Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
Cena łączna
1 260 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 223zł/m²
Powierzchnia budynku
70,12m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 391 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 223 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EB52F484F98245DAA16A06DA0A9A3FDE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (70 m²) oraz działkę nr 116 (391 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 53a |
1 925 000 zł | 20 604 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 maja 2026 | 881 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa |
220 000 zł | 18 062 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 20 kwietnia 2026 | 250 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeżowska 8 |
650 000 zł | 7 351 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 23 lipca 2025 | 384 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 3 |
435 000 zł | 7 551 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 436 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 102 |
735 100 zł | 10 476 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 588 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 751 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 170 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 15a |
1 280 000 zł | 16 875 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 967 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miłkowska 9 |
1 050 000 zł | 12 566 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 marca 2025 | 266 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 30 |
950 000 zł | 12 238 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 6 marca 2025 | 325 m |
| Budynek | 1 565 000 zł | 18 281 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 listopada 2023 | 798 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeżowska 6 |
829 000 zł | 10 214 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 393 m |
| Budynek | 1 290 000 zł | 10 841 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 969 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 108 |
780 000 zł | 10 891 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 4 lipca 2023 | 593 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piechowicka 16 |
245 000 zł | 4 464 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 25 maja 2023 | 261 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 6 |
683 000 zł | 10 356 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 454 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ciesielski 10 |
240 000 zł | 2 813 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 20 marca 2023 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 1a |
1 410 000 zł | 18 704 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 457 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 13 |
630 000 zł | 5 734 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 20 września 2022 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przesiecka 23a |
38 000 zł | 3 030 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 169 m |
| Budynek | 988 000 zł | 11 058 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 124 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 136 |
450 000 zł | 9 466 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 14 lipca 2022 | 696 m |
| Budynek | 1 370 000 zł | 12 400 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 704 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 19 |
2 500 000 zł | 17 022 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 910 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mysłakowicka 8 |
1 000 000 zł | 10 478 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 138 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 12 |
480 000 zł | 5 912 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 951 m |
| Budynek | 455 000 zł | 3 467 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 3 |
735 000 zł | 8 081 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 listopada 2021 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeżowska 46 |
66 666 zł | 7 957 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 16 września 2021 | 277 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeżowska 46 |
66 666 zł | 7 957 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 16 września 2021 | 277 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeżowska 23 |
520 000 zł | 6 350 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 353 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 60 |
510 000 zł | 4 849 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 lipca 2021 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 120 |
695 000 zł | 14 946 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 26 lipca 2021 | 633 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 9 462 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 9 lipca 2021 | 42 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Śnieżna 6 |
600 000 zł | 5 695 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 2 lipca 2021 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 59a |
1 250 000 zł | 4 008 zł/m² | 312 m² | 25 maja 2021 | 672 m |
| Budynek | 830 000 zł | 8 327 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 5 maja 2021 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 39 |
870 000 zł | 7 078 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 305 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zielona 22 |
685 000 zł | 5 190 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jagniątkowska 16 |
750 000 zł | 7 733 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 197 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Porębska 109 |
800 000 zł | 6 606 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 576 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 31 |
699 000 zł | 7 594 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Głuszycka 9 |
238 500 zł | 4 162 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 361 m |
| Budynek | 1 900 000 zł | 8 869 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Boguszowska 78 |
745 000 zł | 6 976 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 791 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 27 |
792 000 zł | 8 608 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 33 |
740 000 zł | 8 036 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 35 |
723 530 zł | 7 754 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 915 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lazurowa 15 |
800 000 zł | 10 662 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 904 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 29 |
750 500 zł | 8 178 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 25 |
749 000 zł | 7 933 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 37 |
560 000 zł | 3 280 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 275 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starogajowa 20 |
585 000 zł | 9 474 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 30 listopada 2020 | 306 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 10b |
605 000 zł | 8 699 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 911 m |
| Budynek | 629 000 zł | 8 880 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 maja 2020 | 917 m |
| Budynek | 12 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2017 | 352 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2016 | 419 m |
| Budynek | 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2011 | 781 m |
| Budynek | 344 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2007 | 939 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Głuszycka 26 |
410 000 zł | 5 457 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 20 grudnia 2006 | 347 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 32 |
520 000 zł | 3 018 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 października 2006 | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.