722 m
Działka 7 000 zł
22.06.2006
1
5 500 m² · 565 m
Działka 10 000 zł
22.06.2006
1
8 700 m² · 599 m
Działka 3 000 zł
25.04.2006
1
4 800 m² · 304 m
Działka 9 000 zł
05.04.2006
1
10 900 m² · 757 m
Działka 7 000 zł
05.04.2006
1
9 100 m² · 775 m
Działka 4 500 zł
08.08.2005
1
6 300 m² · 125 m
Działka 4 000 zł
30.03.2005
1
5 100 m² · 809 m
Działka 17 000 zł
02.12.2003
1
28 800 m² · 809 m
Działka 3 000 zł
20.01.2003
0
7 300 m² · 654 m
Działka 3 500 zł
16.04.2002
1
5 100 m² · 596 m
Działka 6 000 zł
21.02.2002
1
11 100 m² · 525 m
Działka 9 000 zł
Kunów, ul. Nasławicka 2a · 30.01.2002
1
10 600 m² · 396 m
Działka 16 000 zł
19.12.2001
0
39 800 m² · 609 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 010 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 010 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+22,4%
mediana: 49 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
30–34
0
34–39
3
39–44
2
44–49
2
49–54
1
54–59
Ta nieruchomość
1
59–64
2
64–69
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 150 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+14,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kunów
120 000 zł 60 zł/m²
Strachów
152 000 zł 43 zł/m²
Nasławice
80 000 zł 42 zł/m²
Nasławice
70 000 zł 66 zł/m²
Nasławice
8 000 zł 40 zł/m²
Nasławice
60 000 zł 58 zł/m²
Nasławice
53 000 zł 52 zł/m²
Nasławice
74 000 zł 73 zł/m²
Nasławice
47 000 zł 47 zł/m²
ul. Owocowa
200 000 zł 52 zł/m²
Nasławice
47 000 zł 47 zł/m²
Nasławice
25 000 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,5%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości