Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 lipca 2021

  • 9 lipca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

495m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
495 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 020 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
7740D1B91E5C428393283AB7A7817CDA
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 100 (495 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
495 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_31.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 397,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stabłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2026

    Wrocław, ulica Zielona 53a

    1 925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Starogajowa

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Wrocław, ulica Piotrkowska 38

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2025

    Wrocław, ulica Jeżowska 8

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Porębska 3

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Porębska 102

    735 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Piotrkowska 15a

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2025

    Wrocław, ulica Miłkowska 9

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    Wrocław, ulica Starogajowa 30

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    1 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Jeżowska 6

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2023

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2023

    Wrocław, ulica Porębska 108

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    Wrocław, ulica Piechowicka 16

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Porębska 6

    683 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 marca 2023

    Wrocław, ulica Ciesielski 10

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Porębska 1a

    1 410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2022

    Wrocław, ulica Zielona 13

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Przesiecka 23a

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2022

    988 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    Wrocław, ulica Porębska 136

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2022

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Stoszowska 19

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Mysłakowicka 8

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Zielona 12

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Zielona 3

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jeżowska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 287 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jeżowska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Jeżowska 23

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    Wrocław, ulica Porębska 60

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Porębska 120

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Śnieżna 6

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2021, 311,9 m²

    Wrocław, ulica Rajska 59a

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 311,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Starogajowa 39

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Zielona 22

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jagniątkowska 16

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Porębska 109

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 31

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Głuszycka 9

    238 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Boguszowska 78

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 27

    792 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 33

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 35

    723 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 25

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 29

    750 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Lazurowa 15

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Starogajowa 37

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Starogajowa 20

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Stoszowska 10b

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 maja 2020

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2017

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2011

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2007

    344 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2006

    Wrocław, ulica Głuszycka 26

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl