Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2009.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

03.12.2009 Szpitalna 75, Czeladź

Cena brutto

240 000 zł

721

zł / m²

333 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Czeladź, ul. Szpitalna 75, obejmującą działkę o powierzchni 333 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 721 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 721 zł

Powierzchnia 333 m²

Powierzchnia gruntu 333 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 03.12.2009

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Szpitalna 75, Czeladź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szpitalna 75, Czeladź

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240102_1.0001.AR_4.179/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

179/5

Powierzchnia ewidencyjna

333 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

240 000 zł

Cena / m²

721 zł

Data

03.12.2009

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Szpitalna 75

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240102_1.0001.5357Kod jednostki podziału terytorialnego: 240102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

30 zł/m² 2021 5 transakcji

81 zł/m² 2022 6 transakcji

1 502 zł/m² 2023 20 transakcji

393 zł/m² 2024 15 transakcji

271 zł/m² 2025 17 transakcji

322 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Szpitalna 75, Czeladź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czeladź)

Sprzedane działki w pobliżu – Czeladź, ul. Szpitalna 75

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Czeladź?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 333 m² została zawarta za kwotę 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szpitalna Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Czeladź Jednostka ewidencyjna Czeladź - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czeladź, Czeladź Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

240 000 zł

Powierzchnia

333 m²

Cena za metr kwadratowy

721 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 240 000 zł 721 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +81,1% mediana: 398 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–108 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 44–115

5 115–185

2 185–256

2 256–326

5 326–397

19 397–467

1 467–538

Ta nieruchomość 3 538–609

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 138 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 118 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 246 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 81,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

398 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ogrodowa 527 m² · 2025-06 · 142 m ul. Malinowa 54 m² · 2025-07 · 285 m Czeladź 96 m² · 2025-03 · 325 m Czeladź 18 335 m² · 2025-01 · 471 m Czeladź 3 942 m² · 2025-09 · 547 m Czeladź 3 595 m² · 2025-07 · 559 m Czeladź 3 661 m² · 2025-07 · 582 m ul. Przełajska 1 522 m² · 2026-02 · 600 m Czeladź 561 m² · 2026-06 · 628 m Czeladź 566 m² · 2026-04 · 654 m ul. Przełajska 569 m² · 2026-02 · 667 m Czeladź 570 m² · 2026-03 · 681 m Czeladź 571 m² · 2025-11 · 695 m Czeladź 73 m² · 2025-04 · 706 m Czeladź 574 m² · 2026-01 · 709 m Czeladź 576 m² · 2025-11 · 723 m Czeladź 578 m² · 2025-09 · 738 m Czeladź 574 m² · 2025-09 · 753 m Czeladź 696 m² · 2025-10 · 771 m Czeladź 708 m² · 2025-04 · 790 m Czeladź 562 m² · 2025-09 · 808 m Czeladź 1 954 m² · 2025-08 · 810 m Czeladź 553 m² · 2025-09 · 823 m Czeladź 556 m² · 2026-07 · 839 m Czeladź 556 m² · 2025-11 · 839 m Czeladź 6 272 m² · 2025-08 · 845 m Czeladź 641 m² · 2026-03 · 868 m Czeladź 602 m² · 2026-03 · 888 m Będzin 625 m² · 2026-02 · 897 m ul. Sasanek 625 m² · 2026-02 · 897 m Czeladź 601 m² · 2024-12 · 907 m Czeladź 565 m² · 2025-09 · 909 m Czeladź 494 m² · 2025-09 · 924 m Czeladź 488 m² · 2025-03 · 940 m Czeladź 600 m² · 2025-10 · 947 m Czeladź 2 599 m² · 2026-06 · 958 m Czeladź 2 000 m² · 2025-05 · 961 m Czeladź 292 m² · 2024-10 · 964 m Czeladź 447 m² · 2025-10 · 965 m Czeladź 613 m² · 2026-03 · 975 m Czeladź 270 m² · 2025-01 · 995 m Czeladź 20 637 m² · 2025-09 · 999 m Czeladź 52 m² · 2025-12 · 1085 m Czeladź 180 m² · 2025-12 · 1099 m ul. Będzińska 519 m² · 2026-06 · 1116 m Czeladź 783 m² · 2024-12 · 1126 m Czeladź 908 m² · 2025-05 · 1130 m Czeladź 542 m² · 2025-04 · 1136 m Czeladź 997 m² · 2026-06 · 1140 m Czeladź 534 m² · 2025-11 · 1166 m ul. Przełajska 621 m² · 2024-11 · 1204 m Czeladź 700 m² · 2024-12 · 1234 m Czeladź 3 879 m² · 2024-12 · 1317 m Czeladź 1 000 m² · 2025-11 · 1357 m Czeladź 5 761 m² · 2026-06 · 1368 m Czeladź 3 001 m² · 2025-05 · 1390 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 1402 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 1435 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 1467 m Czeladź 1 060 m² · 2026-07 · 1570 m Czeladź 123 m² · 2025-02 · 1582 m Czeladź 1 062 m² · 2025-12 · 1598 m Czeladź 806 m² · 2026-07 · 1625 m Czeladź 44 m² · 2026-04 · 1631 m Czeladź 1 652 m² · 2025-12 · 1656 m Będzin 1 245 m² · 2025-08 · 1689 m Czeladź 503 m² · 2026-04 · 1703 m ul. Nowopogońska 146 m² · 2026-03 · 1762 m ul. Hugona Kołłątaja 383 m² · 2024-11 · 1820 m Będzin 104 m² · 2025-10 · 1878 m Czeladź 1 141 m² · 2025-02 · 1896 m Będzin 1 708 m² · 2025-06 · 1943 m ul. Polna 242 m² · 2025-12 · 1982 m Przełajka 510 m² · 2025-04 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Czeladź

sprawdzone 09.07.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 243 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

10 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,3dB

P17/ul. Bańgowska 1

D_24_000218_001 · 1 892 m · 15.11.2018 Głośno

Dzień61,3 dB Noc53,1 dB

Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,1 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czeladź ?

29 373 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czeladź ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czeladź ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czeladź ?

8 502,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czeladź ?

29 395 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czeladź ?

26 816 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 81,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,5%.
Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 892 metrów stąd, wyniósł 61,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 246 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.