Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 30 marca 2021 · Otwarta 10, Wrocław
Cena transakcyjna
2 624 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
7 650zł/m²
Powierzchnia działki
343m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2021
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 7 650 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 343 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- F114C356791542F1A70500E991D37555
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Otwarta 10, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym w lokalizacji Wrocław, ulica Otwarta 10, obejmującą działkę o powierzchni 343 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 624 000 zł, co daje 7 650 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2838SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Otwarta 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1,25 m²
Wrocław, ulica Romana Dmowskiego
1 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 2 439 m²
Wrocław, ulica Bolesława Drobnera 20
39 852 000 złCena za metr kwadratowy: 16 339 zł/m²
- powierzchnia działki 2 439 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 sierpnia 2023, 6,68 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 3,76 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²
- powierzchnia działki 3,76 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3,76 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²
- powierzchnia działki 3,76 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2022, 6,68 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 2 545 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 528 m²
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²
- powierzchnia działki 1 528 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 835 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²
- powierzchnia działki 835 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2021, 6,68 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2021, 13,36 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²
- powierzchnia działki 13,36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2021, 6,68 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 678 m²
7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²
- powierzchnia działki 678 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 835 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²
- powierzchnia działki 835 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²
5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²
- powierzchnia działek 904 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 3 870 m²
25 515 802 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²
- powierzchnia działek 3 870 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 4 058 m²
Wrocław, ulica Maxa Borna 2
37 945 500 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²
- powierzchnia działek 4 058 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 055 m²
Wrocław, ulica Kurkowa 36
7 011 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 273 m²
Wrocław, ulica Ołbińska 14a
745 380 złCena za metr kwadratowy: 2 730 zł/m²
- powierzchnia działki 273 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2021, 1 134 m²
744 000 złCena za metr kwadratowy: 656 zł/m²
- powierzchnia działki 1 134 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²
807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²
- powierzchnia działki 483 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²
66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia działek 231 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2020, 13,36 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 13,36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2020, 6,68 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2018, 343 m²
509 784 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²
- powierzchnia działki 343 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 m²
Wrocław, ulica Ruska 20/21
2 926 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²
- powierzchnia działki 1 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2016, 242,51 m²
29 988 000 złCena za metr kwadratowy: 123 657 zł/m²
- powierzchnia działki 242,51 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1,25 m²
27 500 złCena za metr kwadratowy: 21 956 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 1,25 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 106,26 m²
175 398 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²
- powierzchnia działki 106,26 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2005, 627 m²
Wrocław, ulica Słowiańska 6
477 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²
- powierzchnia działki 627 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 447 m²
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 13
1 051 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²
- powierzchnia działki 447 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 978 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 343 m² sprzedano za 2 624 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 624 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.