Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 16 czerwca 2025 · Motylkowa 52, Wrocław
Cena łączna
1 380 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 570zł/m²
Powierzchnia działki
879m²
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 879 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 095 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 570 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EBE6D1962EC64D8DAE569FDFC6678D02
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Motylkowa 52, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 879 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Motylkowa 52, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/7 (879 m²) oraz działkę nr 5/1 (94 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0019.AR_4.5/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
638SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ613SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0019.AR_4.5/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
638SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Motylkowa 52
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 320 000 zł | 1 467 zł/m² | 900 m² | 15 maja 2026 | 659 m | |
| 123 zł | 52 zł/m² | 2 m² | 7 października 2025 | 988 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa 9 |
1 125 000 zł | 1 500 zł/m² | 750 m² | 10 września 2025 | 527 m |
| 2 000 zł | 372 zł/m² | 5 m² | 21 sierpnia 2025 | 651 m | |
| 1 500 000 zł | 2 000 zł/m² | 750 m² | 18 czerwca 2025 | 486 m | |
| 4 515 000 zł | 1 119 zł/m² | 4 035 m² | 5 czerwca 2025 | 662 m | |
| 1 600 000 zł | 2 000 zł/m² | 800 m² | 3 czerwca 2025 | 512 m | |
| 100 zł | 9 zł/m² | 11 m² | 6 marca 2025 | 630 m | |
| 2 000 zł | 372 zł/m² | 5 m² | 28 lutego 2025 | 659 m | |
| 1 000 zł | 1 859 zł/m² | 1 m² | 22 stycznia 2025 | 630 m | |
| 175 142 zł | 630 zł/m² | 278 m² | 20 października 2023 | 739 m | |
| 405 720 zł | 630 zł/m² | 644 m² | 20 października 2023 | 807 m | |
| 202 860 zł | 315 zł/m² | 644 m² | 20 października 2023 | 807 m | |
| 3 780 zł | 315 zł/m² | 12 m² | 20 października 2023 | 810 m | |
| 7 560 zł | 630 zł/m² | 12 m² | 20 października 2023 | 810 m | |
| 630 000 zł | 662 zł/m² | 951 m² | 30 czerwca 2023 | 580 m | |
| 123 000 zł | 1 000 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 217 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 14 |
1 200 000 zł | 1 098 zł/m² | 1 093 m² | 26 maja 2023 | 429 m |
| 42 439 zł | 386 zł/m² | 110 m² | 19 maja 2023 | 633 m | |
| 5 000 zł | 465 zł/m² | 11 m² | 10 marca 2023 | 630 m | |
| 2 000 zł | 372 zł/m² | 5 m² | 30 stycznia 2023 | 630 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 7 m² | 12 stycznia 2023 | 993 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 28 zł/m² | 36 m² | 4 stycznia 2023 | 947 m |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 7 m² | 9 grudnia 2022 | 993 m | |
| 4 000 zł | 372 zł/m² | 11 m² | 28 października 2022 | 659 m | |
| 2 460 zł | 751 zł/m² | 3 m² | 21 października 2022 | 993 m | |
| 1 500 zł | 230 zł/m² | 7 m² | 7 października 2022 | 993 m | |
| 2 460 zł | 751 zł/m² | 3 m² | 4 października 2022 | 993 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 7 m² | 4 października 2022 | 993 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 7 m² | 4 października 2022 | 993 m | |
| 2 460 zł | 68 zł/m² | 36 m² | 26 września 2022 | 993 m | |
| 18 500 zł | 1 719 zł/m² | 11 m² | 1 sierpnia 2022 | 651 m | |
| 639 000 zł | 768 zł/m² | 832 m² | 8 kwietnia 2022 | 198 m | |
| 6 200 000 zł | 1 207 zł/m² | 5 136 m² | 23 lutego 2022 | 532 m | |
| 990 000 zł | 888 zł/m² | 1 115 m² | 4 stycznia 2022 | 950 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 30 |
920 000 zł | 1 150 zł/m² | 800 m² | 8 listopada 2021 | 245 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 28 |
920 000 zł | 1 150 zł/m² | 800 m² | 15 października 2021 | 266 m |
| 25 000 zł | 6 250 zł/m² | 4 m² | 7 października 2021 | 905 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pawia 17 |
440 000 zł | 764 zł/m² | 576 m² | 22 września 2021 | 957 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rzepakowa |
1 760 000 zł | 748 zł/m² | 2 354 m² | 27 sierpnia 2021 | 800 m |
| 3 000 zł | 279 zł/m² | 11 m² | 5 sierpnia 2021 | 537 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 11 zł/m² | 95 m² | 5 sierpnia 2021 | 947 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ożynowa 13 |
500 000 zł | 1 603 zł/m² | 312 m² | 3 sierpnia 2021 | 879 m |
| 1 500 zł | 139 zł/m² | 11 m² | 21 lipca 2021 | 630 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
100 zł | 1 zł/m² | 95 m² | 19 czerwca 2021 | 947 m |
| 482 099 zł | 146 zł/m² | 3 313 m² | 7 czerwca 2021 | 595 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 11 zł/m² | 95 m² | 31 maja 2021 | 947 m |
| 1 000 zł | 149 zł/m² | 7 m² | 19 maja 2021 | 993 m | |
| 95 750 zł | 500 zł/m² | 192 m² | 11 maja 2021 | 438 m | |
| 1 410 000 zł | 644 zł/m² | 2 189 m² | 7 maja 2021 | 944 m | |
| 10 000 zł | 714 zł/m² | 14 m² | 3 marca 2021 | 743 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Tulipanowa |
123 zł | 5 zł/m² | 26 m² | 26 lutego 2021 | 883 m |
| 522 600 zł | 670 zł/m² | 780 m² | 12 lutego 2021 | 128 m | |
| 14 700 zł | 30 zł/m² | 490 m² | 12 lutego 2021 | 968 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 29 stycznia 2021 | 659 m | |
| 566 300 zł | 700 zł/m² | 809 m² | 19 stycznia 2021 | 144 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 19 stycznia 2021 | 659 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chlebowa 4 |
150 000 zł | 302 zł/m² | 497 m² | 18 sierpnia 2020 | 447 m |
| 760 000 zł | 2 135 zł/m² | 356 m² | 24 maja 2019 | 900 m | |
| 1 239 000 zł | 555 zł/m² | 2 232 m² | 21 lutego 2019 | 947 m | |
| 345 600 zł | 44 422 zł/m² | 8 m² | 15 marca 2018 | 921 m | |
| 8 745 zł | 120 zł/m² | 73 m² | 6 lutego 2017 | 868 m | |
| 3 500 zł | 331 zł/m² | 11 m² | 2 lipca 2013 | 517 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 60 |
431 000 zł | 557 zł/m² | 774 m² | 30 lipca 2010 | 50 m |
| 93 592 zł | 4 069 zł/m² | 23 m² | 29 maja 2009 | 498 m | |
| 55 642 zł | 155 zł/m² | 360 m² | 26 marca 2009 | 499 m | |
| 20 300 zł | 102 zł/m² | 199 m² | 18 czerwca 2007 | 506 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa |
25 670 zł | 329 zł/m² | 78 m² | 20 grudnia 2006 | 528 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa |
11 400 zł | 143 zł/m² | 80 m² | 20 grudnia 2006 | 552 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pszczelarska 13e |
275 000 zł | 321 zł/m² | 856 m² | 16 sierpnia 2006 | 787 m |
| 46 900 zł | 141 zł/m² | 333 m² | 7 października 2004 | 826 m | |
| 4 638 zł | 186 zł/m² | 25 m² | 17 grudnia 2001 | 845 m | |
| 4 804 zł | 185 zł/m² | 26 m² | 29 listopada 2001 | 847 m | |
| 74 000 zł | 60 zł/m² | 1 239 m² | 21 stycznia 1998 | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 879 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.