Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 19 grudnia 2024 · Wolwinów 6H, Chełm
Cena łączna
596 551zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 091zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,17m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 091 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 117,17 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/3
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wolwinów 6H, Chełm
- Powiat
- Chełm
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 117,17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 596 551 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Wolwinów 6H, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (117,17 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 126 (4 323 m²) oraz działkę nr 93/13 (932 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066201_1.0028.93/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
066201_1.0028.126
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm, ulica Wolwinów 6H
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2026, 117,77 m²
Chełm, ulica Wolwinów 6D, 6E, 6F, 6G, 6H
300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 543 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,77 m²
- piętro 1
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2026, 50,45 m²
Chełm, ulica Kosynierów 1A, 1B, 1C
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,45 m²
- piętro 2
- w odległości 391 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2025, 117,68 m²
Chełm
610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 184 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,68 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 117,1 m²
Chełm
610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,1 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 105 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 28 marca 2025, 117,86 m²
Chełm, ulica Wolwinów
610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,86 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2025, 117,21 m²
Chełm, ulica Wolwinów
610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 204 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,21 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Chełm, ulica Wolwinów
620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,53 m²
- piętro 1
- w odległości 76 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 117,32 m²
Chełm, ulica Wolwinów
597 322 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,32 m²
- piętro 1
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 117,21 m²
Chełm, ulica Wolwinów
586 558 złCena za metr kwadratowy: 5 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,21 m²
- piętro 1
- w odległości 105 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 117,77 m²
Chełm, ulica Wolwinów
568 888 złCena za metr kwadratowy: 4 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,77 m²
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Chełm, ulica Wolwinów
598 000 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,66 m²
- piętro 1
- w odległości 76 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 117,17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 596 551 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.