Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.05.2025 Warzno

Cena brutto

250 000 zł

117

zł / m²

2 133 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warzno, obejmującą działkę o powierzchni 2 133 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 117 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 117 zł

Powierzchnia 2 133 m²

Pow. gruntu 2 133 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Warzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0018.440/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

440/29

Powierzchnia ewidencyjna

2 133 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

decyzja warunki zabudowy

Cena brutto działki

250 000 zł

Cena / m²

117 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Warzno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0018.440/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

165 zł/m² 2021 52 transakcje

40 zł/m² 2022 17 transakcji

105 zł/m² 2023 10 transakcji

48 zł/m² 2024 27 transakcji

164 zł/m² 2025 25 transakcji

285 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Warzno)

Sprzedane działki w pobliżu – Warzno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Warzno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 133 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Warzno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Warzno, Warzno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

2 133 m²

Cena za metr kwadratowy

117 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 117 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −60,9% mediana: 299 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 149–172

0 172–194

0 194–216

0 216–238

1 238–260

0 260–282

2 282–304

2 304–327

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 54 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

299 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Warzno 2 133 m² · 2025-05 · 0 m -- brak danych -- 3 096 m² · 2026-01 · 161 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-02 · 166 m Dobrzewino 1 001 m² · 2024-11 · 195 m -- brak danych -- 1 028 m² · 2026-01 · 214 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-03 · 227 m Dobrzewino 1 021 m² · 2025-10 · 258 m Warzno 1 076 m² · 2025-12 · 328 m Warzno 1 590 m² · 2025-11 · 586 m Warzno 1 590 m² · 2025-09 · 586 m Warzno 1 001 m² · 2025-10 · 729 m Warzno 950 m² · 2024-10 · 730 m Warzno 985 m² · 2025-12 · 732 m Warzno 1 029 m² · 2025-11 · 738 m Warzno 1 026 m² · 2025-10 · 800 m -- brak danych -- 1 005 m² · 2026-01 · 1003 m Warzno 1 199 m² · 2024-09 · 1023 m Warzno 1 187 m² · 2025-03 · 1025 m Warzno 1 001 m² · 2025-02 · 1045 m Warzno 1 029 m² · 2025-03 · 1059 m ul. Spacerowa 1 242 m² · 2024-09 · 1093 m Warzno 1 000 m² · 2025-01 · 1194 m Warzno 1 002 m² · 2025-05 · 1198 m Dobrzewino 1 011 m² · 2024-11 · 1249 m Dobrzewino 1 027 m² · 2025-03 · 1292 m ul. Złota 1 021 m² · 2025-06 · 1298 m Kielno 1 103 m² · 2025-12 · 1323 m Dobrzewino 1 020 m² · 2024-10 · 1334 m Dobrzewino 1 019 m² · 2025-03 · 1338 m Dobrzewino 1 124 m² · 2024-12 · 1367 m Dobrzewino 1 122 m² · 2025-03 · 1396 m Dobrzewino 1 294 m² · 2024-09 · 1499 m Warzno 2 050 m² · 2025-04 · 1503 m Warzno 1 081 m² · 2025-09 · 1637 m Kielno 8 200 m² · 2025-05 · 1662 m Kielno 123 m² · 2024-12 · 1720 m Dobrzewino 1 001 m² · 2025-10 · 1755 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-06 · 1781 m Dobrzewino 1 019 m² · 2025-01 · 1789 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-06 · 1814 m Dobrzewino 1 001 m² · 2025-05 · 1833 m Rębiska 1 093 m² · 2025-07 · 1852 m Rębiska 1 066 m² · 2025-01 · 1884 m Rębiska 1 055 m² · 2025-06 · 1905 m Warzno 1 235 m² · 2025-08 · 1905 m Kielno 1 235 m² · 2024-10 · 1915 m Kielno 905 m² · 2025-11 · 1983 m Kielno 1 606 m² · 2025-04 · 1993 m Rębiska 1 042 m² · 2025-09 · 1997 m Kielno 1 002 m² · 2025-01 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 60,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.