Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 25 sierpnia 2023 · Władysława Ślebodzińskiego 2, Wrocław

  • 25 sierpnia 2023
  • Władysława Ślebodzińskiego 2, Wrocław

Cena transakcyjna

507 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

500zł/m²

Powierzchnia działki

1 015m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
500 zł/m²
Powierzchnia działki
1 015 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
C487925E997F42B9ABBF809440428288
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Władysława Ślebodzińskiego 2, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Władysława Ślebodzińskiego 2, obejmującą działkę o powierzchni 1 015 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 507 500 zł, co daje 500 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 015 m² 500 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0034.AR_13.3/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4066SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 013,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 506,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 013,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Władysława Ślebodzińskiego 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
2 700 000 zł 525 zł/m² 5 138 m² 28 kwietnia 2026 338 m
Działka
Wrocław, ulica Alfreda Jahna
 6 000 zł 202 zł/m² 29,73 m² 17 kwietnia 2026 278 m
1 890 000 zł 546 zł/m² 3 460 m² 23 września 2025 294 m
1 050 000 zł 521 zł/m² 2 017 m² 30 kwietnia 2025 835 m
610 000 zł 547 zł/m² 1 115 m² 30 listopada 2023 69 m
435 000 zł 334 zł/m² 1 301 m² 15 listopada 2023 610 m
544 000 zł 500 zł/m² 1 088 m² 16 października 2023 29 m
20 000 zł 192 zł/m² 104,22 m² 26 września 2023 646 m
200 000 zł 1 639 zł/m² 122 m² 22 września 2023 332 m
310 000 zł 177 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 862 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 862 m
Działka
Wrocław, ulica Białkowska 19
 1 387 190 zł 190 zł/m² 7 301 m² 16 sierpnia 2023 960 m
310 500 zł 320 zł/m² 970 m² 22 czerwca 2023 606 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 617 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 617 m
298 000 zł 310 zł/m² 962 m² 22 czerwca 2023 631 m
30 000 zł 1 761 zł/m² 17,03 m² 31 marca 2023 576 m
brak danych brak danych 20,51 m² 20 stycznia 2023 486 m
brak danych brak danych 8,52 m² 20 stycznia 2023 576 m
19 000 zł 926 zł/m² 20,51 m² 2 grudnia 2022 486 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,51 m² 2 grudnia 2022 486 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 2 grudnia 2022 576 m
500 zł 59 zł/m² 8,52 m² 2 grudnia 2022 576 m
15 000 zł 419 zł/m² 35,78 m² 2 listopada 2022 393 m
brak danych brak danych 20,51 m² 2 listopada 2022 486 m
brak danych brak danych 8,52 m² 2 listopada 2022 576 m
brak danych brak danych 35,78 m² 28 października 2022 393 m
brak danych brak danych 30,26 m² 28 października 2022 425 m
20 000 zł 2 348 zł/m² 8,52 m² 30 września 2022 576 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 czerwca 2022 425 m
299 000 zł 256 zł/m² 1 166 m² 6 czerwca 2022 769 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 1 czerwca 2022 425 m
7 000 zł 4,91 zł/m² 1 427 m² 26 maja 2022 278 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 26 maja 2022 425 m
14 000 zł 3,41 zł/m² 4 102 m² 19 maja 2022 486 m
1 000 zł 0,39 zł/m² 2 555 m² 19 maja 2022 576 m
1 000 zł 0,39 zł/m² 2 555 m² 17 maja 2022 576 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 13 maja 2022 646 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 27 kwietnia 2022 425 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 kwietnia 2022 425 m
348 000 zł 293 zł/m² 1 186 m² 28 marca 2022 916 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 350 000 zł 143 zł/m² 2 445 m² 28 marca 2022 972 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 2 000 zł 11 zł/m² 179,71 m² 28 marca 2022 972 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 3 marca 2022 510 m
3 000 zł 101 zł/m² 29,73 m² 22 lutego 2022 278 m
10 000 zł 140 zł/m² 71,55 m² 22 lutego 2022 393 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 lutego 2022 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 15 lutego 2022 278 m
20 000 zł 168 zł/m² 118,92 m² 14 lutego 2022 278 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 278 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 10 lutego 2022 278 m
10 000 zł 165 zł/m² 60,52 m² 9 lutego 2022 425 m
15 000 zł 252 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 278 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 8 lutego 2022 278 m
15 300 zł 257 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 7 lutego 2022 278 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 278 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 278 m
5 175 zł 171 zł/m² 30,26 m² 7 lutego 2022 425 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 7 lutego 2022 646 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 27 stycznia 2022 921 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 921 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 21 grudnia 2021 425 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 425 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 425 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 20 grudnia 2021 921 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 listopada 2021 278 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 17 listopada 2021 425 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 5 listopada 2021 278 m
17 220 zł 123 zł/m² 140 m² 5 listopada 2021 428 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 4 listopada 2021 278 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 278 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 278 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 października 2021 425 m
5 000 zł 140 zł/m² 35,78 m² 20 października 2021 393 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 425 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 425 m
1 230 zł 1,88 zł/m² 655 m² 18 października 2021 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 921 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 921 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 425 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 425 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 12 października 2021 576 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 7 października 2021 425 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 4 października 2021 921 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 17 września 2021 576 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 1 września 2021 576 m
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Wolfkego 49
 20 000 zł 2 193 zł/m² 9,12 m² 19 lipca 2021 752 m
7 500 zł 252 zł/m² 29,73 m² 29 czerwca 2021 278 m
7 000 zł 231 zł/m² 30,26 m² 28 czerwca 2021 425 m
1 000 zł 5,75 zł/m² 173,86 m² 17 czerwca 2021 778 m
429 000 zł 301 zł/m² 1 424 m² 17 czerwca 2021 824 m
brak danych brak danych 20,51 m² 21 maja 2021 486 m
brak danych brak danych 8,52 m² 21 maja 2021 576 m
9 000 zł 303 zł/m² 29,73 m² 17 maja 2021 278 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 14 maja 2021 576 m
369 zł 4,72 zł/m² 78,17 m² 14 maja 2021 646 m
7 zł 0,87 zł/m² 8,52 m² 30 kwietnia 2021 576 m
6 zł 0,14 zł/m² 42,58 m² 30 kwietnia 2021 576 m
9 zł 0,14 zł/m² 59,62 m² 30 kwietnia 2021 576 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 22 lutego 2021 576 m
1 001 000 zł 344 zł/m² 2 913 m² 16 lutego 2021 355 m
130 380 zł 407 zł/m² 320 m² 16 lutego 2021 425 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,51 m² 15 lutego 2021 486 m
500 zł 59 zł/m² 8,52 m² 15 lutego 2021 576 m
8 000 zł 224 zł/m² 35,78 m² 28 stycznia 2021 393 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 278 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 278 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 19 stycznia 2021 271 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 278 m
7 000 zł 235 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 29 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 278 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 278 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 278 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 278 m
brak danych brak danych 29,73 m² 22 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 278 m
brak danych brak danych 29,73 m² 22 grudnia 2020 278 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 21 grudnia 2020 278 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 18 grudnia 2020 278 m
brak danych brak danych 41,02 m² 16 grudnia 2020 486 m
brak danych brak danych 2 555 m² 16 grudnia 2020 576 m
6 150 zł 722 zł/m² 8,52 m² 15 grudnia 2020 576 m
brak danych brak danych 5,86 m² 7 grudnia 2020 486 m
brak danych brak danych 8,52 m² 7 grudnia 2020 576 m
167 960 zł 182 zł/m² 921 m² 29 października 2020 869 m
121 000 zł 182 zł/m² 666 m² 29 października 2020 893 m
4 000 zł 12 zł/m² 330 m² 29 października 2020 910 m
121 970 zł 182 zł/m² 671 m² 29 października 2020 914 m
123 070 zł 182 zł/m² 677 m² 29 października 2020 935 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 27 sierpnia 2020 932 m
1 000 zł 3,85 zł/m² 259,93 m² 29 czerwca 2020 689 m
9 000 zł 1 057 zł/m² 8,52 m² 17 czerwca 2020 576 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 8 czerwca 2020 932 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 932 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 932 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 932 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 935 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 20 maja 2020 576 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 6 maja 2020 271 m
124 000 zł 118 zł/m² 1 049 m² 24 maja 2018 792 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 24 marca 2017 646 m
Działka
Wrocław, ulica Grębocicka
 130 000 zł brak danych 1 360 m² 4 listopada 2013 686 m
1 zł 0,18 zł/m² 4,69 m² 10 czerwca 2013 646 m
83 155 zł 3 660 zł/m² 22,72 m² 30 grudnia 2004 850 m
51 000 zł 41 zł/m² 1 251 m² 30 grudnia 2004 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 015 m² sprzedano za 507 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 507 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl