Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński (kod teryt: 1412)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.04.2025 KAZIMIERÓW

Cena brutto

420 000 zł

369

zł / m²

1 139 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KAZIMIERÓW, obejmującą działkę o powierzchni 1 139 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 420 000 zł (tj. 369 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego (kod teryt: 1412) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 369 zł

Powierzchnia 1 139 m²

Powierzchnia gruntu 1 139 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres KAZIMIERÓW

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat miński (kod teryt: 1412)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

141207_5.0012.139/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/6

Powierzchnia ewidencyjna

1 139 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

420 000 zł

Cena / m²

369 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat miński (kod teryt: 1412)

Adres

KAZIMIERÓW

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141207_5.0012.139/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

188 zł/m² 2021 37 transakcji

300 zł/m² 2022 19 transakcji

287 zł/m² 2023 20 transakcji

318 zł/m² 2024 38 transakcji

341 zł/m² 2025 24 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAZIMIERÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – KAZIMIERÓW

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości KAZIMIERÓW?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 139 m² została zawarta za kwotę 420 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat miński Gmina Halinów Jednostka ewidencyjna Halinów - obszar wiejski, KAZIMIERÓW Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KAZIMIERÓW, KAZIMIERÓW Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie mińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

420 000 zł

Powierzchnia

1 139 m²

Cena za metr kwadratowy

369 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 420 000 zł 369 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +10,1% mediana: 335 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 285–296

0 296–307

1 307–319

1 319–330

2 330–341

1 341–352

0 352–364

Ta nieruchomość 4 364–375

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 46 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 10,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

335 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

KAZIMIERÓW 1 139 m² · 2025-04 · 0 m KAZIMIERÓW 937 m² · 2025-02 · 170 m KAZIMIERÓW 1 115 m² · 2025-01 · 257 m KAZIMIERÓW 900 m² · 2024-10 · 288 m KAZIMIERÓW 1 000 m² · 2025-07 · 393 m KAZIMIERÓW 1 019 m² · 2025-10 · 409 m ul. Figowa 1 045 m² · 2025-05 · 420 m DŁUGA KOŚCIELNA 750 m² · 2025-08 · 443 m DŁUGA KOŚCIELNA 750 m² · 2025-08 · 449 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 000 m² · 2024-10 · 490 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 000 m² · 2024-10 · 491 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 000 m² · 2025-05 · 493 m KAZIMIERÓW 1 000 m² · 2025-06 · 540 m ul. Śliwkowa 863 m² · 2025-07 · 548 m DŁUGA KOŚCIELNA 9 429 m² · 2025-08 · 560 m KAZIMIERÓW 807 m² · 2025-07 · 572 m KAZIMIERÓW 800 m² · 2025-08 · 629 m ul. Powstania Styczniowego 643 m² · 2024-12 · 712 m ul. Powstania Styczniowego 643 m² · 2024-12 · 745 m HALINÓW 933 m² · 2025-07 · 779 m HALINÓW 970 m² · 2025-08 · 793 m HALINÓW 1 094 m² · 2024-10 · 801 m ul. Śliwkowa 905 m² · 2025-10 · 817 m HALINÓW 800 m² · 2024-10 · 819 m HALINÓW 1 100 m² · 2024-10 · 820 m MROWISKA 1 000 m² · 2024-11 · 877 m MROWISKA 1 366 m² · 2024-11 · 898 m ul. Powstania Styczniowego 1 079 m² · 2025-07 · 909 m ul. Powstania Styczniowego 856 m² · 2024-10 · 943 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 105 m² · 2025-09 · 967 m KRZEWINA 785 m² · 2025-04 · 977 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 000 m² · 2025-09 · 983 m DŁUGA KOŚCIELNA 930 m² · 2024-10 · 987 m DŁUGA KOŚCIELNA 931 m² · 2024-10 · 1018 m HALINÓW 950 m² · 2025-05 · 1041 m ul. Mickiewicza 742 m² · 2025-04 · 1298 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 2 016 m² · 2025-02 · 1313 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 169 m² · 2025-09 · 1329 m MROWISKA 1 228 m² · 2025-01 · 1379 m MROWISKA 1 009 m² · 2025-04 · 1396 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 1 106 m² · 2024-10 · 1405 m ul. Mickiewicza 981 m² · 2024-10 · 1428 m ul. Parkowa 680 m² · 2025-08 · 1494 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 186 m² · 2025-09 · 1507 m ul. Cicha 1 208 m² · 2025-04 · 1532 m DŁUGA KOŚCIELNA 948 m² · 2025-09 · 1533 m DŁUGA KOŚCIELNA 3 663 m² · 2025-09 · 1547 m HALINÓW 1 107 m² · 2025-02 · 1550 m KRZEWINA 804 m² · 2025-01 · 1571 m KRZEWINA 800 m² · 2024-10 · 1578 m HALINÓW 1 096 m² · 2025-06 · 1601 m KRZEWINA 1 580 m² · 2025-06 · 1614 m ul. Kościuszki 1 544 m² · 2025-03 · 1633 m ul. Spółdzielcza 830 m² · 2024-10 · 1694 m DŁUGA KOŚCIELNA 1 521 m² · 2025-03 · 1696 m HALINÓW 1 113 m² · 2025-01 · 1766 m ul. Polna 880 m² · 2024-10 · 1787 m HALINÓW 2 821 m² · 2025-07 · 1803 m ul. Konopnickiej 1 200 m² · 2025-07 · 1811 m ul. Dąbrowskiego 1 146 m² · 2025-02 · 1829 m CISIE 800 m² · 2025-08 · 1831 m HALINÓW 2 624 m² · 2025-07 · 1837 m CISIE 800 m² · 2025-01 · 1849 m CISIE 800 m² · 2025-08 · 1862 m HALINÓW 1 077 m² · 2025-02 · 1873 m CISIE 800 m² · 2025-03 · 1879 m CISIE 800 m² · 2025-08 · 1893 m HALINÓW 1 112 m² · 2024-10 · 1894 m DŁUGA KOŚCIELNA 2 000 m² · 2025-01 · 1904 m HIPOLITÓW 813 m² · 2025-03 · 1904 m DŁUGA KOŚCIELNA 2 000 m² · 2024-12 · 1908 m DŁUGA SZLACHECKA 1 073 m² · 2025-01 · 1935 m ul. Parkowa 1 067 m² · 2024-10 · 1949 m HIPOLITÓW 1 200 m² · 2025-09 · 1989 m ul. Główna 955 m² · 2025-03 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat miński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 730 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

11,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mińskim ?

4,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim ?

8 303,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mińskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mińskim ?

11,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 583 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

7 237 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat miński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 10,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 10,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.