Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 31 sierpnia 2021 · Jeżowska 23, Wrocław

  • 31 sierpnia 2021
  • Jeżowska 23, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

929m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
929 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
560 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Jeżowska 23, Wrocław
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
8270F77F7D6E4793ADA9AD05A6BC8041
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jeżowska 23, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 205 (929 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
929 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_32.205Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 928,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 464,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 928,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 928,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 928,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stabłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Starogajowa

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 55a

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2025

    Wrocław, ulica Jeżowska 8

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Porębska 3

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Porębska 102

    735 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2025

    Wrocław, ulica Miłkowska 9

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    Wrocław, ulica Starogajowa 30

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    1 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Jeżowska 6

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2023

    Wrocław, ulica Porębska 108

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Małopolska 20a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    Wrocław, ulica Piechowicka 16

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Porębska 6

    683 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Porębska 1a

    1 410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Przesiecka 23a

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2022

    988 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    Wrocław, ulica Porębska 136

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Stoszowska 19

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Mysłakowicka 8

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jeżowska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jeżowska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    Wrocław, ulica Porębska 60

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Porębska 120

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 54b

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2021, 311,9 m²

    Wrocław, ulica Rajska 59a

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 311,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Podhalańska 2

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Starogajowa 39

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jagniątkowska 16

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Porębska 109

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Głuszycka 9

    238 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Starogajowa 37

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Starogajowa 20

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Stoszowska 10b

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 maja 2020

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2017

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2006

    Wrocław, ulica Głuszycka 26

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl