Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

26.09.2024 Dobrzewino
Cena brutto
380 000
343
zł / m²
1 107 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dobrzewino, obejmującą działkę o powierzchni 1 107 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł (tj. 343 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0004.171/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m² 2020 1 transakcja
179 zł/m² 2021 16 transakcji
46 zł/m² 2022 42 transakcje
192 zł/m² 2023 24 transakcje
234 zł/m² 2024 26 transakcji
182 zł/m² 2025 35 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzewino)

Sprzedane działki w pobliżu – Dobrzewino

do 1 km
Działka 1 000 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 28.11.2025 59 16 986 m² · 798 m Działka 43 200 zł 19.11.2025 300 144 m² · 813 m Działka 270 000 zł Dobrzewino · 03.11.2025 260 1 038 m² · 772 m Działka 450 000 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 18 · 27.10.2025 433 1 040 m² · 414 m Działka 300 000 zł 06.10.2025 247 1 214 m² · 633 m Działka 370 000 zł Dobrzewino · 26.09.2025 291 1 271 m² · 772 m Działka 20 000 zł Dobrzewino · 17.09.2025 6 3 292 m² · 98 m Działka 260 000 zł Dobrzewino · 10.09.2025 232 1 121 m² · 906 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 12.08.2025 128 2 338 m² · 369 m Działka 220 000 zł Dobrzewino · 17.07.2025 173 1 273 m² · 308 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 07.07.2025 218 1 149 m² · 497 m Działka 541 000 zł Dobrzewino · 30.06.2025 219 2 467 m² · 812 m Działka 260 000 zł Dobrzewino · 15.05.2025 198 1 313 m² · 730 m Działka 290 000 zł Dobrzewino · 14.05.2025 290 1 000 m² · 295 m Działka 29 298 zł 14.05.2025 305 96 m² · 723 m Działka 2 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 179 · 09.05.2025 861 3 019 m² · 665 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 09.05.2025 234 1 068 m² · 761 m Działka 320 000 zł Dobrzewino · 05.05.2025 320 1 001 m² · 365 m Działka 280 000 zł Dobrzewino · 07.04.2025 260 1 075 m² · 296 m Działka 125 000 zł Dobrzewino · 27.03.2025 180 694 m² · 267 m Działka 375 000 zł Dobrzewino · 18.02.2025 325 1 153 m² · 992 m Działka 1 000 zł 31.01.2025 17 58 m² · 798 m Działka 172 172 zł Dobrzewino · 29.11.2024 175 983 m² · 831 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 29.11.2024 130 1 543 m² · 843 m Działka 375 000 zł 10.10.2024 469 800 m² · 971 m Działka 400 000 zł 27.09.2024 459 871 m² · 986 m Działka 985 000 zł 16.09.2024 469 2 101 m² · 970 m Działka 310 000 zł Dobrzewino · 09.09.2024 308 1 006 m² · 746 m Działka 80 000 zł 05.09.2024 89 900 m² · 540 m Działka 84 000 zł Dobrzewino · 29.08.2024 29 2 859 m² · 914 m Działka 255 000 zł Dobrzewino · 08.08.2024 198 1 285 m² · 414 m Działka 440 000 zł 08.08.2024 461 954 m² · 944 m Działka 586 740 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 26.07.2024 420 1 397 m² · 480 m Działka 1 568 168 zł 03.07.2024 330 4 752 m² · 817 m Działka 358 000 zł 02.07.2024 417 859 m² · 984 m Działka 470 000 zł 14.05.2024 470 1 000 m² · 964 m Działka 235 000 zł Dobrzewino · 05.03.2024 223 1 055 m² · 891 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 26.01.2024 99 1 006 m² · 773 m Działka 300 100 zł Dobrzewino · 25.01.2024 234 1 283 m² · 416 m Działka 300 000 zł 10.01.2024 336 894 m² · 918 m Działka 230 000 zł Dobrzewino · 15.12.2023 182 1 261 m² · 808 m Działka 215 000 zł Dobrzewino · 14.12.2023 208 1 032 m² · 740 m Działka 215 000 zł Dobrzewino · 14.12.2023 208 1 032 m² · 750 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 24.11.2023 178 1 261 m² · 831 m Działka 350 000 zł Dobrzewino · 15.11.2023 265 1 323 m² · 703 m Działka 195 000 zł Dobrzewino · 25.10.2023 194 1 006 m² · 787 m Działka 760 000 zł 07.09.2023 447 1 700 m² · 946 m Działka 200 640 zł Dobrzewino · 31.08.2023 172 1 170 m² · 864 m Działka 375 000 zł 06.06.2023 424 884 m² · 894 m Działka 1 200 000 zł 10.05.2023 240 5 000 m² · 842 m Działka 1 500 zł Dobrzewino · 31.03.2023 11 134 m² · 729 m Działka 1 200 000 zł 09.03.2023 240 5 000 m² · 871 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 02.02.2023 152 1 972 m² · 416 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 04.01.2023 244 1 026 m² · 457 m Działka 180 000 zł Dobrzewino · 28.12.2022 43 4 165 m² · 775 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 28.12.2022 48 4 164 m² · 791 m Działka 150 000 zł Dobrzewino · 16.12.2022 36 4 164 m² · 759 m Działka 230 000 zł Dobrzewino · 22.11.2022 97 2 372 m² · 310 m Działka 152 500 zł Dobrzewino · 15.11.2022 305 501 m² · 393 m Działka 197 580 zł Dobrzewino · 21.10.2022 83 2 392 m² · 370 m Działka 217 300 zł Dobrzewino · 21.10.2022 91 2 394 m² · 414 m Działka 300 000 zł 28.09.2022 271 1 109 m² · 924 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 07.09.2022 94 2 394 m² · 418 m Działka 250 000 zł 05.08.2022 206 1 211 m² · 847 m Działka 10 000 zł 27.07.2022 86 117 m² · 798 m Działka 150 570 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 12.07.2022 210 717 m² · 792 m Działka 233 200 zł Dobrzewino · 12.05.2022 98 2 384 m² · 337 m Działka 165 000 zł Dobrzewino · 11.05.2022 7 22 507 m² · 112 m Działka 100 zł Dobrzewino · 28.04.2022 6 16 m² · 393 m Działka 165 000 zł Dobrzewino · 19.04.2022 7 22 507 m² · 112 m Działka 440 000 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 29.03.2022 367 1 200 m² · 490 m Działka 440 000 zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 40 · 29.03.2022 367 1 200 m² · 501 m Działka 300 250 zł Dobrzewino · 24.03.2022 177 1 696 m² · 284 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 16.03.2022 173 579 m² · 888 m Działka 500 zł Dobrzewino · 01.03.2022 233 2 m² · 402 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 25.02.2022 94 2 394 m² · 418 m Działka 198 930 zł Dobrzewino · 09.02.2022 84 2 371 m² · 343 m Działka 240 000 zł Dobrzewino · 04.02.2022 233 1 031 m² · 277 m Działka 300 000 zł Dobrzewino · 19.01.2022 298 1 007 m² · 762 m Działka 305 000 zł Dobrzewino · 28.12.2021 305 1 001 m² · 393 m Działka 520 000 zł Dobrzewino, ul. Chłopska 3 · 21.12.2021 446 1 165 m² · 868 m Działka 341 000 zł Dobrzewino · 07.12.2021 226 1 511 m² · 820 m Działka 210 000 zł Dobrzewino · 07.10.2021 84 2 498 m² · 256 m Działka 250 000 zł Dobrzewino · 14.09.2021 180 1 388 m² · 267 m Działka 188 000 zł Dobrzewino · 14.09.2021 179 1 048 m² · 310 m Działka 225 000 zł Dobrzewino · 09.09.2021 109 2 072 m² · 659 m Działka 196 000 zł Dobrzewino · 02.09.2021 180 1 091 m² · 374 m Działka 200 000 zł Dobrzewino · 30.08.2021 172 1 160 m² · 284 m Działka 180 000 zł Dobrzewino · 20.08.2021 87 2 066 m² · 693 m Działka 100 000 zł Dobrzewino · 13.07.2021 64 1 572 m² · 379 m Działka 160 000 zł Dobrzewino · 09.06.2021 96 1 670 m² · 885 m Działka 338 000 zł Dobrzewino · 28.05.2021 197 1 715 m² · 374 m Działka 150 000 zł 31.03.2021 79 1 910 m² · 335 m Działka 190 470 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 20.01.2021 210 907 m² · 712 m Działka 2 000 zł 25.09.2020 69 29 m² · 798 m Działka 180 000 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 20 · 18.10.2019 173 1 040 m² · 412 m Działka 203 200 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 7 · 13.09.2019 200 1 016 m² · 455 m Działka 306 000 zł 30.08.2019 160 1 910 m² · 321 m Działka 10 000 zł 13.08.2019 43 233 m² · 798 m Działka 40 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 173 · 16.05.2019 158 253 m² · 841 m Działka 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 50 · 05.04.2019 74 7 407 m² · 966 m Działka 350 000 zł 11.01.2019 308 1 137 m² · 575 m Działka 154 500 zł 28.12.2018 131 1 179 m² · 959 m Działka 61 000 zł 05.11.2018 61 1 002 m² · 824 m Działka 80 000 zł 24.10.2018 84 958 m² · 847 m Działka 120 000 zł Chwaszczyno, ul. Ceynowy 17 · 13.10.2018 141 854 m² · 889 m Działka 180 000 zł 26.07.2018 132 1 367 m² · 968 m Działka 140 000 zł 12.07.2018 134 1 047 m² · 511 m Działka 109 620 zł Chwaszczyno, ul. Rzemieślników 9 · 12.02.2018 180 609 m² · 457 m Działka 100 000 zł 16.10.2017 116 859 m² · 984 m Działka 500 000 zł 18.08.2017 26 19 348 m² · 798 m Działka 1 125 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 52 · 03.08.2017 111 10 098 m² · 920 m Działka 1 100 000 zł Chwaszczyno, ul. Tuchomska 52 · 05.05.2017 109 10 098 m² · 900 m Działka 188 480 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 165 · 14.04.2017 160 1 178 m² · 801 m Działka 106 000 zł 03.03.2017 102 1 039 m² · 412 m Działka 225 000 zł Chwaszczyno, ul. Zofii Nałkowskiej 4 · 28.02.2017 182 1 236 m² · 609 m Działka 160 000 zł Chwaszczyno, ul. Ks.Kuppera 10 · 03.10.2016 128 1 248 m² · 908 m Działka 6 500 zł 30.09.2016 2 2 800 m² · 241 m Działka 45 000 zł 21.01.2016 9 4 900 m² · 111 m Działka 9 000 zł 17.07.2014 45 200 m² · 907 m Działka 200 000 zł 14.07.2014 119 1 675 m² · 907 m Działka 380 000 zł 08.07.2014 179 2 128 m² · 950 m Działka 14 125 zł 17.06.2014 25 565 m² · 968 m Działka 170 000 zł Chwaszczyno, ul. Ceynowy 7 · 15.04.2014 171 996 m² · 879 m Działka 130 000 zł Chwaszczyno, ul. Ceynowy 13 · 02.04.2014 148 879 m² · 881 m Działka — zł Chwaszczyno, ul. Węglowa 15,17 · 07.01.2014 17 897 m² · 421 m Działka 110 160 zł 23.09.2013 170 648 m² · 835 m Działka — zł 05.08.2013 16 737 m² · 421 m Działka — zł 09.07.2013 1 100 m² · 877 m Działka 400 000 zł Chwaszczyno, ul. Ceynowy 9 · 04.04.2013 152 2 625 m² · 877 m Działka 2 200 000 zł 05.03.2013 110 20 002 m² · 953 m Działka — zł 04.01.2013 16 737 m² · 397 m Działka 6 200 zł Chwaszczyno, ul. Krótka 6 · 08.11.2012 100 62 m² · 990 m Działka 2 350 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 122 · 24.04.2012 427 5 500 m² · 833 m Działka 150 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 176 · 29.12.2011 116 1 297 m² · 667 m Działka 128 000 zł 29.04.2011 225 568 m² · 459 m Działka 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 176 · 19.07.2007 154 1 297 m² · 667 m Działka 97 000 zł 03.10.2006 100 968 m² · 586 m Działka 65 000 zł 30.06.2006 52 1 247 m² · 751 m Działka — zł 16.06.2006 900 m² · 540 m Działka 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 158 · 21.02.2005 111 1 808 m² · 613 m Działka 0 zł 09.11.2004 0 15 600 m² · 813 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 107 m² została zawarta za kwotę 380 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
1 107 m²
Cena za metr kwadratowy
343 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 343 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +31,9% mediana: 260 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–92 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 98 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
260 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dobrzewino 1 107 m² · 2024-09 · 0 m 380 000 zł 343 zł/m² Dobrzewino 1 000 m² · 2025-05 · 295 m 290 000 zł 290 zł/m² Dobrzewino 1 075 m² · 2025-04 · 296 m 280 000 zł 260 zł/m² Dobrzewino 1 008 m² · 2025-07 · 308 m 219 800 zł 218 zł/m² Dobrzewino 1 001 m² · 2025-05 · 365 m 320 000 zł 320 zł/m² Dobrzewino 1 424 m² · 2025-08 · 369 m 298 000 zł 209 zł/m² Dobrzewino 1 149 m² · 2025-07 · 497 m 250 000 zł 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 048 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?
22 830 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?
28,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?
8 022,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?
85,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?
9 633,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?
21 487 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?
12 996 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości