metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.09.2025 ulica Talarowa 7E, Warszawa
Cena brutto
1 740 000 zł
4 307
zł / m²
103,95 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 740 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Talarowa 7E, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 73_BUD (104 m²), działkę nr 37/5 (335 m²) oraz działkę nr 39 (69 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0301.39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0301.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0303.37/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0303.37/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
244 zł/m² 2021 44 transakcje
104 zł/m² 2022 26 transakcji
26 000 zł/m² 2023 33 transakcje
10 330 zł/m² 2024 16 transakcji
14 318 zł/m² 2025 63 transakcje
9 644 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Talarowa 7E, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-03)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Talarowa 7E

do 1 km
Budynek 1 601 100 zł 03.06.2026 9 650 166 m² · 20 m Budynek 1 586 100 zł 20.05.2026 6 463 245 m² · 96 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 23F · 26.03.2026 11 429 123 m² · 109 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 23F · 26.03.2026 11 429 123 m² · 109 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 23F · 26.03.2026 21 227 ~ 66 ~ m² · 109 m Budynek 1 580 000 zł 25.03.2026 10 963 144 m² · 125 m Budynek 615 000 zł 23.03.2026 18 860 898 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 34 752 zł 10.03.2026 1 644 344 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 490 000 zł 23.02.2026 52 667 499 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 1 600 000 zł 04.02.2026 10 581 151 m² · 137 m Budynek 87 000 zł 26.01.2026 29 476 842 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 600 000 zł 16.01.2026 20 328 587 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 1 615 000 zł 09.01.2026 9 843 164 m² · 59 m Budynek 1 580 000 zł 19.11.2025 17 501 ~ 90 ~ m² · 91 m Budynek 670 000 zł 19.11.2025 19 839 106 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 1 571 100 zł 03.11.2025 9 576 164 m² · 49 m Budynek 3 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Myśliborska 104 · 30.10.2025 15 580 ~ 194 ~ m² · 504 m Budynek 1 556 496 zł 14.10.2025 16 871 ~ 92 ~ m² · 69 m Budynek 1 591 100 zł 14.10.2025 17 618 ~ 90 ~ m² · 82 m Budynek 500 000 zł 13.10.2025 30 668 127 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 1 631 100 zł 02.10.2025 15 836 ~ 103 ~ m² · 30 m Budynek 1 691 100 zł 02.10.2025 15 076 ~ 112 ~ m² · 62 m Budynek 1 714 028 zł 28.09.2025 15 260 ~ 112 ~ m² · 48 m Budynek 1 740 100 zł 25.09.2025 16 754 ~ 104 ~ m² · 29 m Budynek 1 661 100 zł 24.09.2025 14 738 ~ 113 ~ m² · 54 m Budynek 1 599 000 zł 24.09.2025 17 388 ~ 92 ~ m² · 104 m Budynek 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 24 · 24.09.2025 7 500 ~ 68 ~ m² · 373 m Budynek 1 581 100 zł 23.09.2025 14 088 ~ 112 ~ m² · 67 m Budynek 1 610 100 zł 23.09.2025 14 329 ~ 112 ~ m² · 75 m Budynek 1 528 100 zł 23.09.2025 16 590 ~ 92 ~ m² · 101 m Budynek 1 630 890 zł 22.09.2025 14 506 ~ 112 ~ m² · 57 m Budynek 840 000 zł 22.09.2025 5 958 943 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 17.09.2025 75 753 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 1 737 000 zł 16.09.2025 16 859 ~ 103 ~ m² · 39 m Budynek 1 576 145 zł 15.09.2025 15 302 ~ 103 ~ m² · 13 m Budynek 1 668 240 zł 15.09.2025 14 818 ~ 113 ~ m² · 50 m Budynek 1 695 085 zł 09.09.2025 15 170 ~ 112 ~ m² · 48 m Budynek 1 740 000 zł 03.09.2025 16 771 ~ 104 ~ m² · 89 m Budynek 1 738 100 zł 02.09.2025 17 069 ~ 102 ~ m² · 68 m Budynek 1 591 100 zł 31.08.2025 17 612 ~ 90 ~ m² · 119 m Budynek 1 735 000 zł 26.08.2025 16 691 ~ 104 ~ m² · 19 m Budynek 1 661 627 zł 25.08.2025 16 010 ~ 104 ~ m² · 10 m Budynek 1 611 100 zł 20.08.2025 15 809 ~ 102 ~ m² · 78 m Budynek 420 000 zł 19.08.2025 14 230 011 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 680 000 zł 25.06.2025 41 708 653 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 1 058 000 zł 15.06.2025 5 165 903 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 519 000 zł 03.04.2025 10 143 226 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 537 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemian 11 · 13.02.2025 7 704 ~ 70 ~ m² · 599 m Budynek 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 02.01.2025 69 966 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 40 000 zł 04.11.2024 1 308 507 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 16.10.2024 64 705 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 16.09.2024 55 236 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 10B · 15.09.2024 2 016 385 ~ 0 ~ m² · 720 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Ścieżka 1 · 04.06.2024 14 771 ~ 59 ~ m² · 633 m Budynek 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 14.03.2024 75 226 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 725 000 zł 14.02.2024 2 456 371 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 439 000 zł 18.01.2024 14 873 750 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 670 000 zł 27.12.2023 44 617 744 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 569 000 zł 12.12.2023 16 848 434 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 27.11.2023 54 710 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 720 000 zł 30.10.2023 19 347 245 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 650 500 zł 25.10.2023 39 899 233 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 775 000 zł 24.10.2023 12 902 519 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 17.10.2023 2 060 320 ~ 0 ~ m² · 720 m Budynek 770 000 zł 26.09.2023 9 605 257 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 1 000 zł 21.09.2023 16 648 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 1 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Książkowa 44 · 14.09.2023 9 501 ~ 164 ~ m² · 506 m Budynek 85 000 zł 31.07.2023 2 830 230 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 12 000 zł 01.06.2023 567 798 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Mehoffera 60A · 09.05.2023 16 215 ~ 308 ~ m² · 376 m Budynek 37 000 zł 20.04.2023 1 231 982 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 11.04.2023 43 137 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 680 000 zł 30.03.2023 22 641 840 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 70 000 zł 02.03.2023 2 371 668 ~ 0 ~ m² · 671 m Budynek 659 000 zł 28.02.2023 20 210 296 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 31.01.2023 1 578 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 1 170 000 zł 18.01.2023 39 640 745 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 17.01.2023 48 924 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 680 000 zł 11.01.2023 23 039 065 ~ 0 ~ m² · 577 m Budynek 20 000 zł 23.11.2022 730 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 111 000 zł 25.10.2022 4 053 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 645 000 zł 04.09.2022 23 549 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 440 000 zł 18.08.2022 16 064 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 10.08.2022 7 613 ~ 102 ~ m² · 720 m Budynek 53 000 zł 13.07.2022 1 935 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomorska 8A · 07.07.2022 15 075 ~ 59 ~ m² · 565 m Budynek 349 000 zł 06.07.2022 12 742 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 510 000 zł 24.05.2022 18 620 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 538 000 zł 22.05.2022 19 642 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 30 000 zł 08.05.2022 1 095 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 585 000 zł 08.05.2022 21 358 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 570 000 zł 10.03.2022 20 811 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł 22.12.2021 183 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomorska 16A · 16.12.2021 3 899 ~ 201 ~ m² · 665 m Budynek 1 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Książkowa 54A · 13.12.2021 12 303 ~ 101 ~ m² · 322 m Budynek 1 243 000 zł 13.12.2021 103 583 ~ 12 ~ m² · 337 m Budynek 425 000 zł 08.12.2021 15 517 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 370 000 zł 05.12.2021 13 509 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 467 000 zł 04.11.2021 17 050 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 915 000 zł 17.10.2021 33 406 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 678 000 zł 23.09.2021 24 754 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 630 000 zł 23.09.2021 23 001 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 1 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomorska 3B · 11.08.2021 14 500 ~ 83 ~ m² · 129 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomorska 14 · 11.08.2021 5 499 ~ 155 ~ m² · 634 m Budynek 315 000 zł 27.07.2021 11 501 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 310 000 zł 07.07.2021 11 318 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 22.06.2021 24 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 295 000 zł 07.06.2021 10 770 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 865 000 zł 01.06.2021 31 581 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 26.05.2021 10 565 ~ 56 ~ m² · 720 m Budynek 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 24.05.2021 486 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Pasłęcka 2D · 31.03.2021 6 185 ~ 205 ~ m² · 584 m Budynek 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 10.03.2021 356 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 272 000 zł 02.02.2021 9 931 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 411 000 zł 09.12.2020 15 005 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 390 000 zł 24.11.2020 14 239 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 430 050 zł 28.10.2020 15 701 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 29.09.2020 9 148 ~ 56 ~ m² · 720 m Budynek 40 000 zł 17.09.2020 1 460 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 349 000 zł 29.07.2020 12 742 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 500 000 zł 21.07.2020 18 255 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 30 000 zł 01.07.2020 1 095 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 575 000 zł 23.06.2020 20 993 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 430 000 zł 28.04.2020 15 699 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 422 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 27.04.2020 411 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Anecińska 5 · 23.02.2020 3 567 ~ 219 ~ m² · 642 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 20.02.2020 487 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 410 000 zł 04.02.2020 14 969 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 489 000 zł 19.01.2020 17 853 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 20 000 zł 06.01.2020 730 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 20 000 zł 06.01.2020 730 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 23.10.2019 8 951 ~ 56 ~ m² · 720 m Budynek 450 000 zł 14.10.2019 16 429 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 255 000 zł 10.10.2019 9 310 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 311 600 zł 09.10.2019 11 376 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 37 500 zł 03.10.2019 1 369 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 353 000 zł 25.09.2019 12 888 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 375 000 zł 17.09.2019 13 691 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 41 000 zł 11.09.2019 1 497 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 470 000 zł 04.09.2019 17 160 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Pasłęcka 1 · 28.08.2019 7 644 ~ 177 ~ m² · 528 m Budynek 404 000 zł 31.07.2019 14 750 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 14.07.2019 331 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 252 000 zł 07.07.2019 9 200 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 384 000 zł 03.07.2019 14 020 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 525 000 zł 27.06.2019 19 168 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 365 000 zł 24.06.2019 13 326 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Topolowa 20 · 22.05.2019 5 215 ~ 201 ~ m² · 609 m Budynek 50 000 zł 09.05.2019 1 825 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 10 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 16.04.2019 0 ~ 56 ~ m² · 720 m Budynek 350 000 zł 07.04.2019 12 778 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 50 zł 05.02.2019 2 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 350 000 zł 30.01.2019 12 778 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 5 700 zł 14.01.2019 208 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 345 000 zł 06.01.2019 12 596 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 18 500 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 27.12.2018 18 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 358 000 zł 17.12.2018 13 070 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 409 000 zł 16.12.2018 14 932 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 29.11.2018 351 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 22.11.2018 380 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 37 000 zł 15.11.2018 1 351 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 240 000 zł 05.11.2018 8 762 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 371 000 zł 24.10.2018 13 545 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 320 200 zł 18.10.2018 11 690 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 247 500 zł Warszawa, ul. ulica Bramka 11 · 26.09.2018 1 756 ~ 141 ~ m² · 672 m Budynek 330 000 zł 13.08.2018 12 048 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 36 000 zł 08.08.2018 1 314 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 45 000 zł 25.07.2018 1 643 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 375 100 zł 25.06.2018 13 695 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 49 000 zł 27.05.2018 1 789 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 454 000 zł 22.02.2018 16 575 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 305 000 zł 04.02.2018 11 135 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 239 000 zł 24.01.2018 8 726 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 35 800 zł 02.01.2018 1 307 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 8 500 zł 03.12.2017 310 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 30 000 zł 30.11.2017 1 095 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 410 000 zł 18.10.2017 14 969 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 08.10.2017 19 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 24.09.2017 287 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 485 000 zł 18.09.2017 17 707 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 27.07.2017 390 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 275 000 zł 31.05.2017 10 040 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomorska 3 · 25.05.2017 2 549 ~ 314 ~ m² · 142 m Budynek 21 858 zł 24.05.2017 798 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 21.05.2017 234 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 295 000 zł 03.05.2017 10 770 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 5 000 zł 18.04.2017 183 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Pajdaka 8A · 02.03.2017 7 354 ~ 56 ~ m² · 720 m Budynek 5 000 zł 21.02.2017 183 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł 16.02.2017 183 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł 16.02.2017 183 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 23 762 zł 09.02.2017 868 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Majolikowa 25A · 07.02.2017 29 ~ 1 027 ~ m² · 333 m Budynek 5 000 zł 31.01.2017 183 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł 30.01.2017 183 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Książkowa 48 · 29.01.2017 7 352 ~ 122 ~ m² · 436 m Budynek 335 000 zł 26.01.2017 12 231 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł 25.01.2017 183 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 215 000 zł 28.12.2016 7 850 ~ 27 ~ m² · 671 m Budynek 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Dołowa 21 · 28.12.2016 3 982 ~ 114 ~ m² · 716 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Talarowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Białołęka - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-03-03, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 740 000 zł
Powierzchnia
103,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 740 000 zł 16 739 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,7% mediana: 15 545 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–125 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 87 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 545 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−38,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Talarowa 104 m² · 2025-09 · 3 m 1 738 900 zł 16 729 zł/m² ul. ulica Talarowa 103,8 m² · 2025-08 · 10 m 1 660 527 zł 15 998 zł/m² ul. ulica Talarowa 103 m² · 2025-09 · 11 m 1 575 045 zł 15 292 zł/m² ul. ulica Talarowa 104 m² · 2025-08 · 19 m 1 733 900 zł 16 680 zł/m² ul. ulica Talarowa 165,9 m² · 2026-06 · 20 m 1 600 000 zł 9 644 zł/m² ul. ulica Talarowa 103,9 m² · 2025-09 · 29 m 1 739 000 zł 16 743 zł/m² ul. ulica Talarowa 103 m² · 2025-10 · 30 m 1 630 000 zł 15 825 zł/m² ul. ulica Talarowa 103 m² · 2025-09 · 39 m 1 735 900 zł 16 848 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,5%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości