Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Cena brutto
240 000 zł
240
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418). Adres przypisany do transakcji to Bazyliowa, Henryków-Urocze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 195/81 (1 000 m²), działkę nr 195/71 (1 m²), działkę nr 195/86 (1 m²), działkę nr 195/95 (1 m²) oraz działkę nr 195/9 (216 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
141804_5.0015.195/81 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/81
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
240 000 zł
Cena / m²
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Adres
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa
Id działki
141804_5.0015.195/71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/71
Powierzchnia ewidencyjna
18 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/22
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Adres
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa
Id działki
141804_5.0015.195/86 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/86
Powierzchnia ewidencyjna
11 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/22
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Adres
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa
Id działki
141804_5.0015.195/95 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/95
Powierzchnia ewidencyjna
15 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/22
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Adres
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa
Id działki
141804_5.0015.195/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/9
Powierzchnia ewidencyjna
5 003 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
216 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
240 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
114/2640
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)
Adres
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
141804_5.0015.195/95
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.195/95Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
141804_5.0015.195/71
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.195/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
141804_5.0015.195/81
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.195/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
150 zł/m²
2021
27 transakcji
163 zł/m²
2022
19 transakcji
98 zł/m²
2023
31 transakcji
210 zł/m²
2024
46 transakcji
250 zł/m²
2025
47 transakcji
58 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa
do 1 km
Działka 301 000 zł
Prace Duże · 27.04.2026
159
1 888 m² · 899 m
Działka 380 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 24.04.2026
347
1 094 m² · 471 m
Działka 190 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa · 30.12.2025
171
1 111 m² · 562 m
Działka 335 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 19.12.2025
282
1 188 m² · 650 m
Działka 220 000 zł
Prace Duże · 10.12.2025
177
1 241 m² · 886 m
Działka 334 560 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 05.12.2025
335
1 000 m² · 788 m
Działka 303 700 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 28.11.2025
143
2 117 m² · 533 m
Działka 300 000 zł
Prace Duże · 25.11.2025
205
1 464 m² · 836 m
Działka 910 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 18.11.2025
640
1 422 m² · 890 m
Działka 280 000 zł
Prace Duże, ul. Aleja Brzóz 19 · 03.11.2025
226
1 241 m² · 770 m
Działka 280 000 zł
31.10.2025
223
1 258 m² · 398 m
Działka 280 000 zł
31.10.2025
223
1 258 m² · 610 m
Działka 348 000 zł
30.10.2025
316
1 100 m² · 789 m
Działka 385 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 27.10.2025
205
1 874 m² · 572 m
Działka 300 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 24.10.2025
208
1 441 m² · 244 m
Działka 145 000 zł
Prace Duże · 08.10.2025
214
678 m² · 449 m
Działka 235 000 zł
Prace Duże · 24.09.2025
175
1 343 m² · 438 m
Działka 334 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 17.09.2025
237
1 408 m² · 186 m
Działka 349 100 zł
Henryków-Urocze, ul. Wodnika 14 · 10.09.2025
199
1 754 m² · 579 m
Działka 320 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 29.08.2025
250
1 279 m² · 683 m
Działka 820 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa 6 · 28.07.2025
697
1 177 m² · 890 m
Działka 340 000 zł
23.07.2025
215
1 583 m² · 182 m
Działka 325 100 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 17.07.2025
252
1 289 m² · 186 m
Działka 305 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa · 14.07.2025
241
1 266 m² · 662 m
Działka 301 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa · 01.07.2025
204
1 473 m² · 0 m
Działka 315 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa · 24.06.2025
51
6 228 m² · 244 m
Działka 595 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 16.06.2025
196
3 030 m² · 111 m
Działka 289 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Bazyliowa · 16.06.2025
168
1 717 m² · 111 m
Działka 480 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 10.06.2025
313
1 535 m² · 572 m
Działka 310 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 03.06.2025
310
1 000 m² · 853 m
Działka 327 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 28.05.2025
327
1 000 m² · 768 m
Działka 400 000 zł
Henryków-Urocze, ul. Różana · 30.04.2025
333
1 200 m² · 748 m
Działka 349 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 29.04.2025
349
1 000 m² · 713 m
Działka 276 000 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 31.03.2025
217
1 269 m² · 186 m
Działka 817 360 zł
HENRYKÓW UROCZE, ul. ALBATROSÓW · 17.03.2025
340
2 404 m² · 335 m
Działka 330 000 zł
HENRYKÓW UROCZE · 27.02.2025
330
1 000 m² · 760 m
Działka 340 000 zł
Henryków-Urocze · 19.02.2025
240
1 419 m² · 662 m
Działka 315 000 zł
Henryków-Urocze · 17.02.2025
246
1 279 m² · 332 m
Działka 310 000 zł
23.01.2025
310
1 000 m² · 490 m
Działka 325 000 zł
21.01.2025
226
1 439 m² · 491 m
Działka 480 000 zł
30.12.2024
213
2 255 m² · 442 m
Działka 270 000 zł
23.12.2024
270
1 000 m² · 836 m
Działka 350 000 zł
09.12.2024
227
1 544 m² · 409 m
Działka 400 000 zł
09.12.2024
286
1 400 m² · 775 m
Działka 2 000 000 zł
PRACE DUŻE · 09.12.2024
57
34 800 m² · 881 m
Działka 350 000 zł
25.11.2024
343
1 020 m² · 255 m
Działka 29 125 zł
25.11.2024
125
233 m² · 562 m
Działka 220 000 zł
PRACE DUŻE · 04.11.2024
136
1 623 m² · 567 m
Działka 15 150 zł
Henryków-Urocze · 28.10.2024
75
202 m² · 957 m
Działka 150 000 zł
24.10.2024
133
1 129 m² · 545 m
Działka 315 000 zł
21.10.2024
291
1 084 m² · 325 m
Działka 253 000 zł
PRACE DUŻE · 04.10.2024
160
1 586 m² · 567 m
Działka 240 000 zł
PRACE DUŻE · 24.09.2024
209
1 150 m² · 721 m
Działka 260 000 zł
18.09.2024
260
1 000 m² · 853 m
Działka 269 500 zł
16.09.2024
270
1 000 m² · 800 m
Działka 280 000 zł
PRACE DUŻE · 13.09.2024
207
1 350 m² · 721 m
Działka 525 000 zł
PRACE DUŻE · 12.09.2024
175
3 005 m² · 695 m
Działka 465 000 zł
20.08.2024
310
1 500 m² · 911 m
Działka 300 000 zł
01.08.2024
227
1 319 m² · 890 m
Działka 245 000 zł
Henryków-Urocze · 22.07.2024
245
1 000 m² · 194 m
Działka 313 950 zł
Henryków-Urocze · 10.07.2024
213
1 473 m² · 0 m
Działka 313 750 zł
Henryków-Urocze · 10.07.2024
213
1 473 m² · 0 m
Działka 280 000 zł
05.07.2024
176
1 588 m² · 733 m
Działka 297 000 zł
Henryków-Urocze · 28.05.2024
99
3 015 m² · 643 m
Działka 740 000 zł
16.05.2024
735
1 007 m² · 750 m
Działka 304 000 zł
13.05.2024
304
1 000 m² · 805 m
Działka 358 050 zł
PRACE DUŻE · 20.04.2024
275
1 302 m² · 348 m
Działka 436 800 zł
03.04.2024
39
11 300 m² · 627 m
Działka 352 000 zł
18.03.2024
227
1 551 m² · 248 m
Działka 270 000 zł
PRACE DUŻE, ul. PRACKA 1A · 18.03.2024
66
4 113 m² · 301 m
Działka 258 000 zł
06.03.2024
125
2 067 m² · 242 m
Działka 310 000 zł
17.02.2024
166
1 867 m² · 505 m
Działka 640 000 zł
13.02.2024
203
3 157 m² · 505 m
Działka 310 000 zł
29.12.2023
245
1 265 m² · 913 m
Działka 244 000 zł
28.12.2023
244
1 000 m² · 422 m
Działka 295 000 zł
29.11.2023
295
1 000 m² · 760 m
Działka 294 000 zł
27.11.2023
46
6 333 m² · 0 m
Działka 300 000 zł
PRACE DUŻE · 22.11.2023
41
7 398 m² · 913 m
Działka 286 000 zł
08.11.2023
153
1 875 m² · 505 m
Działka 485 000 zł
07.10.2023
104
4 662 m² · 890 m
Działka 270 000 zł
PRACE DUŻE, ul. PRACKA 1A · 06.10.2023
66
4 114 m² · 301 m
Działka 331 000 zł
03.10.2023
81
4 062 m² · 890 m
Działka 801 000 zł
20.09.2023
59
13 648 m² · 379 m
Działka 240 000 zł
Prace Duże · 07.09.2023
37
6 542 m² · 721 m
Działka 257 300 zł
Henryków-Urocze · 23.08.2023
215
1 197 m² · 314 m
Działka 290 000 zł
16.08.2023
281
1 032 m² · 549 m
Działka 160 000 zł
Prace Duże · 25.07.2023
24
6 542 m² · 721 m
Działka 21 440 zł
29.06.2023
40
536 m² · 435 m
Działka 318 000 zł
Prace Duże · 05.06.2023
38
8 267 m² · 721 m
Działka 150 000 zł
Henryków-Urocze, ul. CICHA · 01.06.2023
91
1 640 m² · 576 m
Działka 325 000 zł
23.05.2023
233
1 397 m² · 325 m
Działka 330 000 zł
Henryków-Urocze, ul. RÓŻANA · 22.05.2023
275
1 200 m² · 742 m
Działka 250 000 zł
10.05.2023
179
1 400 m² · 500 m
Działka 684 000 zł
03.04.2023
716
955 m² · 491 m
Działka 221 400 zł
Henryków-Urocze · 31.03.2023
120
1 850 m² · 332 m
Działka 220 000 zł
13.03.2023
165
1 336 m² · 694 m
Działka 15 600 zł
22.02.2023
80
195 m² · 221 m
Działka 280 000 zł
07.02.2023
97
2 894 m² · 671 m
Działka 5 000 zł
02.12.2022
4
1 206 m² · 849 m
Działka 230 000 zł
Henryków-Urocze · 30.11.2022
76
3 015 m² · 662 m
Działka 245 000 zł
Henryków-Urocze · 25.10.2022
81
3 015 m² · 643 m
Działka 270 000 zł
10.10.2022
55
4 927 m² · 890 m
Działka 270 000 zł
27.09.2022
113
2 400 m² · 209 m
Działka 555 000 zł
22.09.2022
170
3 267 m² · 833 m
Działka 443 200 zł
Henryków-Urocze, ul. RÓŻANA · 29.08.2022
200
2 216 m² · 710 m
Działka 200 000 zł
05.08.2022
200
1 000 m² · 642 m
Działka 260 000 zł
03.08.2022
90
2 894 m² · 679 m
Działka 200 000 zł
Henryków-Urocze · 08.07.2022
200
1 000 m² · 217 m
Działka 220 000 zł
08.06.2022
125
1 759 m² · 409 m
Działka 400 000 zł
Henryków-Urocze · 07.06.2022
163
2 447 m² · 558 m
Działka 249 600 zł
Henryków-Urocze · 02.06.2022
40
6 270 m² · 245 m
Działka 181 000 zł
09.05.2022
226
800 m² · 907 m
Działka 750 000 zł
PRACE DUŻE · 21.04.2022
70
10 700 m² · 395 m
Działka 245 385 zł
Henryków-Urocze · 28.03.2022
205
1 197 m² · 339 m
Działka 213 350 zł
Henryków-Urocze · 21.03.2022
34
6 302 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
PRACE DUŻE · 18.03.2022
47
7 398 m² · 913 m
Działka 665 000 zł
PRACE DUŻE · 14.03.2022
72
9 200 m² · 553 m
Działka 70 000 zł
08.03.2022
33
2 096 m² · 478 m
Działka 250 000 zł
18.02.2022
163
1 531 m² · 427 m
Działka 213 350 zł
Henryków-Urocze · 10.02.2022
34
6 302 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
Henryków-Urocze · 08.02.2022
32
6 302 m² · 244 m
Działka 180 000 zł
05.01.2022
122
1 475 m² · 449 m
Działka 329 940 zł
Henryków-Urocze · 30.12.2021
117
2 820 m² · 59 m
Działka 192 000 zł
Henryków-Urocze · 30.12.2021
128
1 500 m² · 93 m
Działka 156 544 zł
Henryków-Urocze · 30.12.2021
25
6 270 m² · 246 m
Działka 235 000 zł
27.12.2021
235
1 000 m² · 713 m
Działka 200 000 zł
Henryków-Urocze · 21.12.2021
200
1 000 m² · 241 m
Działka 225 000 zł
20.12.2021
34
6 547 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
29.11.2021
200
1 000 m² · 866 m
Działka 235 000 zł
22.11.2021
51
4 651 m² · 683 m
Działka 95 000 zł
PRACE DUŻE · 10.11.2021
26
3 700 m² · 723 m
Działka 315 200 zł
Prace Duże · 27.10.2021
79
3 979 m² · 812 m
Działka 435 000 zł
22.10.2021
218
2 000 m² · 721 m
Działka 262 500 zł
20.10.2021
175
1 500 m² · 244 m
Działka 215 000 zł
19.10.2021
215
1 000 m² · 794 m
Działka 540 000 zł
Prace Duże · 15.10.2021
107
5 053 m² · 831 m
Działka 310 000 zł
08.10.2021
142
2 181 m² · 258 m
Działka 228 000 zł
07.10.2021
46
4 974 m² · 572 m
Działka 225 000 zł
24.09.2021
225
1 002 m² · 953 m
Działka 120 000 zł
PRACE DUŻE · 20.09.2021
19
6 324 m² · 945 m
Działka 227 000 zł
16.09.2021
69
3 287 m² · 861 m
Działka 180 000 zł
02.09.2021
42
4 247 m² · 890 m
Działka 270 000 zł
PRACE DUŻE · 25.08.2021
36
7 398 m² · 913 m
Działka 125 000 zł
20.08.2021
39
3 180 m² · 655 m
Działka 273 250 zł
18.08.2021
81
3 370 m² · 644 m
Działka 544 500 zł
18.08.2021
162
3 370 m² · 644 m
Działka 440 000 zł
09.08.2021
191
2 300 m² · 800 m
Działka 305 500 zł
PRACE DUŻE · 20.07.2021
38
7 993 m² · 929 m
Działka 200 000 zł
Henryków-Urocze, ul. 1-GO MAJA · 19.07.2021
59
3 400 m² · 949 m
Działka 426 500 zł
Henryków-Urocze · 12.07.2021
126
3 376 m² · 348 m
Działka 220 000 zł
Henryków-Urocze · 02.07.2021
179
1 230 m² · 692 m
Działka 195 000 zł
01.07.2021
195
1 000 m² · 879 m
Działka 643 000 zł
22.06.2021
128
5 022 m² · 679 m
Działka 130 000 zł
Henryków-Urocze · 04.12.2020
23
5 647 m² · 485 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
240 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−1,2%
mediana: 243 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
99–122
0
122–144
0
144–167
0
167–190
0
190–213
2
213–235
Ta nieruchomość
5
235–258
2
258–281
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
- Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 100 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
243 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bazyliowa
800 zł 0 zł/m²
ul. Bazyliowa
240 000 zł 240 zł/m²
ul. Bazyliowa
300 000 zł 239 zł/m²
ul. Bazyliowa
314 000 zł 257 zł/m²
ul. Bazyliowa
289 000 zł 220 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
300 000 zł 245 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
276 000 zł 251 zł/m²
Urocze
339 000 zł 226 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
334 000 zł 270 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
325 000 zł 290 zł/m²
Henryków-Urocze
350 000 zł 343 zł/m²
Henryków-Urocze
310 000 zł 304 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
817 360 zł 340 zł/m²
Henryków-Urocze
310 000 zł 276 zł/m²
Henryków-Urocze
349 000 zł 235 zł/m²
Prace Duże
234 000 zł 202 zł/m²
Urocze
480 000 zł 213 zł/m²
Jadwisin
279 000 zł 279 zł/m²
Prace Duże
145 000 zł 214 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
378 000 zł 357 zł/m²
Jadwisin
279 000 zł 279 zł/m²
Henryków-Urocze
310 000 zł 310 zł/m²
Urocze
300 000 zł 250 zł/m²
Henryków-Urocze
150 000 zł 133 zł/m²
Urocze
29 125 zł 125 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
384 000 zł 290 zł/m²
ul. Wodnika
349 000 zł 208 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
303 200 zł 280 zł/m²
PRACE DUŻE
219 000 zł 139 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
470 000 zł 357 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
334 000 zł 331 zł/m²
Henryków-Urocze
339 000 zł 294 zł/m²
ul. Bazyliowa
300 000 zł 300 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
319 000 zł 290 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
349 000 zł 349 zł/m²
ul. Różana
400 000 zł 333 zł/m²
HENRYKÓW UROCZE
330 000 zł 330 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
327 000 zł 327 zł/m²
ul. Aleja Brzóz
279 000 zł 279 zł/m²
Urocze
400 000 zł 286 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
334 560 zł 335 zł/m²
Henryków-Urocze
348 000 zł 316 zł/m²
Henryków-Urocze
270 000 zł 270 zł/m²
Prace Duże
290 000 zł 223 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
310 000 zł 310 zł/m²
Prace Duże
300 000 zł 200 zł/m²
PRACE DUŻE
2 000 000 zł 57 zł/m²
Prace Duże
219 000 zł 219 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
909 000 zł 649 zł/m²
Henryków-Urocze
15 150 zł 75 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
394 000 zł 333 zł/m²
Urocze
290 000 zł 269 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
344 000 zł 319 zł/m²
ul. PODLEŚNA
390 000 zł 130 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
340 000 zł 162 zł/m²
Urocze
254 000 zł 254 zł/m²
Henryków-Urocze
450 000 zł 300 zł/m²
PRACE DUŻE
329 000 zł 108 zł/m²
ul. ALBATROSÓW
190 000 zł 179 zł/m²
KORZENIÓWKA
302 000 zł 252 zł/m²
PRACE DUŻE
388 000 zł 129 zł/m²
Korzeniówka
367 500 zł 175 zł/m²
PRACE DUŻE
515 000 zł 163 zł/m²
ul. 6-GO WRZEŚNIA
61 250 zł 13 zł/m²
PRACE DUŻE
580 000 zł 192 zł/m²
PRACE DUŻE
440 000 zł 245 zł/m²
PRACE DUŻE
480 000 zł 159 zł/m²
Złotokłos
330 000 zł 301 zł/m²
Złotokłos
300 000 zł 296 zł/m²
Złotokłos
300 000 zł 300 zł/m²
PRACE DUŻE
158 000 zł 211 zł/m²
Prace Duże
220 000 zł 293 zł/m²
PRACE DUŻE
345 000 zł 104 zł/m²
ul. SOLIDARNOŚCI
212 010 zł 88 zł/m²
Korzeniówka
296 500 zł 270 zł/m²
Prace Duże
300 000 zł 205 zł/m²
Złotokłos
703 000 zł 389 zł/m²
Korzeniówka
356 000 zł 310 zł/m²
Korzeniówka
249 000 zł 217 zł/m²
Korzeniówka
359 800 zł 330 zł/m²
Runów
1 400 000 zł 1 000 zł/m²
Korzeniówka
329 000 zł 199 zł/m²
Złotokłos
1 180 000 zł 281 zł/m²
Runów
1 180 000 zł 281 zł/m²
Złotokłos
1 180 000 zł 281 zł/m²
ul. 6-GO WRZEŚNIA
214 400 zł 179 zł/m²
ul. Warszawska
362 210 zł 191 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 965 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
16,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?
3,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?
9 287,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?
16,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
43 854 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
39 558 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat piaseczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości