Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – Chełm

Akt notarialny z 18 sierpnia 2022 · Metalowa 21, Chełm

  • 18 sierpnia 2022
  • Metalowa 21, Chełm
  • 10 składników

Cena łączna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 383zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

235m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 383 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
235 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/435
Udział
/
Pełny adres
Metalowa 21, Chełm
Powiat
Chełm
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Metalowa 21, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 235 m²), działkę nr 79, działkę nr 80, działkę nr 82, działkę nr 83, działkę nr 85/2, działkę nr 86/2, działkę nr 86/4, działkę nr 86/5 oraz działkę nr 90.

Składniki transakcji

10 składników

235 m² 6 383 zł/m² 3D
udział /
udział /
udział /
udział /
udział /
udział /
udział /
udział /
udział /

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0020.433/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 962,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 577,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 962,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Chełm
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 962,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm, ulica Metalowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2026

    Chełm, ulica Skalskiego S. Gen. 2

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2026

    Chełm, ulica Piwna 48

    681 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2026

    Chełm, ulica Rusałki 25a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Chełm, ulica Skowronkowa 1

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026

    Chełm, ulica Majdan 43B

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 798 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2026

    Chełm, ulica Pszenna 55

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Chełm, ulica Trubakowska 2, 2A, 2B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Chełm, ulica Nadtorowa 39H

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2025

    Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    Chełm, ulica Majdan 45

    888 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2025

    Chełm, ulica Źródlana

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2025

    Chełm, ulica Metalowa 36

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Chełm, ulica Ogrodowa

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2025

    Chełm, ulica Janówka

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024

    Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2024

    Chełm, ulica Metalowa

    1 835 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 października 2024

    Chełm, ulica Rusałki

    133 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    Chełm, ulica Żółkiewskiego S.

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023, 125 m²

    Chełm

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 870 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2023

    6 488 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2023, 113 m²

    Chełm, ulica Pszenna 63A

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 678 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023, 132 m²

    Chełm, ulica Metalowa 58-58A

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 157 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Zawadówka, ulica Spacerowa 4

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023, 972 m²

    Chełm, ulica Kazimierza Wielkiego 12

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 972 m²
    • w odległości 639 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 października 2022, 143 m²

    Chełm, ulica Łabędzia 13

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 992 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2022, 600 m²

    Chełm, ulica Źródlana

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 600 m²
    • w odległości 795 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 sierpnia 2022, 400 m²

    Chełm, ulica Źródlana

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 839 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2022, 188 m²

    Chełm, ulica Rusałki 24

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188 m²
    • w odległości 880 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    Zawadówka, ulica Świerkowa 8

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021, 74 m²

    Chełm, ulica Metalowa

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2021, 20 m²

    Chełm, ulica Trubakowska

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 998 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 173 m²

    Chełm, ulica Szpakowa 6

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 4 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173 m²
    • w odległości 918 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 sierpnia 2021, 18 m²

    Chełm, ulica Trubakowska 12

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 995 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2021

    Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5

    694 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021, 119 m²

    Chełm, ulica Kmicic - Skrzyńskiego L. Gen. 5

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 776 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 czerwca 2021, 600 m²

    Chełm, ulica Źródlana

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 600 m²
    • w odległości 795 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2021

    Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 10A

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2020

    Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12c

    522 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 8 listopada 2019

    111 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2019

    Zawadówka 22F

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 13 sierpnia 2019

    Zawadówka, ulica Tęczowa 12

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2019

    Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 105a

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2017

    Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 7

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2017, 118,3 m²

    Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 119a

    393 000 złCena za metr kwadratowy: 3 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,3 m²
    • w odległości 417 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2017

    Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 105

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    Zawadówka, ulica Świerkowa 6

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 235 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl