Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 001 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.04.2026 Romana Dmowskiego 17c-f, Wrocław

Cena brutto

30 001 zł

1 160

zł / m² lokalu

25,86 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 286/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Romana Dmowskiego 17c-f, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (26 m²), budynek nr 8_BUD (69 m²), działkę nr 2/14 (9 m²) oraz działkę nr 2/15 (156 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 25,86 m²

Cena lokali garaż: 30 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 160 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 286/10000

Pełny adres Romana Dmowskiego 17c-f, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Romana Dmowskiego 17c-f, Wrocław

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

026401_1.0005.AR_22.2/15.8_BUD.101_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

101_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

904 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

26 m²

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

1 160 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

286/10000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Romana Dmowskiego 17c-f

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0005.AR_22.2/15.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

286/10000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Romana Dmowskiego 17d

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0005.AR_22.2/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/14

Powierzchnia ewidencyjna

309 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

286/10000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0005.AR_22.2/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/15

Powierzchnia ewidencyjna

5 449 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

156 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

286/10000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Romana Dmowskiego 17d

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0005.AR_22.2/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_22.2/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 443,06 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

3.3

orientacyjnie 17 962,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

65SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 443,07 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0005.AR_22.2/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_22.2/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 308,63 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

3.3

orientacyjnie 1 018,48 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 774 zł/m² 2020 4 transakcje

9 571 zł/m² 2021 26 transakcji

11 782 zł/m² 2022 26 transakcji

13 152 zł/m² 2023 111 transakcji

14 048 zł/m² 2025 24 transakcje

14 845 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Romana Dmowskiego 17c-f, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Plac Grunwaldzki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Romana Dmowskiego 17c-f

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Romana Dmowskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Plac Grunwaldzki, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

30 001 zł

Powierzchnia

25,86 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 001 zł 1 160 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −32,7% mediana: 1 724 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 921–1 250

0 1 250–1 580

2 1 580–1 909

1 1 909–2 239

0 2 239–2 568

0 2 568–2 898

0 2 898–3 228

1 3 228–3 557

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 5 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 26 m ?
Cena o 32,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 42 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 724 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−35,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Romana Dmowskiego 29 m² · 2026-03 · 44 m ul. Romana Dmowskiego 58 m² · 2025-10 · 44 m ul. Romana Dmowskiego 25,9 m² · 2026-04 · 44 m ul. Długa 24,9 m² · 2026-04 · 166 m ul. Długa 24,9 m² · 2025-09 · 166 m ul. Długa 28,4 m² · 2025-05 · 166 m ul. Długa 26,8 m² · 2025-10 · 166 m ul. Romana Dmowskiego 28 m² · 2025-04 · 268 m ul. ul. Romana Dmowskiego 28 m² · 2025-06 · 268 m ul. Romana Dmowskiego 16,1 m² · 2025-09 · 305 m ul. Romana Dmowskiego 16,1 m² · 2025-07 · 305 m ul. Romana Dmowskiego 22,8 m² · 2025-09 · 305 m ul. Mieszczańska 43,8 m² · 2025-09 · 457 m ul. Mieszczańska 21,9 m² · 2025-04 · 457 m ul. Mieszczańska 21,9 m² · 2025-08 · 457 m ul. Mieszczańska 21,9 m² · 2025-06 · 457 m ul. Mieszczańska 21,9 m² · 2025-07 · 457 m ul. Legnicka 29,2 m² · 2025-08 · 516 m ul. Księcia Witolda 33,1 m² · 2026-03 · 544 m ul. Zyndrama z Maszkowic 27,5 m² · 2025-10 · 554 m ul. Księcia Witolda 59 m² · 2026-04 · 556 m ul. Księcia Witolda 59 m² · 2025-05 · 556 m ul. Księcia Witolda 29,5 m² · 2026-04 · 556 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 31,7 m² · 2026-03 · 565 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 32,2 m² · 2026-03 · 565 m ul. Księcia Witolda 26,3 m² · 2025-06 · 624 m ul. Kurkowa 25,4 m² · 2025-09 · 626 m ul. Kurkowa 25,4 m² · 2026-04 · 626 m ul. Jana Pawła II 54,5 m² · 2025-08 · 718 m ul. Jana Pawła II 17,4 m² · 2025-06 · 718 m ul. Braniborska 16,5 m² · 2026-03 · 810 m ul. Braniborska 16,5 m² · 2025-03 · 810 m ul. Pomorska 53,5 m² · 2026-03 · 860 m ul. św. Mikołaja 31,7 m² · 2025-07 · 878 m ul. Pomorska 30 m² · 2025-08 · 1020 m ul. Pomorska 16,1 m² · 2025-07 · 1020 m ul. ul. Ludwika Rydygiera 36 m² · 2025-09 · 1098 m ul. ul. Ludwika Rydygiera 126,2 m² · 2025-10 · 1098 m ul. Ludwika Rydygiera 40 m² · 2026-03 · 1098 m ul. ul. Ludwika Rydygiera 60,2 m² · 2025-09 · 1098 m ul. Ludwika Rydygiera 31,2 m² · 2026-03 · 1098 m ul. Robotnicza 16,2 m² · 2025-05 · 1262 m ul. Góralska 16,2 m² · 2025-07 · 1262 m ul. Zgorzelecka 20,4 m² · 2025-04 · 1282 m ul. Zgorzelecka 20,6 m² · 2026-03 · 1282 m ul. Głośna 14 m² · 2025-05 · 1297 m ul. Zgorzelecka 15,2 m² · 2026-04 · 1299 m ul. Zdzisława Dębickiego 15,2 m² · 2026-01 · 1330 m ul. Emila Zegadłowicza 15,4 m² · 2026-01 · 1341 m ul. Stacyjna 85,6 m² · 2026-03 · 1360 m ul. Ofiar Oświęcimskich 20 m² · 2025-01 · 1387 m ul. Henryka Pobożnego 27,2 m² · 2026-02 · 1444 m ul. Henryka Pobożnego 28,8 m² · 2026-03 · 1444 m ul. Jodłowa 25,9 m² · 2026-03 · 1472 m ul. Przedmiejska 35,8 m² · 2026-04 · 1477 m ul. Przedmiejska 35,8 m² · 2025-09 · 1477 m ul. Przedmiejska 71,4 m² · 2025-09 · 1477 m ul. Bolesława Prusa 32,6 m² · 2025-10 · 1589 m ul. Bolesława Prusa 32,6 m² · 2025-10 · 1589 m ul. Joachima Lelewela 16,2 m² · 2025-05 · 1630 m ul. Zdrowa 23,4 m² · 2026-03 · 1633 m ul. Zdrowa 19,6 m² · 2025-06 · 1633 m ul. Strzegomska 14 m² · 2026-04 · 1636 m ul. Strzegomska 15,1 m² · 2025-10 · 1636 m ul. Grabiszyńska 16 m² · 2025-05 · 1645 m ul. Grabiszyńska 16 m² · 2025-02 · 1645 m ul. Tęczowa 28,8 m² · 2025-05 · 1660 m ul. Krawiecka 12,5 m² · 2025-06 · 1668 m ul. Tęczowa 24,2 m² · 2025-08 · 1679 m ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-09 · 1685 m ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-06 · 1685 m ul. ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-04 · 1685 m ul. ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-06 · 1685 m ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-09 · 1685 m ul. ul. Krawiecka 25,4 m² · 2025-06 · 1685 m ul. Pochyła 22,9 m² · 2025-04 · 1700 m ul. Krawiecka 30,7 m² · 2025-08 · 1714 m ul. gen. Józefa Bema 15 m² · 2025-09 · 1733 m ul. gen. Józefa Bema 31,2 m² · 2026-04 · 1733 m ul. Pochyła 24,1 m² · 2025-05 · 1740 m ul. Pochyła 34,8 m² · 2025-09 · 1740 m ul. Tęczowa 21,8 m² · 2026-04 · 1797 m ul. Tadeusza Kościuszki 16 m² · 2025-10 · 1808 m ul. Legnicka 28,6 m² · 2025-09 · 1815 m ul. Legnicka 34,2 m² · 2025-08 · 1815 m ul. ul. Legnicka 41,6 m² · 2025-09 · 1815 m ul. Grabiszyńska 13,4 m² · 2025-05 · 1818 m ul. Legnicka 61,1 m² · 2025-09 · 1860 m ul. Legnicka 4,2 m² · 2025-07 · 1860 m ul. Legnicka 35 m² · 2026-05 · 1860 m ul. Jedności Narodowej 19,1 m² · 2026-02 · 1868 m ul. Tadeusza Kościuszki 16,1 m² · 2025-07 · 1878 m ul. Zaporoska 16,2 m² · 2025-08 · 1881 m ul. Zaporoska 15,5 m² · 2025-05 · 1895 m ul. Zaporoska 15,5 m² · 2025-08 · 1895 m ul. Zaporoska 15,5 m² · 2025-07 · 1895 m ul. Nasypowa 16,4 m² · 2025-09 · 1921 m ul. Nasypowa 16,4 m² · 2025-05 · 1921 m ul. Nasypowa 16,4 m² · 2025-05 · 1939 m ul. Lubuska 17,5 m² · 2025-08 · 1947 m ul. Lubuska 16,6 m² · 2026-02 · 1954 m ul. Lubuska 15,5 m² · 2025-06 · 1958 m ul. Lubuska 15,8 m² · 2025-05 · 1968 m ul. Czysta 21,1 m² · 2025-07 · 1994 m ul. Manganowa 15,8 m² · 2026-02 · 1997 m ul. Manganowa 15,8 m² · 2025-05 · 1997 m ul. Manganowa 15,8 m² · 2026-05 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 724 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

746,9%

Mieszkań w sprzedaży

9 906 od 110 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

76,1dB

P2 - Piłsudskiego

D_02_000358_001 · 1 655 m · 31.12.2018 Bardzo głośno

Wieczór76,1 dB Dzień74,9 dB Noc73,4 dB

Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 76,1 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,9 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 73,4 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,3%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 655 metrów stąd, wyniósł 76,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

026401_1.0005.AR_22.2/15

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

65SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

026401_1.0005.AR_22.2/14

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Romana Dmowskiego 17c-f

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski