Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 3 grudnia 2024 · POLNA 7 D, OSINY

  • 3 grudnia 2024
  • POLNA 7 D, OSINY
  • 3 składniki

Cena łączna

555 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

184m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
184 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 016 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27643
Pełny adres
POLNA 7 D, OSINY
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - działka 1100/188; 1/16 - działka 1089/188

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - działka 1100/188; 1/16 - działka 1089/188.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 7 D, OSINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1100/188 (184 m²) oraz działkę nr 1089/188 (336 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/1 - działka 1100/188; 1/16 - działka 1089/188 3D
184 m² udział 1/1 - działka 1100/188; 1/16 - działka 1089/188 3D
336 m² udział 1/1 - działka 1100/188; 1/16 - działka 1089/188 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160904_2.0115.AR_3.1089/188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0115.AR_3.1089/188Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 335,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 335,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 335,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160904_2.0115.AR_3.1100/188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0115.AR_3.1100/188Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – OSINY, ulica POLNA 7 D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026

    Opole, ulica Jedwabna 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026

    DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 5a

    831 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2026

    DZIEKAŃSTWO, ulica WODNA 1B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 215 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2026

    589 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2026

    OSINY, ulica POLNA 9 C

    580 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    OSINY, ulica POLNA 9 B

    580 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    OSINY, ulica POLNA 9 A

    567 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2025

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 18

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    Opole, ulica Nyska 47

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 czerwca 2025

    OSINY, ulica OPOLSKA 51

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 maja 2025

    DZIEKAŃSTWO

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2025

    613 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025

    620 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024

    550 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2024

    545 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2024

    555 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  17. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 27 września 2024

    OSINY

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    490 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 marca 2024

    123 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2024

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 lutego 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 stycznia 2024

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 17 D

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2023

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    OSINY, ulica KLONOWA

    499 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2023

    OSINY, ulica ZEFIRKA 11

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2023

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 45

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2023

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2023

    Opole, ulica Nyska 49

    1 176 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 32

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022

    Opole, ulica Zefirka 3

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2022

    Opole, ulica Zefirka 5

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2021

    Opole, ulica Zefirka 7

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Opole, ulica Zefirka 1

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Opole, ulica Nyska 25a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021, 207 m²

    OSINY, ulica ŁĄKOWA 5

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021, 207 m²

    OSINY, ulica ŁĄKOWA 3

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2021

    Opole, ulica Róży Wiatrów 4

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  42. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 4 maja 2021

    Opole, ulica Nyska 39

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 30b

    371 570 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  44. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2021, 407 m²

    OSINY, ulica OPOLSKA 35a

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 1 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 407 m²
    • w odległości 692 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 94 m²

    OSINY

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 75 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 95 m²

    DZIEKAŃSTWO, ulica WODNA 1a

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 199 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 39

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 393 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 2

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 398 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 128 m²

    OSINY, ulica OPOLSKA 11

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 497 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    DZIEKAŃSTWO, ulica POLNA 5 b

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 538 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    OSINY, ulica OPOLSKA 29a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 85 m²

    OSINY, ulica OPOLSKA 10

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 555 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 141 m²

    DZIEKAŃSTWO, ulica OPOLSKA 17 b

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 630 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    OSINY, ulica STAWOWA 12

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 708 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl