Transakcja · rynek rynekwtorny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 września 2023 · Lipowa 36, Wrocław
Cena łączna
2 440 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 596zł/m²
Powierzchnia budynku
107,47m²
Data aktu notarialnego
14 września 2023
Rynek rynekwtorny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 436 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 5 596 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekWtorny
- Data aktu notarialnego
- 14 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AF37DF1304044EE3B46D8D4B74E398B1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 36, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 36, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (107 m²) oraz działkę nr 34 (436 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
588SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Lipowa 36
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 14 |
1 700 000 zł | 16 397 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 23 października 2025 | 384 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna 175 |
1 620 000 zł | 11 498 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 6 października 2025 | 527 m |
| Budynek | 33 500 zł | 1 617 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 24 września 2025 | 920 m |
| Budynek | 105 000 zł | 5 585 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 676 m |
| Budynek | 2 100 000 zł | 11 701 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 9 października 2023 | 524 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23c |
150 000 zł | 8 721 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 5 października 2023 | 297 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 11a |
1 910 000 zł | 25 804 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 września 2023 | 509 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 10 |
2 880 000 zł | 18 015 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 26 września 2023 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 64 |
1 100 000 zł | 22 294 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 10 lipca 2023 | 304 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 27 |
1 310 000 zł | 17 093 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 13 lutego 2023 | 828 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 59 |
1 600 000 zł | 12 711 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 10 lutego 2023 | 305 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 32 |
3 530 000 zł | 24 081 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 lutego 2023 | 31 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 32 |
20 000 zł | 2 393 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 210 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 125 |
2 000 zł | 1 358 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 922 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | 14 054 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 588 m |
| Budynek | 35 000 zł | 2 002 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 883 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 7 |
800 000 zł | 7 427 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 497 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 158 |
3 990 000 zł | 23 797 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 21 |
10 824 000 zł | 22 711 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 22 lipca 2022 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
535 000 zł | 11 822 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 22 lipca 2022 | 709 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 647 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 lipca 2022 | 682 m |
| Budynek | 34 900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 177 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | 21 470 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 20 maja 2022 | 712 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | 21 470 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 20 maja 2022 | 712 m |
| Budynek | 47 000 zł | 2 468 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 maja 2022 | 685 m |
| Budynek | 70 000 zł | 3 603 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 maja 2022 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | 11 601 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 709 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | 11 601 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 709 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 509 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 marca 2022 | 682 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 469 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 9 marca 2022 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28a |
1 700 000 zł | 12 652 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 24 lutego 2022 | 741 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36 |
1 280 000 zł | 11 910 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 0 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 10 540 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 19 stycznia 2022 | 588 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
1 150 000 zł | 22 817 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 226 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28 |
450 000 zł | 8 691 zł/m² | 52 m² | 10 grudnia 2021 | 735 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 40 |
1 550 000 zł | 19 783 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 18 listopada 2021 | 32 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sokola 77 |
3 800 000 zł | 27 031 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 10 listopada 2021 | 654 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 55 |
1 470 000 zł | 13 710 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 9 listopada 2021 | 399 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23a |
900 000 zł | 9 000 zł/m² | 100 m² | 28 października 2021 | 306 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarzębinowa 5 |
425 000 zł | 3 317 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 16 września 2021 | 453 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 58 |
980 000 zł | 20 387 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 2 września 2021 | 290 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 12a |
4 494 000 zł | 12 360 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 637 m |
| Budynek | 49 000 zł | 2 619 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 664 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 131a |
1 400 000 zł | 19 878 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 12 lipca 2021 | 356 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 36 |
915 000 zł | 12 039 zł/m² | 76 m² | 9 lipca 2021 | 218 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
915 000 zł | 18 155 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 226 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 43 |
1 400 000 zł | 7 604 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 475 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 146 |
3 650 000 zł | 26 259 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 27 maja 2021 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 20 |
1 615 000 zł | 16 320 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 maja 2021 | 637 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23d |
850 000 zł | 16 579 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 4 maja 2021 | 293 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | 18 889 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 27 kwietnia 2021 | 559 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48 |
96 000 zł | 2 178 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 11 marca 2021 | 376 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 12 |
1 250 000 zł | 8 727 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sochaczewska 9 |
1 180 000 zł | 12 779 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 3b |
359 500 zł | 6 673 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 15 grudnia 2020 | 576 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 16 |
4 102 558 zł | 7 698 ~ zł/m² | 533 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 668 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3 |
7 960 287 zł | 14 133 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 17 kwietnia 2019 | 909 m |
| Budynek | 725 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2014 | 164 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2001 | 667 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.