Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

07.07.2025 Dobrzewino
Cena brutto
250 000
218
zł / m²
1 149 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dobrzewino, obejmującą działkę o powierzchni 1 149 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 218 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0004.180/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2021 26 transakcji
46 zł/m² 2022 46 transakcji
114 zł/m² 2023 32 transakcje
189 zł/m² 2024 25 transakcji
182 zł/m² 2025 43 transakcje
471 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzewino)

Sprzedane działki w pobliżu – Dobrzewino

do 1 km
Działka 1 070 000 zł -- brak danych -- · 20.02.2026 422 2 534 m² · 815 m Działka 190 000 zł -- brak danych -- · 20.01.2026 135 1 408 m² · 790 m Działka 1 000 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 28.11.2025 59 16 986 m² · 917 m Działka 270 000 zł Dobrzewino · 03.11.2025 260 1 038 m² · 704 m Działka 450 000 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 18 · 27.10.2025 433 1 040 m² · 616 m Działka 300 000 zł 06.10.2025 247 1 214 m² · 620 m Działka 370 000 zł Dobrzewino · 26.09.2025 291 1 271 m² · 496 m Działka 20 000 zł Dobrzewino · 17.09.2025 6 3 292 m² · 591 m Działka 260 000 zł Dobrzewino · 10.09.2025 232 1 121 m² · 703 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 12.08.2025 128 2 338 m² · 140 m Działka 220 000 zł Dobrzewino · 17.07.2025 173 1 273 m² · 204 m Działka 541 000 zł Dobrzewino · 30.06.2025 219 2 467 m² · 650 m Działka 400 000 zł Dobrzewino · 12.06.2025 400 1 000 m² · 993 m Działka 357 360 zł Dobrzewino · 29.05.2025 357 1 001 m² · 998 m Działka 260 000 zł Dobrzewino · 15.05.2025 198 1 313 m² · 655 m Działka 290 000 zł Dobrzewino · 14.05.2025 290 1 000 m² · 280 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 09.05.2025 234 1 068 m² · 709 m Działka 2 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 179 · 09.05.2025 861 3 019 m² · 781 m Działka 320 000 zł Dobrzewino · 05.05.2025 320 1 001 m² · 143 m Działka 395 000 zł Dobrzewino · 30.04.2025 333 1 187 m² · 915 m Działka 280 000 zł Dobrzewino · 07.04.2025 260 1 075 m² · 204 m Działka 125 000 zł Dobrzewino · 27.03.2025 180 694 m² · 246 m Działka 83 165 zł Dobrzewino · 05.03.2025 198 419 m² · 577 m Działka 375 000 zł Dobrzewino · 18.02.2025 325 1 153 m² · 805 m Działka 10 000 zł Dobrzewino · 17.02.2025 11 920 m² · 965 m Działka 210 000 zł Dobrzewino · 11.02.2025 163 1 290 m² · 779 m Działka 1 000 zł 31.01.2025 17 58 m² · 917 m Działka 305 000 zł Dobrzewino · 16.01.2025 140 2 178 m² · 980 m Działka 439 000 zł Dobrzewino · 08.01.2025 356 1 234 m² · 842 m Działka 172 172 zł Dobrzewino · 29.11.2024 175 983 m² · 689 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 29.11.2024 130 1 543 m² · 753 m Działka 410 000 zł Dobrzewino · 30.09.2024 350 1 173 m² · 875 m Działka 380 000 zł Dobrzewino · 26.09.2024 343 1 107 m² · 497 m Działka 310 000 zł Dobrzewino · 09.09.2024 308 1 006 m² · 545 m Działka 80 000 zł 05.09.2024 89 900 m² · 607 m Działka 255 000 zł Dobrzewino · 08.08.2024 198 1 285 m² · 126 m Działka 212 000 zł Dobrzewino · 06.08.2024 209 1 016 m² · 910 m Działka 586 740 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 26.07.2024 420 1 397 m² · 959 m Działka 210 000 zł Dobrzewino · 19.07.2024 157 1 339 m² · 826 m Działka 298 000 zł Dobrzewino · 18.06.2024 245 1 215 m² · 949 m Działka 267 780 zł Dobrzewino · 13.06.2024 245 1 093 m² · 941 m Działka 280 000 zł Dobrzewino · 09.03.2024 252 1 111 m² · 933 m Działka 235 000 zł Dobrzewino · 05.03.2024 223 1 055 m² · 702 m Działka 1 000 zł Dobrzewino · 12.02.2024 1 1 742 m² · 982 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 26.01.2024 99 1 006 m² · 437 m Działka 300 100 zł Dobrzewino · 25.01.2024 234 1 283 m² · 103 m Działka 230 000 zł Dobrzewino · 15.12.2023 182 1 261 m² · 721 m Działka 215 000 zł Dobrzewino · 14.12.2023 208 1 032 m² · 715 m Działka 215 000 zł Dobrzewino · 14.12.2023 208 1 032 m² · 723 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 24.11.2023 178 1 261 m² · 686 m Działka 350 000 zł Dobrzewino · 15.11.2023 265 1 323 m² · 411 m Działka 252 000 zł Dobrzewino · 27.10.2023 214 1 175 m² · 851 m Działka 195 000 zł Dobrzewino · 25.10.2023 194 1 006 m² · 465 m Działka 220 000 zł Dobrzewino · 02.10.2023 216 1 017 m² · 980 m Działka 150 000 zł Dobrzewino · 26.09.2023 117 1 281 m² · 789 m Działka 200 640 zł Dobrzewino · 31.08.2023 172 1 170 m² · 692 m Działka 39 600 zł Dobrzewino · 07.08.2023 300 132 m² · 984 m Działka 405 000 zł Dobrzewino · 22.06.2023 229 1 766 m² · 780 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 24.05.2023 247 1 013 m² · 987 m Działka 1 500 zł Dobrzewino · 31.03.2023 11 134 m² · 370 m Działka 310 000 zł Dobrzewino · 22.02.2023 80 3 896 m² · 781 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 02.02.2023 152 1 972 m² · 103 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 04.01.2023 244 1 026 m² · 690 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 28.12.2022 48 4 164 m² · 642 m Działka 180 000 zł Dobrzewino · 28.12.2022 43 4 165 m² · 644 m Działka 150 000 zł Dobrzewino · 16.12.2022 36 4 164 m² · 647 m Działka 230 000 zł Dobrzewino · 22.11.2022 97 2 372 m² · 225 m Działka 152 500 zł Dobrzewino · 15.11.2022 305 501 m² · 427 m Działka 217 300 zł Dobrzewino · 21.10.2022 91 2 394 m² · 126 m Działka 197 580 zł Dobrzewino · 21.10.2022 83 2 392 m² · 159 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 07.09.2022 94 2 394 m² · 149 m Działka 12 000 zł Dobrzewino · 18.08.2022 3 4 236 m² · 900 m Działka 10 000 zł 27.07.2022 86 117 m² · 917 m Działka 230 000 zł Dobrzewino · 25.07.2022 99 2 312 m² · 874 m Działka 233 200 zł Dobrzewino · 12.05.2022 98 2 384 m² · 175 m Działka 165 000 zł Dobrzewino · 11.05.2022 7 22 507 m² · 448 m Działka 100 zł Dobrzewino · 28.04.2022 6 16 m² · 140 m Działka 165 000 zł Dobrzewino · 19.04.2022 7 22 507 m² · 448 m Działka 440 000 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 29.03.2022 367 1 200 m² · 974 m Działka 440 000 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 29.03.2022 367 1 200 m² · 988 m Działka 300 250 zł Dobrzewino · 24.03.2022 177 1 696 m² · 249 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 16.03.2022 173 579 m² · 622 m Działka 500 zł Dobrzewino · 01.03.2022 233 2 m² · 96 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 25.02.2022 94 2 394 m² · 149 m Działka 198 930 zł Dobrzewino · 09.02.2022 84 2 371 m² · 198 m Działka 330 000 zł Dobrzewino · 09.02.2022 297 1 111 m² · 933 m Działka 900 000 zł Dobrzewino · 08.02.2022 131 6 887 m² · 697 m Działka 240 000 zł Dobrzewino · 04.02.2022 233 1 031 m² · 619 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 19.01.2022 298 1 007 m² · 546 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 11.01.2022 170 1 177 m² · 960 m Działka 305 000 zł Dobrzewino · 28.12.2021 305 1 001 m² · 427 m Działka 520 000 zł Dobrzewino, ul. Chłopska 3 · 21.12.2021 446 1 165 m² · 616 m Działka 341 000 zł Dobrzewino · 07.12.2021 226 1 511 m² · 428 m Działka 210 000 zł Dobrzewino · 07.10.2021 84 2 498 m² · 276 m Działka 188 000 zł Dobrzewino · 14.09.2021 179 1 048 m² · 225 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 14.09.2021 180 1 388 m² · 246 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 09.09.2021 109 2 072 m² · 734 m Działka 196 000 zł Dobrzewino · 02.09.2021 180 1 091 m² · 178 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 30.08.2021 172 1 160 m² · 249 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 24.08.2021 48 4 127 m² · 782 m Działka 180 000 zł Dobrzewino · 20.08.2021 87 2 066 m² · 772 m Działka 281 351 zł Dobrzewino · 22.07.2021 93 3 033 m² · 984 m Działka 232 000 zł Dobrzewino · 14.07.2021 57 4 062 m² · 818 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 13.07.2021 64 1 572 m² · 120 m Działka 160 000 zł Dobrzewino · 09.06.2021 96 1 670 m² · 567 m Działka 220 000 zł Dobrzewino · 02.06.2021 92 2 400 m² · 839 m Działka 338 000 zł Dobrzewino · 28.05.2021 197 1 715 m² · 462 m Działka 85 000 zł Dobrzewino · 12.05.2021 26 3 331 m² · 995 m Działka 150 000 zł 31.03.2021 79 1 910 m² · 829 m Działka 190 470 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 20.01.2021 210 907 m² · 974 m Działka 2 000 zł 25.09.2020 69 29 m² · 917 m Działka 180 000 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 20 · 18.10.2019 173 1 040 m² · 594 m Działka 203 200 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 7 · 13.09.2019 200 1 016 m² · 621 m Działka 306 000 zł 30.08.2019 160 1 910 m² · 811 m Działka 10 000 zł 13.08.2019 43 233 m² · 917 m Działka 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 50 · 05.04.2019 74 7 407 m² · 978 m Działka 350 000 zł 11.01.2019 308 1 137 m² · 915 m Działka 140 000 zł 12.07.2018 134 1 047 m² · 662 m Działka 109 620 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 9 · 12.02.2018 180 609 m² · 601 m Działka 500 000 zł 18.08.2017 26 19 348 m² · 917 m Działka 1 125 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 52 · 03.08.2017 111 10 098 m² · 885 m Działka 1 100 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 52 · 05.05.2017 109 10 098 m² · 866 m Działka 106 000 zł 03.03.2017 102 1 039 m² · 572 m Działka 225 000 zł Chwaszczyno, ul. Zofii Nałkowskiej 4 · 28.02.2017 182 1 236 m² · 925 m Działka 6 500 zł 30.09.2016 2 2 800 m² · 661 m Działka 45 000 zł 21.01.2016 9 4 900 m² · 604 m Działka — zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 15,17 · 07.01.2014 17 897 m² · 865 m Działka — zł 05.08.2013 16 737 m² · 865 m Działka — zł 04.01.2013 16 737 m² · 857 m Działka 150 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 176 · 29.12.2011 116 1 297 m² · 623 m Działka 128 000 zł 29.04.2011 225 568 m² · 589 m Działka 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 176 · 19.07.2007 154 1 297 m² · 623 m Działka 97 000 zł 03.10.2006 100 968 m² · 913 m Działka — zł 16.06.2006 900 m² · 607 m Działka 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 158 · 21.02.2005 111 1 808 m² · 861 m Działka 0 zł 09.11.2004 0 15 600 m² · 818 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 149 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 149 m²
Cena za metr kwadratowy
218 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 218 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 218 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 169 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
218 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−12,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dobrzewino 1 149 m² · 2025-07 · 0 m 250 000 zł 218 zł/m² Dobrzewino 1 424 m² · 2025-08 · 140 m 298 000 zł 209 zł/m² Dobrzewino 1 001 m² · 2025-05 · 143 m 320 000 zł 320 zł/m² Dobrzewino 1 008 m² · 2025-07 · 204 m 219 800 zł 218 zł/m² Dobrzewino 1 075 m² · 2025-04 · 204 m 280 000 zł 260 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 048 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 427 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?
22 830 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?
28,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?
8 022,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?
85,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?
9 633,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?
21 487 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?
12 996 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości