Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 123 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.05.2026 Makowa 63, Ostrów Wielkopolski

Cena brutto

570 123 zł

2 436

zł / m²

58,61 m²

Powierzchnia

5 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 631 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Makowa 63, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 80_BUD (59 m²), działkę nr 2/38 (15 m²), działkę nr 2/39 (15 m²), działkę nr 2/40 (14 m²), działkę nr 2/41 (14 m²) oraz działkę nr 2/49 (234 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 5 działek i 1 budynek

Pow. działek 631 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 436 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Makowa 63, Ostrów Wielkopolski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Makowa 63, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

301701_1.0173.80_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

80_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

570 000 zł

Cena / m²

9 725 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Makowa 63

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0173.2/38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/38

Powierzchnia ewidencyjna

102 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

570 123 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 436 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/14

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Przymiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0173.2/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/39

Powierzchnia ewidencyjna

102 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

570 123 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 436 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/14

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Makowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0173.2/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/40

Powierzchnia ewidencyjna

97 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

14 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

570 123 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 436 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/14

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Makowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0173.2/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/41

Powierzchnia ewidencyjna

96 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

14 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

570 123 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 436 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/14

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Przymiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0173.2/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2/49

Powierzchnia ewidencyjna

234 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

570 000 zł

Cena / m²

2 436 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Makowa 63

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0173.2/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0173.2/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,83 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 71,28 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,83 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

301701_1.0173.2/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0173.2/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,92 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 71,34 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,92 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

301701_1.0173.2/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0173.2/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 96,32 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 67,42 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 96,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 529 zł/m² 2021 14 transakcji

1 000 zł/m² 2022 7 transakcji

3 711 zł/m² 2023 38 transakcji

4 279 zł/m² 2024 21 transakcji

7 206 zł/m² 2025 23 transakcje

3 798 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Makowa 63, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 173)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Makowa 63

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Makowa Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 173, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

570 123 zł

Powierzchnia

58,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 570 123 zł 9 727 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −2,1% mediana: 9 938 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 7 170–8 568

Ta nieruchomość 2 8 568–9 967

1 9 967–11 365

1 11 365–12 763

1 12 763–14 161

0 14 161–15 560

0 15 560–16 958

1 16 958–18 356

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 58 m ?
Cena o 2,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 938 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−27,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Makowa 84,2 m² · 2026-05 · 36 m ul. Makowa 58,6 m² · 2026-05 · 42 m ul. Przymiejska 66,4 m² · 2025-07 · 362 m ul. Przymiejska 105,2 m² · 2025-07 · 366 m ul. Przymiejska 114,1 m² · 2025-07 · 380 m ul. Przymiejska 137,9 m² · 2025-07 · 380 m ul. Przymiejska 167 m² · 2025-07 · 385 m ul. Polna 82,1 m² · 2025-07 · 497 m ul. Łąkowa 99,5 m² · 2026-02 · 564 m ul. Łąkowa 64,9 m² · 2026-02 · 582 m ul. Pszeniczna 132,7 m² · 2026-01 · 593 m ul. Polna 110 m² · 2026-06 · 607 m ul. Głowackiego 56,2 m² · 2025-10 · 618 m ul. Głowackiego 56,2 m² · 2025-09 · 618 m ul. Głowackiego 94,6 m² · 2025-10 · 619 m ul. Głowackiego 94,6 m² · 2025-09 · 619 m ul. Spacerowa 116,6 m² · 2025-08 · 648 m ul. Krotoszyñska 187,9 m² · 2026-03 · 736 m ul. Krotoszyñska 243,7 m² · 2026-03 · 752 m ul. Jerzego Kubaczewskiego 228,2 m² · 2025-09 · 761 m ul. Jerzego Kubaczewskiego 239,2 m² · 2024-12 · 787 m ul. Stanisława Kunickiego 79 m² · 2026-04 · 841 m ul. Topolowa 601,9 m² · 2025-03 · 847 m ul. Stanisława Kunickiego 73,6 m² · 2025-05 · 912 m ul. Stanisława Kunickiego 63,7 m² · 2025-05 · 927 m ul. Wybickiego 127,2 m² · 2025-04 · 1010 m ul. Głowackiego 101,9 m² · 2025-11 · 1087 m ul. Głowackiego 55,6 m² · 2025-11 · 1093 m ul. Kwiatowa 56,2 m² · 2025-09 · 1094 m ul. Kwiatowa 54,9 m² · 2025-09 · 1101 m ul. Kwiatowa 54,9 m² · 2025-12 · 1101 m ul. Kwiatowa 56,4 m² · 2025-12 · 1109 m ul. Kwiatowa 56,4 m² · 2025-07 · 1109 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-05 · 1185 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-08 · 1187 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,7 m² · 2025-02 · 1193 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-03 · 1195 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-04 · 1201 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-02 · 1204 m ul. Radłowska 120 m² · 2025-04 · 1258 m ul. Radłowska 68,6 m² · 2025-04 · 1263 m ul. Rajska 84,9 m² · 2024-11 · 1324 m ul. Bema 106,5 m² · 2025-11 · 1334 m ul. gen. Kąckiego 150 m² · 2024-12 · 1336 m ul. Wojska Polskiego 100,6 m² · 2025-01 · 1394 m Rąbczyn 149,8 m² · 2025-06 · 1422 m Rąbczyn 171,9 m² · 2025-06 · 1435 m Rąbczyn 98,4 m² · 2025-06 · 1446 m ul. Krotoszyńska 22,6 m² · 2025-09 · 1500 m ul. Krotoszyńska 36 m² · 2025-09 · 1505 m ul. Radłowska 1 941,2 m² · 2025-02 · 1542 m ul. Powstańców Śląskich 87,3 m² · 2025-01 · 1549 m ul. Radłowska 656,9 m² · 2025-02 · 1577 m ul. Czarnieckiego 21,7 m² · 2025-07 · 1620 m ul. Topolowa 121,1 m² · 2026-03 · 1620 m ul. Czarnieckiego 21,5 m² · 2025-07 · 1625 m ul. Czarnieckiego 100,9 m² · 2025-07 · 1633 m ul. Chłapowskiego 198,7 m² · 2025-11 · 1659 m ul. Romualda Mielczarskiego 98,9 m² · 2026-05 · 1659 m ul. Romualda Mielczarskiego 22,9 m² · 2026-05 · 1675 m ul. Miodowa 80 m² · 2025-08 · 1678 m ul. Sowińskiego 140,4 m² · 2025-05 · 1686 m ul. Bajkowa 91,5 m² · 2025-04 · 1692 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 1769 m Szczygliczka 220,2 m² · 2024-12 · 1772 m ul. gen. Władysława Andersa 75,3 m² · 2025-01 · 1779 m ul. Krotoszyńska 20,4 m² · 2025-06 · 1782 m ul. gen. Władysława Andersa 22,2 m² · 2025-01 · 1782 m ul. Krotoszyńska 80,8 m² · 2025-06 · 1792 m ul. Rajska 149,9 m² · 2025-05 · 1807 m ul. Chłopickiego 92,8 m² · 2024-09 · 1813 m ul. Walerego Wróblewskiego 88,9 m² · 2024-11 · 1823 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 1824 m ul. Bema 56 m² · 2026-03 · 1826 m ul. Walerego Wróblewskiego 36,8 m² · 2024-11 · 1828 m ul. Chłopickiego 39 m² · 2024-09 · 1830 m ul. Bema 123,7 m² · 2026-03 · 1830 m ul. Wiejska 141,6 m² · 2024-10 · 1872 m ul. Wiejska 91,2 m² · 2024-10 · 1878 m ul. Poniatowskiego 30,9 m² · 2026-04 · 1885 m ul. Wiejska 99,8 m² · 2024-10 · 1891 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 1924 m ul. Powstañców Warszawskich 83,3 m² · 2026-03 · 1925 m ul. Powstañców Warszawskich 33 m² · 2026-03 · 1930 m ul. Lamkowa 111,3 m² · 2024-10 · 1935 m ul. Lamkowa 84,9 m² · 2024-10 · 1946 m ul. gen. Romana Abrahama 76,8 m² · 2025-06 · 1977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 938 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

14,5%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 2,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.