Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 7 listopada 2022 · Marii Konopnickiej 34, Wrocław

  • 7 listopada 2022
  • Marii Konopnickiej 34, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

1 760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 204m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 204 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 462 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F70DD8240FE44C07BA18548A359CBFB4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Marii Konopnickiej 34, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Marii Konopnickiej 34, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 32/4 (1 204 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 204 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_8.32/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2991SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 202,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 601,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2026

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 10

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2026

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 37

    1 465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 33

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 7

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Wacława Potockiego 34

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 102

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 15

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 36b

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2025

    Wrocław, ulica Jana Kasprowicza 58-60

    5 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 5

    1 715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    1 427 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    Wrocław, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 15

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 8

    271 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    1 299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Henryka Michała Kamieńskiego 28

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2023

    Wrocław, ulica Marii Konopnickiej 36

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 2a

    16 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 marca 2023

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 54a

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wacława Potockiego 7

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 21a

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 18

    1 724 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 62a

    212 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  26. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 5 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82

    1 193 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2022

    129 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Nabielaka

    393 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica gen. Józefa Wybickiego 25

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 12a

    1 425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 22a

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    1 349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 3

    2 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2021

    8 110 220 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2021

    3 128 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 21

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 36

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2021

    Wrocław, ulica Kazimierza Przerwy-Tetmajera 13

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jana Brzechwy 26

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    Wrocław, ulica Kornela Makuszyńskiego 15

    1 838 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 45

    2 858 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 26

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    696 797 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    679 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 98a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 5

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 39

    935 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 60

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 151 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Leopolda Staffa 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Teofila Lenartowicza 8

    650 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 6

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2021

    Wrocław, ulica Władysława Anczyca 3-5

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2021

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 14

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Zelenaya 8

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2021, 181,78 m²

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 36a

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 5 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,78 m²
    • w odległości 254 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2021

    Wrocław, ulica Jana Brzechwy 24

    236 625 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Grochowiaka 3

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021, 118,89 m², udział 1/6

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 1

    82 060 złCena za metr kwadratowy: 4 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,89 m², udział 1/6
    • w odległości 336 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 45

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2011

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2010

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl