Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 12 sierpnia 2025

  • 12 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

5 284 950zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

550zł/m²

Powierzchnia działki

9 609m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
550 zł/m²
Powierzchnia działki
9 609 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
B54475EBF7954FB0846D049BFF22D9EF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 609 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 284 950 zł, co daje 550 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 609 m² 550 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_7.30/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

550SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 601,15 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 24 002,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 601,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 342 m²

    Wrocław, ulica Niebieska

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 983 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 651 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 241 m²

    Wrocław, ulica Mysłakowicka 5

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 826 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 980 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 403 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 736 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 24,63 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,63 m²
    • w odległości 738 m

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 września 2023, 7 474 m²

    17 835 000 złCena za metr kwadratowy: 2 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 474 m²
    • w odległości 771 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 695 m²

    518 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działek 695 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 692 m²

    641 027 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działek 692 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 8 m²

    8 450 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 376 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 980 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 403 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 14,81 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,81 m²
    • w odległości 597 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 736 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2023, 1 053 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 793 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2022, 82 m²

    14 832 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 634 m²

    Wrocław, ulica Mysłakowicka 3

    454 500 złCena za metr kwadratowy: 717 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 823 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 736 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 930 m²

    959 400 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 830 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 748 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 999 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 754 m²

    667 390 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 982 m²

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 871 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 4,07 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,07 m²
    • w odległości 736 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 12,31 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,31 m²
    • w odległości 738 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 23 m²

    9 373 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 822 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2022, 82 m²

    33 516 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 532 m²

    Wrocław, ulica Olkuska 2

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 432 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 30 m²

    14 145 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 677 m²

    924 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 785 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 889 m²

    1 317 330 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 889 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 175 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 930 m²

    Wrocław, ulica Halicka

    326 600 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 270 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 499 m²

    556 743 złCena za metr kwadratowy: 1 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 499 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 8,13 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 736 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2021, 14 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 669 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 418 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia działki 418 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 5 304 m²

    2 226 300 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 304 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 365 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 771 m²

    750 300 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 978 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 129 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 709 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 747 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 783 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 191 m²

    Wrocław, ulica Miechowska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 651 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 173 m²

    Wrocław, ulica Łukowa 24

    1 513 170 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 447 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 8,13 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 736 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 24,63 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 24,63 m²
    • w odległości 738 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2021, 32,76 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,76 m²
    • w odległości 736 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 13 m²

    8 603 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 728 m²

    444 030 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 904 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 2,85 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2,85 m²
    • w odległości 736 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 8,62 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8,62 m²
    • w odległości 738 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2021, 447 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 447 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2020, 597 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 570 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 44 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 m²
    • w odległości 330 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 638 m²

    456 777 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia działki 638 m²
    • w odległości 827 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2018, 20 m²

    Wrocław, ulica Chęcińska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 972 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2016, 5,3 m²

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 71

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 43 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,3 m²
    • w odległości 481 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 74,74 m²

    3 936 000 złCena za metr kwadratowy: 52 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 74,74 m²
    • w odległości 771 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2012, 4 m²

    1 378 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 m²
    • w odległości 878 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2011, 81 m²

    Wrocław, ulica Rajska 63

    9 530 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 436 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2010, 505 m²

    Wrocław, ulica Krzeszowska 5a

    136 640 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 376 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2009, 16,25 m²

    10 950 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,25 m²
    • w odległości 829 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2007, 1 075 m²

    127 800 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • w odległości 666 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2001, 363 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 856 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2001, 204 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 609 m² sprzedano za 5 284 950 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 284 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl