Sprzedaż lokalu wraz z 21 działkami i 25 budynkami na wolnym rynku – Leszno (kod teryt: 3063)
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek, 1 lokal i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 78 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 348 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Leszna (kod teryt: 3063). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 20, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (46 m²), budynek nr 11759_BUD (772 m²), budynek nr 11883_BUD (697 m²), budynek nr 11921_BUD (1 117 m²), budynek nr 11923_BUD (107 m²), budynek nr 11924_BUD (718 m²), budynek nr 11925_BUD (755 m²), budynek nr 11926_BUD (724 m²), budynek nr 1651_BUD (754 m²), budynek nr 1652_BUD (352 m²), budynek nr 1739_BUD (79 m²), budynek nr 1740_BUD (475 m²), budynek nr 1741_BUD (642 m²), budynek nr 1742_BUD (520 m²), budynek nr 1743_BUD (626 m²), budynek nr 1744_BUD (563 m²), budynek nr 1746_BUD (505 m²), budynek nr 1747_BUD (78 m²), budynek nr 1757_BUD (876 m²), budynek nr 1758_BUD (883 m²), budynek nr 1759_BUD (19 m²), budynek nr 1760_BUD (877 m²), budynek nr 1761_BUD (875 m²), budynek nr 1762_BUD (472 m²), budynek nr 1763_BUD (475 m²), budynek nr 2201_BUD (509 m²), działkę nr 1/228 (5 605 m²), działkę nr 1/230 (12 074 m²), działkę nr 1/232 (3 485 m²), działkę nr 1/234 (3 669 m²), działkę nr 1/24 (547 m²), działkę nr 1/26 (9 272 m²), działkę nr 1/27 (85 m²), działkę nr 1/29 (3 666 m²), działkę nr 1/30 (4 m²), działkę nr 1/31 (10 408 m²), działkę nr 1/8 (281 m²), działkę nr 119/20 (2 722 m²), działkę nr 14/33 (1 839 m²), działkę nr 14/35 (292 m²), działkę nr 15/119 (1 215 m²), działkę nr 15/23 (705 m²), działkę nr 15/27 (1 137 m²), działkę nr 2/10 (8 906 m²), działkę nr 2/13 (4 481 m²), działkę nr 2/15 (5 171 m²) oraz działkę nr 2/17 (3 179 m²).
Składniki transakcji
47 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
306301_1.0002.AR_40.1/234
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
306301_1.0002.AR_92.2/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
306301_1.0002.AR_92.2/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Leszno, ul. Grunwaldzka 20
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 21 działek, 1 lokal i 25 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 348 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 257 m ?
- Cena o 8,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Leszno
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,9%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 8,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.