Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
559 000 zł
10 425
zł / m² lokalu
53,62 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 559 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Braniborska 7, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (54 m²), budynek nr 1_BUD (321 m²), budynek nr 2_BUD (14 m²) oraz działkę nr 9/1 (592 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
026401_1.0001.AR_7.9/1.1_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Powierzchnia przynależna
8 m²
Cena brutto
559 000 zł
Cena / m²
10 425 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Braniborska 7
Id budynku
026401_1.0001.AR_7.9/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Braniborska 7
Id budynku
026401_1.0001.AR_7.9/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0001.AR_7.9/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9/1
Powierzchnia ewidencyjna
592 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Braniborska 7
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0001.AR_7.9/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 333 zł/m²
2020
7 transakcji
9 322 zł/m²
2021
46 transakcji
10 159 zł/m²
2022
34 transakcje
11 790 zł/m²
2023
67 transakcji
12 299 zł/m²
2025
27 transakcji
11 827 zł/m²
2026
16 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Braniborska 7
do 1 km
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 15.05.2026
14 361
48 m² · 209 m
Lokal 390 500 zł
Wrocław, ul. Aleksandra Zelwerowicza · 16.04.2026
13 060
30 m² · 192 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 14.04.2026
11 905
46 m² · 186 m
Lokal 334 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 07.04.2026
13 371
25 m² · 162 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 3a · 01.04.2026
11 750
40 m² · 274 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6 · 27.03.2026
10 789
38 m² · 317 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 26.03.2026
11 340
49 m² · 154 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 20.03.2026
13 514
37 m² · 181 m
Lokal 80 000 zł
13.03.2026
4 848
17 m² · 265 m
Lokal 54 630 zł
Wrocław, ul. Braniborska 27 · 11.03.2026
1 686
32 m² · 160 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 02.03.2026
11 210
37 m² · 140 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 31 · 02.03.2026
12 923
33 m² · 181 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 7 · 02.03.2026
9 138
33 m² · 261 m
Lokal 61 365 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 23.02.2026
1 638
37 m² · 185 m
Lokal 560 000 zł
23.02.2026
13 146
43 m² · 192 m
Lokal 605 000 zł
20.02.2026
14 660
41 m² · 95 m
Lokal 707 000 zł
16.10.2025
15 792
45 m² · 119 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 10.10.2025
14 861
37 m² · 154 m
Lokal 629 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 02.10.2025
13 483
47 m² · 162 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2 · 30.09.2025
13 230
26 m² · 282 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 23.09.2025
11 351
37 m² · 181 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 10.09.2025
11 546
49 m² · 181 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 06.09.2025
10 853
47 m² · 155 m
Lokal 922 500 zł
27.08.2025
9 877
93 m² · 277 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 25.08.2025
11 477
37 m² · 140 m
Lokal 516 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 21.08.2025
11 037
47 m² · 162 m
Lokal 175 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 04.08.2025
13 834
13 m² · 154 m
Lokal 583 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 23.07.2025
15 757
37 m² · 230 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 17.07.2025
12 299
47 m² · 155 m
Lokal 720 000 zł
08.07.2025
20 882
34 m² · 307 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2 · 04.07.2025
10 263
38 m² · 282 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 01.07.2025
14 601
25 m² · 162 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 6 · 24.06.2025
9 898
47 m² · 275 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 47 · 20.06.2025
16 064
25 m² · 220 m
Lokal 306 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 13.06.2025
12 109
25 m² · 185 m
Lokal 451 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6 · 28.05.2025
11 868
38 m² · 317 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 27.05.2025
10 937
47 m² · 185 m
Lokal 720 000 zł
21.05.2025
18 086
40 m² · 119 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 16.05.2025
15 457
32 m² · 211 m
Lokal 377 500 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 5 · 05.05.2025
15 203
25 m² · 289 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 5 · 16.04.2025
12 082
25 m² · 289 m
Lokal 45 000 zł
25.03.2025
2 727
17 m² · 265 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 10.11.2023
11 622
37 m² · 230 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 27.10.2023
12 451
25 m² · 140 m
Lokal 595 059 zł
26.10.2023
13 265
45 m² · 269 m
Lokal 90 000 zł
25.10.2023
6 016
15 m² · 166 m
Lokal 417 500 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 24.10.2023
16 680
25 m² · 44 m
Lokal 15 000 zł
21.10.2023
1 818
8 m² · 265 m
Lokal 639 485 zł
17.10.2023
14 070
45 m² · 260 m
Lokal 170 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 13 · 28.09.2023
6 950
24 m² · 62 m
Lokal 438 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 27.09.2023
11 838
37 m² · 230 m
Lokal 448 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 26.09.2023
12 224
37 m² · 155 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2-4 · 22.09.2023
11 790
46 m² · 282 m
Lokal 615 000 zł
22.09.2023
13 413
46 m² · 319 m
Lokal 645 280 zł
05.09.2023
17 057
38 m² · 319 m
Lokal 693 443 zł
01.09.2023
14 639
47 m² · 319 m
Lokal 538 447 zł
30.08.2023
13 860
39 m² · 319 m
Lokal 562 802 zł
28.08.2023
12 142
46 m² · 319 m
Lokal 393 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 25.08.2023
15 534
25 m² · 181 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 07.08.2023
12 432
37 m² · 154 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 26.07.2023
12 185
25 m² · 44 m
Lokal 459 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 7 · 19.07.2023
10 610
43 m² · 307 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.07.2023
9 794
49 m² · 140 m
Lokal 581 057 zł
11.07.2023
16 281
36 m² · 269 m
Lokal 791 250 zł
06.07.2023
14 566
54 m² · 269 m
Lokal 528 742 zł
06.07.2023
14 790
36 m² · 319 m
Lokal 740 000 zł
05.07.2023
14 639
51 m² · 319 m
Lokal 555 000 zł
05.07.2023
14 401
39 m² · 319 m
Lokal 555 000 zł
05.07.2023
14 683
38 m² · 319 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 27.06.2023
17 019
46 m² · 119 m
Lokal 531 124 zł
27.06.2023
13 756
39 m² · 260 m
Lokal 398 133 zł
26.06.2023
13 510
29 m² · 319 m
Lokal 595 260 zł
20.06.2023
11 776
51 m² · 269 m
Lokal 524 237 zł
19.06.2023
13 872
38 m² · 319 m
Lokal 437 030 zł
14.06.2023
11 278
39 m² · 269 m
Lokal 578 328 zł
12.06.2023
14 932
39 m² · 269 m
Lokal 526 850 zł
12.06.2023
11 471
46 m² · 319 m
Lokal 597 312 zł
12.06.2023
15 810
38 m² · 319 m
Lokal 569 509 zł
12.06.2023
12 327
46 m² · 319 m
Lokal 569 543 zł
06.06.2023
12 400
46 m² · 269 m
Lokal 392 315 zł
02.06.2023
10 190
39 m² · 269 m
Lokal 418 664 zł
02.06.2023
11 731
36 m² · 269 m
Lokal 466 115 zł
01.06.2023
13 082
36 m² · 319 m
Lokal 450 829 zł
31.05.2023
9 790
46 m² · 269 m
Lokal 399 359 zł
30.05.2023
11 529
35 m² · 260 m
Lokal 360 845 zł
29.05.2023
10 390
35 m² · 269 m
Lokal 414 948 zł
29.05.2023
11 965
35 m² · 319 m
Lokal 400 066 zł
29.05.2023
10 131
39 m² · 319 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 39 · 24.05.2023
13 253
25 m² · 211 m
Lokal 493 485 zł
23.05.2023
10 211
48 m² · 260 m
Lokal 418 111 zł
22.05.2023
10 762
39 m² · 269 m
Lokal 538 701 zł
22.05.2023
11 358
47 m² · 319 m
Lokal 545 212 zł
11.05.2023
10 043
54 m² · 319 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 04.05.2023
9 494
48 m² · 140 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 25.04.2023
8 817
47 m² · 317 m
Lokal 457 800 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 18.04.2023
12 221
37 m² · 162 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 17.04.2023
4 865
37 m² · 230 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 2-4 · 05.04.2023
10 895
26 m² · 282 m
Lokal 417 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 22.03.2023
10 974
38 m² · 317 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 17.03.2023
9 368
37 m² · 185 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 21 · 16.03.2023
10 923
33 m² · 117 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 14.03.2023
9 110
47 m² · 185 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 21 · 01.03.2023
6 154
33 m² · 117 m
Lokal 357 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 26 · 28.02.2023
9 649
37 m² · 185 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 27.02.2023
10 277
25 m² · 154 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.02.2023
7 218
48 m² · 140 m
Lokal 40 000 zł
08.02.2023
2 424
17 m² · 265 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 20.01.2023
13 634
47 m² · 119 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 6/8 · 17.01.2023
8 542
37 m² · 162 m
Lokal 423 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 5 · 13.12.2022
9 033
47 m² · 289 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 24.11.2022
16 008
25 m² · 157 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 21 · 23.11.2022
12 321
25 m² · 147 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 19.11.2022
10 992
70 m² · 93 m
Lokal 302 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 23 · 28.10.2022
11 890
25 m² · 150 m
Lokal 295 000 zł
20.10.2022
11 847
25 m² · 212 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 17.10.2022
9 881
25 m² · 167 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 13.09.2022
10 317
38 m² · 182 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 9 · 29.08.2022
9 697
25 m² · 233 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 12.08.2022
10 730
37 m² · 231 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 03.08.2022
9 189
37 m² · 157 m
Lokal 280 000 zł
01.08.2022
11 405
25 m² · 154 m
Lokal 327 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 28.07.2022
8 838
37 m² · 167 m
Lokal 223 000 zł
08.07.2022
8 956
25 m² · 212 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 06.07.2022
13 260
25 m² · 66 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 29 · 30.06.2022
14 000
25 m² · 177 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 13.06.2022
9 882
37 m² · 184 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 10.06.2022
12 568
37 m² · 157 m
Lokal 292 000 zł
10.05.2022
11 894
25 m² · 154 m
Lokal 712 800 zł
Wrocław, ul. Legnicka 21a · 22.04.2022
7 200
99 m² · 254 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 20.04.2022
4 146
99 m² · 4 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 26.03.2022
6 714
54 m² · 4 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 21.03.2022
10 000
33 m² · 184 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 47 · 17.03.2022
9 779
32 m² · 218 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 15.03.2022
7 937
38 m² · 182 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 24.02.2022
10 600
25 m² · 184 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Sokolnicza 5 · 10.02.2022
8 958
70 m² · 181 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Sokolnicza 5 · 10.02.2022
1 455
27 m² · 181 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 3 · 02.02.2022
10 972
32 m² · 36 m
Lokal 690 000 zł
31.01.2022
301
2 295 m² · 261 m
Lokal 522 000 zł
27.01.2022
11 983
44 m² · 261 m
Lokal 354 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 24.01.2022
9 568
37 m² · 140 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 07.01.2022
11 481
27 m² · 143 m
Lokal 295 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 20.12.2021
11 660
25 m² · 157 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 14.12.2021
8 514
37 m² · 231 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Środkowa 7 · 01.12.2021
9 822
40 m² · 309 m
Lokal 318 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 26.11.2021
8 595
37 m² · 242 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 2-4 · 27.10.2021
8 146
47 m² · 184 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 15.10.2021
10 079
25 m² · 140 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 14.10.2021
11 067
25 m² · 140 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 28.09.2021
8 378
37 m² · 140 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 7 · 15.09.2021
6 836
63 m² · 4 m
Lokal 268 500 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 13.09.2021
10 955
25 m² · 66 m
Lokal 404 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 1 · 11.09.2021
8 714
46 m² · 45 m
Lokal 247 230 zł
Wrocław, ul. Braniborska 29 · 09.09.2021
9 889
25 m² · 177 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 13 · 16.08.2021
8 604
46 m² · 62 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 23 · 13.08.2021
10 092
34 m² · 150 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 11.08.2021
10 405
37 m² · 231 m
Lokal 400 000 zł
29.07.2021
8 503
47 m² · 154 m
Lokal 39 000 zł
26.07.2021
667
58 m² · 261 m
Lokal 665 000 zł
26.07.2021
11 816
56 m² · 261 m
Lokal 34 000 zł
22.07.2021
1 164
29 m² · 261 m
Lokal 650 000 zł
22.07.2021
10 133
64 m² · 261 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 19.07.2021
10 870
25 m² · 140 m
Lokal 311 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 9 · 15.07.2021
9 628
32 m² · 233 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 19 · 13.07.2021
7 604
48 m² · 117 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Dobra 10 · 22.06.2021
7 067
88 m² · 144 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 18.06.2021
9 319
37 m² · 167 m
Lokal 339 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 31 · 09.06.2021
10 431
33 m² · 179 m
Lokal 499 000 zł
09.06.2021
17 080
29 m² · 261 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Szczepińska 6-8 · 09.06.2021
8 684
38 m² · 314 m
Lokal 530 000 zł
20.05.2021
7 067
75 m² · 235 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 9 · 08.05.2021
8 204
32 m² · 233 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 4 · 07.05.2021
8 024
47 m² · 300 m
Lokal 510 600 zł
Wrocław, ul. Dobra 10 · 23.04.2021
5 820
88 m² · 144 m
Lokal 620 000 zł
19.04.2021
10 447
59 m² · 261 m
Lokal 60 000 zł
19.04.2021
1 027
58 m² · 261 m
Lokal 550 000 zł
19.04.2021
10 250
54 m² · 261 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 16.04.2021
9 324
37 m² · 231 m
Lokal 333 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 22 · 15.04.2021
9 046
37 m² · 143 m
Lokal 294 000 zł
09.04.2021
11 807
25 m² · 212 m
Lokal 472 000 zł
Wrocław, ul. Ziemowita · 26.03.2021
11 132
42 m² · 93 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 10 · 22.03.2021
8 287
33 m² · 219 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 5/7 · 05.03.2021
7 568
37 m² · 157 m
Lokal 358 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 23.02.2021
9 676
37 m² · 242 m
Lokal 272 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 20 · 18.02.2021
10 751
25 m² · 140 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 28 · 16.02.2021
7 162
37 m² · 231 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 9 · 11.02.2021
9 752
32 m² · 233 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 11 · 04.02.2021
9 851
31 m² · 66 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 30 · 29.12.2020
7 027
37 m² · 242 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Legnicka 18 · 12.12.2020
9 486
25 m² · 167 m
Lokal 49 000 zł
24.11.2020
2 490
20 m² · 261 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 15 · 14.10.2020
10 002
47 m² · 59 m
Lokal 24 000 zł
24.09.2020
1 455
17 m² · 261 m
Lokal 238 000 zł
Wrocław, ul. Orląt Lwowskich 7 · 14.07.2020
9 585
25 m² · 260 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 35 · 29.05.2020
8 333
46 m² · 184 m
Lokal 290 000 zł
14.06.2018
274 284
1 m² · 157 m
Lokal 23 000 zł
14.03.2012
1 394
17 m² · 261 m
Lokal 179 000 zł
20.11.2007
7 075
25 m² · 182 m
Lokal 349 000 zł
Wrocław, ul. Nabycińska 1-3 · 31.05.2005
13 794
25 m² · 182 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Braniborska 19 · 25.06.1993
10 651
25 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 559 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
559 000 zł
Powierzchnia
53,62 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
559 000 zł
10 425 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−19,7%
mediana: 12 983 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5 619–6 909
0
6 909–8 199
0
8 199–9 490
Ta nieruchomość
1
9 490–10 780
9
10 780–12 071
5
12 071–13 361
6
13 361–14 651
7
14 651–15 942
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 19,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 176 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 983 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Braniborska
559 000 zł 10 425 zł/m²
ul. Ziemowita
707 000 zł 15 792 zł/m²
ul. Ziemowita
605 000 zł 14 660 zł/m²
ul. Ziemowita
720 000 zł 18 086 zł/m²
ul. Legnicka
425 000 zł 11 477 zł/m²
ul. Legnicka
415 000 zł 11 210 zł/m²
ul. Nabycińska
175 000 zł 13 834 zł/m²
ul. Nabycińska
550 000 zł 11 340 zł/m²
ul. Nabycińska
550 000 zł 14 861 zł/m²
ul. Legnicka
510 000 zł 10 853 zł/m²
ul. Legnicka
580 000 zł 12 299 zł/m²
ul. Braniborska
54 630 zł 1 686 zł/m²
ul. Dobra
629 000 zł 13 483 zł/m²
ul. Dobra
334 000 zł 13 371 zł/m²
ul. Dobra
370 000 zł 14 601 zł/m²
ul. Dobra
516 000 zł 11 037 zł/m²
ul. Nabycińska
420 000 zł 11 351 zł/m²
ul. Nabycińska
560 000 zł 11 546 zł/m²
ul. Nabycińska
500 000 zł 13 514 zł/m²
ul. Braniborska
420 000 zł 12 923 zł/m²
ul. Dobra
510 000 zł 10 937 zł/m²
ul. Dobra
306 000 zł 12 109 zł/m²
ul. Dobra
61 365 zł 1 638 zł/m²
ul. Braniborska
550 000 zł 11 905 zł/m²
ul. Sokolnicza
390 000 zł 13 043 zł/m²
ul. Sokolnicza
559 500 zł 13 134 zł/m²
ul. Braniborska
685 000 zł 14 361 zł/m²
ul. Braniborska
490 000 zł 15 457 zł/m²
ul. Braniborska
400 000 zł 16 064 zł/m²
ul. Legnicka
583 000 zł 15 757 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
300 000 zł 9 138 zł/m²
ul. Braniborska
820 000 zł 21 026 zł/m²
ul. Środkowa
470 000 zł 11 750 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
465 000 zł 9 898 zł/m²
ul. Legnicka
862 500 zł 13 439 zł/m²
ul. Szczepińska
340 000 zł 13 230 zł/m²
ul. Szczepińska
390 000 zł 10 263 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
300 000 zł 12 082 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
377 500 zł 15 203 zł/m²
ul. Szczepińska
451 000 zł 11 868 zł/m²
ul. Szczepińska
410 000 zł 10 789 zł/m²
ul. Szczepińska
495 000 zł 8 839 zł/m²
ul. Szczepińska
495 000 zł 10 879 zł/m²
ul. Inowrocławska
413 000 zł 10 868 zł/m²
ul. ul. Aleksandra Zelwerowicza
350 000 zł 17 199 zł/m²
ul. Braniborska
900 000 zł 15 893 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 983 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,3%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,7%.
- Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 19,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości