Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 czerwca 2026 · Małopanewska 23, Wrocław
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 611zł/m²
Powierzchnia budynku
45,68m²
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 683 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 611 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F278D683881843FAAC690125DDACC915
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Małopanewska 23, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Małopanewska 23, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (46 m²) oraz działkę nr 8/31 (683 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2012SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Małopanewska 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Niedźwiedzia 9 |
561 000 zł | 1 398 ~ zł/m² | 401 ~ m² | 7 maja 2026 | 782 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wagonowa 9 |
9 840 000 zł | 12 468 ~ zł/m² | 789 ~ m² | 6 lutego 2026 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żubrza 14 |
2 051 000 zł | 9 283 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 11 marca 2025 | 854 m |
| Budynek | 3 021 240 zł | 12 224 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 18 września 2023 | 931 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stobrawska |
1 700 000 zł | 20 257 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 13 września 2023 | 188 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fabryczna 16h |
10 600 000 zł | 17 559 ~ zł/m² | 604 ~ m² | 7 lutego 2023 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strzegomska 42c |
19 680 000 zł | 20 889 ~ zł/m² | 942 ~ m² | 10 listopada 2022 | 966 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 14 853 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 25 października 2022 | 210 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bystrzycka 35 |
1 200 000 zł | 15 302 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 285 m |
| Budynek | 2 700 000 zł | 9 780 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 27 lipca 2022 | 819 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworska 9 |
4 167 554 zł | 3 028 ~ zł/m² | 1 376 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 940 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwiska 132 |
1 180 000 zł | 15 331 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 24 maja 2022 | 185 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 55a |
1 270 000 zł | 10 213 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 17 lutego 2022 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Ostatnim Groszu 3 |
36 845 085 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2022 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wagonowa 9 |
16 851 000 zł | 21 311 ~ zł/m² | 791 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 875 m |
| Budynek | 22 257 571 zł | 44 914 zł/m² | 496 m² | 29 kwietnia 2021 | 291 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bystrzycka 39 |
878 000 zł | 12 309 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 27 listopada 2020 | 283 m |
| Budynek | 86 000 zł | 895 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 17 sierpnia 2020 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 22 |
1 813 090 zł | 1 183 ~ zł/m² | 1 532 ~ m² | 13 kwietnia 2017 | 742 m |
| Budynek | 3 500 000 zł | 16 476 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 18 maja 2012 | 904 m |
| Budynek | 241 972 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2001 | 567 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.