Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025 · POLNA 7 F, OSINY
Cena łączna
613 001zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 825zł/m²
Powierzchnia budynku
57,22m²
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 217 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 825 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31143
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1 - działka 1106/188; 2/32 - działka 1089/188
- Pełny adres
- POLNA 7 F, OSINY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 613 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - działka 1106/188; 2/32 - działka 1089/188.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 7 F, OSINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (57 m²), działkę nr 1106/188 (217 m²) oraz działkę nr 1089/188 (336 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160904_2.0115.AR_3.1089/188
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160904_2.0115.AR_3.1106/188
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – OSINY, ulica POLNA 7 F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Jedwabna 3 |
1 000 000 zł | 8 086 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 lipca 2026 | 956 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 5a |
831 000 zł | 7 834 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 12 czerwca 2026 | 547 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica WODNA 1B |
500 000 zł | 3 788 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 235 m |
|
Budynek
OSINY, ulica POLNA 9 D |
589 002 zł | 10 258 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 marca 2026 | 31 m |
| Budynek | 580 001 zł | 10 124 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 16 marca 2026 | 38 m |
| Budynek | 580 001 zł | 10 103 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 51 m |
| Budynek | 567 001 zł | 9 883 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 58 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 18 |
230 000 zł | 389 ~ zł/m² | 591 ~ m² | 15 września 2025 | 321 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 47 |
920 000 zł | 8 729 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 lipca 2025 | 351 m |
|
Budynek
OSINY, ulica OPOLSKA 51 |
440 000 zł | 1 574 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 902 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO |
1 025 000 zł | 9 316 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 26 maja 2025 | 470 m |
| Budynek | 620 001 zł | 10 841 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 7 kwietnia 2025 | 8 m |
| Budynek | 550 001 zł | 9 617 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 54 m |
|
Budynek
OSINY, ulica POLNA 7 B |
545 001 zł | 9 620 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 46 m |
| Budynek | 555 001 zł | 9 683 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 23 m |
| Budynek | 555 001 zł | 9 677 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 listopada 2024 | 31 m |
|
Budynek
OSINY |
100 000 zł | 3 267 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 27 września 2024 | 323 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 191 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 455 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 191 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 469 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 191 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 477 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 191 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 11 czerwca 2024 | 450 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
490 010 zł | 4 117 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 6 czerwca 2024 | 445 m |
| Budynek | 123 750 zł | 1 700 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 21 marca 2024 | 812 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 241 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 lutego 2024 | 438 m |
| Budynek | 200 000 zł | 630 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 6 lutego 2024 | 796 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 17 D |
2 000 000 zł | 7 236 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 679 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 224 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 7 listopada 2023 | 440 m |
|
Budynek
OSINY, ulica KLONOWA |
499 010 zł | 4 209 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 15 września 2023 | 440 m |
|
Budynek
OSINY, ulica ZEFIRKA 11 |
525 000 zł | 8 792 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 28 lipca 2023 | 550 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 45 |
450 000 zł | 3 116 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 6 lipca 2023 | 450 m |
| Budynek | 940 000 zł | 4 555 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 12 maja 2023 | 857 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 49 |
1 176 000 zł | 1 422 ~ zł/m² | 827 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 317 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 32 |
890 000 zł | 6 963 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 11 lutego 2022 | 776 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zefirka 3 |
615 000 zł | 6 790 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 522 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zefirka 5 |
680 000 zł | 6 818 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 10 stycznia 2022 | 543 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zefirka 7 |
670 000 zł | 7 371 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 31 grudnia 2021 | 560 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zefirka 1 |
685 000 zł | 6 882 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 506 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 25a |
400 000 zł | 2 012 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 734 m |
|
Budynek
OSINY, ulica ŁĄKOWA 5 |
530 000 zł | 2 560 zł/m² | 207 m² | 15 czerwca 2021 | 602 m |
|
Budynek
OSINY, ulica ŁĄKOWA 3 |
530 000 zł | 2 560 zł/m² | 207 m² | 15 czerwca 2021 | 603 m |
|
Budynek
Opole, ulica Róży Wiatrów 4 |
205 000 zł | 1 559 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 17 maja 2021 | 728 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 39 |
300 000 zł | 290 ~ zł/m² | 1 035 ~ m² | 4 maja 2021 | 478 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 30b |
371 570 zł | 2 497 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 20 kwietnia 2021 | 774 m |
|
Budynek
OSINY, ulica OPOLSKA 35a |
560 000 zł | 1 376 zł/m² | 407 m² | 5 stycznia 2021 | 675 m |
|
Budynek
OSINY |
150 000 zł | 1 596 zł/m² | 94 m² | 1 stycznia 2000 | 53 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica WODNA 1a |
275 000 zł | 2 895 zł/m² | 95 m² | 1 stycznia 2000 | 220 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 39 |
290 000 zł | 1 933 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 411 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 2 |
260 000 zł | 2 600 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 415 m |
|
Budynek
OSINY, ulica OPOLSKA 11 |
170 000 zł | 1 328 zł/m² | 128 m² | 1 stycznia 2000 | 474 m |
|
Budynek
OSINY, ulica OPOLSKA 29a |
1 000 000 zł | 711 ~ zł/m² | 1 406 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 486 m |
|
Budynek
OSINY, ulica OPOLSKA 10 |
85 000 zł | 1 000 zł/m² | 85 m² | 1 stycznia 2000 | 533 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 5 b |
35 000 zł | 438 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 554 m |
|
Budynek
DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 17 b |
450 000 zł | 3 191 zł/m² | 141 m² | 1 stycznia 2000 | 632 m |
|
Budynek
OSINY, ulica STAWOWA 12 |
130 000 zł | 1 625 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 696 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 613 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.