metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

19.05.2022 ulica Zawodzie 17, Warszawa
Cena brutto
4 500 000 zł
3 710
zł / m²
419,41 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 419 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 213 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Zawodzie 17, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (419 m²), działkę nr 15 (204 m²), działkę nr 201/1 (928 m²) oraz działkę nr 31 (81 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.0527.15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0527.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.0534.201/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0534.201/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146505_8.0526.31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0526.31Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 866 zł/m² 2021 44 transakcje
12 164 zł/m² 2022 28 transakcji
12 000 zł/m² 2023 33 transakcje
20 176 zł/m² 2024 19 transakcji
10 096 zł/m² 2025 39 transakcji
23 664 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Zawodzie 17, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-05-27)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Zawodzie 17

do 1 km
Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 13 · 12.03.2026 40 867 ~ 60 ~ m² · 848 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 36 · 15.12.2025 24 587 ~ 136 ~ m² · 951 m Budynek 4 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawodzie 23 · 12.12.2025 2 612 ~ 1 633 ~ m² · 285 m Budynek 2 917 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 12 · 08.12.2025 9 031 323 m² · 933 m Budynek 1 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 11 · 16.11.2025 19 981 ~ 96 ~ m² · 937 m Budynek 3 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 21B · 16.10.2025 20 301 172 m² · 1 000 m Budynek 2 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Santocka 10D · 08.09.2025 26 779 ~ 106 ~ m² · 432 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 2 · 01.09.2025 4 331 ~ 346 ~ m² · 839 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 35 · 27.08.2025 34 385 ~ 84 ~ m² · 992 m Budynek 8 655 912 zł Warszawa, ul. ulica Augustówka 25A · 26.06.2025 9 279 ~ 933 ~ m² · 454 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 872 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 872 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 874 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 2 · 10.06.2025 4 227 ~ 355 ~ m² · 839 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 24 · 10.06.2025 22 306 ~ 157 ~ m² · 938 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiertnicza 132 · 07.05.2025 26 599 ~ 77 ~ m² · 920 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 24.04.2025 14 561 ~ 137 ~ m² · 936 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zaciszna 5 · 13.02.2025 38 876 ~ 134 ~ m² · 958 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Rabczańska 11 · 11.02.2025 17 500 120 m² · 953 m Budynek 12 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 31 · 19.01.2025 22 865 540 m² · 848 m Budynek 6 888 000 zł Warszawa, ul. ulica Łucznicza 29 · 24.09.2024 8 161 ~ 844 ~ m² · 587 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 4 · 20.08.2024 27 697 ~ 36 ~ m² · 906 m Budynek 1 872 770 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 8 · 22.07.2024 11 739 ~ 160 ~ m² · 918 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 10 · 05.06.2024 15 011 ~ 167 ~ m² · 896 m Budynek 3 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypriana Godebskiego 2A · 14.05.2024 32 945 ~ 99 ~ m² · 875 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 24 · 09.04.2024 20 394 ~ 157 ~ m² · 938 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 6A · 23.02.2024 20 174 ~ 65 ~ m² · 976 m Budynek 7 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 26 · 06.02.2024 43 111 ~ 181 ~ m² · 946 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 31 · 08.01.2024 22 222 540 m² · 848 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 91 · 23.11.2023 13 741 291 m² · 909 m Budynek 4 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 41 · 10.10.2023 43 738 ~ 101 ~ m² · 749 m Budynek 6 889 230 zł Warszawa, ul. ulica Łucznicza 29 · 25.09.2023 8 162 ~ 844 ~ m² · 606 m Budynek 9 117 900 zł Warszawa, ul. ulica Augustówka 25 · 05.09.2023 3 115 ~ 2 927 ~ m² · 371 m Budynek 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Kostrzyńska 29 · 04.09.2023 25 542 ~ 42 ~ m² · 584 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Rabczańska 3 · 20.08.2023 12 000 105 m² · 927 m Budynek 2 055 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymanowska 30 · 31.07.2023 18 741 ~ 110 ~ m² · 772 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jodłowa 4A · 23.07.2023 25 521 ~ 71 ~ m² · 936 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Husarii 78 · 26.06.2023 16 405 ~ 162 ~ m² · 926 m Budynek 632 001 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 121 · 30.05.2023 15 471 ~ 41 ~ m² · 877 m Budynek 6 863 400 zł Warszawa, ul. ulica Zawodzie 23 · 20.03.2023 4 202 ~ 1 633 ~ m² · 285 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 8 · 13.03.2023 20 417 ~ 91 ~ m² · 994 m Budynek 5 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 92A · 26.02.2023 36 338 ~ 140 ~ m² · 998 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Cieplicka 5 · 16.01.2023 29 142 ~ 49 ~ m² · 988 m Budynek 2 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 27 · 11.12.2022 15 237 ~ 189 ~ m² · 835 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 15 · 04.12.2022 19 089 144 m² · 903 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 127 · 03.07.2022 20 757 ~ 145 ~ m² · 880 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Domowa 1E · 30.06.2022 28 662 ~ 157 ~ m² · 854 m Budynek 5 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 19 · 27.06.2022 15 068 385 m² · 835 m Budynek 4 500 000 zł 19.05.2022 10 729 ~ 419 ~ m² · 82 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowcza 1 · 24.03.2022 29 822 ~ 134 ~ m² · 937 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 91 · 15.03.2022 6 699 291 m² · 909 m Budynek 1 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 6 · 27.02.2022 14 888 ~ 95 ~ m² · 968 m Budynek 1 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 24.02.2022 12 232 ~ 137 ~ m² · 936 m Budynek 4 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumiana 118 · 16.01.2022 16 785 253 m² · 995 m Budynek 2 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 13 · 12.01.2022 18 904 ~ 109 ~ m² · 891 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 35 · 03.01.2022 8 702 ~ 224 ~ m² · 808 m Budynek 3 008 550 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8A · 27.12.2021 40 883 ~ 74 ~ m² · 836 m Budynek 1 758 900 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11 · 27.12.2021 12 816 ~ 137 ~ m² · 843 m Budynek 1 758 900 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11A · 27.12.2021 17 660 ~ 100 ~ m² · 853 m Budynek 3 008 550 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8 · 27.12.2021 41 355 ~ 73 ~ m² · 854 m Budynek 1 131 600 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 12 · 27.12.2021 3 702 306 m² · 864 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 8A · 29.11.2021 18 378 ~ 76 ~ m² · 994 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zaciszna 5 · 18.11.2021 26 166 ~ 134 ~ m² · 958 m Budynek 5 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 07.11.2021 29 390 ~ 191 ~ m² · 834 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 17A · 02.11.2021 13 669 ~ 110 ~ m² · 944 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorągwi Pancernej 87 · 06.10.2021 17 862 ~ 146 ~ m² · 942 m Budynek 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Rabczańska 9A · 12.09.2021 25 431 ~ 73 ~ m² · 949 m Budynek 2 000 000 zł 30.08.2021 11 925 ~ 168 ~ m² · 907 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 26A · 27.07.2021 21 916 96 m² · 812 m Budynek 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 101A · 12.07.2021 7 594 ~ 107 ~ m² · 887 m Budynek 659 380 zł Warszawa, ul. ulica Kostrzyńska 18 · 29.06.2021 6 195 ~ 106 ~ m² · 420 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 35 · 29.04.2021 4 462 ~ 224 ~ m² · 808 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 25.02.2021 10 193 ~ 137 ~ m² · 936 m Budynek 8 403 620 zł Warszawa, ul. ulica Walerego Wróblewskiego 25 · 28.01.2021 6 954 ~ 1 209 ~ m² · 411 m Budynek 8 403 620 zł Warszawa, ul. ulica Kostrzyńska 18 · 28.01.2021 78 959 ~ 106 ~ m² · 420 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Rabczańska 17 · 13.01.2021 31 642 ~ 88 ~ m² · 978 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 27.12.2020 10 759 ~ 191 ~ m² · 834 m Budynek 2 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypriana Godebskiego 2A · 16.12.2020 21 693 ~ 99 ~ m² · 875 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 15 · 05.11.2020 14 517 ~ 83 ~ m² · 903 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Husarii 75 · 11.10.2020 15 429 ~ 188 ~ m² · 953 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 29 · 29.09.2020 22 773 ~ 75 ~ m² · 986 m Budynek 1 131 425 zł Warszawa, ul. ulica Husarii 75 · 22.09.2020 6 019 ~ 188 ~ m² · 953 m Budynek 1 131 425 zł Warszawa, ul. ulica Husarii 75 · 22.09.2020 6 019 ~ 188 ~ m² · 953 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 26.08.2020 10 759 ~ 191 ~ m² · 834 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 95 · 13.08.2020 26 797 ~ 187 ~ m² · 909 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 14A · 13.07.2020 15 360 ~ 130 ~ m² · 801 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorągwi Pancernej 76 · 24.06.2020 15 271 ~ 138 ~ m² · 979 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 37 · 14.06.2020 22 657 ~ 154 ~ m² · 747 m Budynek 2 767 500 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 21 · 01.03.2020 24 701 ~ 112 ~ m² · 858 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 872 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 872 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 874 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowcza 1A · 26.11.2019 11 895 ~ 118 ~ m² · 923 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jeziorna 21B · 07.11.2019 18 799 ~ 85 ~ m² · 988 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kostrzyńska 26 · 18.07.2019 4 473 ~ 157 ~ m² · 520 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 31 · 24.06.2019 34 602 ~ 104 ~ m² · 987 m Budynek 1 978 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiertnicza 143A · 13.02.2019 9 347 ~ 212 ~ m² · 986 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 8 · 17.12.2018 127 861 ~ 78 ~ m² · 984 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 16 · 20.11.2018 9 089 ~ 152 ~ m² · 934 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiertnicza 144 · 29.10.2018 8 535 ~ 59 ~ m² · 890 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 28 · 28.10.2018 27 759 ~ 103 ~ m² · 816 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 16A · 29.08.2018 16 674 ~ 96 ~ m² · 800 m Budynek 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 21 · 27.08.2018 7 274 ~ 112 ~ m² · 858 m Budynek 1 722 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11 · 14.05.2018 12 547 ~ 137 ~ m² · 843 m Budynek 1 722 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11A · 14.05.2018 17 289 ~ 100 ~ m² · 853 m Budynek 2 957 153 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8 · 14.05.2018 40 648 ~ 73 ~ m² · 854 m Budynek 2 957 153 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8A · 14.05.2018 40 184 ~ 74 ~ m² · 855 m Budynek 1 107 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 12 · 14.05.2018 6 ~ 178 ~ m² · 864 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorągwi Pancernej 79 · 21.03.2018 14 615 ~ 113 ~ m² · 989 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 12 · 14.03.2018 4 670 ~ 134 ~ m² · 933 m Budynek 3 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 4 · 29.01.2018 14 910 ~ 225 ~ m² · 801 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowcza 1 · 29.01.2018 16 029 ~ 134 ~ m² · 937 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 10 · 28.12.2017 12 395 ~ 121 ~ m² · 854 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 1 · 21.12.2017 3 098 ~ 71 ~ m² · 903 m Budynek 2 156 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorągwi Pancernej · 11.12.2017 16 891 ~ 128 ~ m² · 953 m Budynek 1 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 34 · 05.11.2017 13 623 ~ 126 ~ m² · 876 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 32 · 17.10.2017 7 328 ~ 184 ~ m² · 945 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 104 · 30.08.2017 16 096 ~ 143 ~ m² · 941 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawodzie 20 · 20.08.2017 5 184 ~ 347 ~ m² · 150 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 107 · 07.08.2017 868 ~ 346 ~ m² · 885 m Budynek 1 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Biedronki 109 · 03.07.2017 880 m Budynek 4 995 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawodzie 22 · 29.05.2017 5 897 ~ 847 ~ m² · 133 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 23 · 16.05.2017 958 ~ 73 ~ m² · 989 m Budynek 12 199 680 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 4 · 29.03.2017 17 844 ~ 684 ~ m² · 853 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kuracyjna 2 · 10.02.2017 13 734 ~ 58 ~ m² · 891 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Zawodzie Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-05-27, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 500 000 zł
Powierzchnia
419,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 500 000 zł 10 729 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −46,6% mediana: 20 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 263 m ?
  • Cena o 46,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 5 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 108 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Zawodzie 511,1 m² · 2025-12 · 284 m 4 266 000 zł 8 347 zł/m² ul. ulica Zawodzie 703,6 m² · 2025-12 · 297 m 4 266 000 zł 6 063 zł/m² ul. ulica Zawodzie 418,7 m² · 2025-12 · 299 m 4 266 000 zł 10 189 zł/m² ul. ulica Santocka 105,7 m² · 2025-09 · 431 m 2 829 999 zł 26 780 zł/m² ul. ulica Augustówka 293,6 m² · 2025-06 · 449 m 8 655 912 zł 29 486 zł/m² ul. ulica Augustówka 430,5 m² · 2025-06 · 454 m 8 655 912 zł 20 108 zł/m² ul. ulica Augustówka 142,6 m² · 2025-06 · 479 m 8 655 912 zł 60 691 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,7dB
D05 - ul. Egejska 7A w Warszawie
D_14_000520_002 · 1 722 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 314 metrów od nieruchomości.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 722 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości