metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

16.01.2026 -- brak danych --
Cena brutto
251 250 zł
250
zł / m²
1 114,8 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 251 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to -- brak danych --; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 262/28 (21 m²), działkę nr 262/30 (21 m²), działkę nr 262/32 (26 m²), działkę nr 404/3 (42 m²) oraz działkę nr 462 (1 005 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0004.262/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0004.262/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0004.262/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0004.262/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221509_2.0004.262/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0004.262/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m² 2021 34 transakcje
130 zł/m² 2022 8 transakcji
188 zł/m² 2023 7 transakcji
197 zł/m² 2024 25 transakcji
245 zł/m² 2025 16 transakcji
471 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzewino)

Sprzedane działki w pobliżu – -- brak danych --

do 1 km
Działka 1 070 000 zł -- brak danych -- · 20.02.2026 422 2 534 m² · 941 m Działka 230 000 zł Warzno · 19.12.2025 214 1 076 m² · 684 m Działka 340 000 zł Dobrzewino · 27.10.2025 298 1 139 m² · 755 m Działka 283 000 zł Dobrzewino · 17.09.2025 282 1 002 m² · 744 m Działka 400 000 zł Dobrzewino · 06.08.2025 168 2 384 m² · 906 m Działka 120 000 zł Dobrzewino · 25.06.2025 78 1 538 m² · 867 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 27.05.2025 245 1 019 m² · 760 m Działka 280 000 zł Dobrzewino · 20.05.2025 269 1 039 m² · 719 m Działka 10 000 zł Dobrzewino · 26.03.2025 244 41 m² · 747 m Działka 300 100 zł Dobrzewino · 14.03.2025 268 1 118 m² · 787 m Działka 292 000 zł Dobrzewino · 03.03.2025 205 1 424 m² · 573 m Działka 330 000 zł Dobrzewino · 11.02.2025 294 1 122 m² · 858 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 14.01.2025 294 1 019 m² · 843 m Działka 285 000 zł Dobrzewino · 07.01.2025 243 1 175 m² · 689 m Działka 260 000 zł Dobrzewino · 18.12.2024 182 1 426 m² · 561 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 29.11.2024 207 1 208 m² · 588 m Działka 560 000 zł Dobrzewino · 13.11.2024 219 2 562 m² · 777 m Działka 290 000 zł Dobrzewino, ul. Brzozowa 2 · 13.11.2024 230 1 262 m² · 850 m Działka 295 000 zł Dobrzewino · 12.11.2024 292 1 011 m² · 752 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 12.11.2024 268 1 119 m² · 822 m Działka 8 000 zł Dobrzewino · 04.11.2024 5 1 477 m² · 784 m Działka 330 000 zł Dobrzewino, ul. Spacerowa 36 · 25.09.2024 266 1 242 m² · 520 m Działka 395 000 zł Dobrzewino · 06.09.2024 305 1 294 m² · 725 m Działka 10 000 zł Warzno · 26.07.2024 10 1 000 m² · 957 m Działka 245 000 zł Dobrzewino · 10.07.2024 211 1 159 m² · 80 m Działka 380 000 zł Warzno · 23.04.2024 314 1 210 m² · 786 m Działka 397 000 zł 05.04.2024 315 1 261 m² · 928 m Działka 220 000 zł Dobrzewino · 04.04.2024 158 1 389 m² · 875 m Działka 282 000 zł Dobrzewino · 28.03.2024 277 1 017 m² · 768 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 25.03.2024 98 2 563 m² · 674 m Działka 215 000 zł Dobrzewino · 06.03.2024 1 958 110 m² · 95 m Działka 265 000 zł Dobrzewino · 21.02.2024 252 1 053 m² · 763 m Działka 39 600 zł Dobrzewino · 07.08.2023 300 132 m² · 739 m Działka 405 000 zł Dobrzewino · 22.06.2023 229 1 766 m² · 971 m Działka 280 000 zł Warzno · 16.06.2023 188 1 488 m² · 809 m Działka 160 000 zł Dobrzewino · 07.03.2023 9 17 900 m² · 692 m Działka 585 000 zł Dobrzewino · 06.02.2023 293 2 000 m² · 718 m Działka 290 000 zł Dobrzewino · 28.12.2022 147 1 979 m² · 925 m Działka 479 700 zł Dobrzewino · 08.12.2022 300 1 599 m² · 520 m Działka 165 000 zł Dobrzewino · 15.07.2022 101 1 639 m² · 978 m Działka 200 000 zł Warzno · 08.04.2022 104 1 914 m² · 761 m Działka 169 000 zł Dobrzewino, ul. Brzozowa 8 · 18.02.2022 138 1 221 m² · 764 m Działka 285 000 zł Dobrzewino · 10.02.2022 78 3 637 m² · 762 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 14.01.2022 121 1 659 m² · 417 m Działka 255 000 zł Warzno · 22.12.2021 237 1 076 m² · 684 m Działka 107 019 zł Dobrzewino · 13.12.2021 99 1 081 m² · 227 m Działka 270 000 zł Dobrzewino · 29.11.2021 108 2 494 m² · 922 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 24.11.2021 224 1 003 m² · 928 m Działka 2 000 zł 23.11.2021 6 356 m² · 986 m Działka 500 000 zł 05.11.2021 232 2 153 m² · 976 m Działka 440 000 zł Dobrzewino · 29.10.2021 244 1 805 m² · 839 m Działka 130 000 zł Dobrzewino · 15.10.2021 65 2 009 m² · 804 m Działka 50 000 zł Dobrzewino · 15.10.2021 47 1 063 m² · 856 m Działka 155 000 zł Dobrzewino · 14.10.2021 78 1 979 m² · 925 m Działka 270 000 zł Dobrzewino · 07.10.2021 188 1 435 m² · 602 m Działka 620 000 zł Dobrzewino · 20.09.2021 103 6 001 m² · 612 m Działka 385 000 zł Dobrzewino · 16.09.2021 384 1 002 m² · 901 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 24.08.2021 48 4 127 m² · 941 m Działka 170 000 zł Dobrzewino · 27.07.2021 170 1 001 m² · 894 m Działka 232 000 zł Dobrzewino · 14.07.2021 57 4 062 m² · 908 m Działka 250 000 zł Warzno · 06.07.2021 236 1 060 m² · 710 m Działka 500 000 zł Dobrzewino · 29.06.2021 93 5 404 m² · 725 m Działka 185 000 zł Dobrzewino · 08.06.2021 106 1 742 m² · 952 m Działka 185 000 zł Dobrzewino · 08.06.2021 106 1 742 m² · 952 m Działka 180 000 zł Dobrzewino, ul. Turystyczna 4 · 26.05.2021 59 3 035 m² · 748 m Działka 155 000 zł Dobrzewino · 24.05.2021 147 1 051 m² · 891 m Działka 195 000 zł Dobrzewino · 11.05.2021 78 2 500 m² · 906 m Działka 120 000 zł Dobrzewino · 19.02.2021 79 1 523 m² · 988 m Działka 283 000 zł 18.02.2021 84 3 387 m² · 959 m Działka 150 000 zł 12.02.2021 44 3 402 m² · 928 m Działka 149 540 zł 15.01.2021 44 3 429 m² · 952 m Działka 146 300 zł 23.10.2020 43 3 402 m² · 933 m Działka 144 500 zł 23.10.2020 43 3 387 m² · 983 m Działka 125 000 zł Tuchom, ul. Jeziorna 89 · 23.08.2013 118 1 063 m² · 933 m Działka 125 000 zł Tuchom, ul. Jeziorna 89 · 21.11.2012 118 1 063 m² · 933 m Działka 500 zł 16.09.2011 2 262 m² · 928 m Działka 180 000 zł 09.09.2011 58 3 125 m² · 959 m Działka 1 750 zł 26.07.2011 10 175 m² · 990 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, -- brak danych -- Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dobrzewino, -- brak danych -- Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
251 250 zł
Powierzchnia
1 114,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 251 250 zł 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −23,1% mediana: 293 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
  • Cena o 23,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
293 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
-- brak danych -- 1 005 m² · 2026-01 · 0 m 248 250 zł 247 zł/m² ul. Spacerowa 1 242 m² · 2024-09 · 520 m 330 000 zł 266 zł/m² Dobrzewino 1 124 m² · 2024-12 · 561 m 259 000 zł 230 zł/m² Dobrzewino 1 122 m² · 2025-03 · 573 m 291 000 zł 259 zł/m² Warzno 1 076 m² · 2025-12 · 684 m 230 000 zł 214 zł/m² Dobrzewino 1 294 m² · 2024-09 · 725 m 395 000 zł 305 zł/m² Dobrzewino 1 011 m² · 2024-11 · 752 m 295 000 zł 292 zł/m² Dobrzewino 1 021 m² · 2025-10 · 755 m 339 000 zł 332 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 048 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 488 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?
22 830 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?
28,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?
8 022,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?
85,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?
9 633,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?
21 487 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?
12 996 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości