Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 18 grudnia 2024
Cena transakcyjna
28 892 946zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
4 245zł/m²
Powierzchnia działki
6 807m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 4 245 zł
- Powierzchnia
- 6 807 m²
- Powierzchnia gruntu
- 6 807 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- AE7E1AC589D64B9AB37093A3D56079B7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 807 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 892 946 zł (tj. 4 245 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1780SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW245SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN90SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Piękna 29 |
19 926 000 zł | 6 557 zł/m² | 3 039 m² | 26 marca 2025 | 897 m |
| Działka | 102 227 145 zł | 8 948 zł/m² | 11 425 m² | 17 marca 2025 | 919 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Międzyleska 6g |
17 220 000 zł | 2 885 zł/m² | 5 969 m² | 21 czerwca 2024 | 117 m |
| Działka | 12 948 000 zł | 2 669 zł/m² | 4 851 m² | 27 listopada 2023 | 335 m |
| Działka | 100 000 zł | 204 zł/m² | 489 m² | 14 listopada 2023 | 274 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Opolska 2 |
76 612 zł | 958 zł/m² | 80 m² | 6 czerwca 2023 | 596 m |
| Działka | 3 857 zł | 643 zł/m² | 6 m² | 23 maja 2023 | 720 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Opolska 11/19 |
300 900 zł | 794 zł/m² | 379 m² | 19 maja 2023 | 653 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 18s |
3 659 000 zł | 1 068 zł/m² | 3 427 m² | 11 sierpnia 2022 | 899 m |
| Działka | 598 567 zł | 788 zł/m² | 760 m² | 1 czerwca 2022 | 424 m |
| Działka | 598 567 zł | 788 zł/m² | 760 m² | 2 lutego 2022 | 424 m |
| Działka | 1 060 000 zł | 956 zł/m² | 1 109 m² | 7 września 2021 | 647 m |
| Działka | 268 007 zł | 1 775 zł/m² | 151 m² | 30 stycznia 2020 | 996 m |
| Działka | 319 748 zł | 288 zł/m² | 1 109 m² | 12 lipca 2016 | 647 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ząbkowicka |
1 400 zł | 74 zł/m² | 19 m² | 7 sierpnia 2001 | 955 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 807 m² sprzedano za 28 892 946 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 892 946 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.