Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 54 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

22.04.2026 Bolesława Krzywoustego 325, Wrocław
Cena brutto
425 000
13 732
zł / m² lokalu
30,95 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 54 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 54 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 203 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Krzywoustego 325, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 156_LOK (31 m²), budynek nr 10_BUD (636 m²), budynek nr 10_BUD (13 m²), budynek nr 11_BUD (482 m²), budynek nr 11_BUD (1 875 m²), budynek nr 12_BUD (504 m²), budynek nr 12_BUD (517 m²), budynek nr 13_BUD (515 m²), budynek nr 13_BUD (483 m²), budynek nr 14_BUD (506 m²), budynek nr 14_BUD (519 m²), budynek nr 15_BUD (857 m²), budynek nr 16_BUD (1 039 m²), budynek nr 16_BUD (42 m²), budynek nr 17_BUD (38 m²), budynek nr 18_BUD (47 m²), budynek nr 19_BUD (931 m²), budynek nr 1_BUD (1 873 m²), budynek nr 1_BUD (30 m²), budynek nr 1_BUD (873 m²), budynek nr 1_BUD (499 m²), budynek nr 1_BUD (354 m²), budynek nr 20_BUD (609 m²), budynek nr 21_BUD (608 m²), budynek nr 2_BUD (1 013 m²), budynek nr 2_BUD (513 m²), budynek nr 2_BUD (286 m²), budynek nr 2_BUD (857 m²), budynek nr 3_BUD (603 m²), budynek nr 3_BUD (1 885 m²), budynek nr 3_BUD (325 m²), budynek nr 3_BUD (846 m²), budynek nr 4_BUD (848 m²), budynek nr 4_BUD (303 m²), budynek nr 4_BUD (544 m²), budynek nr 4_BUD (1 055 m²), budynek nr 5_BUD (18 m²), budynek nr 5_BUD (518 m²), budynek nr 5_BUD (648 m²), budynek nr 5_BUD (822 m²), budynek nr 6_BUD (927 m²), budynek nr 6_BUD (59 m²), budynek nr 6_BUD (19 m²), budynek nr 6_BUD (38 m²), budynek nr 7_BUD (21 m²), budynek nr 7_BUD (30 m²), budynek nr 7_BUD (13 m²), budynek nr 7_BUD (24 m²), budynek nr 8_BUD (114 m²), budynek nr 8_BUD (12 m²), budynek nr 8_BUD (38 m²), budynek nr 8_BUD (43 m²), budynek nr 9_BUD (1 044 m²), budynek nr 9_BUD (46 m²), budynek nr 9_BUD (36 m²), działkę nr 1/9 (7 862 m²), działkę nr 27 (66 737 m²), działkę nr 36 (112 578 m²) oraz działkę nr 87/10 (15 937 m²).

Składniki transakcji

59 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0059.AR_14.87/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_14.87/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0059.AR_25.36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_25.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0059.AR_24.27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0059.AR_24.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 190 zł/m² 2020 7 transakcji
7 162 zł/m² 2021 70 transakcji
8 237 zł/m² 2022 51 transakcji
8 941 zł/m² 2023 29 transakcji
10 494 zł/m² 2025 21 transakcji
10 441 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Krzywoustego 325, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psie Pole)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 325

do 1 km
Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Poleska 41 · 08.07.2026 10 560 46 m² · 169 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Poleska 20 · 25.05.2026 12 453 27 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 21.05.2026 11 483 50 m² · 281 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Poleska 25 · 11.05.2026 10 609 44 m² · 186 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Poleska 25 · 08.05.2026 10 526 49 m² · 186 m Lokal 211 440 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 23.04.2026 6 896 31 m² · 188 m Lokal 230 700 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 22.04.2026 7 428 31 m² · 188 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Poleska 41 · 17.04.2026 10 874 49 m² · 267 m Lokal 567 500 zł Wrocław, ul. Poleska 25 · 16.04.2026 11 062 51 m² · 186 m Lokal 28 000 zł 26.03.2026 1 016 28 m² · 186 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Poleska 41 · 24.03.2026 7 589 67 m² · 267 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 23.03.2026 11 011 50 m² · 281 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 20.03.2026 15 067 27 m² · 188 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Poleska 25 · 18.03.2026 1 400 29 m² · 186 m Lokal 38 400 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 17.03.2026 1 645 23 m² · 281 m Lokal 37 500 zł 16.03.2026 1 684 22 m² · 186 m Lokal 540 000 zł 12.03.2026 10 441 52 m² · 186 m Lokal 540 000 zł 11.03.2026 10 383 52 m² · 267 m Lokal 650 000 zł 26.02.2026 10 291 63 m² · 196 m Lokal 460 000 zł 25.02.2026 9 644 48 m² · 0 m Lokal 480 000 zł 06.10.2025 12 766 38 m² · 267 m Lokal 580 000 zł 28.08.2025 12 717 46 m² · 267 m Lokal 529 000 zł 18.08.2025 10 814 49 m² · 267 m Lokal 22 000 zł 05.08.2025 10 2 141 m² · 267 m Lokal 450 000 zł 30.07.2025 10 135 44 m² · 267 m Lokal 460 000 zł 21.07.2025 11 825 39 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 16.07.2025 11 585 49 m² · 281 m Lokal 515 000 zł 07.07.2025 11 294 46 m² · 267 m Lokal 575 000 zł 27.06.2025 11 749 49 m² · 267 m Lokal 487 500 zł 18.06.2025 9 357 52 m² · 267 m Lokal 615 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 14.06.2025 8 934 69 m² · 188 m Lokal 515 000 zł 10.06.2025 11 240 46 m² · 267 m Lokal 430 000 zł 09.06.2025 10 488 41 m² · 267 m Lokal 545 000 zł 29.05.2025 12 055 45 m² · 267 m Lokal 425 120 zł 29.05.2025 11 337 38 m² · 267 m Lokal 500 000 zł 22.05.2025 9 597 52 m² · 267 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 25.04.2025 10 494 56 m² · 281 m Lokal 415 000 zł 24.04.2025 9 322 45 m² · 267 m Lokal 520 000 zł 16.04.2025 10 046 52 m² · 267 m Lokal 520 000 zł 15.04.2025 9 867 53 m² · 267 m Lokal 512 000 zł 26.03.2025 10 119 51 m² · 0 m Lokal 22 800 zł 27.11.2023 989 23 m² · 267 m Lokal 425 000 zł 20.10.2023 8 184 52 m² · 267 m Lokal 420 000 zł 09.10.2023 10 072 42 m² · 267 m Lokal 555 000 zł 05.10.2023 11 258 49 m² · 267 m Lokal 415 000 zł 26.09.2023 11 289 37 m² · 267 m Lokal 453 000 zł 20.09.2023 11 103 41 m² · 267 m Lokal 245 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 13.09.2023 4 950 49 m² · 281 m Lokal 625 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 07.09.2023 9 111 69 m² · 188 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 07.09.2023 7 689 54 m² · 188 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 23.08.2023 8 941 49 m² · 281 m Lokal 335 000 zł 02.08.2023 9 571 35 m² · 267 m Lokal 260 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 30.06.2023 9 819 26 m² · 188 m Lokal 537 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 29.06.2023 9 582 56 m² · 281 m Lokal 430 000 zł 16.06.2023 9 894 43 m² · 267 m Lokal 445 000 zł 15.06.2023 9 782 45 m² · 267 m Lokal 475 000 zł 07.06.2023 9 170 52 m² · 267 m Lokal 419 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 25.04.2023 7 490 56 m² · 281 m Lokal 544 000 zł 19.04.2023 8 760 62 m² · 267 m Lokal 590 000 zł 04.04.2023 8 172 72 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 24.03.2023 4 159 26 m² · 267 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 23.03.2023 10 728 31 m² · 188 m Lokal 23 000 zł 16.03.2023 1 085 21 m² · 267 m Lokal 29 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 15.03.2023 656 44 m² · 281 m Lokal 430 000 zł 27.02.2023 8 301 52 m² · 267 m Lokal 469 000 zł 30.01.2023 9 005 52 m² · 186 m Lokal 196 000 zł 16.01.2023 7 396 27 m² · 186 m Lokal 335 000 zł 16.01.2023 9 049 37 m² · 260 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 05.01.2023 1 168 21 m² · 345 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 04.01.2023 6 479 66 m² · 281 m Lokal 399 000 zł 22.12.2022 9 661 41 m² · 153 m Lokal 18 000 zł 06.12.2022 658 27 m² · 165 m Lokal 165 500 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 23.11.2022 8 932 19 m² · 345 m Lokal 347 000 zł 15.11.2022 8 402 41 m² · 66 m Lokal 370 000 zł 07.10.2022 9 024 41 m² · 203 m Lokal 399 000 zł 30.09.2022 7 885 51 m² · 85 m Lokal 824 803 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 30.09.2022 11 798 70 m² · 317 m Lokal 280 000 zł 26.09.2022 7 843 36 m² · 186 m Lokal 16 500 zł 16.09.2022 617 27 m² · 165 m Lokal 420 000 zł 15.09.2022 8 300 51 m² · 85 m Lokal 439 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 05.09.2022 8 979 49 m² · 317 m Lokal 495 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 26.08.2022 8 310 60 m² · 317 m Lokal 265 000 zł 02.08.2022 8 179 32 m² · 125 m Lokal 17 000 zł 21.07.2022 620 27 m² · 188 m Lokal 20 000 zł 21.07.2022 944 21 m² · 188 m Lokal 599 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 08.07.2022 8 226 73 m² · 345 m Lokal 46 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 08.07.2022 1 069 43 m² · 345 m Lokal 337 000 zł 07.07.2022 10 401 32 m² · 87 m Lokal 315 000 zł 27.06.2022 8 407 37 m² · 282 m Lokal 20 000 zł 23.06.2022 933 21 m² · 165 m Lokal 360 000 zł 23.06.2022 8 592 42 m² · 169 m Lokal 475 000 zł 21.06.2022 7 779 61 m² · 282 m Lokal 377 000 zł 15.06.2022 10 080 37 m² · 203 m Lokal 374 000 zł 15.06.2022 9 430 40 m² · 260 m Lokal 300 000 zł 09.06.2022 9 259 32 m² · 66 m Lokal 489 000 zł 02.06.2022 8 564 57 m² · 178 m Lokal 297 000 zł 27.05.2022 7 191 41 m² · 153 m Lokal 325 000 zł 27.05.2022 10 031 32 m² · 178 m Lokal 499 000 zł 26.05.2022 8 262 60 m² · 278 m Lokal 400 000 zł 25.05.2022 10 554 38 m² · 203 m Lokal 406 000 zł 25.05.2022 7 763 52 m² · 203 m Lokal 330 000 zł 17.05.2022 6 699 49 m² · 282 m Lokal 297 000 zł 11.05.2022 8 079 37 m² · 282 m Lokal 25 000 zł 28.04.2022 1 168 21 m² · 188 m Lokal 442 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 13.04.2022 8 756 50 m² · 345 m Lokal 360 000 zł 31.03.2022 7 115 51 m² · 85 m Lokal 381 000 zł 30.03.2022 9 225 41 m² · 282 m Lokal 358 000 zł 22.03.2022 9 179 39 m² · 213 m Lokal 307 500 zł 15.03.2022 6 941 44 m² · 278 m Lokal 395 000 zł 23.02.2022 7 655 52 m² · 282 m Lokal 395 000 zł 08.02.2022 10 051 39 m² · 85 m Lokal 387 000 zł 07.02.2022 6 778 57 m² · 125 m Lokal 395 000 zł 04.02.2022 8 033 49 m² · 278 m Lokal 20 300 zł 01.02.2022 9 2 141 m² · 188 m Lokal 682 000 zł Wrocław, ul. Poleska 7 · 31.01.2022 7 494 91 m² · 217 m Lokal 185 001 zł 25.01.2022 7 520 25 m² · 206 m Lokal 285 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 19.01.2022 8 237 35 m² · 185 m Lokal 415 000 zł 15.01.2022 8 452 49 m² · 203 m Lokal 328 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 14.01.2022 9 782 34 m² · 317 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 12.01.2022 1 565 19 m² · 185 m Lokal 423 000 zł 04.01.2022 8 610 49 m² · 278 m Lokal 17 500 zł 30.12.2021 639 27 m² · 188 m Lokal 345 000 zł 28.12.2021 9 664 36 m² · 186 m Lokal 10 000 zł 28.12.2021 437 23 m² · 188 m Lokal 510 000 zł 21.12.2021 7 064 72 m² · 323 m Lokal 323 500 zł 20.12.2021 8 232 39 m² · 159 m Lokal 20 000 zł 17.12.2021 881 23 m² · 188 m Lokal 360 000 zł 17.12.2021 6 977 52 m² · 251 m Lokal 365 000 zł 15.12.2021 8 045 45 m² · 282 m Lokal 430 000 zł 13.12.2021 9 015 48 m² · 125 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 08.12.2021 8 037 49 m² · 317 m Lokal 407 000 zł 06.12.2021 7 128 57 m² · 153 m Lokal 353 000 zł 22.11.2021 6 775 52 m² · 203 m Lokal 210 000 zł 19.11.2021 7 925 27 m² · 323 m Lokal 429 000 zł 10.11.2021 6 931 62 m² · 169 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 05.11.2021 8 018 50 m² · 317 m Lokal 440 000 zł 29.10.2021 8 163 54 m² · 97 m Lokal 440 000 zł 29.10.2021 8 163 54 m² · 97 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 28.10.2021 7 517 50 m² · 317 m Lokal 216 000 zł 26.10.2021 8 151 27 m² · 186 m Lokal 30 000 zł 20.10.2021 1 095 27 m² · 188 m Lokal 350 000 zł 18.10.2021 6 530 54 m² · 169 m Lokal 255 000 zł 13.10.2021 7 870 32 m² · 87 m Lokal 273 000 zł 08.10.2021 7 647 36 m² · 186 m Lokal 316 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 08.10.2021 8 832 36 m² · 317 m Lokal 369 000 zł 29.09.2021 8 110 46 m² · 251 m Lokal 455 000 zł 27.09.2021 7 395 62 m² · 251 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 24.09.2021 581 26 m² · 317 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 24.09.2021 7 848 49 m² · 317 m Lokal 317 000 zł 22.09.2021 8 066 39 m² · 85 m Lokal 335 500 zł 20.09.2021 7 034 48 m² · 281 m Lokal 335 000 zł 17.09.2021 8 171 41 m² · 169 m Lokal 267 000 zł 15.09.2021 10 075 27 m² · 186 m Lokal 18 500 zł 09.09.2021 864 21 m² · 188 m Lokal 395 000 zł 31.08.2021 7 328 54 m² · 87 m Lokal 309 000 zł 26.08.2021 6 959 44 m² · 203 m Lokal 383 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 24.08.2021 7 102 54 m² · 185 m Lokal 213 800 zł 23.08.2021 8 068 27 m² · 186 m Lokal 298 000 zł 19.08.2021 7 583 39 m² · 159 m Lokal 365 000 zł 19.08.2021 7 271 50 m² · 169 m Lokal 310 000 zł 10.08.2021 7 708 40 m² · 278 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 04.08.2021 7 543 46 m² · 185 m Lokal 305 000 zł Wrocław, ul. Poleska 11 · 27.07.2021 8 764 35 m² · 185 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 16.07.2021 8 552 33 m² · 345 m Lokal 820 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 12.07.2021 8 293 99 m² · 317 m Lokal 300 000 zł 02.07.2021 6 289 48 m² · 125 m Lokal 410 000 zł 29.06.2021 6 508 63 m² · 97 m Lokal 305 000 zł 24.06.2021 6 968 44 m² · 278 m Lokal 330 000 zł 22.06.2021 6 122 54 m² · 97 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 15.06.2021 6 919 49 m² · 317 m Lokal 315 000 zł 02.06.2021 5 844 54 m² · 164 m Lokal 295 000 zł 27.05.2021 9 105 32 m² · 178 m Lokal 340 000 zł 27.05.2021 7 489 45 m² · 203 m Lokal 395 000 zł 22.05.2021 7 328 54 m² · 164 m Lokal 230 000 zł Wrocław, ul. Litewska 14 · 14.05.2021 6 428 36 m² · 317 m Lokal 415 000 zł 05.05.2021 6 414 65 m² · 97 m Lokal 357 000 zł 30.04.2021 7 154 50 m² · 169 m Lokal 346 000 zł 23.04.2021 7 254 48 m² · 281 m Lokal 427 000 zł 08.04.2021 6 865 62 m² · 203 m Lokal 267 000 zł 30.03.2021 6 014 44 m² · 203 m Lokal 315 000 zł 25.03.2021 6 046 52 m² · 278 m Lokal 190 000 zł 18.03.2021 7 170 27 m² · 186 m Lokal 359 000 zł 12.03.2021 7 095 51 m² · 85 m Lokal 398 000 zł 04.03.2021 6 970 57 m² · 125 m Lokal 11 000 zł 04.03.2021 514 21 m² · 188 m Lokal 110 000 zł 04.03.2021 4 159 26 m² · 203 m Lokal 12 000 zł 02.03.2021 561 21 m² · 188 m Lokal 330 000 zł 12.02.2021 6 680 49 m² · 299 m Lokal 220 000 zł 04.02.2021 8 302 27 m² · 186 m Lokal 358 000 zł 26.01.2021 6 642 54 m² · 178 m Lokal 310 000 zł 19.01.2021 5 973 52 m² · 299 m Lokal 230 000 zł 21.12.2020 7 099 32 m² · 178 m Lokal 15 000 zł 21.12.2020 508 30 m² · 188 m Lokal 353 000 zł 11.12.2020 5 603 63 m² · 97 m Lokal 210 000 zł 11.12.2020 6 481 32 m² · 125 m Lokal 390 000 zł 11.12.2020 6 190 63 m² · 164 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 01.12.2020 6 950 50 m² · 345 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Poleska 47b · 25.06.2020 4 970 50 m² · 345 m Lokal 188 000 zł 30.10.2014 4 987 38 m² · 169 m Lokal 77 000 zł 23.09.2005 2 594 30 m² · 185 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 54 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
425 000 zł
Powierzchnia
30,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 425 000 zł 13 732 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +30,9% mediana: 10 488 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–101 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 30,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 488 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Poleska 10,3 m² · 2025-04 · 68 m 78 000 zł 7 551 zł/m² ul. Poleska 53,9 m² · 2025-05 · 68 m 495 000 zł 9 184 zł/m² ul. Inflancka 38,9 m² · 2025-04 · 88 m 449 000 zł 11 542 zł/m² ul. Inflancka 50,6 m² · 2026-05 · 88 m 620 000 zł 12 253 zł/m² ul. Inflancka 50,6 m² · 2025-03 · 88 m 512 000 zł 10 119 zł/m² ul. Inflancka 39,3 m² · 2026-03 · 88 m 385 000 zł 9 796 zł/m² ul. Inflancka 38,9 m² · 2025-07 · 88 m 460 000 zł 11 825 zł/m² ul. Inflancka 39,3 m² · 2025-03 · 88 m 499 000 zł 12 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 488 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 30,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości