Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 252 708 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.01.2026 -- brak danych --

Cena brutto

252 708 zł

246

zł / m²

1 028 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji -- brak danych --, obejmującą działkę o powierzchni 1 028 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 252 708 zł (tj. 246 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 246 zł

Powierzchnia 1 028 m²

Powierzchnia gruntu 1 028 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres -- brak danych --

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0018.159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

159

Powierzchnia ewidencyjna

1 028 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

252 708 zł

Cena / m²

246 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

-- brak danych --

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0018.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

143 zł/m² 2021 58 transakcji

40 zł/m² 2022 18 transakcji

105 zł/m² 2023 12 transakcji

86 zł/m² 2024 26 transakcji

132 zł/m² 2025 39 transakcji

323 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Warzno)

Sprzedane działki w pobliżu – -- brak danych --

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości -- brak danych --?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 028 m² została zawarta za kwotę 252 708 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, -- brak danych -- Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Warzno, -- brak danych -- Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

252 708 zł

Powierzchnia

1 028 m²

Cena za metr kwadratowy

246 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 252 708 zł 246 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −17,7% mediana: 299 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 129–154

1 154–179

0 179–204

0 204–230

Ta nieruchomość 1 230–255

0 255–280

2 280–305

3 305–330

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 63 m ?
Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

299 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

-- brak danych -- 1 028 m² · 2026-01 · 0 m Warzno 2 133 m² · 2025-05 · 214 m -- brak danych -- 3 096 m² · 2026-01 · 218 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-02 · 370 m Dobrzewino 1 001 m² · 2024-11 · 403 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-03 · 437 m Dobrzewino 1 021 m² · 2025-10 · 469 m Warzno 1 590 m² · 2025-11 · 485 m Warzno 1 590 m² · 2025-09 · 485 m Warzno 1 001 m² · 2025-10 · 517 m Warzno 950 m² · 2024-10 · 524 m Warzno 1 029 m² · 2025-11 · 525 m Warzno 985 m² · 2025-12 · 530 m Warzno 1 076 m² · 2025-12 · 539 m Warzno 1 026 m² · 2025-10 · 590 m Warzno 1 199 m² · 2024-09 · 835 m Warzno 1 187 m² · 2025-03 · 842 m Warzno 1 001 m² · 2025-02 · 859 m Warzno 1 029 m² · 2025-03 · 875 m Warzno 1 000 m² · 2025-01 · 985 m Warzno 1 020 m² · 2025-04 · 1001 m Warzno 1 002 m² · 2025-05 · 1022 m ul. Złota 1 021 m² · 2025-06 · 1084 m -- brak danych -- 1 005 m² · 2026-01 · 1217 m ul. Spacerowa 1 242 m² · 2024-09 · 1286 m Warzno 2 050 m² · 2025-04 · 1306 m Kielno 1 103 m² · 2025-12 · 1384 m Warzno 1 081 m² · 2025-09 · 1425 m Dobrzewino 1 027 m² · 2025-03 · 1426 m Dobrzewino 1 011 m² · 2024-11 · 1427 m Dobrzewino 1 020 m² · 2024-10 · 1469 m Dobrzewino 1 019 m² · 2025-03 · 1477 m Dobrzewino 1 124 m² · 2024-12 · 1568 m Dobrzewino 1 122 m² · 2025-03 · 1598 m Kielno 8 200 m² · 2025-05 · 1667 m Warzno 1 235 m² · 2025-08 · 1691 m Rębiska 1 093 m² · 2025-07 · 1694 m Dobrzewino 1 294 m² · 2024-09 · 1696 m Rębiska 1 094 m² · 2025-07 · 1721 m Rębiska 1 053 m² · 2025-12 · 1723 m Kielno 123 m² · 2024-12 · 1736 m Rębiska 1 091 m² · 2025-03 · 1748 m Rębiska 1 066 m² · 2025-01 · 1748 m Rębiska 1 055 m² · 2025-06 · 1751 m Rębiska 1 092 m² · 2025-06 · 1774 m Rębiska 1 081 m² · 2025-09 · 1846 m Rębiska 1 042 m² · 2025-09 · 1856 m Rębiska 1 007 m² · 2025-11 · 1879 m Rębiska 1 004 m² · 2025-07 · 1894 m Dobrzewino 1 114 m² · 2025-01 · 1907 m Kielno 905 m² · 2025-11 · 1912 m ul. Apolonii 1 397 m² · 2026-04 · 1920 m Dobrzewino 1 001 m² · 2025-10 · 1922 m Kielno 245 m² · 2025-11 · 1929 m Kielno 1 002 m² · 2025-01 · 1931 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-06 · 1949 m Tuchomka 405 m² · 2025-02 · 1963 m Kielno 1 027 m² · 2025-02 · 1971 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-06 · 1988 m ul. Pomorska 1 034 m² · 2025-11 · 1994 m Dobrzewino 1 019 m² · 2025-01 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 17,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,4%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.