Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
720 000 zł
18 086
zł / m² lokalu
39,81 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ziemowita 11a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 103_LOK (40 m²), budynek nr 2_BUD (997 m²), działkę nr 1/13 (600 m²) oraz działkę nr 1/14 (2 713 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
026401_1.0001.AR_7.1/14.2_BUD.103_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
103_LOK
Nr kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Cena brutto
720 000 zł
Cena / m²
18 086 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ziemowita 11a
Id budynku
026401_1.0001.AR_7.1/14.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ziemowita 11c
Id działki
026401_1.0001.AR_7.1/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1/13
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0001.AR_7.1/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1/14
Powierzchnia ewidencyjna
2 713 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ziemowita 11c
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0001.AR_7.1/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0001.AR_7.1/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0001.AR_7.1/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0001.AR_7.1/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 494 zł/m²
2020
8 transakcji
9 183 zł/m²
2021
52 transakcje
10 405 zł/m²
2022
38 transakcji
10 762 zł/m²
2023
51 transakcji
12 299 zł/m²
2025
31 transakcji
12 923 zł/m²
2026
17 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ziemowita 11a
do 1 km
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 17 · 27.05.2026
14 245
35 m² · 266 m
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 15.05.2026
14 361
48 m² · 196 m
Lokal 483 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 17 · 29.04.2026
16 263
30 m² · 270 m
Lokal 390 500 zł
Wrocław, ul. Aleksandra Zelwerowicza · 16.04.2026
13 060
30 m² · 253 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 14.04.2026
11 905
46 m² · 150 m
Lokal 334 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 07.04.2026
13 371
25 m² · 53 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 3a · 01.04.2026
11 750
40 m² · 165 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6 · 27.03.2026
10 789
38 m² · 199 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 26.03.2026
11 340
49 m² · 108 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 20.03.2026
13 514
37 m² · 121 m
Lokal 80 000 zł
13.03.2026
4 848
17 m² · 239 m
Lokal 54 630 zł
Wrocław, ul. Braniborska 27 · 11.03.2026
1 686
32 m² · 116 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 02.03.2026
11 210
37 m² · 61 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 31 · 02.03.2026
12 923
33 m² · 164 m
Lokal 61 365 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 23.02.2026
1 638
37 m² · 69 m
Lokal 560 000 zł
23.02.2026
13 146
43 m² · 253 m
Lokal 605 000 zł
20.02.2026
14 660
41 m² · 27 m
Lokal 707 000 zł
16.10.2025
15 792
45 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 10.10.2025
14 861
37 m² · 108 m
Lokal 629 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 02.10.2025
13 483
47 m² · 53 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2 · 30.09.2025
13 230
26 m² · 166 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 23.09.2025
11 351
37 m² · 121 m
Lokal 840 000 zł
16.09.2025
14 973
56 m² · 270 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 10.09.2025
11 546
49 m² · 121 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 06.09.2025
10 853
47 m² · 40 m
Lokal 922 500 zł
27.08.2025
9 877
93 m² · 175 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 25.08.2025
11 477
37 m² · 61 m
Lokal 516 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 21.08.2025
11 037
47 m² · 53 m
Lokal 175 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 04.08.2025
13 834
13 m² · 108 m
Lokal 559 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 24.07.2025
10 425
54 m² · 119 m
Lokal 583 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 23.07.2025
15 757
37 m² · 143 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 17.07.2025
12 299
47 m² · 40 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2 · 04.07.2025
10 263
38 m² · 166 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 18 · 02.07.2025
10 879
46 m² · 213 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 01.07.2025
14 601
25 m² · 53 m
Lokal 530 000 zł
25.06.2025
17 905
30 m² · 270 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 47 · 20.06.2025
16 064
25 m² · 175 m
Lokal 306 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 13.06.2025
12 109
25 m² · 69 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 18 · 13.06.2025
8 839
56 m² · 213 m
Lokal 850 000 zł
30.05.2025
16 190
53 m² · 258 m
Lokal 451 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6 · 28.05.2025
11 868
38 m² · 199 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 27.05.2025
10 937
47 m² · 68 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 16.05.2025
15 457
32 m² · 198 m
Lokal 530 000 zł
15.05.2025
15 452
34 m² · 270 m
Lokal 413 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 18.04.2025
10 868
38 m² · 238 m
Lokal 800 000 zł
11.04.2025
15 355
52 m² · 270 m
Lokal 45 000 zł
25.03.2025
2 727
17 m² · 239 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 10.11.2023
11 622
37 m² · 143 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 27.10.2023
12 451
25 m² · 61 m
Lokal 595 059 zł
26.10.2023
13 265
45 m² · 302 m
Lokal 90 000 zł
25.10.2023
6 016
15 m² · 257 m
Lokal 417 500 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 24.10.2023
16 680
25 m² · 105 m
Lokal 15 000 zł
21.10.2023
1 818
8 m² · 239 m
Lokal 170 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 13 · 28.09.2023
6 950
24 m² · 137 m
Lokal 438 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 27.09.2023
11 838
37 m² · 161 m
Lokal 448 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 26.09.2023
12 224
37 m² · 40 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2-4 · 22.09.2023
11 790
46 m² · 166 m
Lokal 550 000 zł
14.09.2023
10 557
52 m² · 270 m
Lokal 810 000 zł
06.09.2023
12 857
63 m² · 270 m
Lokal 393 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 25.08.2023
15 534
25 m² · 121 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 07.08.2023
12 432
37 m² · 108 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 26.07.2023
12 185
25 m² · 105 m
Lokal 459 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 7 · 19.07.2023
10 610
43 m² · 199 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.07.2023
9 794
49 m² · 61 m
Lokal 581 057 zł
11.07.2023
16 281
36 m² · 302 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 27.06.2023
17 019
46 m² · 0 m
Lokal 595 260 zł
20.06.2023
11 776
51 m² · 302 m
Lokal 569 543 zł
06.06.2023
12 400
46 m² · 302 m
Lokal 392 315 zł
02.06.2023
10 190
39 m² · 302 m
Lokal 418 664 zł
02.06.2023
11 731
36 m² · 302 m
Lokal 450 829 zł
31.05.2023
9 790
46 m² · 302 m
Lokal 360 845 zł
29.05.2023
10 390
35 m² · 302 m
Lokal 1 000 000 zł
26.05.2023
15 601
64 m² · 270 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 25.05.2023
12 009
46 m² · 238 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 24.05.2023
13 253
25 m² · 198 m
Lokal 418 111 zł
22.05.2023
10 762
39 m² · 302 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 04.05.2023
9 494
48 m² · 61 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 25.04.2023
8 817
47 m² · 199 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 20.04.2023
9 061
46 m² · 238 m
Lokal 457 800 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 18.04.2023
12 221
37 m² · 52 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 17.04.2023
4 865
37 m² · 143 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 5-7 · 14.04.2023
8 624
46 m² · 259 m
Lokal 800 000 zł
14.04.2023
14 898
54 m² · 270 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2-4 · 05.04.2023
10 895
26 m² · 166 m
Lokal 417 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 22.03.2023
10 974
38 m² · 199 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 17.03.2023
9 368
37 m² · 68 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 17.03.2023
8 712
46 m² · 238 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 21 · 16.03.2023
10 923
33 m² · 128 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 14.03.2023
9 110
47 m² · 68 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 10.03.2023
9 286
56 m² · 213 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 21 · 01.03.2023
6 154
33 m² · 128 m
Lokal 357 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 26 · 28.02.2023
9 649
37 m² · 109 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 27.02.2023
10 277
25 m² · 108 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 23.02.2023
7 143
56 m² · 213 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.02.2023
7 218
48 m² · 61 m
Lokal 40 000 zł
08.02.2023
2 424
17 m² · 239 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 20.01.2023
13 634
47 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 17.01.2023
8 542
37 m² · 52 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 24.11.2022
16 008
25 m² · 111 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 21 · 23.11.2022
12 321
25 m² · 137 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 19.11.2022
10 992
70 m² · 26 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 19.11.2022
10 357
56 m² · 232 m
Lokal 302 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 23 · 28.10.2022
11 890
25 m² · 128 m
Lokal 295 000 zł
20.10.2022
11 847
25 m² · 182 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 17.10.2022
9 881
25 m² · 80 m
Lokal 68 000 zł
10.10.2022
4 789
14 m² · 266 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 13.09.2022
10 317
38 m² · 123 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 12.08.2022
10 730
37 m² · 142 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 03.08.2022
9 189
37 m² · 111 m
Lokal 280 000 zł
01.08.2022
11 405
25 m² · 120 m
Lokal 327 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 28.07.2022
8 838
37 m² · 80 m
Lokal 223 000 zł
08.07.2022
8 956
25 m² · 182 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 06.07.2022
13 260
25 m² · 129 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 29 · 30.06.2022
14 000
25 m² · 170 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 5-7 · 24.06.2022
9 861
43 m² · 273 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 5-7 · 22.06.2022
10 453
46 m² · 273 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 13.06.2022
9 882
37 m² · 67 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 10.06.2022
12 568
37 m² · 111 m
Lokal 292 000 zł
10.05.2022
11 894
25 m² · 120 m
Lokal 370 000 zł
05.05.2022
11 672
32 m² · 266 m
Lokal 712 800 zł
Wrocław, ul. Legnicka 21a · 22.04.2022
7 200
99 m² · 137 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 20.04.2022
4 146
99 m² · 122 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 26.03.2022
6 714
54 m² · 122 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 21.03.2022
10 000
33 m² · 148 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 47 · 17.03.2022
9 779
32 m² · 173 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 15.03.2022
7 937
38 m² · 123 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 24.02.2022
10 600
25 m² · 148 m
Lokal 1 800 000 zł
21.02.2022
15 693
115 m² · 281 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Sokolnicza 5 · 10.02.2022
8 958
70 m² · 240 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Sokolnicza 5 · 10.02.2022
1 455
27 m² · 240 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 3 · 02.02.2022
10 972
32 m² · 117 m
Lokal 690 000 zł
31.01.2022
301
2 295 m² · 163 m
Lokal 522 000 zł
27.01.2022
11 983
44 m² · 163 m
Lokal 354 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 24.01.2022
9 568
37 m² · 63 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 07.01.2022
11 481
27 m² · 28 m
Lokal 295 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 20.12.2021
11 660
25 m² · 111 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 14.12.2021
8 514
37 m² · 142 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 7 · 01.12.2021
9 822
40 m² · 200 m
Lokal 318 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 26.11.2021
8 595
37 m² · 177 m
Lokal 412 500 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 5-7 · 09.11.2021
9 007
46 m² · 273 m
Lokal 418 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 03.11.2021
7 464
56 m² · 232 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 28.10.2021
7 321
56 m² · 232 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 27.10.2021
8 146
47 m² · 67 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 15.10.2021
10 079
25 m² · 63 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.10.2021
11 067
25 m² · 63 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 10-24 · 13.10.2021
7 143
28 m² · 232 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 28.09.2021
8 378
37 m² · 63 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 23.09.2021
8 843
46 m² · 254 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 15.09.2021
6 836
63 m² · 122 m
Lokal 268 500 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 13.09.2021
10 955
25 m² · 129 m
Lokal 404 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 11.09.2021
8 714
46 m² · 107 m
Lokal 247 230 zł
Wrocław, ul. Braniborska 29 · 09.09.2021
9 889
25 m² · 170 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 1 · 18.08.2021
7 895
38 m² · 254 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 13 · 16.08.2021
8 604
46 m² · 136 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 23 · 13.08.2021
10 092
34 m² · 128 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 11.08.2021
10 405
37 m² · 142 m
Lokal 400 000 zł
29.07.2021
8 503
47 m² · 120 m
Lokal 39 000 zł
26.07.2021
667
58 m² · 163 m
Lokal 665 000 zł
26.07.2021
11 816
56 m² · 163 m
Lokal 34 000 zł
22.07.2021
1 164
29 m² · 163 m
Lokal 650 000 zł
22.07.2021
10 133
64 m² · 163 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 19.07.2021
10 870
25 m² · 63 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 19 · 13.07.2021
7 604
48 m² · 115 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 10 · 22.06.2021
7 067
88 m² · 51 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 18.06.2021
9 319
37 m² · 80 m
Lokal 339 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 31 · 09.06.2021
10 431
33 m² · 162 m
Lokal 499 000 zł
09.06.2021
17 080
29 m² · 163 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 09.06.2021
8 684
38 m² · 196 m
Lokal 480 000 zł
05.06.2021
11 215
43 m² · 266 m
Lokal 530 000 zł
20.05.2021
7 067
75 m² · 134 m
Lokal 2 360 000 zł
Wrocław, ul. Inowrocławska 21d · 14.05.2021
14 595
162 m² · 281 m
Lokal 510 600 zł
Wrocław, ul. Dobra 10 · 23.04.2021
5 820
88 m² · 51 m
Lokal 25 000 zł
21.04.2021
1 678
15 m² · 266 m
Lokal 940 000 zł
21.04.2021
9 611
98 m² · 266 m
Lokal 620 000 zł
19.04.2021
10 447
59 m² · 163 m
Lokal 60 000 zł
19.04.2021
1 027
58 m² · 163 m
Lokal 550 000 zł
19.04.2021
10 250
54 m² · 163 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 16.04.2021
9 324
37 m² · 142 m
Lokal 333 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 15.04.2021
9 046
37 m² · 28 m
Lokal 294 000 zł
09.04.2021
11 807
25 m² · 182 m
Lokal 472 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 26.03.2021
11 132
42 m² · 26 m
Lokal 670 000 zł
18.03.2021
11 964
56 m² · 266 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 05.03.2021
7 568
37 m² · 111 m
Lokal 358 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 23.02.2021
9 676
37 m² · 177 m
Lokal 272 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 18.02.2021
10 751
25 m² · 63 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 16.02.2021
7 162
37 m² · 142 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 04.02.2021
9 851
31 m² · 129 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 29.12.2020
7 027
37 m² · 177 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 12.12.2020
9 486
25 m² · 80 m
Lokal 668 000 zł
04.12.2020
10 570
63 m² · 266 m
Lokal 900 000 zł
01.12.2020
8 654
104 m² · 281 m
Lokal 49 000 zł
24.11.2020
2 490
20 m² · 240 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 15 · 14.10.2020
10 002
47 m² · 144 m
Lokal 24 000 zł
24.09.2020
1 455
17 m² · 240 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 29.05.2020
8 333
46 m² · 148 m
Lokal 290 000 zł
14.06.2018
274 284
1 m² · 111 m
Lokal 23 000 zł
14.03.2012
1 394
17 m² · 240 m
Lokal 179 000 zł
20.11.2007
7 075
25 m² · 123 m
Lokal 349 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 31.05.2005
13 794
25 m² · 123 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 19 · 25.06.1993
10 651
25 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
39,81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
720 000 zł
18 086 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+51,9%
mediana: 11 905 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–247 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7 409–8 463
1
8 463–9 518
2
9 518–10 573
11
10 573–11 627
5
11 627–12 682
6
12 682–13 737
4
13 737–14 792
Ta nieruchomość
6
14 792–15 846
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 95 m ?
- Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 905 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
−2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ziemowita
707 000 zł 15 792 zł/m²
ul. Ziemowita
605 000 zł 14 660 zł/m²
ul. Ziemowita
720 000 zł 18 086 zł/m²
ul. Legnicka
510 000 zł 10 853 zł/m²
ul. Legnicka
580 000 zł 12 299 zł/m²
ul. Dobra
629 000 zł 13 483 zł/m²
ul. Dobra
334 000 zł 13 371 zł/m²
ul. Dobra
370 000 zł 14 601 zł/m²
ul. Dobra
516 000 zł 11 037 zł/m²
ul. Legnicka
425 000 zł 11 477 zł/m²
ul. Legnicka
415 000 zł 11 210 zł/m²
ul. Dobra
510 000 zł 10 937 zł/m²
ul. Dobra
306 000 zł 12 109 zł/m²
ul. Dobra
61 365 zł 1 638 zł/m²
ul. Nabycińska
175 000 zł 13 834 zł/m²
ul. Nabycińska
550 000 zł 11 340 zł/m²
ul. Nabycińska
550 000 zł 14 861 zł/m²
ul. Braniborska
54 630 zł 1 686 zł/m²
ul. Nabycińska
420 000 zł 11 351 zł/m²
ul. Nabycińska
560 000 zł 11 546 zł/m²
ul. Nabycińska
500 000 zł 13 514 zł/m²
ul. Braniborska
559 000 zł 10 425 zł/m²
ul. Legnicka
583 000 zł 15 757 zł/m²
ul. Braniborska
550 000 zł 11 905 zł/m²
ul. Braniborska
420 000 zł 12 923 zł/m²
ul. Środkowa
470 000 zł 11 750 zł/m²
ul. Szczepińska
340 000 zł 13 230 zł/m²
ul. Szczepińska
390 000 zł 10 263 zł/m²
ul. Braniborska
400 000 zł 16 064 zł/m²
ul. Legnicka
862 500 zł 13 439 zł/m²
ul. Braniborska
685 000 zł 14 361 zł/m²
ul. Braniborska
490 000 zł 15 457 zł/m²
ul. Szczepińska
451 000 zł 11 868 zł/m²
ul. Szczepińska
410 000 zł 10 789 zł/m²
ul. Szczepińska
495 000 zł 8 839 zł/m²
ul. Szczepińska
495 000 zł 10 879 zł/m²
ul. Inowrocławska
413 000 zł 10 868 zł/m²
ul. Sokolnicza
390 000 zł 13 043 zł/m²
ul. Sokolnicza
559 500 zł 13 134 zł/m²
ul. Inowrocławska
500 000 zł 14 245 zł/m²
ul. Inowrocławska
1 593 000 zł 18 610 zł/m²
ul. Inowrocławska
840 000 zł 14 973 zł/m²
ul. Inowrocławska
530 000 zł 15 452 zł/m²
ul. Inowrocławska
530 000 zł 17 905 zł/m²
ul. Inowrocławska
800 000 zł 15 355 zł/m²
ul. Inowrocławska
483 000 zł 16 263 zł/m²
ul. Inowrocławska
850 000 zł 16 190 zł/m²
ul. Braniborska
820 000 zł 21 026 zł/m²
ul. Braniborska
900 000 zł 15 893 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 905 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,4%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
- Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości