metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

23.01.2025
Cena brutto
55 000 zł
2 895
zł / m²
36,95 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1150_BUD (21 m²), budynek nr 1151_BUD (16 m²) oraz działkę nr 3428/8 (19 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0003.3428/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 211 zł/m² 2021 42 transakcje
3 756 zł/m² 2022 18 transakcji
5 199 zł/m² 2023 33 transakcje
7 864 zł/m² 2024 58 transakcji
7 806 zł/m² 2025 38 transakcji
7 393 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km
Budynek 60 000 zł 12.06.2026 232 m Budynek 80 000 zł 11.06.2026 232 m Budynek 115 000 zł 11.06.2026 232 m Budynek 399 000 zł 22.04.2026 1 940 ~ 206 ~ m² · 707 m Budynek 80 000 zł 02.04.2026 3 764 ~ 21 ~ m² · 169 m Budynek 440 000 zł 25.03.2026 4 068 ~ 108 ~ m² · 908 m Budynek 840 000 zł 24.02.2026 3 700 ~ 227 ~ m² · 317 m Budynek 550 000 zł 13.01.2026 4 495 ~ 122 ~ m² · 869 m Budynek 900 000 zł 02.01.2026 7 393 ~ 122 ~ m² · 378 m Budynek 300 000 zł 15.12.2025 9 285 ~ 32 ~ m² · 931 m Budynek 60 000 zł 27.11.2025 1 624 ~ 37 ~ m² · 0 m Budynek 400 000 zł 24.10.2025 2 989 ~ 134 ~ m² · 615 m Budynek 630 000 zł 07.10.2025 3 740 ~ 168 ~ m² · 300 m Budynek 950 000 zł 17.09.2025 8 662 ~ 110 ~ m² · 847 m Budynek 2 700 000 zł 05.09.2025 11 784 ~ 229 ~ m² · 57 m Budynek 7 626 000 zł 15.07.2025 11 278 ~ 676 ~ m² · 870 m Budynek 390 000 zł 12.06.2025 7 806 ~ 50 ~ m² · 978 m Budynek 230 000 zł 28.05.2025 2 580 ~ 89 ~ m² · 539 m Budynek 600 000 zł 10.04.2025 5 648 ~ 106 ~ m² · 896 m Budynek 824 400 zł 13.03.2025 4 637 ~ 178 ~ m² · 364 m Budynek 1 100 000 zł 24.01.2025 7 390 ~ 149 ~ m² · 596 m Budynek 2 337 000 zł 14.01.2025 62 204 ~ 38 ~ m² · 426 m Budynek 50 000 zł 10.01.2025 2 096 ~ 24 ~ m² · 437 m Budynek 800 000 zł 08.01.2025 3 377 ~ 237 ~ m² · 997 m Budynek 50 000 zł 20.12.2024 4 016 ~ 12 ~ m² · 893 m Budynek 9 471 000 zł 20.12.2024 978 ~ 9 681 ~ m² · 925 m Budynek 220 000 zł 13.12.2024 1 088 ~ 202 ~ m² · 883 m Budynek 800 000 zł 10.12.2024 5 858 ~ 137 ~ m² · 970 m Budynek 460 950 zł 17.10.2024 2 320 ~ 199 ~ m² · 420 m Budynek 305 000 zł 10.10.2024 2 899 ~ 105 ~ m² · 432 m Budynek 15 000 zł 07.10.2024 692 ~ 22 ~ m² · 382 m Budynek 590 000 zł 07.10.2024 3 772 ~ 156 ~ m² · 912 m Budynek 830 000 zł 05.07.2024 10 255 ~ 81 ~ m² · 934 m Budynek 410 000 zł 26.06.2024 2 183 ~ 188 ~ m² · 531 m Budynek 500 000 zł 07.06.2024 5 647 ~ 89 ~ m² · 879 m Budynek 1 150 000 zł 03.06.2024 7 612 ~ 151 ~ m² · 276 m Budynek 1 320 000 zł 29.05.2024 6 569 ~ 201 ~ m² · 253 m Budynek 320 000 zł 24.05.2024 4 070 ~ 79 ~ m² · 927 m Budynek 850 000 zł 16.05.2024 4 141 ~ 205 ~ m² · 214 m Budynek 400 000 zł 15.03.2024 3 282 ~ 122 ~ m² · 700 m Budynek 785 000 zł 13.02.2024 8 228 ~ 95 ~ m² · 992 m Budynek 400 000 zł 15.01.2024 3 869 ~ 103 ~ m² · 870 m Budynek 1 500 000 zł 11.12.2023 2 523 ~ 595 ~ m² · 495 m Budynek 425 000 zł 29.11.2023 169 m Budynek 380 000 zł 29.09.2023 2 504 ~ 152 ~ m² · 346 m Budynek 50 000 zł 12.09.2023 1 623 ~ 31 ~ m² · 912 m Budynek 900 000 zł 02.08.2023 7 417 ~ 121 ~ m² · 390 m Budynek 620 000 zł 02.08.2023 996 m Budynek 266 000 zł 27.04.2023 9 011 ~ 30 ~ m² · 691 m Budynek 790 000 zł 13.04.2023 10 554 ~ 75 ~ m² · 683 m Budynek 400 000 zł 17.03.2023 394 m Budynek 400 000 zł 09.03.2023 3 174 ~ 126 ~ m² · 977 m Budynek 330 000 zł 03.02.2023 2 531 ~ 130 ~ m² · 332 m Budynek 150 000 zł 19.01.2023 1 297 ~ 116 ~ m² · 891 m Budynek 200 000 zł 05.01.2023 1 797 ~ 111 ~ m² · 718 m Budynek 80 000 zł 08.11.2022 1 601 ~ 50 ~ m² · 978 m Budynek 130 000 zł 13.09.2022 2 535 ~ 51 ~ m² · 892 m Budynek 245 000 zł 26.07.2022 3 480 ~ 70 ~ m² · 626 m Budynek 390 000 zł 25.05.2022 3 828 ~ 102 ~ m² · 912 m Budynek 173 200 zł 25.02.2022 3 683 ~ 47 ~ m² · 381 m Budynek 426 500 zł 18.02.2022 3 173 ~ 134 ~ m² · 648 m Budynek 192 000 zł 17.02.2022 2 746 ~ 70 ~ m² · 978 m Budynek 500 000 zł 18.01.2022 6 804 ~ 73 ~ m² · 893 m Budynek 3 800 000 zł 23.12.2021 13 018 ~ 292 ~ m² · 799 m Budynek 330 000 zł 20.12.2021 2 748 ~ 120 ~ m² · 905 m Budynek 300 000 zł 08.10.2021 815 ~ 368 ~ m² · 407 m Budynek 640 000 zł 27.09.2021 5 178 ~ 124 ~ m² · 484 m Budynek 800 000 zł 22.09.2021 6 810 ~ 117 ~ m² · 926 m Budynek 495 000 zł 04.08.2021 2 457 ~ 201 ~ m² · 208 m Budynek 430 000 zł 04.08.2021 2 696 ~ 160 ~ m² · 638 m Budynek 900 000 zł 03.08.2021 471 m Budynek 60 000 zł 03.08.2021 2 510 ~ 24 ~ m² · 937 m Budynek 840 000 zł 15.07.2021 20 503 ~ 41 ~ m² · 320 m Budynek 300 000 zł 05.07.2021 3 680 ~ 82 ~ m² · 579 m Budynek 2 347 000 zł 30.06.2021 1 737 ~ 1 351 ~ m² · 186 m Budynek 485 000 zł 05.05.2021 832 m Budynek 700 000 zł 07.04.2021 791 m Budynek 410 000 zł 19.02.2021 738 m Budynek 300 000 zł 18.02.2021 470 m Budynek 150 000 zł 15.02.2021 858 m Budynek 650 000 zł 19.01.2021 280 m Budynek 535 000 zł 04.01.2021 876 m Budynek 282 000 zł 29.12.2020 789 m Budynek 28 000 zł 16.12.2020 438 m Budynek 240 000 zł 14.12.2020 689 m Budynek 380 000 zł 30.10.2020 312 m Budynek 480 000 zł 23.10.2020 562 m Budynek 200 000 zł 08.10.2020 563 m Budynek 89 999 zł 21.09.2020 484 m Budynek 200 000 zł 18.09.2020 582 m Budynek 550 000 zł 18.09.2020 948 m Budynek 204 000 zł 15.09.2020 828 m Budynek 330 000 zł 10.09.2020 891 m Budynek 180 000 zł 29.05.2020 871 m Budynek 630 000 zł 22.05.2020 761 m Budynek 180 000 zł 22.05.2020 861 m Budynek 210 000 zł 06.03.2020 422 m Budynek 770 000 zł 20.02.2020 844 m Budynek 275 000 zł 23.12.2019 854 m Budynek 200 000 zł 18.12.2019 199 m Budynek 410 000 zł 20.11.2019 824 m Budynek 16 000 zł 14.11.2019 707 m Budynek 330 000 zł 06.11.2019 911 m Budynek 520 000 zł 25.10.2019 816 m Budynek 93 958 zł 08.10.2019 303 m Budynek 267 000 zł 08.10.2019 967 m Budynek 27 200 zł 13.08.2019 715 m Budynek 100 000 zł 01.08.2019 787 m Budynek 65 000 zł 25.07.2019 884 m Budynek 780 000 zł 04.07.2019 336 m Budynek 420 000 zł 01.07.2019 771 m Budynek 510 000 zł 28.05.2019 256 m Budynek 550 000 zł 27.05.2019 599 m Budynek 160 000 zł 17.05.2019 208 m Budynek 280 000 zł 10.05.2019 638 m Budynek 355 000 zł 17.04.2019 349 m Budynek 230 000 zł 05.04.2019 952 m Budynek 240 000 zł 22.02.2019 816 m Budynek 325 000 zł 20.02.2019 860 m Budynek 130 000 zł 15.02.2019 987 m Budynek 850 000 zł 14.02.2019 817 m Budynek 268 000 zł 30.01.2019 775 m Budynek 245 000 zł 10.01.2019 823 m Budynek 2 829 000 zł 31.10.2018 285 m Budynek 1 000 000 zł 18.10.2018 258 m Budynek 510 000 zł 17.10.2018 963 m Budynek 160 000 zł 08.08.2018 797 m Budynek 200 000 zł 31.07.2018 698 m Budynek 67 500 zł 13.07.2018 710 m Budynek 250 000 zł 11.07.2018 578 m Budynek 310 000 zł 22.05.2018 771 m Budynek 235 000 zł 22.05.2018 965 m Budynek 1 100 000 zł 26.04.2018 386 m Budynek 1 650 000 zł 19.04.2018 344 m Budynek 205 000 zł 04.04.2018 492 m Budynek 470 000 zł 03.04.2018 995 m Budynek 400 000 zł 05.03.2018 651 m Budynek 450 000 zł 27.02.2018 470 m Budynek 320 000 zł 31.01.2018 798 m Budynek 1 123 254 zł 22.01.2018 151 m Budynek 700 000 zł 15.01.2018 172 m Budynek 300 000 zł 05.12.2017 887 m Budynek 1 000 000 zł 09.10.2017 270 m Budynek 280 000 zł 25.09.2017 748 m Budynek 118 000 zł 31.08.2017 534 m Budynek 220 000 zł 07.08.2017 715 m Budynek 220 000 zł 17.07.2017 591 m Budynek 575 000 zł 12.06.2017 808 m Budynek 395 000 zł 07.06.2017 922 m Budynek 170 000 zł 30.05.2017 246 m Budynek 200 000 zł 08.05.2017 1 818 110 m² · 847 m Budynek 290 000 zł 02.03.2017 989 m Budynek 245 000 zł 20.01.2017 823 m Budynek 320 000 zł 13.01.2017 943 m Budynek 400 000 zł 03.01.2017 667 m Budynek 310 000 zł 28.11.2016 2 844 109 m² · 430 m Budynek 83 594 zł 07.11.2016 708 m Budynek 24 196 zł 31.10.2016 708 m Budynek 307 500 zł 05.10.2016 784 ~ 392 ~ m² · 866 m Budynek 50 000 zł 03.10.2016 900 m Budynek 320 000 zł 30.09.2016 938 m Budynek 330 000 zł 02.09.2016 844 m Budynek 170 000 zł 24.08.2016 265 m Budynek 340 000 zł 22.08.2016 817 m Budynek 100 000 zł 21.07.2016 656 m Budynek 334 000 zł 26.04.2016 965 m Budynek 98 000 zł 01.03.2016 320 m Budynek 90 000 zł 16.02.2016 888 m Budynek 350 000 zł 04.01.2016 897 m Budynek 300 000 zł 27.11.2015 434 m Budynek 398 000 zł 09.10.2015 874 m Budynek 330 000 zł 14.09.2015 687 m Budynek 389 000 zł 02.07.2015 876 m Budynek 565 000 zł 16.06.2015 434 m Budynek 250 000 zł 14.05.2015 558 m Budynek 70 000 zł 07.04.2015 896 m Budynek 53 600 zł 23.03.2015 552 m Budynek 335 000 zł 02.03.2015 815 m Budynek 700 000 zł 27.02.2015 138 m Budynek 360 000 zł 03.02.2015 690 m Budynek 465 000 zł 22.11.2014 982 m Budynek 235 000 zł 05.09.2014 721 m Budynek 44 000 zł 30.07.2014 320 m Budynek 320 000 zł 23.07.2014 476 m Budynek 260 000 zł 08.07.2014 367 m Budynek 19 000 zł 26.06.2014 1 267 15 m² · 438 m Budynek 100 000 zł 26.06.2014 978 m Budynek 355 000 zł 06.03.2014 928 m Budynek 370 000 zł 04.02.2014 740 m Budynek 190 000 zł 03.01.2014 757 m Budynek 1 850 000 zł 30.12.2013 335 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 3 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
36,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 55 000 zł 1 488 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −55,6% mediana: 3 353 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 136 m ?
  • Cena o 55,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 353 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Augustów 16,4 m² · 2025-01 · 1 m 55 000 zł 3 353 zł/m² Augustów 16,4 m² · 2025-11 · 1 m 60 000 zł 3 657 zł/m² Augustów 20,6 m² · 2025-01 · 2 m 55 000 zł 2 677 zł/m² Augustów 20,6 m² · 2025-11 · 2 m 60 000 zł 2 920 zł/m² ul. 3 Maja 229,1 m² · 2025-09 · 55 m 2 700 000 zł 11 784 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 353 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
153,5%
Mieszkań w sprzedaży
35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?
28 518 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?
8 315,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?
12,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?
8 714,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?
26 813 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?
26 262 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 55,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości