Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński (kod teryt: 1412)
Cena brutto
210 000 zł
263
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji CISIE, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł (tj. 263 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego (kod teryt: 1412) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
141207_5.0004.32/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
32/7
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
210 000 zł
Cena / m²
263 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat miński (kod teryt: 1412)
Adres
CISIE
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141207_5.0004.32/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 141207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
181 zł/m²
2021
17 transakcji
207 zł/m²
2022
13 transakcji
256 zł/m²
2023
27 transakcji
248 zł/m²
2024
22 transakcje
280 zł/m²
2025
22 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – CISIE
do 1 km
Działka 655 000 zł
HALINÓW, ul. Parkowa 52 · 29.08.2025
963
680 m² · 948 m
Działka 220 000 zł
CISIE · 28.08.2025
275
800 m² · 78 m
Działka 215 000 zł
CISIE · 27.08.2025
269
800 m² · 39 m
Działka 1 325 000 zł
CISIE, ul. Złota 4 · 13.08.2025
1 262
1 050 m² · 914 m
Działka 1 300 000 zł
HALINÓW Okuniewska 38 i 36 · 14.07.2025
495
2 624 m² · 871 m
Działka 1 200 000 zł
HALINÓW Okuniewska 42 · 14.07.2025
425
2 821 m² · 891 m
Działka 1 000 000 zł
KRZEWINA 26BA · 24.06.2025
633
1 580 m² · 908 m
Działka 365 000 zł
HALINÓW · 04.06.2025
333
1 096 m² · 480 m
Działka 200 000 zł
CISIE, ul. Główna 78 · 29.05.2025
148
1 350 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
CISIE, ul. Główna 78 · 29.05.2025
148
1 350 m² · 811 m
Działka 220 000 zł
CISIE · 22.05.2025
273
805 m² · 417 m
Działka 430 000 zł
HALINÓW · 16.05.2025
453
950 m² · 854 m
Działka 140 000 zł
KRZEWINA · 07.05.2025
280
500 m² · 781 m
Działka 490 000 zł
HALINÓW, ul. Cicha 50 · 28.04.2025
406
1 208 m² · 770 m
Działka 210 000 zł
CISIE · 17.04.2025
25
8 400 m² · 490 m
Działka 845 000 zł
CISIE, ul. Dworcowa 62 · 25.03.2025
725
1 166 m² · 921 m
Działka 267 400 zł
CISIE, ul. Główna 19 · 20.03.2025
280
955 m² · 130 m
Działka 210 000 zł
CISIE · 19.03.2025
263
800 m² · 51 m
Działka 260 000 zł
CISIE · 24.02.2025
265
982 m² · 895 m
Działka 300 000 zł
HALINÓW · 22.02.2025
279
1 077 m² · 393 m
Działka 325 000 zł
HALINÓW · 20.01.2025
292
1 113 m² · 421 m
Działka 210 000 zł
CISIE · 15.01.2025
263
800 m² · 85 m
Działka 1 250 000 zł
HALINÓW, ul. Cicha 13B · 13.12.2024
3 698
338 m² · 589 m
Działka 182 500 zł
CISIE · 12.12.2024
227
803 m² · 451 m
Działka 182 500 zł
CISIE · 12.12.2024
226
808 m² · 481 m
Działka 35 000 zł
CISIE · 12.12.2024
22
1 622 m² · 483 m
Działka 658 000 zł
CISIE, ul. Urocza 9 · 04.12.2024
770
854 m² · 642 m
Działka 270 000 zł
CISIE · 08.11.2024
258
1 047 m² · 962 m
Działka 182 500 zł
CISIE · 17.10.2024
227
803 m² · 451 m
Działka 600 000 zł
HALINÓW, ul. Polna 12 · 17.10.2024
682
880 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
CISIE · 08.10.2024
125
401 m² · 633 m
Działka 1 300 000 zł
HALINÓW, ul. Parkowa 21 · 08.10.2024
1 218
1 067 m² · 757 m
Działka 400 000 zł
HALINÓW, ul. Józefa Piłsudskiego 61 · 18.09.2024
67
6 011 m² · 845 m
Działka 300 000 zł
CISIE · 12.09.2024
300
1 000 m² · 992 m
Działka 325 000 zł
CISIE, ul. Główna 22 · 06.09.2024
258
1 260 m² · 227 m
Działka 275 000 zł
CISIE, ul. Główna 20 · 13.08.2024
275
1 000 m² · 205 m
Działka 319 725 zł
HALINÓW, ul. Przygraniczna · 13.08.2024
400
800 m² · 689 m
Działka 610 000 zł
CISIE · 06.08.2024
197
3 100 m² · 338 m
Działka 31 000 zł
HALINÓW · 06.08.2024
792
39 m² · 942 m
Działka 150 000 zł
CISIE, ul. Główna 52 · 28.06.2024
39
3 800 m² · 546 m
Działka 450 000 zł
CISIE · 23.05.2024
237
1 897 m² · 358 m
Działka 750 000 zł
CISIE, ul. Główna 53 · 21.05.2024
573
1 309 m² · 590 m
Działka 475 000 zł
CISIE · 11.04.2024
150
3 161 m² · 393 m
Działka 374 000 zł
CISIE · 15.03.2024
170
2 200 m² · 520 m
Działka 150 000 zł
CISIE, ul. Środkowa · 14.03.2024
160
940 m² · 549 m
Działka 210 000 zł
CISIE · 20.12.2023
256
820 m² · 692 m
Działka 766 500 zł
HALINÓW · 15.12.2023
243
3 160 m² · 710 m
Działka 530 000 zł
HALINÓW, ul. Cicha 56 · 01.12.2023
656
808 m² · 852 m
Działka 310 000 zł
CISIE · 29.11.2023
265
1 169 m² · 970 m
Działka 990 000 zł
CISIE, ul. Gwiaździsta 3 · 26.10.2023
771
1 284 m² · 460 m
Działka 900 000 zł
CISIE, ul. Główna 82 · 16.10.2023
691
1 302 m² · 932 m
Działka 208 000 zł
CISIE · 10.10.2023
260
800 m² · 30 m
Działka 209 000 zł
CISIE · 09.10.2023
260
805 m² · 414 m
Działka 283 000 zł
HALINÓW · 03.10.2023
354
800 m² · 689 m
Działka 1 000 zł
CISIE · 20.09.2023
2
452 m² · 369 m
Działka 360 000 zł
HALINÓW · 14.07.2023
398
905 m² · 381 m
Działka 280 000 zł
HALINÓW · 05.07.2023
227
1 231 m² · 694 m
Działka 192 500 zł
CISIE · 03.07.2023
150
1 286 m² · 838 m
Działka 500 000 zł
CISIE · 20.06.2023
118
4 231 m² · 320 m
Działka 400 000 zł
HALINÓW · 01.06.2023
393
1 017 m² · 379 m
Działka 290 000 zł
HALINÓW, ul. Polna · 19.05.2023
330
880 m² · 670 m
Działka 830 000 zł
HALINÓW, ul. Cicha 9 · 10.05.2023
1 482
560 m² · 555 m
Działka 180 000 zł
CISIE, ul. Wiatraczna 32 · 17.04.2023
200
900 m² · 228 m
Działka 180 000 zł
CISIE, ul. Wiatraczna 32 · 17.04.2023
200
901 m² · 234 m
Działka 141 030 zł
KRZEWINA · 17.04.2023
45
3 148 m² · 873 m
Działka 135 296 zł
KRZEWINA · 17.04.2023
45
3 020 m² · 877 m
Działka 143 673 zł
KRZEWINA · 17.04.2023
45
3 207 m² · 883 m
Działka 255 000 zł
CISIE, ul. Główna · 05.04.2023
204
1 248 m² · 227 m
Działka 390 000 zł
CISIE, ul. Dworcowa 13A · 17.03.2023
390
1 000 m² · 933 m
Działka 180 000 zł
KRZEWINA · 06.03.2023
150
1 200 m² · 760 m
Działka 550 000 zł
KRZEWINA 59C · 25.11.2022
486
1 131 m² · 912 m
Działka 60 000 zł
HALINÓW · 22.09.2022
54
1 101 m² · 791 m
Działka 120 000 zł
HALINÓW · 30.08.2022
109
1 101 m² · 791 m
Działka 210 000 zł
CISIE · 20.07.2022
201
1 045 m² · 957 m
Działka 1 000 000 zł
CISIE, ul. Urocza 10 · 07.07.2022
1 119
894 m² · 698 m
Działka 155 000 zł
CISIE · 11.04.2022
105
1 473 m² · 859 m
Działka 188 100 zł
CISIE · 17.03.2022
220
855 m² · 124 m
Działka 255 000 zł
KRZEWINA · 08.03.2022
213
1 198 m² · 716 m
Działka 300 000 zł
HALINÓW, ul. Cicha · 31.01.2022
365
821 m² · 712 m
Działka 269 000 zł
HALINÓW · 27.01.2022
336
801 m² · 815 m
Działka 95 000 zł
CISIE · 26.01.2022
95
1 000 m² · 552 m
Działka 140 000 zł
CISIE · 26.01.2022
175
800 m² · 680 m
Działka 310 000 zł
KRZEWINA · 21.01.2022
207
1 496 m² · 828 m
Działka 875 000 zł
CISIE, ul. Główna 81A · 28.12.2021
886
988 m² · 936 m
Działka 860 000 zł
CISIE, ul. Koralowa · 23.12.2021
860
1 000 m² · 636 m
Działka 130 000 zł
CISIE · 20.12.2021
110
1 180 m² · 932 m
Działka 214 000 zł
CISIE · 17.12.2021
250
856 m² · 84 m
Działka 214 650 zł
CISIE · 14.12.2021
225
954 m² · 83 m
Działka 255 000 zł
CISIE · 10.12.2021
162
1 573 m² · 270 m
Działka 600 000 zł
CISIE, ul. Urocza · 02.12.2021
699
858 m² · 693 m
Działka 280 000 zł
KRZEWINA · 01.12.2021
181
1 548 m² · 779 m
Działka 3 921 zł
HALINÓW · 17.11.2021
206
19 m² · 878 m
Działka 100 000 zł
CISIE · 18.08.2021
36
2 748 m² · 642 m
Działka 260 000 zł
KRZEWINA · 13.08.2021
138
1 878 m² · 763 m
Działka 115 000 zł
CISIE · 19.07.2021
117
982 m² · 895 m
Działka 5 000 zł
HALINÓW · 02.07.2021
15
342 m² · 997 m
Działka 230 000 zł
CISIE · 17.06.2021
230
1 000 m² · 588 m
Działka 240 000 zł
CISIE · 15.06.2021
171
1 400 m² · 563 m
Działka 240 000 zł
HALINÓW · 14.06.2021
182
1 320 m² · 751 m
Działka 130 000 zł
CISIE · 19.04.2021
113
1 150 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 800 m² została zawarta za kwotę 210 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
800 m²
Cena za metr kwadratowy
263 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
263 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−1,3%
mediana: 266 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
263–265
0
265–267
0
267–269
1
269–271
0
271–273
0
273–275
1
275–277
1
277–279
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
- Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
266 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
CISIE
210 000 zł 263 zł/m²
CISIE
215 000 zł 269 zł/m²
CISIE
210 000 zł 263 zł/m²
CISIE
220 000 zł 275 zł/m²
CISIE
210 000 zł 263 zł/m²
ul. Główna
267 400 zł 280 zł/m²
HALINÓW
300 000 zł 279 zł/m²
CISIE
220 000 zł 273 zł/m²
HALINÓW
325 000 zł 292 zł/m²
CISIE
182 500 zł 227 zł/m²
CISIE
182 500 zł 227 zł/m²
HALINÓW
365 000 zł 333 zł/m²
CISIE
182 500 zł 226 zł/m²
ul. Polna
600 000 zł 682 zł/m²
ul. Urocza
658 000 zł 770 zł/m²
ul. Parkowa
1 300 000 zł 1 218 zł/m²
ul. Cicha
490 000 zł 406 zł/m²
ul. Główna
200 000 zł 148 zł/m²
ul. Główna
200 000 zł 148 zł/m²
HALINÓW
430 000 zł 453 zł/m²
HALINÓW
1 300 000 zł 495 zł/m²
HALINÓW
1 200 000 zł 425 zł/m²
CISIE
260 000 zł 265 zł/m²
KRZEWINA
1 000 000 zł 633 zł/m²
ul. Złota
1 325 000 zł 1 262 zł/m²
ul. Dworcowa
845 000 zł 725 zł/m²
ul. Parkowa
655 000 zł 963 zł/m²
CISIE
270 000 zł 258 zł/m²
CISIE
100 000 zł 133 zł/m²
HALINÓW
429 000 zł 390 zł/m²
HALINÓW
429 000 zł 392 zł/m²
HALINÓW
300 000 zł 375 zł/m²
HALINÓW
399 000 zł 428 zł/m²
KRZEWINA
195 000 zł 248 zł/m²
KRZEWINA
189 600 zł 237 zł/m²
CISIE
345 000 zł 275 zł/m²
KRZEWINA
195 100 zł 243 zł/m²
HALINÓW
380 000 zł 343 zł/m²
WIELGOLAS BRZEZIŃSKI
328 000 zł 373 zł/m²
CISIE
275 000 zł 196 zł/m²
ul. Konopnickiej
410 000 zł 342 zł/m²
HALINÓW
280 000 zł 289 zł/m²
ul. Figowa
400 000 zł 383 zł/m²
CISIE
310 000 zł 277 zł/m²
ul. Kościuszki
2 150 000 zł 1 392 zł/m²
BRZEZINY
550 000 zł 126 zł/m²
MROWISKA
295 000 zł 216 zł/m²
BRZEZINY
550 000 zł 145 zł/m²
MROWISKA
290 000 zł 290 zł/m²
KAZIMIERÓW
320 000 zł 287 zł/m²
WIELGOLAS BRZEZIŃSKI
150 000 zł 99 zł/m²
KAZIMIERÓW
320 000 zł 342 zł/m²
ŻWIRÓWKA
220 000 zł 199 zł/m²
HIPOLITÓW
350 000 zł 99 zł/m²
ul. Mickiewicza
375 000 zł 505 zł/m²
ul. Mickiewicza
800 000 zł 815 zł/m²
ul. Spółdzielcza
810 000 zł 976 zł/m²
MROWISKA
335 000 zł 332 zł/m²
KAZIMIERÓW
420 000 zł 369 zł/m²
DESNO
1 200 000 zł 1 200 zł/m²
MROWISKA
330 000 zł 269 zł/m²
ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO
1 008 000 zł 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 730 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mińskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim ?
8 303,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mińskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mińskim ?
11,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 237 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości